Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к ФИО2, ФИО4, ФИО6 о выделе доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО7 обратились в суд с иском и с учетом уточнения требований просят выделить в долевую собственность, принадлежащие им по 1/4 доли каждой, долю из общего имущества в домовладении, расположенном по <адрес>, и состоящее из: основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а - помещение № 3 (прихожая) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (кладовая) площадью <данные изъяты>, хозяйственных построек Лит.Г (сарай), Г2 (уборная), Г3 (навес), Г4 (сарай), п Г4, право общей долевой собственности на жилой дом между ними с одной стороны, и ответчиками, с другой стороны, прекратить.

Свои требования мотивируют тем, что являются долевыми сособственниками (по 1/4 доли) жилого дома <адрес> <адрес>, и земельного участка (по 1/2 доле) площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного при указанном жилом доме, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>. Сособственниками других долей жилого дома являются: (Повольская) ФИО2– 1/8 доля, ФИО4 – 1/8 доля, О. – 1/8 доля в праве, ФИО6 – 1/8 доля. Между истцом и ответчиком ФИО2 фактически сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым в пользовании истцов находятся помещения: в лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, в лит.а - помещение № 3 (прихожая) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (кладовая) площадью <данные изъяты>, хозяйственные постройки Лит.Г (сарай), Г2 (уборная), Г3 (навес), Г4 (сарай), п Г4. Фактически данный жилой дом между истцами и ответчиком ФИО2 разделен, истцы пользуются отдельными изолированными помещениями, имеется самостоятельный вход в занимаемую ими часть дома, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом. Каких-либо споров по порядку пользования жилым домом и хозяйственными постройками между истцом и ответчиками не возникало. Произвести выдел принадлежащих каждому из истцов 1/4 доли жилого дома вне судебного порядка невозможно, поскольку место проживания ФИО4 – 1/8 доля в праве, ФИО6 – 1/8 доля в праве, не известно. Фактически в доме проживают истцы, пользуясь теми помещениями, которые просят выделить им в общую долевую собственность.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, в дело представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивая на удовлетворении иска.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержала, настаивала на его удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности ФИО3) в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики ФИО6, ФИО4, привлеченные протокольным определением от 21.07.2014г. к участию в дело в порядке ст. 40 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению по последнему известному месту жительства. Установить их место нахождение, дату их рождения, наследников, при рассмотрении дела по существу не представилось возможным, в связи с чем, в порядке ст. 50 ГПК РФ им назначен представитель в лице адвоката Оспельникова Е.В., который в судебном заседании возражений относительно исковых требований не представил.

Администрация г.Серпухова Московской области, привлечена протокольным определением от 03.06.2014г. к участию в дело в порядке ст. 43 ГПК РФ (л.д.91 оборот).

Представитель третьего лица Администрации г.Серпухова Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, проверив представленные письменные доказательства, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является домовладение <номер>, расположенное по <адрес>.

Из материалов дела усматривается, что истцы являются собственниками 1/4 доли каждая жилого дома <номер>, расположенного <адрес>, земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, расположенного при указанном жилом доме (л.д. 15,16, 82,83).

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский районный филиал по состоянию на 01.04.2009г., собственниками жилого дома <адрес> являются: ФИО4 – 1/8 доля, О. – 1/8 доля, ФИО5 – 1/8 доля, ФИО6 – 1/8 доля на основании свидетельства <номер> от <дата>; ФИО7 – 1/4 доля, Д. – 1/4 доля – на основании договора дарения земельного участка и доли в праве собственности на жилой дом <дата>. Согласно данным вышеуказанного технического паспорта при спорном домовладении имеются служебные постройки: Г3 (навес), Г (сарай), Г4 (сарай), пГ4 (погреб подземная часть), сооружения: Г1 (уборная), Г2 (уборная) - л.д. 6-14.

ФИО1 (добрачная фамилия ФИО8) <дата> зарегистрировала брак с А. (л.д.17).

В материалы дела по запросу суда также представлена копия дела правоустанавливающих документов на спорный жилой дом (л.д.22-51), копия инвентарного дела на жилой дом по <адрес> (л.д. 53-81), из которого усматривается, что О. умерла <дата> (л.д.68), ФИО6 умер <дата> (л.д.74).

Из архивной копии свидетельства от <дата> усматривается. Что наследниками в равных частях ко всему имуществу В. являются: дочь ФИО4, дочь О., дочь ФИО5, сын ФИО6. Наследственное имущество заключается в жилом доме с надворными постройками по <адрес> (л.д.75).

Из инвентарного дела на жилой дом по <адрес>, следует, что по данным ГУП МО «МОБТИ» Серпуховский районный филиал на 01.04.2009г., указанный жилой дом состоит из: основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью 12<данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а - помещение № 3 (прихожая) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (кладовая) площадью <данные изъяты> (квартира № 1), а также из основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты> (квартира № 2; хозяйственных построек и строений: Лит.Г (сарай), Г1 (уборная), Г2 (уборная), Г3 (навес), Г4 (сарай), п Г4 (копия инвентарного дела л.д. 57,62).

На основании решения Серпуховского городского суда Московской области от <дата> по гражданскому делу <номер> установлен юридический факт принятия наследства ФИО2 после смерти О., умершей <дата>. Указанным судебным актом установлено, что после заключения брака ФИО5 присвоена фамилия ФИО2. ФИО6 и ФИО4 по сведениям отдела адресно-справочной работы МО УФМС России по МО в городском округе Серпухов и Серпуховскому району не значатся, наследственное дело к имуществу О. не заводилось.

Сведений на ФИО6 из Военного Комиссариата Московской области по городам Серпухов, Пущино, Протвино и Серпуховскому району представить невозможно (л.д.104).

В материалах гражданского дела <номер> имеются сведения о том, что справки о смерти ФИО6, ФИО4 (гр.д. <номер> л.д.86,87) Богородским отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы не выдавались, таких записей в отделе не имеется.

Из справки <номер> за подписью председателя уличного комитета <номер> следует, что Повольские к председателю П. с 1999 года не обращались (л.д.108).

Согласно сообщения нотариуса от 30.07.2014г. наследственное дело к имуществу ФИО6, умершего <дата>, не заводилось (л.д.110).

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Разрешая требования ФИО1 и ФИО7 о выделе доли жилого дома в натуре, принимая во внимание порядок пользования жилым домом, о котором сообщено истцами и не оспорено ответчиками, суд считает возможным произвести раздел жилого дома, расположенного по <адрес>, и выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, приходящуюся на их доли собственности часть домовладения, расположенного по <адрес>, и состоящее из: основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а - помещение № 3 (прихожая) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (кладовая) площадью <данные изъяты>, хозяйственных построек Лит.Г (сарай), Г2 (уборная), Г3 (навес), Г4 (сарай), п Г4, установив доли равными по 1/2 доли за каждой, и полагает необходимым оставить в общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО6, О. часть домовладения, расположенного по <адрес>, и состоящее из: основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>, хозяйственной постройки Г1 (уборная), установив долю ФИО2, ФИО4, ФИО6, О. равными - по 1/4 доли за каждым.

В соответствии с требованиями законодательства при разделе домовладения право общей долевой собственности прекращается.

Руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО7, приходящуюся на их доли собственности часть домовладения, расположенного по <адрес>, и состоящее из: основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а - помещение № 3 (прихожая) площадью <данные изъяты>, помещение № 4 (кладовая) площадью <данные изъяты>, хозяйственных построек Лит.Г (сарай), Г2 (уборная), Г3 (навес), Г4 (сарай), п Г4, установив доли равными - по 1/2 доли за каждой.

Оставить в общей долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО6, О. часть домовладения, расположенного по <адрес>, и состоящее из: основного строения лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение № 2 (кухня) площадью <данные изъяты>, пристройки лит.а помещение № 3 (кладовая) площадью <данные изъяты>, хозяйственной постройки Г1 (уборная), установив доли ФИО2, ФИО4, ФИО6, О. равными - по 1/4 доли за каждым.

Право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО7, с одной стороны и ФИО2, ФИО4, ФИО6, О., с другой стороны, на домовладение <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2014года.