Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МЕВ, БОВ к МВИ, администрации Поярковского сельсовета о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением о включении объектов недвижимого имущества: нежилого помещения (магазина) общей площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенного по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области; помещения (секции склада) общей площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенного по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области в наследственную массу и признании права собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. В обоснование исковых требований указали, что 22.05.2017 умер их отец – МВА, после его смерти открылось наследство в виде указанных объектов недвижимого имущества. Согласно свидетельству о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 03.08.1998, выданному Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления юстиции администрации Амурской области, указанные объекты являются собственностью наследодателя на основании дополнения к протоколу учредителей ТОО «Аскольд» от 25.07.1997, акта приема-передачи основных средств с баланса ТОО «Аскольд» учредителям в счет дивидендов. За данное имущество наследодателем при жизни ежегодно уплачивался налог на имущество. После смерти МВА истцы в установленный законом срок обратились к нотариусу для оформления наследства, однако постановлением от 14.11.2017 №18 нотариус Михайловского нотариального округа отказал им в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеперечисленные объекты недвижимости в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты, а также ввиду отсутствия сведений об отнесении данного имущества к личной собственности наследодателя. Кроме истцов наследниками по закону является также мать истцов – ответчик ФИО2, которая как супруга наследодателя, отказалась от принятия причитающейся ей доли в наследственном имуществе. В настоящее время истцы желают оформить наследство и получить свидетельство о праве на наследство. На основании изложенного просят включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти отца, а именно: нежилое помещение (магазин) общей площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области; помещение (секцию склада) общей площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской и признать за ними право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования по ? за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, телефонограммой уведомив суд о рассмотрении дела без своего участия, также настаивая на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчик – администрация Поярковского сельсовета Михайловского района в судебное заседание явку представителя не обеспечила, просив о рассмотрении дела без участия своего представителя, возражений по существу исковых требований не представила.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1, ФИО3 признала в полном объеме, указав, что истцы являются её детьми, а наследодатель МВА – её покойным супругом. При жизни её супруг являлся учредителем ТОО «Аскольд», после ликвидации которого ему в собственность в качестве дивидендов был передан ряд объектов недвижимого имущества, в число которых вошли заявленные в настоящем иске нежилое здание (ныне указанное как магазин, ранее используемое в качестве конторы ТОО «Аскольд») и нежилое помещение (секция склада), расположенные по ул. Ленина, д. 35 с. Поярково Михайловского района. Данное имущество перешло в личную собственность МВА, и она, как супруга, каких-либо прав на долю в данном имуществе не заявляла и на него в настоящее время не претендует, в связи с чем считает, что данные объекты должны полностью войти в состав наследственной массы, и перейти в собственность истцов, как наследников первой очереди, заявивших о своих наследственных правах на имущество их отца МВА В свою очередь, она, как наследник также первой очереди, на долю в наследстве после смерти МВА не претендует, отказавшись от принятия наследства в пользу своих детей. В связи с чем просила исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание не явились третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Михайловского нотариального округа Амурской области, представитель Управления Росреестра по Амурской области о времени и месте судебного заседания, уведомлённые своевременно и надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются соответствующие почтовые уведомления. Возражений от указанных лиц относительно иска, в суд не поступило.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, счел возможным рассмотреть настоящее дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав доводы истца ФИО1, ответчика ФИО2, изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу статей 1111, 1141 и 1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что согласно свидетельству о смерти <...> от 23.05.2017 года наследодатель МВА умер 22.05.2017.

Истцы ФИО1, ФИО3 доводятся детьми наследодателю МВА и следовательно, его наследниками первой очереди. Данный факт подтверждается повторным свидетельством о рождении <...> от 20.12.1974 на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «отец» указан МВА; свидетельством о рождении <...> от 28.01.1976 на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «отец» указан ФИО5; свидетельством о заключении брака <...> от 26.09.1998 между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и БАВ, из которого следует, что после заключения брака истцу присвоена фамилия «Березовская».

Ответчик ФИО2, согласно материалам наследственного дела №75/2017, дела доводится наследодателю супругой и также наследником первой очереди, однако от принятия наследства после смерти супруга отказалась, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество № 98, выданного 03.08.1998 Центром государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления юстиции администрации Амурской области, на праве частной собственности МВА принадлежат, в том числе, здание магазина площадью 79,7 кв.м, секция склада площадью 537,9 кв.м, расположенные по ул. Ленина, 35 с. Поярково Амурской области. Основание приобретения права: дополнение к протоколу от 25.07.1997, акт передачи основных средств с баланса ТООО «Аскольд» его учредителям в счет дивидендов.

Так, согласно протоколу собрани Совета учредителей ТОО «Аскольд» от 25.07.1997 (с повесткой собрания: ликвидация ТОО «Аскольд», раздел имущества ТОО «Аскольд» на паевые взносы, внесенные в уставной фонд ТОО «Аскольд» с выплатой дивидендов на долю в уставном фонде), принято решение, в частности о выделении МВА на паевой взнос в уставном фонде по балансовой стоимости гараж, здание конторы, склад №1, склад №2.

Согласно дополнению к протоколу от 25.07.1997 принято решение о передаче по акту в частную собственность средства по балансовой стоимости, являющимися основными, согласно пая и дивидендов, причитающихся отдельным учредителям. В частности МВА в частную собственность выделен офис балансовой стоимостью 22297957 руб., склады балансовой стоимостью 46766994 руб. Передача указанного имущества с баланса ТОО «Аскольд» МВА подтверждается актом передачи основных средств с баланса ТОО «Аскольд» учредителям ТОО «Аскольд» в счет дивидендов и пая.

Согласно техническому паспорту здания магазина, составленному по состоянию на 20.03.2007, по адресу: ул. Ленина, 35, с. Поярково Михайловского района Амурской области, расположено здание магазина, общей площадью 79,7 кв.м.

Согласно техническому паспорту здания склада, составленному по состоянию на 20.03.2007, по адресу: ул. Ленина, 35, с. Поярково Михайловского района Амурской области, расположено здание склада, общей площадью 535 кв.м, общей площадью складских помещений 472 кв.м.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правах на объекты недвижимого имущества: здание магазина площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенного по адресу: ул. Ленина, 35, с. Поярково Михайловского района Амурской области, поставленного на кадастровый учет 15.11.2013; нежилое помещение площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35, с. Поярково Михайловского района Амурской области, поставленного на кадастровый учет 02.10.2015, отсутствуют.

Согласно информации, представленной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области от 08.09.2017 №Б-исх-1009/17, в ЕГРН учтены следующие объекты недвижимости: ОКС с кадастровым номером 28:18:010133:279, вид – здание, наименование – магазин, условный номер 28:18:01:40:00-1, площадью 55,9 кв.м, адрес: <...>, сведения о котором внесены в УИС КН на основании данных, содержащихся в ЕГРП и представленных Управлением Росреестра по Амурской области. Сведения о зарегистрированных правах – собственность №098 от 03.08.1998 на имя МВА; ОКС с кадастровым номером 28:18:010133:325, вид – помещение, наименование – секция склада, площадью 471,9 кв.м, адрес: <...>, сведения о котором внесены в УИС КН на основании документов переданных из ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», в рамках исполнения государственного контракта №120Д. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации», Положением о Филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, утвержденным приказом ФГБУ «ФКП Росреестра» от 25.10.2011 №128, Приказом Росреестра от 18.10.2016 №П/0515 «О наделении ФГБУ «ФКП Росреестра» отдельными полномочиями органа регистрации прав», Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области не наделе полномочиями по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, сведения о зарегистрированных правах загружаются в автоматизированном режиме в рамках информационного взаимодействия. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области в Управлении Росреестра по Амурской области направлен запрос о необходимости подтверждения либо опровержения наличия права собственности на объекты недвижимости, в том числе с кадастровым номером 28:18:010133:279, в ответ на который Управление Росреестра по Амурской области сообщило, что поскольку последнее не является правопреемником Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления юстиции Амурской области, поэтому сведения о правах в ЕГРН за МВА отсутствуют. В рамках проведения работ по гармонизации и верификации сведений, содержащихся в УИС КН и ЕГРП, объекту недвижимости с кадастровым номером 28:18:010133:279 исключены сведения о правах. В связи с чем в ЕГРН содержаться запись об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 28:18:010133:279, 28:18:010133:325, где сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Вместе с тем согласно налоговому уведомлению №130032540 от 16.09.2016 МВА, являлся плательщиком налога на имущество и, следовательно, собственником следующего имущества: здания с кадастровым номером с кадастровым номером 28:18:010133:279, и здания с кадастровым номером 28:18:010133:325.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что имущество, которое истец просит включить в наследственную массу, а именно: нежилое помещение (магазин) общей площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области; помещение (секцию склада) общей площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области при жизни принадлежали МВА и являлись объектом гражданских правоотношений. Следовательно, после смерти МВА указанное имущество входит в состав наследства, как принадлежащее наследодателю МВА

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО3 о включении заявленных объектов в наследственную массу законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, наследники ФИО1 и ФИО3 в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из копии постановления об отказе в совершении нотариальных действий от 14.11.2017 наследникам ФИО1 и ФИО3 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащие наследодателю МВА объекты недвижимого имуществаземлюающимися процентами и компенсациями.омеромдр МВИ.ой доли (паянова, ввиду того, что в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на заявленные объекты недвижимости, а также ввиду того, что из представленных наследниками документов не представилось возможным установить субъекта права собственности, местонахождение, площадь объектов недвижимого имущества.

Статья 8 ГК РФ устанавливает возникновение гражданских прав в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Данная норма представляет собой допускаемое законом изъятие из ст. 8 ГК РФ, предусматривающей в виде общего правила, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, хотя не исключает необходимости государственной регистрации уже возникшего права на недвижимость, входящую в состав наследственного имущества (ст. 131 ГК РФ). Следовательно, наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей именно со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия.

В связи с принятием истцами ФИО1 и ФИО3 наследственного имущества наследодателя МВА в виде: нежилого здания (магазина) общей площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенного по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области; нежилого помещения (секции склада) общей площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенного по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области, суд полагает, что за истцами следует признать и право общей долевой собственности на указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти МВА, признав доли наследников в указанном имуществе равными.

Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МЕВ, БОВ к МВИ, администрации Поярковского сельсовета о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, после смерти МВА, умершего 22 мая 2017 года, недвижимое имущество:

- нежилое здание (магазин) общей площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области;

- нежилое помещение (секцию склада) общей площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области.

Признать право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание (магазин) общей площадью 79,7 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:279, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области, и нежилое помещение (секцию склада) общей площадью 471,9 кв.м, с кадастровым номером 28:18:010133:325, расположенное по адресу: ул. Ленина, 35 с. Поярково Михайловского района Амурской области, за МЕВ, БОВ в равных долях, то есть по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Михайловский районный суд Амурской области в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья К.В. Ершова

Решение в окончательной форме принято судом 03 мая 2018 года.