Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заручейновой И. Р. к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» о списании задолженности, обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с настоящим иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» о списании задолженности, обязании произвести перерасчет, указав в обоснование требований, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >. В настоящее время указанная выше квартира принадлежит на праве долевой собственности: Заручейновой И. Р. - доля в праве 11/18 и ее несовершеннолетним детям З.И.С. - доля в праве 1/18; З.А.С. - доля в праве - 1/18, а также супругу Заручейнову С. В. - доля в праве 5/18. Данный факт подтверждается Соглашением от 20.02.2020 < № >, выданного нотариусом нотариального округа г. Екатеринбурга Ш.Н.В.

Согласно выписке по лицевому счету < № > за период с 11.11.2018 по 23.11.2020 у истца образовалась задолженность по коммунальным платежам в размере 423 149,22 рублей, в том числе пени 85004, 64 рубля.

На основании судебного приказа от 17.01.2019 с Заручейновой И. Р. взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 212601, 15 рубль. До 20.08.2020 указанная выше квартира принадлежала на праве собственности только Заручейновой И. Р..

16.11.2020 в Арбитражный суд Свердловской области поступило заявление Заручейновой И. Р. о признании несостоятельной (банкротом). Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.12.2020 Заручейнова И. Р. признана банкротом и введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда от 28.06.2021 процедура реализации имущества гражданина Заручейновой И.Р. завершена, в отношении неё применены положения п. 3 ст. 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) от 26.10.2002 № 127-ФЗ об освобождении от обязательств.

20.08.2020 истец наделила долями в квартире расположенной по адресу: < адрес > своих несовершеннолетних детей.

Полагала, что поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг несовершеннолетними собственниками возложена на его законного представителя – Заручейнову И. Р., задолженность по жилищно-коммунальным платежам ее несовершеннолетних детей возникшая за период с 20.08.2020 по 16.11.2020 фактически является задолженностью Заручейновой И. Р. и подлежит погашению за счет ее денежных средств.

Истец просила обязать ответчика произвести перерасчет и списание задолженности по жилищно-коммунальным услугам Заручейновой И. Р., а также её несовершеннолетних детей З.И.С., З.А.С., проживающих по адресу < адрес >

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Ульянова А.Ю. возражала относительно заявленных требований, представила письменный отзыв на иск, в котором указала о невозможности выделения задолженности истца и её списание, поскольку истец с заявлением о разделении лицевых счетов до подачи заявления о признании банкротом в Арбитражный суд Свердловской области не обращалась.

Третье лицо Заручейнов С.В. извещен о судебном заседании надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 6 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом.

Согласно п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (далее - освобождение гражданина от обязательств).

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно п. 5 ст. 213.28 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования кредиторов по текущим платежам, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, по общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные в ходе процедуры реализации имущества, в том числе и требования, не заявленные кредиторами в процедурах реструктуризации долгов и реализации имущества, признаются погашенными, а должник после завершения расчетов с кредиторами освобождается от их дальнейшего исполнения.

Судом установлено, что 2/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу - < адрес > 27.05.2019 принадлежит на праве собственности Заручейновой И. Р. (номер и дата государственной регистрации права < № >, договор купли-продажи от 23.05.2019). До 27.05.2019 истцу принадлежала 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру.

Согласно информации ФГБУ «ФКП «Россреестр», представленной по запросу суда, право собственности на вышеуказанную квартиру с 09.09.2020 принадлежит:

Заручейновой И. Р. - 11/18 доли,

Заручейнову С. В. – 5/18 доли,

З.А.С. – 1/18 доля,

З.И.С. – 1/18 доля.

Таким образом, в период с 27.05.2019 по 08.09.2020 право собственности на указанную квартиру принадлежало исключительно истцу Заручейновой И. Р..

Согласно выписке по лицевому счету < № > на последнее число месяца - май 2019 года выставлена задолженность в размере 254 658 рублей, пени 50215 рублей 44 копейки. На последнее число месяца - август 2020 года выставлена задолженность 294174 рубля 14 копеек, пени 81338 40 копеек.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 Орджоникидзевского судебного района Свердловской области от 17.01.2019 с Заручейновой И. Р. взыскана задолженность по коммунальным платежам в размере 212601 рубль 15 копеек.

23.11.2020 Арбитражным судом Свердловской области принято заявление Заручейновой И. Р. (< дд.мм.гггг > г.р., место рождения: < данные изъяты >, адрес регистрации: < адрес >, ИНН < № >, СНИЛС < № >) о признании несостоятельной (банкротом), возбуждено дело о банкротстве.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 25.12.2020 года Заручейнова И. Р. (< дд.мм.гггг > г.р., место рождения: < данные изъяты >, адрес регистрации: < адрес >, ИНН < № >, СНИЛС < № >) признана банкротом и введена процедуру реализации имущества гражданина.

На обращение истца произвести соответствующие корректировки по лицевому счету ответчик отказал ссылаясь на невозможность выделения требований.

Вместе с тем, в удовлетворении заявления о пересчете задолженности ответчик не должен был отказывать, по причине того, что задолженность истца возникла до даты принятия заявления о признании должника банкротом 23.11.2020. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги до 23.11.2020 у Заручейновой И. Р. прекращается (п. 1 ст. 407 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку данную задолженность ответчик вправе был взыскать только в рамках процедуры банкротства.

Оценив представленные доказательства, суд приходить к выводу, что в связи с наличием задолженности истца, возникшей до даты принятия заявления о признании ее банкротом, имеются основания для перерасчета коммунальных платежей. Доводы ответчика о невозможности проведения перерасчета в связи с отсутствием разделения лицевых счетов, является несостоятельными.

При этом суд исходит из того, что для выполнения перерасчета ответчику необходимо исключить суммы задолженности по коммунальным платежам за период с июня 2019 года по май 2020 включительно (за период, когда истец являлась единоличным собственником), а также учесть, что погашается задолженность о взыскании коммунальных платежей в размере 212601 рубль 15 копеек, взысканная на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 Орджоникидзевского судебного района Свердловской области от 17.01.2019.

Обязательства по оплате коммунальных платежей несовершеннолетних собственников за период с 09.09.2020 по 23.11.2020 полностью исключению не подлежат, поскольку оба родителя участвуют в содержании детей, при этом Заручейнов С. В. не признан банкротом и несет обязательства по оплате указанных платежей с учетом размера доли в праве собственности, как за себя так и в части несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» произвести перерасчет коммунальных платежей с учетом освобождения Заручейновой И. Р. от исполнения обязательств (основание - определение Арбитражного суда Свердловской области от 28.06.2021 N А60-57260/2020).

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Павлова