Решение № 2-158/2022 от 21.09.2022 Кологривского районного суда (Костромская область)

Дело № 2-158/2022

УИД 44RS0024-01-2022-000225-58

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

с. Георгиевское 21 сентября 2022 года

Кологривский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего по делу судьи Власова О.В.,

с участием и.о прокурора Межевского района Гречишкина М.Г

при секретаре Скворцовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Межевского района в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о возложении обязанности принять меры к осмотру жилого дома муниципального жилищного фонда,

у с т а н о в и л:

Прокурор Межевского района, действуя в интересах Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в соответствии со ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с исковым заявлением к администрации Межевского муниципального округа Костромской области о возложении обязанности принять меры к осмотру жилого дома муниципального жилищного фонда. Требования мотивированы тем, что прокуратурой района по обращению проведена проверка исполнения администрацией Межевского муниципального округа Костромской области (далее - администрация Межевского муниципального округа) законодательства об обеспечении сохранности муниципального жилищного фонда. Проверкой установлено, что в реестре муниципального имущества Межевского муниципального округа находится жилой дом, расположенный по адресу: . Вместе с тем, в нарушение действующего законодательства администрацией Межевского муниципального округа, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , не проведен весенний осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства. Неисполнение администрацией Межевского муниципального округа требований законодательства в части, касающейся обеспечения контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда, противоречит основным началам жилищного законодательства, а также может повлечь утрату муниципального имущества. По выявленным нарушениям прокурором района 17.06.2022 в адрес главы Межевского муниципального округа внесено представление, которое рассмотрено, признано обоснованным, вместе с тем, осмотр указанного объекта муниципального жилищного фонда здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства, не проведен.

На основании изложенного, прокурор просит суд обязать администрацию Межевского муниципального округа Костромской области в срок до 31.12.2023 провести в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № 170 осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства по адресу: .

В судебном заседании и.о прокурора Межевского района Гречишкин М.Г. исковые требования уточнил в части срока исполнения исковых требований, а именно считал необходимым установить срок до 31.12.2022г.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Был надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В адресованном суду заявлении глава администрации Межевского муниципального округа Костромской области ФИО1 просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя прокуратуры, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения сохранности жилищного фонда.

Согласно пункту 6 статьи 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

В силу пункта 9 части 1 статьи 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда определен в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 г. N 170 (далее - Правила и нормы технической эксплуатации).

В указанном нормативном правовом акте определены правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации следует проводить общие плановые осмотры жилых зданий, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство. Общие осмотры должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона).

Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения, а также техническое состояние элементов дома. Результаты осенних проверок готовности объекта к эксплуатации в зимних условиях отражаются в паспорте готовности объекта. Результаты общих обследований состояния жилищного фонда, выполняемых периодически, оформляются актами (пункт 2.1.4).

Как следует из материалов дела, прокуратурой Межевского района проведена проверка исполнения законодательства об обеспечении сохранности муниципального жилищного фонда. Проверкой установлено, что в реестре муниципального имущества Межевского муниципального округа находится жилой дом, расположенный по адресу: . В нарушение действующего законодательства администрацией Межевского муниципального округа, как собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , не проведен весенний осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства.

В судебном заседании установлено, что вышеуказанные нарушения до настоящего времени не устранены.

На основании изложенного и в связи с тем, что, не исполнение администрацией Межевского муниципального округа требований законодательства об обеспечении сохранности муниципального жилищного фондаможет повлечь утрату муниципального имущества, суд считает исковые требования прокурора законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а срок устранения выявленных нарушений достаточным.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования прокурора Межевского района к администрации Межевского муниципального округа Костромской области законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 2 ст. 333.36 Налогового Кодекса Российской Федерации ответчик - администрация Межевского муниципального округа Костромской области, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования прокурора Межевского района удовлетворить.

Обязать администрацию Межевского муниципального округа Костромской области (ИНН №) в срок до 31.12.2022 провести в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя от 27.09.2003 № осмотр здания, инженерного оборудования и внешнего благоустройства по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Кологривский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий - ФИО

Копия верна.

Судья Кологривского районного суда О.В. Власов

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.