Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «СпецСтрой», ООО «Авангард», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, расходы по оплате государственной пошлины, по встречному иску ООО «Авангард», ФИО2 к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений ничтожными и применении последствий недействительности части сделок, возврате денежных средств, по встречному иску ФИО2 к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений ничтожными и применении последствий недействительности части сделок,

УСТАНОВИЛ:

ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к ООО «СпецСтрой», ООО «Авангард», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., об обращении взыскания на заложенное имущество:

1) по договору залога товаров в обороте №, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «Авангард», предметом которого является следующее недвижимое имущество:

- склад, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 450 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- склад, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 750 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание проходной, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 450 кв.м., инв. №, лит. Б, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- подкрановый путь к цеху №, назначение: сооружение, протяженностью 325 м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- железнодорожный тупик, назначение: сооружение, протяженностью 1000 м., инв. №, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание-гараж, назначение: нежилое, общая площадь 244,4 кв.м., инв. №, лит. ДД1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание-деревообрабатывающий цех №, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь <данные изъяты> кв.м., инв. №, лит. ЕЕ1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- нежилое здание-трансформаторная подстанция, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 43,9 кв.м., инв. №, лит. З, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и обслуживание трансформаторной подстанции, общая площадь 6 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и эксплуатация производственных зданий, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №,

посредством реализации заложенного имущества в форме торгов на открытом аукционе с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

2) по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, предметом которого является следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 51,7 кв.м., этаж 2, номера на подэтажном плане 8, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, посредством реализации заложенного имущества в форме торгов на открытом аукционе с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2 760 800 руб.

3) по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, предметом которого является следующее недвижимое имущество:

- жилое строение, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 61,7 кв.м., инв. №, лит. а, А, А1, адрес объекта: <адрес> (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 600 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №,

В обоснование требований ссылалось на ненадлежащее исполнение ответчиками, как заемщиками и поручителями, предусмотренных кредитным договором обязательств по возврату предоставленной суммы кредита, способом обеспечения которого выбран залог указанного имущества.

ООО «Авангард», ФИО2 иск не признали, обратились в суд со встречным иском к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений № (п. 2) и № (п. 1) к договору об открытии кредитной линии ничтожными и применении последствий недействительности части сделок, возврате денежных средств в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что размер процентов за предоставление траншей, рассчитанный исходя из изначальных условий кредитного договора, значительно отличается от размера процентов за пользование траншами, указанных в спорных дополнительных соглашениях. Истцы считают, что в новые расчеты включены проценты за предоставление траншами, а также суммы штрафных санкций и сложные проценты, что противоречит условиям кредитного договора и в силу положений п. 2 ст. 317 ГК РФ такое условие является ничтожным.

ФИО2 иск не признал, обратился в суд со встречным иском к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений № (п. 2), № (п. 1) и № (п. 1) к договору об открытии кредитной линии ничтожными и применении последствий недействительности части сделок, ссылаясь на то, что установленные проценты являются сложными, изменяют существенные условия кредитного договора и включают в себя начисление сложных процентов. Кроме того, ссылается на фактическое погашение суммы задолженности и уплате процентов.

В судебном заседании представитель ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» заявленный иск поддержал, в удовлетворении встречных исков ООО «Авангард», ФИО2 просил отказать, указав на пропуск срока исковой давности.

Представитель ООО «Авангард», ФИО2 в удовлетворении иска ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» просил отказать, ссылаясь в том числе на пропуск срока исковой давности и на факт погашения задолженности, заявленные встречные иски поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ООО «СпецСтрой» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, с учетом положений ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ, предусматривающей обязанность ответчика, как юридического лица, самостоятельно отслеживать информацию по делу, в котором он участвует.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если заемщиком является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Финансовый стандарт» (ООО) (далее - Кредитор, Банк) и ООО «СпецСтрой» (далее - Заемщик) был заключен Договор об открытии кредитной линии в ФИО1 рублях № <данные изъяты>, согласно условиям которого Кредитор открывает Заемщику возобновляемую кредитную линию на условиях возвратности, срочности и платности денежные средства с лимитом задолженности <данные изъяты> рублей, процентная ставка за пользование траншами устанавливается в размере 18 % годовых, дата окончания действия кредитной линии (с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к Кредитному договору) - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии со ДД.ММ.ГГГГ заемщику установлен лимит задолженности по кредитной линии в размере <данные изъяты><данные изъяты> руб.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии установлен транш, выданный ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии установлены транш, выданный ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ; транш, выданный ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ; транш, выданный ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ; транш, выданный ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ; транш, выданный ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., со сроком погашения по ДД.ММ.ГГГГ.

Дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ к договору об открытии кредитной линии изменен срок окончания действия кредитной линии на ДД.ММ.ГГГГ и график погашения процентов с указанием последнего периода ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик уклоняется от надлежащего исполнения обязательств, в связи с чем возникла просроченная задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная задолженность - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения процентов - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения основного долга - <данные изъяты> руб.

Способом обеспечения исполнения заемщиком ООО «СпецСтрой» обязательств по возврату суммы долга является поручительство ФИО2, что подтверждается договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор поручительства может быть заключен также для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Довод ФИО2 о том, что истек срок исковой давности по договору поручительства (п. 4.2 поручительство прекращается через три года со дня наступления срока исполнения должником обязательств по возврату основного долга по кредитному договору), является несостоятельным, поскольку сумма основного долга в размере <данные изъяты> руб. заемщиком не возвращена.

Согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии с разделом 6 Договора, при неисполнении ответчиком условий договора, истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору с уплатой начисленных процентов и комиссий.

Условиями кредитного договора предусмотрена процентная ставка в размере 18% годовых за пользование суммой кредита.

Поскольку за заемщиком имеется сумма задолженности по основному долгу в размере <данные изъяты> руб., то банк правомерно начислил на данную сумму задолженности просроченные проценты в размере <данные изъяты> руб., которые также подлежат взысканию. Расчет приведен на л.д. 9. Суд соглашается с данным расчетом.

При этом, следует отметить, что в силу диспозитивности ответчик не представил свой контррасчет задолженности.

Условиями кредитного договора предусмотрены пени за просрочку погашения процентов, размер которых составит <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения основного долга, размер которых составит <данные изъяты> руб.

Поскольку пени являются мерой гражданско-правовой ответственности за несвоевременное погашение задолженности, то они подлежат начислению. Расчет приведен на л.д. 9. Суд соглашается с данным расчетом.

Таким образом, подлежат взысканию пени за просрочку погашения процентов - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения основного долга - <данные изъяты> руб.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств в полном объеме, платежи в счет погашения задолженности по возврату суммы кредита ответчиком не производились в полном объеме, за ответчиками образовалась просроченная задолженность в сумме <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения процентов - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения основного долга - <данные изъяты> руб., поскольку пени являются разновидностью гражданско-правовой ответственности, предусмотренной условиями договора.

Таким образом, суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков ООО «СпецСтрой» и ФИО2 сумму образовавшейся задолженности по кредитному договору <***>-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная задолженность - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения процентов - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения основного долга - <данные изъяты> руб., следовательно, в данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд находит несостоятельными доводы ответчиков о том, что согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» рекомендовала ООО «СпецСтрой» не исполнять принятые на себя обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ перед ООО «ПОГ «АВ и К Плюс» СГО ВОИ СРИУ», поскольку данное письмо носит рекомендательный временной характер (на период оспаривания сделок цессии) и не свидетельствует о прощении долга.

Довод ответчиков о том, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании кредитной задолженности является несостоятельным, поскольку сумма основного долга не возвращена заемщиком, кроме того, в процессе арбитражного судебного разбирательства конкурсный управляющий Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» оспорил заключенные договоры цессии и судом восстановлены права конкурсного управляющего, как кредитора. Последний платеж в погашение задолженности был осуществлен ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, дополнительными соглашениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ согласован график погашения процентов по кредитному договору с указанием последнего периода ДД.ММ.ГГГГ, в то время как иск в суд подан ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в пределах трехгодичного срока исковой давности.

Довод ответчиком о том, что ими осуществлено погашение суммы задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из карточки счета 67 от ООО «СпецСтрой», опровергается доводами конкурсного управляющего о том, что взаимозачета быть не может, ООО «СпецСтрой» имеет право обратиться в суд с заявлением о включении в реестр кредиторов.

Обращаясь в суд с иском о взыскании задолженности, Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов» ссылается на то, что на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Финансовый стандарт» было признано несостоятельным (банкротом). Функции конкурсного управляющего ООО КБ «Финансовый стандарт» возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» в адрес ответчиков направили требование о погашении задолженности (л.д. 54-61).

Данное требование ответчиками не исполнено.

Вступившим в законную силу определением от ДД.ММ.ГГГГ Арбитражного суда <адрес> по делу № договоры цессии были признаны недействительными, применены последствия недействительности сделок (л.д.62-71), а именно в отношении:

- договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «Финансовый стандарт» (ООО) и ООО «ПОГ «АВ ФИО4» СГО ВОИ СОИУ», предметом которого являлись права по договорам залога и поручительства;

- договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КБ «Финансовый стандарт» (ООО) и ООО «ПОГ «АВ ФИО4» СГО ВОИ СОИУ», предметом которого являлись права по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ;

- банковская операция от ДД.ММ.ГГГГ, совершенная на основании платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ по списанию с расчетного счета ООО «ПОГ «АВ ФИО4» СГО ВОИ СОИУ» №, открытого в ООО КБ «Финансовый стандарт», денежных средств в размере <данные изъяты> руб., с назначением платежа: «перечисление денежных средств по договору цессии № от ДД.ММ.ГГГГ без налога (НДС)».

Таким образом, Государственная Корпорация «Агентство по страхованию вкладов», как конкурсный управляющий ООО КБ «Финансовый стандарт», восстановлена в правах кредитора, следовательно, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению, суд считает возможным взыскать с ответчиков ООО «СпецСтрой» и ФИО2 в пользу истца всю сумму образовавшейся задолженности.

Способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату суммы задолженности являются:

1) договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «Авангард», предметом которого является следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание-деревообрабатывающий цех №, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 1 585,3 кв.м., инв. №, лит. ЕЕ1, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение и эксплуатация производственных зданий, общая площадь 24 403 кв.м., адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №,

2) договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, предметом которого является следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 51,7 кв.м., этаж 2, номера на подэтажном плане 8, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №,

3) договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, предметом которого является следующее недвижимое имущество:

- жилое строение, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 61,7 кв.м., инв. №, лит. а, А, А1, адрес объекта: <адрес>, <адрес>, кадастровый (или условный) №;

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено, взыскание, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством.

Согласно п. 3 ст. 340 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Поскольку указанное недвижимое имущество является предметом договоров залога, суд приходит к выводу об удовлетворении данного требования посредством реализации имущества на публичных торгах с установлением начальной продажной цены, согласованной в условиях договора.

При этом, ответчики ООО «Авангард» и ФИО2 оспорили начальную продажную цену посредством заявления ходатайства о назначении по делу оценочной экспертизы, гарантировав оплату при ее проведении, судом удовлетворено ходатайство.

Однако оценочная экспертиза не была проведена, общая стоимость услуг эксперта составила 445 000 руб., эксперт предлагал ответчикам осуществить оплату, но ввиду ее не оплаты, экспертиза не проведена.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд расценивает действия ответчиков ООО «Авангард» и ФИО2, как заявивших ходатайство о назначении экспертизы и гарантировавших оплату ее проведения, как недобросовестное, следовательно, неблагоприятные последствия, связанные с неоплатой экспертизы и ее непроведением, возлагаются на самих ООО «Авангард» и ФИО2

Следует отметить, что иных доказательств рыночной стоимости указанного недвижимого имущества на момент разрешения судом спора суду не представлено, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Таким образом, суд считает возможным установить начальную продажную цену, исходя из условий договора в силу принципа свободы договора, предусмотренного ст. 421 ГК РФ, имущества по договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «Авангард», посредством реализации заложенного имущества в форме торгов на открытом аукционе с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 14 986 085,80 руб. (п. 1.4 договора залога); по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, посредством реализации заложенного имущества в форме торгов на открытом аукционе с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 2 760 800 руб. (п. 1.4 договора залога); по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, посредством реализации заложенного имущества в форме торгов на открытом аукционе с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб. (п. 1.4 договора залога).

Суд не находит оснований для удовлетворения встречных исков ООО «Авангард», ФИО2 к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений № (п. 2) и № (п. 1) к договору об открытии кредитной линии ничтожными и применении последствий недействительности части сделок, возврате денежных средств в размере 2 030 000 руб., а также ФИО2 к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений № (п. 2), № (п. 1) и № (п. 1) к договору об открытии кредитной линии ничтожными и применении последствий недействительности части сделок по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (п. 3 ст. 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения.

Дополнительные соглашения №, № заключены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Встречное исковое заявление ООО «Авангард», ФИО2 предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности для обращения с иском о признании части сделок недействительными пропущен.

Дополнительное соглашение № заключено ДД.ММ.ГГГГ. Встречный иск ФИО2 предъявлен в суд ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности для обращения с иском о признании части сделки недействительной пропущен.

Кроме того, расчет задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ истцом приведен в соответствии с условиями кредитного договора и дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, в рамках заявленного спора о взыскании задолженности по кредитному договору отсутствует спор о праве по дополнительным соглашениям №№, 7 и 8.

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, не противоречат положениями ст. ст. 88, 98 ГПК РФ, следовательно, исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, подлежат удовлетворению и взысканию с ответчиков.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» подлежат удовлетворению в полном объеме, встречные иски ООО «Авангард», ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «СпецСтрой», ООО «Авангард», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на заложенное имущество, расходы по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «СпецСтрой», ФИО2 в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: просроченная задолженность - <данные изъяты> руб., просроченные проценты - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения процентов - <данные изъяты> руб., пени за просрочку погашения основного долга - <данные изъяты><данные изъяты> руб.

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога товаров в обороте №-ДЗ-1363-22380 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ООО «Авангард», предметом которого является следующее недвижимое имущество:

Обратить взыскание на предмет залога по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО КБ «Финансовый стандарт» и ФИО2, предметом которого является следующее недвижимое имущество: квартира, назначение: жилое, общая площадь 51,7 кв.м., этаж 2, номера на подэтажном плане 8, адрес объекта: <адрес>, кадастровый (или условный) №, посредством реализации заложенного имущества в форме торгов на открытом аукционе с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере <данные изъяты> руб.

- жилое строение, назначение: жилое, 1-этажный, общая площадь 61,7 кв.м., инв. №, лит. а, А, А1, адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) №;

- земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общая площадь 600 кв.м., адрес объекта: <адрес> кадастровый (или условный) №,

Взыскать с ООО «Авангард» в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении встречного иска ООО «Авангард», ФИО2 к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений ничтожными и применении последствий недействительности части сделок, возврате денежных средств отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 к ООО КБ «Финансовый стандарт» в лице конкурсного управляющего Государственной Корпорации «Агентство по страхованию вкладов» о признании условий дополнительных соглашений ничтожными и применении последствий недействительности части сделок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Шабалин А.В.