Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть,

у с т а н о в и л:

Истец ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» обратился в суд с уточненным исковым заявлением о взыскании с ФИО2 задолженности по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть соразмерно ее ? доли 24 913 руб. 53 коп. за период с 01.05.2017 по 29.06.2020, а также задолженность по водоснабжению соразмерно ее ? долям в размере 9 228 руб. 52 коп. за период с 30.06.2020 по 27.07.2021, сумму пени за период с 11.07.2017 по 31.03.2020 в размере 5474 руб. 78 коп., и пени за период с 10.01.2021 по 17.03.2022 в размере 1800 рублей, а также понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1423 руб. 76 коп.; о взыскании с ответчика ФИО3 задолженности по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть соразмерно ее 1/4 доли в размере 12 456 руб. 77 коп. за период с 01.05.2017 по 29.06.2020 и сумму пени за период с 11.07.2017 по 31.03.2020 в размере 2737 руб. 39 коп., понесенных судебных расходов в размере 474 руб. 59 коп. Свои требования мотивирует тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: период с 01.05.2017 по 29.06.2020 являлись ФИО2 в 1/2 доли, ФИО3 в 1/4 доли, с 30.06.2020 собственником ? долей указанной квартиры является ФИО2, а ? доли является А. А.А. В нарушение ст. 544 ГК РФ ответчики добровольно не производят оплату коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по водоснабжению и водоотведению по следующим периодам: с 01.05.2017 по 29.06.2020 – 49 827,06 руб. и с 30.06.2020 по 27.07.2021 – 12 304,69 руб. В связи с тем, что ответчики добровольно не производят оплату коммунальных услуг, были начислены пени в размере 10 949 руб. 55 коп с 11.07.2017 по 31.03.2020, в размере 2401 руб. 06 коп. за период с 10.01.2021 по 17.03.2020. Ранее были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков суммы задолженности, которые впоследствии судом отменены.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности ФИО1, поддержала уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме, при этом указала, что исковые требования к ФИО2 и ФИО3 предъявлены всвязи с тем, что оба ответчика являются собственниками долей в квартире,расположенной по адресу: поуказанному адресу существует задолженность по водоснабжению иводоотведению через присоединенную сеть, подлежащая возмещению. К доводам ответчика ФИО3 о том, что по указанному адресу она никогда зарегистрирована не была, никогда не проживала, в связи с чем недолжна нести ответственность по возникшей задолженности по указаннойуслуге, просила отнестись критически, т.к. согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату зажилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признала, просила исключить ее из числа ответчиков, поскольку она в квартире, расположенной по адресу: не проживает, а значит и не пользуется услугами водоснабжения и водоотведения, при этом просила применить срок исковой давности. В случае удовлетворения исковых требований, просила снизить размер неустойки.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, просила применить срок исковой давности в отношении задолженности за период с 01.03.2009 по 30.04.2021. В случае удовлетворения исковых требований, просила снизить размер неустойки.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании акта приема-передачи жилого помещения по договору от 08.10.2004 №1002 на строительство жилья подрядным способом от 08.01.2003 ФИО4 А., ФИО4, ФИО2, ФИО5 (впоследствии фамилия ФИО6) А.А. принадлежала квартира, расположенная по адресу: по ? доле каждому.

Согласно договора дарения от 25.05.2016 г. ФИО4 подарила, принадлежащую ей ? долю указанной квартиры ФИО2

30.06.2020 г. ФИО3 продала принадлежащую ей ? долю квартиры в ФИО2, о чем был составлен договор купли – продажи, который зарегистрирован в Росреестре в установленном порядке.

Таким образом, с 01.05.2017 по 29.06.2020 собственниками , являлись ФИО2 в 1/2 доли, ФИО3 в 1/4 доли, а с 30.06.2020 собственником ? доли указанной квартиры является ФИО2

Как следует из искового заявления, по данному адресу в соответствии со ст. 544-548 ГК РФ абонентским отделом ГУП КК СВВУК «Курганинский групповой водопровод» был открыт отдельный лицевой счет .

В соответствии со ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (часть 2).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги в свою очередь включает в себя плату за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Ответчики нерегулярно либо не в полном объеме производили оплату услуг по водоснабжению и водоотведению, в связи, с чем образовалось задолженность. Суд критически относится к доводам ответчика ФИО3 о том, что она в квартире не проживает и не должна нести расходы по коммунальным платежам, поскольку в силу закона той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а не с момента его вселения в жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

06.08.2021 мировым судьей судебного участка №6 г. Армавира были вынесены судебные приказы и , о взыскании с должников ФИО2, ФИО4, ФИО4 пропорционально их доли в праве собственности задолженности по оплате коммунальных услуг по водоснабжению через присоединенную сеть по адресу: за период с по 27.07.2021, и пени за период с 11.07.2017 по 28.07.2021.

Одновременно был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности с ФИО4

Впоследствии по заявлению ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО7 судебные приказы от 06.08.2021 судом отменены.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть за период с 01.05.2017 по 29.06.2020 составляет 49 827 руб. 06 копеек, с 30.06.2020 по 27.07.2021 – 12 304 руб. 69 коп.

Согласно статье 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

В силу части 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со статьей 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием к отказу в иске.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (к которым относятся и ежемесячные платежи потребителей за жилье и коммунальные услуги), исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения даны в абзаце 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности".

В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью, истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства. По смыслу указанной нормы срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце втором пункта 18 постановления Пленума от 29 мая 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, срок исковой давности по части заявленных исковых требований должен исчисляться следующим образом: от даты обращения в суд за судебной защитой с заявлениями о вынесении судебных приказов отсчитывается 3-летний срок исковой давности.

Как достоверно установлено в судебном заседании истец обратился за выдачей судебного приказа в отношении ФИО2, и ФИО3, , тем самым срок задолженности по водоснабжению за период до 01.08.2018 на момент предъявления заявления о выдаче судебного приказа истек, тем самым задолженность, возникшая до указанной даты взысканию не подлежит. Кроме того, поскольку судебный приказ был отменен 28.10.2021, а направили исковое заявление суд 11.02.2022, то с ответчика ФИО2 подлежит взысканию задолженность возникшая за период с 01.11.2018 по 29.06.2020 в размере ? доли, а именно в размере 13 503 рубля 21 коп., а также задолженность за период с 30.06.2020 по 27.07.2021 соразмерно ? доли в размере 9 228 рублей 52 коп.; с ФИО3 подлежит взысканию задолженность, возникшая за период с 01.01.2019 по 29.06.2020 в размере 6095 рублей 49 коп.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено и ходатайство о его восстановлении не заявлено.

В соответствии со ст.ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно пункта 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно ст. 404 ГК РФ суд вправе уменьшить размер ответственности должника, в случае если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.

В ходе судебного заседания от ответчиков поступило письменное заявление о снижении размера неустойки с учетом принципа разумности и справедливости в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ, а также в связи с тем, что по вине истца не были предприняты своевременные меры к оплате ответчиком расходов за потребленное водоснабжение и водоотведение, с ФИО2, с учетом примененного срока исковой давности, подлежит взысканию сумма пени за период с 10.01.2019 по 31.03.2020 в размере 1 038 рублей 76 коп., а также за период с 10.01.2021 по 17.03.2022, размер которой суд снижает на основании ст. 333 ГК РФ до 500 рублей; с ФИО3 подлежит взысканию сумма пени, с учетом примененного срока исковой давности, за период 13.03.2019 по 31.03.2020 в размере 379 руб. 17 коп.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчиков в пользу истца полежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины - с ФИО2 в размере 928 руб. 11 коп., а с ФИО3 в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части иска суд отказывает.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» к ФИО2,, ФИО3, о взыскании задолженности по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» задолженность по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть соразмерно ее ? доли за период с 01.11.2018 по 29.06.2020 в сумме 13503 (тридцать тысяч пятьсот три) рубля 21 коп., пени за период с 10.01.2019 по 31.03.2020 в размере 1 038 (одна тысяча тридцать восемь) руб. 76 коп, а также задолженность по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть соразмерно ее ? долям за период с 30.06.2020 по 27.07.2021 в размере 9 228 (девять тысяч двести двадцать восемь) рублей 52 коп., пени за период с 10.01.2021 по 17.03.2022 в размере 500 (пятьсот) рублей 00 копеек., а также расходы понесенные по оплате государственной пошлины в размере 928 (девятьсот двадцать восемь) рублей 11 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод» задолженность по водоснабжению и водоотведению через присоединенную сеть соразмерно ее ? доли с 01.01.2019 по 29.06.2020 в сумме 6 095 (шесть тысяч девяносто пять) рублей 49 коп., пени за период с 13.03.2019 по 31.03.2020 в размере 379 (триста семьдесят девять рублей) 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.

В удовлетворении остальной части иска Государственному унитарному предприятию Краснодарского края «Северо-Восточная водная управляющая компания «Курганинский групповой водопровод», отказать.

Решение в окончательном виде изготовлено 01 июня 2022 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья О.А. Алексеева