Гражданский кодекс часть 1

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Коваленко В.В., при секретаре Хуттунен О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бюджетного учреждения «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры» к Тимофеевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил :

Бюджетное учреждение «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры» обратилось в суд с иском к Тимофеевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по тем основаниям, что ответчик на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общежитие). Указанное здание находится в оперативном управлении Государственного учреждения «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры» на основании распоряжения Министерства природных ресурсов Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ № и находится на его балансе. ДД.ММ.ГГГГ изменена организационно-правовая форма учреждения с государственного на бюджетное, в результате чего полное наименование учреждения – Бюджетное учреждение «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры». В соответствии с условиями заключенного сторонами договора найма наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако, ответчик в течение длительного времени нарушает условия договора в части оплаты за проживание и предоставление коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>., в том числе плата за жилое помещение <данные изъяты> за коммунальные услуги – <данные изъяты> Кроме того, в соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., пени за просрочку по оплате долга за проживание и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца Пищугин В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчица в судебном заседании не участвовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 94, 153, 154, 155, п.6 ст.156 Жилищного кодекса РФ, п.п. 9, 13 Примерного положения об общежитиях (утв. Постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988 года № 328, с изменениями от 23.07.1993 года), ст.ст. 678, 682 Гражданского кодекса РФ, устанавливающих порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею, плата за пользование жилой площадью, коммунальные услуги и другие услуги, предоставляемые проживающим в общежитии, производится по установленным ставкам и тарифам; наниматель обязан ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что ответчик на основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (общежитие). Указанное здание закреплено за Государственным учреждением «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры» на основании распоряжения Государственного комитета по собственности от ДД.ММ.ГГГГ № и находится на его балансе. ДД.ММ.ГГГГ изменена организационно-правовая форма учреждения с государственного на бюджетное, в результате чего наименование учреждения изменилось на Бюджетное учреждение «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры».

Ответчик продолжительное время не вносит оплату за проживание в общежитии, пользование коммунальными услугами, в результате чего образовалась задолженность в указанном истцом размере. Сумма задолженности подтверждается представленными истцом документами, в том числе калькуляцией стоимости проживания, справками о задолженности, расчетом задолженности. Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих сумму задолженности. В досудебном порядке ответчику направлялись истцом уведомления о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание указанные выше законоположения, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>.+<данные изъяты>.), а также пени за несвоевременное внесение платы в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты> Расчет истца судом проверен, признан верным, ответчиком не оспорен. С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Бюджетного учреждения «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры» к Тимофеевой М.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.Взыскать с Тимофеевой М.В. в пользу Бюджетного учреждения «Дирекция по эксплуатации зданий учреждений культуры» задолженность в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> Ответчик вправе подать в Петрозаводский городской суд РК заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения суда. Судья В.В. Коваленко