Гражданский кодекс часть 1

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., при секретаре Чиликиной А.В., с участием истца ФИО12, её представителя ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО14 Рязанской области гражданское дело по иску ФИО12 к администрации Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области, ФИО15 о признании права собственности на земельную долю порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования – ФИО14 район Рязанской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 приходящаяся истцу матерью, после смерти которой осталось наследственное имущество – земельный участок, общедолевая собственность, доля в праве <данные изъяты> сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий наследодателю на основании регистрации права собственности №. Истец своевременно приняла наследство путём подачи заявления нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано в совершении нотариального действия вследствие ликвидации земельного участка с кадастровым №. Истец неоднократно обращалась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлениями (от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), где ответными письмами (от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) ей было разъяснено о необходимости обращения в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по закону. Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет <данные изъяты> В порядке ст.ст. 12, 1110-1112, 1141-1143, 1146, 1152, 1153-1155 ГК РФ истец просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общедолевая собственность, доля в праве <данные изъяты> земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий наследодателю ФИО1

В процессе рассмотрения дела определением суда была произведена замена ненадлежащих ответчиков - администрации муниципального образования – ФИО14 район Рязанской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области на надлежащих ответчиков - администрацию Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области и ФИО15

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, и, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении, окончательно просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок: право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, разрешённое использование: <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий наследодателю ФИО1

Представитель истца ФИО13 уточнённые исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, пояснив, что после смерти ФИО1 осталось имущество в виде земельной доли размером <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым №. Данная земельная доля не признавалась невостребованной. При преобразовании земельного участка происходил выдел земельных участков по заявлениям собственников долей, в связи с чем его границы уменьшились. Земельный участок, с кадастровым № является актуальным и ранее учтённым. Отсутствие в государственном кадастре недвижимости сведений о принадлежности ФИО1 земельной доли в указанном земельном участке является кадастровой ошибкой. Встречные требования ответчиками не заявлялись, поэтому считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Представитель ответчика - администрации Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области ФИО16, будучи извещённая о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО15, будучи надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без его участия, возразил против удовлетворения требований истца в полном объёме, указав, что, являясь наследником ФИО1 имеет право на 1/2 долю от спорной земельной доли.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, начальник Александро-Невского МО Управления Росреестра по Рязанской области ФИО17, будучи извещённая о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица - Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, и.о. директора ФИО18, будучи извещённая о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя учреждения.

Третье лицо нотариус Александро-Невского нотариального округа Рязанской области ФИО19, будучи извещённая о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела без её участия.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца ФИО12, её представителя ФИО13, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно абзацу второму ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Часть 4 данной статьи устанавливает, что принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В порядке ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство наследодателя ФИО1 принято дочерью ФИО12 и супругом ФИО15 путём подачи нотариусу Новодеревенского нотариального округа Рязанской области в течение шести месяцев со дня открытия наследства заявлений о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Постановлением нотариуса Новодеревенского нотариального округа Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче ФИО12 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество – <данные изъяты> долю в праве долевой собственности на земельный участок, (единое землепользование), категория земель: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащую ФИО1., отказано ввиду того, что в кадастровом паспорте земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданном филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Рязанской области, площадью <данные изъяты>, кадастровый №, не имеется сведений о земельной доле <данные изъяты> принадлежащей ФИО1, также ввиду того, что согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области, данному указанным Управлением ФИО12 (Уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№), в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся у неё объекты недвижимого имущества на территории Новодеревенского района Рязанской области, так как участок был ликвидирован, а также ввиду отсутствия кадастрового паспорта на указанный земельный участок, где расположена земельная доля наследодателя.

Данные обстоятельства подтверждаются наследственным делом № к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В порядке ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, на основании Указа Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Постановления главы администрации Новодеревенского района от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО1 была предоставлена в общую долевую собственность земельная доля <данные изъяты> по адресу: <адрес>, при среднем качестве сельхозугодий, кадастровый номер № (т. 1 л.д. 16-18).

В Государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй серии №, указано, что <данные изъяты> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ№ главы администрации Новодеревенского района предоставлено <данные изъяты> земель, в том числе в коллективно-долевую собственность <данные изъяты>, из них бесплатно <данные изъяты>, в бессрочное (постоянное) пользование <данные изъяты> (т. №).

Постановлением главы администрации Новодеревенского района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ№ земли <данные изъяты> переданы в СПК «<данные изъяты>» (т. №).

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ№ участники долевой собственности на землю сельскохозяйственного назначения решили выделить земельный участок в счёт принадлежащей каждому из них земельной доли в праве общей долевой собственности общей площадью <данные изъяты>. Земельная доля указанных участников долевой собственности составляет <данные изъяты> Земельный массив состоит из участков <данные изъяты> отделения, <данные изъяты> отделения, <данные изъяты> отделения. В списках собственников земельных долей по ФИО75 отделению за № значится ФИО1 размер земельной доли <данные изъяты> (т. №).

Из кадастрового плана земельного участка (выписке из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ№, следует, что земельный участок с кадастровым №, единое землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: территория <данные изъяты> сельского округа, имеет площадь <данные изъяты> находится в общей долевой собственности граждан (т. №

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ№, из земельного участка с кадастровым № состоящего на кадастровом учёте с ДД.ММ.ГГГГ, адрес (описание местоположения): <адрес> категории земель: <данные изъяты>, разрешённое использование: <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>., образовались земельные участки № и № (т. №).

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области, следует, что право общей долевой собственности ФИО1 доля в праве <данные изъяты> на земельный участок единое землепользование), категории земель: <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> адрес объекта: <адрес> кадастровый №, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, о чём сделана запись регистрации №, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Новодеревенского района Рязанской области, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола № собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №» от ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

Факт государственной регистрации права общей долевой собственности (доля в праве <данные изъяты>) ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ и основания, послужившие для государственной регистрации, подтверждаются также копией дела правоустанавливающих документов на земельную долю, принадлежащую ФИО1., расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, хранящихся в Александро-Невском МО Управления Росреестра по Рязанской области (т. №).

Таким образом, ФИО1 приобрела в собственность спорную земельную долю в соответствии с законом, а именно: на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 44 ЗК РФ (в действующей на момент спорных правоотношений редакции) право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам с долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения применяются правила Гражданского кодекса РФ. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, обменять, завещать, отдать в залог, внести в уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю или распорядиться ею иным образом с соблюдением при её возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ. Участник долевой собственности вправе передать долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в доверительное управление.

Сведений о том, что земельная доля была внесена ФИО1 в уставный капитал реорганизованной сельскохозяйственной организации <данные изъяты> в материалах дела не имеется. АОЗТ <данные изъяты> ликвидировано ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений о юридическом лице, распечатанных с сайта ФНС России (т. 5 л.д. 27-30).

В уставном капитале ООО «<данные изъяты>» земельной доли ФИО1 не значится, что следует из сообщения генерального директора ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (т. №).

Согласно сообщению главы Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ земельная доля ФИО1 не востребовалась, не признавалась муниципальной собственностью, право собственности ФИО1 не прекращалось (т. №

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ№, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано прекращение права общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, ФИО1 В качестве оснований в государственной регистрации прекращения права указаны заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план земельного участка, публикация в газете «Новодеревенские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ, публикация в газете «Рязанские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1 л.д. №).

В деле правоустанавливающих документов, послуживших основанием для прекращения права собственности на земельную долю (доля в праве №), принадлежащую ФИО1 расположенную по адресу: <адрес> кадастровый №, содержатся заявления ФИО2 действующей по доверенностям от имени ФИО3ФИО4ФИО5ФИО6., ФИО7ФИО8., ФИО9ФИО10, о прекращении права собственности, ликвидации объекта без выдачи свидетельства на объект недвижимого имущества – земельный участок (единое землепользование), адрес: <адрес> кадастровый №, на основании документов: публикация в газете «Новодеревенские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ, публикация в газете «Рязанские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется копия газеты «Новодеревенские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ, где содержится публикация ФИО3ФИО4ФИО5ФИО6ФИО7ФИО8ФИО9ФИО10, являющихся участниками долевой собственности <данные изъяты> о намерении выделить в натуре в счёт принадлежащих им земельных долей, установленных в размере <данные изъяты> за один земельный пай, земельного участка ориентировочной площадью <данные изъяты>, и исключении из общей долевой собственности как отдельный объект права. Аналогичная публикация содержится в газете «Рязанские ведомости» № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которой также имеется (т. №).

Земельный участок с кадастровым № категория земель: <данные изъяты>, разрешённое использование: <данные изъяты> в настоящее время состоит на кадастровом учёте, имеет площадь <данные изъяты> в списках правообладателей значится ФИО11 размер принадлежащей ей доли составляет <данные изъяты>, что следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ№ (т. №), выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ№ (т. №).

Согласно сообщению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№, земельный участок с кадастровым № в настоящее время актуален (статус земельного участка ранее учтённый), был образован путём раздела земельного участка с кадастровым № дата постановки на кадастровой учёт – ДД.ММ.ГГГГ, при его образовании площадь составляла <данные изъяты> с момента образования земельного участка кадастровая процедура по снятию с кадастрового учёта не осуществлялась, из земельного участка в результате выдела в счёт доли (долей) в праве общей собственности образовано <данные изъяты> земельных участков, в настоящее время по сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> принадлежит на праве долевой собственности ФИО11 (доля в праве <данные изъяты>) (т. №).

Таким образом, в материалах дела не содержится сведений о том, что ФИО1 при жизни совершила действия, предусмотренные гражданским и земельным законодательством, по отчуждению принадлежащей ей земельной доли, в уставный (складочный) капитал юридического лица свою долю она не вносила, земельная доля не признавалась невостребованной, в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок с кадастровым № состоит на кадастровом учёте, вязи с чем, суд приходит к выводу, что земельная доля входит в состав наследственной массы наследодателя ФИО1 а поэтому требования истца обоснованны.

Вместе с тем, суд считает, что требования истца ФИО12 подлежат частичному удовлетворению в связи со следующим.

Из наследственного дела № к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что её наследниками являются истец ФИО12 и ответчик ФИО15, принявшие в установленные законом порядке и сроки наследство путём подачи нотариусу заявлений о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство. ФИО12 приходится ФИО1 дочерью, а ФИО15 - супругом (т. 1, л.д. 67-76).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В порядке ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, поскольку истец ФИО12 и ответчик ФИО15 наследуют в равных долях, за истцом ФИО12 судом может быть признано право собственности в порядке наследования в 1/2 доле наследственного имущества - земельной доли.

Доводы представителя истца ФИО13 о том, что ответчик ФИО15 не принял своевременно наследство, опровергаются материалами наследственного дела № к имуществу ФИО1

Доводы представителя истца ФИО13 о том, что ответчик ФИО15 отказался от наследственного имущества – спорной земельной доли, поскольку им не получено у нотариуса свидетельство о праве на наследство, а также ввиду не предъявления им встречного искового заявления в процессе рассмотрения в суде настоящего спора, не основаны на законе, поскольку письменного отказа от наследства в материалах наследственного дела не имеется (ст. 1157-1159 ГК РФ), получение наследником свидетельства о праве на наследство является его правом, а не обязанностью, при этом предельных сроков выдачи свидетельства о праве на наследство законом не установлено (ст. 1162, 1163 ГК РФ), в письменных возражениях на исковое заявление ответчик указал, что имеет право на 1/2 долю спорной земельной доли, возразив против удовлетворения требований истца в полном объёме (т. 5 л.д. 34), при этом согласно ст. 137 ГПК РФ предъявление встречного иска является правом ответчика, а не обязанностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований истца, в связи с чем, за истцом необходимо признать право собственности в порядке наследования по закону в 1/2 доле на земельный участок: право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, разрешённое использование: для ведения сельского хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: <данные изъяты> Почтовый адрес ориентира: <адрес>», принадлежащий наследодателю ФИО1

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

требования ФИО12 к администрации Каширинского сельского поселения Александро-Невского муниципального района Рязанской области, ФИО15 о признании права собственности на земельную долю порядке наследования по закону удовлетворить частично.

Признать за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке наследования по закону в 1/2 доле на земельный участок: право общей долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, категория земель: <данные изъяты>, разрешённое использование: <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> Почтовый адрес ориентира: <адрес> принадлежащий наследодателю ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд, через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Владимирова