Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. к Синегуб Ю.И. о реальном разделе жилого дома и земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филина И.И. обратились в суд с иском к Синегуб Ю.И. о прекращении права общей долевой собственности между собственниками на жилой дом общей площадью 172,8 кв.м. с кадастровым номером <...> находящийся по адресу: <...>, а также о прекращении права общей долевой собственности Синегуб Ю.И. в <...> доле и Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. в <...> доле на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2060 кв.м, находящийся по адресу: <...>. Свои требования мотивируют тем, что им и ответчику принадлежат на праве общей долевой собственности по <...> доли каждой указанный жилой дом и земельный участок. Осуществлять реальное владение, пользование и распоряжение своей долей без ее выдела в натуре истцы полагают невозможным, в связи с чем в настоящее время возникла необходимость в прекращении общей долевой собственности и государственной регистрации за истцами права на часть жилого дома, что послужило основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебное заседание истцы Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель истцов Лысенко В.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание так же не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Синегуб Ю.И. в судебное заседание так же не явилась, представила суду заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица- межмуниципальный отдел по г. Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются собственниками жилого дома общей площадью 172,8 кв.м. с кадастровым номером <...> находящегося по адресу: <...>, а так же земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 2060 кв.м, находящийся по адресу: <...>, каждая в <...> доли, право общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости в установленном порядке зарегистрировано в ЕГРН.

Как следует из содержания искового заявления Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. между собственниками дома по <...> фактически сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. По факту дом состоит из двух блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на земельный участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям и не имеет общих с соседним блоком помещений, расположенных над или под ним. Имеет самостоятельный выход на земельный участок, в каждом из которых проживают отдельно собственники.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Часть 2 ст.247 ГК РФ предусматривает право участника долевой собственности на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с требованием ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно технического заключения судебного эксперта Е.В.Тамбиевой от 31.10.2019г. жилой дом, расположенный по адресу <...> относится к домам блокированной застройки и состоит из двух жилых блоков, каждый из которых имеет непосредственный выход на земельный участок, самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям и не имеет общих с соседним блоком помещений, расположенных над или под ним. Реальный раздел состоящего из двух жилых блоков блокированного жилого дома, расположенного по адресу <...> между Синегуб Ю.И. и Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. в соответствии с юридическими долями в праве собственности на жилой дом с учетом сложившегося порядка пользования жилыми помещениями возможен.

Синегуб Ю.И. подлежит выделу из принадлежащей ей <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>, состоящий из помещений по первому этажу: помещение <...>, жилая комната- 17,5 кв.м; помещение <...>, жилая комната – 9,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната- 9,4 кв.м. ; помещение <...>, жилая комната-16,9 кв.м.; помещение <...>, ванная – 4,5 кв.м.; помещение <...>, коридор – 4,3 кв.м.; помещение <...>, кухня – 7,4 кв.м.; помещение <...>, коридор – 13,4 кв.м; помещение <...>, коридор – 8,0 кв.м.;

Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А, Филиной И.И. подлежит выделу из принадлежащей им <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <...>, состоящий из помещений по первому этажу: помещение <...>, жилая комната- 19,9 кв.м; помещение <...>, жилая комната – 9,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната- 9,4 кв.м. ; помещение <...>, жилая комната-7,9 кв.м.; помещение <...>, жилая комната– 10,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната– 18,6 кв.м.; помещение <...>, кухня – 11,2 кв.м.; помещение <...>, коридор – 2,3 кв.м; помещение <...>, ванная – 4,4 кв.м.

Согласно сведений ИСОГД от 29.10.2019г. земельный участок, расположенный по адресу <...>, согласно утвержденным «Правилам землепользования и застройки муниципального образования город Армавир утверждены Решением Армавирской городской Думы от 11.08.2017г. № 268 «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир» данный участок расположен в территориальной зоне Ж-2- зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. Одним из видов разрешенного использования земельного участка - «Блокированная жилая застройка»- размещение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количество этажей не более чем три, при общем количистве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без премов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Согласно межевого плана от 20.02.2020г. кадастровым инженером Горшковым В.В. было предоставлено заключение кадастрового инженера, из которого следует, что – «настоящий межевой план подготовлен в связи с образованием четырех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу <...>. Согласно сведениям ИСОГД <...> от 29.10.2019г. исходный земельный участок расположен в зоне Ж – 2 Зона застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными участками. При разделе исходного земельного участка с кадастровым номером <...> предельные минимальные и максимальные размеры образуемых земельных участков: ЗУ1 и ЗУ2 с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка составляют 300/1000 кв.м., для: ЗУ3 и ЗУ4 с видом разрешенного использования- для эксплуатации индивидуального жилого дома составляют 300/500 кв.м. Минимальные и максимальные размеры образуемых участков регламентированы правилами землепользования и застройки МО г.Армавир утверждены Решением Армавирской городской Думы от 11.08.2017г. № 268 опубликованные на официальном сайте Армавирской городской Думы (htt://armduma.ru) и в СМИ «Армавирский собеседник» от 05.09.2017г.»

В порядке раздела земельного участка подлежит выделить в собственность:

Синегуб Ю.И. принадлежащую ей <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2060 кв.м, расположенный по адресу: <...>- земельный участок обозначение ЗУ2 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 721 кв.м. 9 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ4 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 300 кв.м. 6 кв.м.:

Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И., принадлежащей им <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2060 кв.м, расположенный по адресу: <...>- земельный участок обозначение ЗУ1 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 737 кв.м. 10 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ3 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 301 кв.м. 6 кв.м.

У суда нет оснований не доверять техническому заключению судебного эксперта Е.В.Тамбиевой от 31.10.2019г., а так же межевому плану от 20.02.2020г., выполненного кадастровым инженером Горшковым В.В., поскольку представленные суду заключения и план отвечают предъявляемым законом требованиям, являются относимым и допустимым доказательством и в совокупности с иными доказательствами достаточными для разрешения спора.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы и документы истцов ответчиком не опровергнуты, доказательств обратного, суду не представлено, в том числе не оспаривается порядок фактического пользования спорного недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса РФ «жилые дома блокированной застройки» - жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Согласно ч.2 ст.16 Жилищного кодекса РФ- жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В силу ст. 11.4 Земельного кодекса РФ 1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами 2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки. 3. При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

С учетом исследуемых материалов дела, суд приходит к выводу о возможности раздела жилого дома, общей площадью 172,8 кв.м. с кадастровым номером <...> и земельного участка с кадастровым номером <...> площадью 2060 кв.м, находящихся по адресу: <...>. по варианту, разработанному экспертом Е.В.Тамбиевой и межевого плана от 20.02.2020г., выполненного кадастровым инженером Горшковым В.В., согласно которых в собственность Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. подлежит выделу из принадлежащей им <...> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: <...>, состоящий из помещений по первому этажу: помещение <...>, жилая комната- 19,9 кв.м; помещение <...>, жилая комната – 9,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната- 9,4 кв.м. ; помещение <...>, жилая комната-7,9 кв.м.; помещение <...>, жилая комната– 10,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната– 18,6 кв.м.; помещение <...>, кухня – 11,2 кв.м.; помещение <...>, коридор – 2,3 кв.м; помещение <...>, ванная – 4,4 кв.м., а так же принадлежащей им <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2060 кв.м, расположенный по адресу: <...>- земельный участок обозначение ЗУ1 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 737 кв.м. 10 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ3 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 301 кв.м. 6 кв.м.

В собственность Синегуб Ю.И. принадлежащую ей <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> (техническое заключение эксперта от 31.10.2019г.) состоящий из помещений по первому этажу: помещение <...>, жилая комната- 17,5 кв.м; помещение <...>, жилая комната – 9,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната- 9,4 кв.м.; помещение <...>, жилая комната-16,9 кв.м.; помещение <...>, ванная – 4,5 кв.м.; помещение <...>, коридор – 4,3 кв.м.; помещение <...>, кухня – 7,4 кв.м.; помещение <...>, коридор – 13,4 кв.м; помещение <...>, коридор – 8,0 кв.м., а так же принадлежащую ей <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2060 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <...>- земельный участок обозначение ЗУ2 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 721 кв.м. 9 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ4 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 300 кв.м. 6 кв.м.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу положений ст.9 ГК РФ граждане и юридический лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч.1 ст.41 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости.

В соответствии с ч.3 ст.41 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Если право на имущество возникает, изменяется или прекращается вследствие наступления обстоятельств, указанных в законе, запись о возникновении, об изменении или о прекращении этого права вносится в государственный реестр по заявлению лица, для которого наступают такие правовые последствия

Статьей 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 219 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.8 ст.41 ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образуемые объекты недвижимости соответственно являются, в том числе, соглашение о разделе объекта недвижимости -при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей собственности нескольких лиц; судебное решение, если образование объектов недвижимости осуществляется на основании такого судебного решения.

Таким образом, государственная регистрация права собственности на объекты недвижимости имущества является правом, а не обязанностью правообладателя, и носит заявительный характер, обусловленный наличием личного желания заявителя.

Вместе с тем, как следует из вышеуказанных норм Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав в отношении выделенных в собственность истцам блоков жилых домов и земельных участков по адресу: <...>, а так же государственная регистрация прекращения права общей долевой собственности сторон на исходный жилой дом и исходный земельный участок должна осуществляться одновременно по совместному обращению всех правообладателей.

При данных обстоятельствах, возможное уклонение одного из совладельцев от оформления необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности, а так же от совместного одновременного обращения в орган Росреестра с заявлениями о государственной регистрации возникших у них на основании судебного решения прав собственности на выделенные им объекты недвижимости и прекращения права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок сделает невозможным исполнение судебного решения в отношении регистрации права собственности на выделенные в результате раздела объекты, что нарушит предусмотренные законом права собственника указанного недвижимого имущества. В связи с указанными обстоятельствами, суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для выполнения соответствующих регистрационных действий в отсутствие совместного обращения с заявлениями сторон по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. к Синегуб Ю.И. о реальном разделе жилого дома и земельного участка- удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Синегуб Ю.И. в <...> доле и Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. в <...> доле на: жилой дом общей площадью 172,8 кв.м. с кадастровым номером <...> находящийся по адресу: <...>;

Прекратить право общей долевой собственности Синегуб Ю.И. в <...> доле и Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. в <...> доле на земельный участок с кадастровым номером <...> площадью 2060 кв.м, находящийся по адресу: <...>;

В порядке раздела жилого дома выделить в собственность:

- Синегуб Ю.И. принадлежащую ей <...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> (техническое заключение эксперта от 31.10.2019г.) состоящий из помещений по первому этажу: помещение <...>, жилая комната- 17,5 кв.м; помещение <...>, жилая комната – 9,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната- 9,4 кв.м.; помещение <...>, жилая комната-16,9 кв.м.; помещение <...>, ванная – 4,5 кв.м.; помещение <...>, коридор – 4,3 кв.м.; помещение <...>, кухня – 7,4 кв.м.; помещение <...>, коридор – 13,4 кв.м; помещение <...>, коридор – 8,0 кв.м.

- Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И.<...> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом- блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 82,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> (техническое заключение эксперта от 31.10.2019г.) состоящий из помещений по первому этажу: помещение <...>, жилая комната- 19,9 кв.м; помещение <...>, жилая комната – 9,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната- 9,4 кв.м. ; помещение <...>, жилая комната-7,9 кв.м.; помещение <...>, жилая комната– 10,0 кв.м.; помещение <...>, жилая комната– 18,6 кв.м.; помещение <...>, кухня – 11,2 кв.м.; помещение <...>, коридор – 2,3 кв.м; помещение <...>, ванная – 4,4 кв.м.

В порядке раздела земельного участка выделить в собственность:

- Синегуб Ю.И. принадлежащую ей <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2060 кв.м, расположенный по адресу: <...>- земельный участок обозначение ЗУ2 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 721 кв.м. 9 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ4 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 300 кв.м. 6 кв.м.:

- Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И., принадлежащей им <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <...> общей площадью 2060 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <...>- земельный участок обозначение ЗУ1 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 737 кв.м. 10 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ3 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 301 кв.м. 6 кв.м.:

Снять с государственного кадастрового учета жилой дом с кадастровым номером <...>, общей площадью 172,8 кв.м., находящийся по адресу: <...>;

Осуществить постановку на государственный кадастровый учет вновь образованных объектов недвижимости, выделенных в собственность:

- Синегуб Ю.И. - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,4 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ2 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 721 кв.м. 9 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ4 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 300 кв.м. 6 кв.м, расположенный по адресу: <...>

- Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 82,4 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ1 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 737 кв.м. 10 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ3 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 301 кв.м. 6 кв.м, расположенный по адресу: <...>.;

Осуществить государственную регистрацию права собственности на вновь образованные объекты недвижимости, а именно за:

Синегуб Ю.И. - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 90,4 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ2 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 721 кв.м. 9 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ4 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 300 кв.м. 6 кв.м, расположенный по адресу: <...>

-Холоденко В.А., Холоденко А.А., Холоденко А.А., Филиной И.И. - блок жилого дома блокированной застройки общей площадью 82,4 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ1 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «для объектов жилой застройки, блокированная жилая застройка» площадью 737 кв.м. 10 кв.м. и земельный участок обозначение ЗУ3 (согласно межевого плана от 20.02.2020г.), вид разрешенного использования – «Для индивидуальной жилой застройки, для эксплуатации индивидуального жилого дома» площадью 301 кв.м. 6 кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Решение в окончательной форме составлено 27 марта 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Армавирский городской суд.

Судья В.П.Притулин