Гражданский кодекс часть 1

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая, что он и ФИО2 на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг по ? доли с каждого на указанную квартиру.

В связи с тем, что в период с декабря 2015 г. по декабрь 2017 г. оплата по коммунальным платежам сторонами не производилась, образовалась задолженность в размере 237 014 руб. 23 коп., а поскольку платежные документы на указанную квартиру оформлены на истца, есть вероятность того, что в случае обращения управляющей компании в суд, для взыскания образовавшейся задолженности, данная задолженность будет взыскана с него (ФИО1).

В связи с чем, истец просит произвести раздел долга по коммунальным платежам, а именно признать за ним задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 97 302 руб. 90 коп., за ФИО2 – в размере 139 711 руб. 33 коп. (расчет в материалы дела представлен).

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель третьего лица ООО «УК Сервис 24» в судебное заседание не явился, извещен.

Суд определил, с учетом мнения истца, возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом о дне слушание дела.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК ПФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 ГК РФ, а также иными способами, предусмотренными в законе.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании решения Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Решением Балашихинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с определением размера участия в данной оплате в соответствии с долями в праве собственности на указанную квартиру по ? доли с каждого (л.д. 29).

Согласно платежным документам на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за ФИО1 имеется задолженность по коммунальным платежам за период с декабря 2015 г. по декабрь 2017 г. в размере 237 014 руб. 23 коп. (л.д. 12-17).

Истец просит произвести раздел указанного долга, в соответствии с представленным им расчетом, между ним и ответчиком как собственниками <адрес>, поскольку, в случае обращения управляющей компании в суд, для взыскания образовавшейся задолженности, данная задолженность будет взыскана с него.

Граждане вправе обращаться в суд за защитой нарушенных прав, свобод или законных интересов и законодательство дает возможность гражданину обратиться за судебной защитой не предполагаемого в будущем права, а права нарушенного на момент обращения в суд.

В силу ст. 56 ГПК РФ истец не представил доказательств нарушения своих прав со стороны ответчика, в связи с чем суд находит доводы истца необоснованными и не основанными на законе.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе истцу в иске.

Руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО1 к ФИО2 о разделе долга по коммунальным платежам отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Буянтуева Т.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.06.2018 г.

Судья Буянтуева Т.В.