Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Софьино» о признании незаконнымидействий СНТ «Софьино» по отключению электрической энергии, обязании восстановить подключение энергоснабжения и об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Софьино» о признании незаконными действий СНТ «Софьино» по отключению электрической энергии, обязании восстановить подключение энергоснабжения и об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, по тем основаниям, что истец является собственником земельногоучастка № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства,и жилого строения, расположенными по адресу: <адрес>, городское поселение ФИО5, СНТ «Софьино», участок №. В июне 2017 года, приехав на свой земельный участок, истец обнаружила, что электроэнергия к ее садовому дому отключена. Кроме того, ответчиком на въезде в СНТ «Софьино» установлен шлагбаум, пропуск от которого у истца отсутствует. Впоследствии, при обращении в правление СНТ истцу стало известно, что отключение энергоснабжения ее садового дома было произведено по решению общего собрания членов СНТ «Софьино» от ДД.ММ.ГГГГ, по тем же причинам у истца отсутствует и пропуск для въезда в СНТ «Софьино».Полагает, что указанные действия ответчика носят незаконный характер, в связи с чем просит суд обязать СНТ «Софьино» восстановить подачу электроэнергии к садовому дому истца, расположенному на земельном участке № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, по адресу: <адрес>, в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу, а так же обязать СНТ «Софьино» не чинить ФИО1 препятствия в пользовании принадлежащим ФИО1 земельным участком, путем обеспечения свободного доступа автомобильного транспорта к земельному участку истца, путем предоставления в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу, пропуска для свободного проезда через шлагбаум, установленный на въезде в СНТ «Софьино» (л.д.1-4).

Истец ФИО1, извещена надлежащим образом о слушании дела, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, изложенные в иске обстоятельства подтвердил.

Представитель ответчика СНТ «Софьино», извещен надлежащим образом о слушании дела, в суд не явился, предоставив заявление о слушании дела без его участия, согласно письменным возражениям, просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований (л.д.103).

Представитель третьего лица: ОА «Мосэнергосбыт» надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, каких-либо ходатайств в суд не направил.

Выслушав представителя истца,изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО1 к СНТ «Софьино» о признании незаконными действий СНТ «Софьино» по отключению электрической энергии, обязании восстановить подключение энергоснабжения и об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком, подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, и жилого строения, расположенными по адресу: <адрес>, участок №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2009 года (л.д.8) и выпиской из ЕГРН от 19.05.2017 года (л.д. 9-10).

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 90-95)от 28.05.2018 года, 27.12.2005 года СНТ «Софьино», расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в качестве юридического лица.

20.12.2006 года между СНТ «Софьино» и энергоснабжающей организацией ОАО «Мосэнергосбыт» (МЭС) заключен договор энергоснабжения (л.д.73-80). Из указанного документа следует, что осуществлено технологическое присоединение потребителя (абонента) СНТ «Софьино» к источнику электроснабжения.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания членов СНТ «Софьино» от13.05.2017 года решено отключить участок № от электроснабжения в связи с неуплатой членских взносов (л.д.18-23).

Согласно исковому заявлению и показаниям представителя истца, данным в ходе слушания дела, истец неоднократно обращалась к председателю СНТ с просьбой о подключении электричества к ее земельному участку, поскольку задолженности по оплате электроэнергии истец не имеет, однако ей было отказано, в связи с наличием задолженности по уплате взносов.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства; имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории некоммерческого объединения потребностей его членов в электроснабжении, относится к имуществу общего пользования.

В соответствии с положениями ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 546 ГК РФ, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии допускаются по соглашению сторон, за исключением случаев, когда удостоверенное органом государственного энергетического надзора неудовлетворительное состояние энергетических установок абонента угрожает аварией или создает угрозу жизни и безопасности граждан. О перерыве в подаче, прекращении или об ограничении подачи энергии энергоснабжающая организация должна предупредить абонента. Перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии без согласования с абонентом и без соответствующего его предупреждения допускаются в случае необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления абонента об этом.

В соответствии с п. 4 ст. 26 Федерального закона от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» сетевая организация или иной владелец объектов электросетевого хозяйства, к которым в надлежащем порядке технологически присоединены энергопринимающие устройства или объекты электроэнергетики, не вправе препятствовать передаче электрической энергии на указанные устройства или объекты.

Пунктом 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004 года N 861, предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя.

По смыслу приведенных выше норм закона прекращение и ограничение подачи электроэнергии может осуществляться только поставщиком энергии либо по соглашению сторон, либо при отсутствии такого соглашения - в одностороннем порядке - при необходимости принять неотложные меры по предотвращению или ликвидации аварии при условии немедленного уведомления об этом абонента.

В соответствии с Уставом СНТ «Софьино» предметом его деятельности является обеспечение совместного использования общего имущества.

Таким образом, в соответствии со ст.ст.539, 546 ГК РФ ответчикСНТ «Софьино» не является энергоснабжающейорганизацией, не наделено полномочиями по отключению либо приостановлению подачи электроэнергии, и не вправе препятствовать перетоку электрической энергии по ее сетям к земельному участку истца.

Постановлением исполняющей обязанности мирового судьи 318 судебного участка Шаховского судебного района Московской области ФИО3 17.10.2017 года вынесено постановление, согласно которому исполняющий обязанности председателя СНТ «Софьино» ФИО4 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.1 КоАП РФ. С назначением наказания в виде административного штрафа 300 рублей (л.д.15-17).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца ФИО1 к СНТ «Софьино» о признании незаконными действий по отключению электрической энергии, обязании восстановить подключение энергоснабженияявляется обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, как следует из вышеуказанного искового заявления,начиная с мая 2017 года и по настоящее время истец лишена возможности осуществлять проезд на принадлежащей ей земельный участок, поскольку у истца отсутствует пропуск для проезда через шлагбаум, установленный на въезде в СНТ «Софьино».

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно материалу об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО1, 05.05.2017 года представитель истца обратился в ОМВД России по городскому округу ФИО5 Московской области с заявлением о принятии мер в отношении председателя СНТ «Софьино».

Как было ранее уже указано судом, истец является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, и жилого строения, расположенными по адресу: <адрес>», участок №.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Софьино» (л.д. 51-52) принято решение об установке шлагбаума на въезде в СНТ «Софьино» и введения пропусков на территории данного СНТ.

Согласно принятому на вышеуказанном собрании регламенту, садоводам, имеющим задолженность по оплате членских взносов, въезд на автотранспорте на территорию СНтТ запрещен (л.д. 55).

Согласно справке от 10 мая 2017 года, собственник земельного участка № имеет задолженность по годовым взносам за 2016 год (л.д.56)

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В ходе судебного разбирательстваистцом доказан тот факт, что ей чинятся препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участок с кадастровым номером № расположенным по адресу:<адрес>», участок № и расположенным на нем жилым домом.

Указанные обстоятельства не оспаривались со стороны ответчика.

Между тем, ответчиком, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств наличия задолженности у истца по оплате членских взносов, с указанием конкретных сумм и периодов возникновения задолженности.

Кроме того, данные доводы представителя ответчика носят не бесспорный характер, поскольку истец возражает относительно наличия у нее каких-либо долгов.

В связи с чем, ответчик вправе при вышеуказанных возражениях истца относительно наличия у нее задолженности обратиться с соответствующими исковыми требованиями в суд.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об обязании СНТ «Софьино» не чинить ФИО1 препятствия в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельным участком № и расположенным на нем жилым домом, путем обеспечения свободного доступа автомобильного транспорта к земельному участку истца и предоставления в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу, пропуска для свободного проезда через шлагбаум, установленный на въезде в СНТ «Софьино»

С учетом ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере600 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать незаконными действия СНТ «Софьино» по отключению электроэнергии к земельному участку истца.

Обязать СНТ «Софьино» восстановить подачу электроэнергии к садовому дому ФИО1, расположенному на земельном участке № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, по адресу: <адрес> в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу.

Обязать СНТ «Софьино» не чинить ФИО1 препятствия в пользовании принадлежащем ей на праве собственности земельным участком № площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, относящемуся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения коллективного садоводства, по адресу: <адрес> и расположенным на нем жилым домом, путем предоставления в течение одной календарной недели после вступления решения суда в законную силу, пропуска для свободного проезда автотранспорта через шлагбаум, установленный на въезде в СНТ «Софьино».

Взыскать с СНТ «Софьино» в пользу ФИО1 государственную пошлину по делу в размере 600 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 09.06.2018 года.

Председательствующий: