Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственником *** доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником другой доли является ее *** ФИО2

Ответчиком на протяжении ***-х лет злостно нарушаются ее права. ***. В квартире постоянно находятся посторонние люди и в дневное и ночное время суток. Ответчик нигде не работает, за квартиру не платит. Квартира находится в антисанитарном состоянии.

Ею было предложено разменять квартиру, однако ФИО2 не согласился.

Поведение ответчика делает невозможными совместное проживание.

ФИО1 просит выселить ФИО2 из квартиры и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, указанные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Ответчик ФИО2 с иском не согласился.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является *** ФИО2

Истец и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

ФИО2 в силу вышеназванных норм права наравне с истцом ФИО1 имеет право владения и пользования спорной квартирой.

Оснований для выселения ответчика и снятия его с регистрационного учета из указанной квартиры, сособственником которой он является и зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства, не имеется.

Глава 5 раздела II Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющая права и обязанности собственников жилого помещения, такого основания, как выселение сособственника жилого помещения по требованию других сособственников этого жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания не предусматривает.

С учетом изложенного, суд отказывает в иске ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в иске ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.А.Леснова