Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, действующей на основании доверенности,

третьих лиц ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7 к администрации МО г.Новороссийска об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7, ФИО1 обратились в суд с иском к администрации МО г.Новороссийска об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка, мотивируя свои требования тем, что ФИО7 принадлежит на праве собственности 1\3 доля в праве общей долевой собственности, а ФИО1 - 2\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 292 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Также ФИО7 принадлежит на праве собственности 1\3 доля в праве общей долевой собственности, а ФИО1 - 2\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 250 кв.м., разрешенное использование – для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Также истцам принадлежит на праве собственности жилой дом лит. А, общей площадью 214.5 кв.м. Ранее решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу № исковые требования ФИО1, ФИО7 об установлении реестровой ошибки были удовлетворены. С целью исполнения указанного решения суда кадастровым инженером ФИО8 были подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащих истцам земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Однако уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № был приостановлен по тем основаниям, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № (площадь пересечения 7.25 кв.м.). Также, уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № был приостановлен по тем основаниям, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № (площадь пересечения 0.08 кв.м.), а также обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № (площадь пересечения 0.61 кв.м.).

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 379 кв.м., разрешенное использование - для обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании постановления администрации г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска. К данному свидетельству прилагается План на участок земли, утвержденный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Новороссийска, в котором описаны границы участка (длины сторон и смежные землепользователи).

Решением Октябрьского районного суда города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № были удовлетворены исковые требования ФИО5 к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю об установлении наличия реестровой ошибки. Данное решение суда исполнено, земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 от №. Однако, как выяснилось впоследствии, при исполнении решения Октябрьского районного суда г. Новороссийска от №. по гражданскому делу № в межевом плане подготовленном кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. неверно была указана смежная граница земельного участка с кадастровым номером № с земельными участками с кадастровыми номерами № и №. Данную смежную границу необходимо указать по координатам фактических границ, указанных в экспертном заключении № по гражданскому делу №, так как участки находятся в давно сложившейся застройке и по фактическим границам у них споров ни с кем не имеется.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО6 Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № незначительна и составляет всего 0.61 кв.м., тем не менее данное пересечение препятствует государственному кадастровому учету. Споров по фактическим границам с собственником данного земельного участка также не имеется, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки, воспроизведенной в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №. В этой связи, смежную границу между данными земельными участками также необходимо указать по координатам фактических границ, указанных в экспертном заключении № по гражданскому делу №, поскольку в экспертном заключении указаны истинные координаты фактической границы.

В связи с изложенным истцы просят:

считать смежную границу, проходящую между земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № и № установленной по координатам фактических границ, указанных как в экспертном заключении № по гражданскому делу №, так и по координатам, указанным в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ.;

установить наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 375 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, обязав Управление Росреестра по Краснодарскому краю исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка, заменив площадь с «Уточненной» на «Декларированную»;

обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю внести изменения с состав сведений ЕГРН о местоположении, размерах, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, на сведения о местоположении, размерах, конфигурации (координаты поворотных точек границ) фактической границы и фактической площади 942 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости, в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу № и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 292 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу № и межевого плана подготовленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии представитель истцов ФИО7 и ФИО1 по доверенности ФИО2 в связи с проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой уточнил исковые требования и просил суд:

считать смежную границу, проходящую между земельными участками с кадастровыми номерами №, №№ и № установленной по координатам фактических границ, указанных как в экспертном заключении, выполненном ООО «НЭК» № по гражданскому делу №, так и по координатам, указанным в экспертном заключении, выполненном ООО «НЭК» № от ДД.ММ.ГГГГ.

установить наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и установить границы, местоположение и конфигурацию земельного участка общей площадью 942 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, указанных в экспертном заключении ООО «НЭК» № от №.;

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу № и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.

обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 292 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, содержащимися в экспертном заключении, выполненном ООО «НЭК» № по гражданскому делу № и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истцов по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, ссылаясь на изложенные в заявлении обстоятельства и заключение судебной экспертизы.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новороссийск ФИО3, действующий на основании доверенности, и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании просили суд вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 не возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, ссылаясь на отсутствие споров по фактическим границам земельного участка с истцами и между собой, и пояснив, что фактические границы участка на местности сложились очень давно и ни кем не менялись на протяжении длительного времени.

Выслушав участников процесса, исследовав, материалы дела, письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 ГК РФ закреплены права собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Земельный участок согласно пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 8 статьи 22 Федерального закона N 218-ФЗ - это часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Абзацем 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО7 принадлежит на праве собственности 1\3 доля, а ФИО1 принадлежит на праве собственности 2\3 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 292 кв.м., разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также ФИО7 принадлежит на праве собственности 1\3 доля, а ФИО1 принадлежит на праве собственности 2\3 доли, земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 250 кв.м., разрешенное использование – для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также истцам принадлежит на праве собственности жилой дом лит. А, общей площадью 214.5 кв.м., а именно ФИО1 - 24\100 доли, ФИО7 - 37\100 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее решением Октябрьского районного суда г. Новороссийска от №. по гражданскому делу № исковые требования ФИО1, ФИО7 были удовлетворены, суд решил: установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в документе, определяющим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, а именно: в Чертеже границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного руководителем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Новороссийска. Считать границы земельного участка общей площадью 292 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в экспертном заключении № по гражданскому делу № установленными. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 292 кв.м. с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу №.

Установить наличие реестровой ошибки, содержащейся в документе, определяющим местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в Плане на участок земли, являющимся приложением к свидетельству на право собственности на землю номер №.

Считать границы земельного участка общей площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указанные в экспертном заключении № по гражданскому делу №, установленными.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости, в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1, ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка, содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу №.

Признать наличие реестровой ошибки, содержащейся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ответчику ФИО10. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю исключить из состава сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ответчику ФИО10, заменив запись с «уточненной» на «декларированную».

С целью исполнения указанного решения суда кадастровым инженером ФИО8 были подготовлены межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ в связи с уточнением местоположения границ и площади принадлежащих истцам земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Однако уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ№ государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № был приостановлен по тем основаниям, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № (площадь пересечения 7.25 кв.м.).

Также уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ№ государственный кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером № был приостановлен по тем основаниям, что при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № (площадь пересечения 0.08 кв.м.), а также обнаружено пересечение с земельным участком с кадастровым номером № (площадь пересечения 0.61 кв.м.).

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 379 кв.м., разрешенное использование - для обслуживания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 на основании постановления администрации г. Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска. К данному свидетельству прилагается План на участок земли, утвержденный председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г.Новороссийска, в котором описаны границы участка (длины сторон и смежные землепользователи).

Решением Октябрьского районного суда города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования ФИО5 к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Судом установлено наличие реестровой ошибки, содержащейся в документе, определяющей местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в Плане на участок земли, утвержденном председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Новороссийска, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Считать установленными границы земельного участка общей площадью 375 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, указанные в подготовленном кадастровым инженером ФИО9 межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ

Суд обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости, в части описания местоположения границ и площади земельного участка общей площадью 375 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО5, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное решение суда исполнено, земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Новороссийского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ№ площадь пересечения земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номером № незначительна и составляет всего 0.61 кв.м., тем не менее данное пересечение препятствует государственному кадастровому учету.

По данному гражданскому делу была проведена судебная экспертиза.

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы ООО «НЭК» от ДД.ММ.ГГГГ№ координаты поворотных характерных точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с КН № не соответствуют его фактическим границам (основные несоответствия от 0.70 м. до 5.52 м.). Координаты поворотных характерных точек границ по сведениям ЕГРН земельного участка с КН № не соответствуют его фактическим границам (основные несоответствия от 0.70 м. до 4.11м.). Как указал эксперт, данные несоответствия вызваны реестровой ошибкой в части описания местоположения границ и площади данных земельных участков.

В сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и № реестровая ошибка не установлена, т.к. границы данных земельных участков установлены решением Октябрьского районного суда города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №. В этой связи для исполнения решения Октябрьского районного суда города Новороссийска от ДД.ММ.ГГГГ необходимо внести в ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ данных земельных участков согласно межевым планам от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных в соответствии с указанным решением суда.

Для исправления выявленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №, экспертом предложено два варианта, из которых в настоящее время может быть применим только второй вариант, а именно исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка, заменив площадь с «Уточненной» на «Декларированную», поскольку при первом варианте будет образован участок наложения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № с границами согласно сведений ЕГРН земельного участка с кадастровым номером №. В этой связи экспертом предлагается второй вариант для исправления реестровой ошибки.

Для исправления выявленной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № экспертом предлагается внести изменения с состав сведений ЕГРН о местоположении, размерах, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> на сведения о местоположении, размерах, конфигурации (координаты поворотных точек границ) фактической границы и фактической площади 942 кв.м. данного земельного участка, координаты которых содержатся в данной экспертизе.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с последующими изменениями и дополнениями) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно пп. 20 п. 1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» - воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков (п. 6 ст. 61 указанного закона).

Споры, возникающие в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в части 7 настоящей статьи, рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Проанализировав в совокупности добытые доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1, ФИО7 к администрации МО г.Новороссийска об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковое заявление ФИО1, ФИО7 к администрации МО г.Новороссийска об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН и установлении границ земельного участка удовлетворить.

Считать смежную границу, проходящую между земельными участками с кадастровыми номерами №, №, № и № установленной по координатам фактических границ, указанных как в экспертном заключении № по гражданскому делу №, так и по координатам, указанным в экспертном заключении № от ДД.ММ.ГГГГ

Установить наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 375 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, обязав Управление Росреестра по Краснодарскому краю исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ данного земельного участка, заменив площадь с «Уточненной» на «Декларированную».

Установить наличие реестровой ошибки, воспроизведенной в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 929 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и установить границы, местоположение и конфигурацию земельного участка общей площадью 942 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с координатам фактических границ земельного участка, указанных в экспертном заключении выполненном ООО «НЭК» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости, в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 250 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу № и межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю внести изменения в состав сведений Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельного участка общей площадью 292 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО1 и ФИО7, в соответствии с координатами фактических границ земельного участка содержащимися в экспертном заключении № по гражданскому делу № и межевого плана подготовленного кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска /подпись/ А.И. Бойкова

Решение изготовлено в окончательной форме 1 декабря 2021 г.