ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Решение № 2-15/2017 от 27.06.2017 Каякентского районного суда (Республика Дагестан)

Дело г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 27 июня 2017г.

Каякентский районный суд РД в составе председательствующего судьи Гаджимурадов М.М., при секретаре Агаевой Г., с участием истца Гусенханова К.Р. его представителя Мустафаева М.А., по доверенности и ордеру, представителей ответчика Темирбекова Р.Б., - Агаева М.Ш., и Темирбекова Б.А., по доверенности, ответчика Магомедова А.Н., представителя МР «<адрес>» Мусаева Т.А. по доверенности от <адрес> рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусенханова К.Р. к Рамазанову А.К., Темирбекову Р.Б., УФРС ГР кадастра и картографии по РД и Администрации МО «сельсовет Каякентский» о признании недействительным результат межевания земельного участка площадью , признание недействительным кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> признание недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>, признание недействительным акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> признание недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты> Обязать УФРС кадастра и картографии по РД исключить сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости. Обязать УФРС ГР кадастра и картографии по РД поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 800 кв\м условным номером <данные изъяты> аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты>

Обязать Темирбекова Р.Б. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса возведенных на нем строений и демонтажа ограждений по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

О сносе металлического забора и часть конструкции теплицы Темирбекова Р.Б, по смежной границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Обязать Темирбекова Р.Б. повести отступ границ земельного участка на 157 кв.м. в глубь своего земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, установив границы своего участка кадастровым номером <данные изъяты> по параллели с образовываемыми сторонами размерами <данные изъяты> метров земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и дополнительным отступом от границ смежного участка на 1 метр в соответствии с нормами СНиП.

Встречные требования Темирбекова Р.Б. к Гусенханову К.Р., Магомедову А.Н., Администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, УФРС кадастра и картографии по РД о признании постановление администрации <данные изъяты><адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка площадью 0,08 га под индивидуальное жилищное строительство Магомедову А.Н. незаконным.

Признание договор купли - продажи земельного участка и передаточный акт заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Магомедовым А.Н. и Гусенхановым К.Р. недействительным.

Признание действия государственного регистратора УФРС ГР и кадастра и картографии по РД по регистрацию и выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусенханова К.Р. незаконным в том числе признав недействительным и само свидетельство о государственной регистрации права на этот земельный участок.

Обязать УФРС кадастра и картографии по РД аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

УСТАНОВИЛ:

Гусенханов К.Р., обратился в суд с иском к Рамазанову А.К., Темирбекову Р.Б., УФСГР кадастра и картографии по РД и Администрации МО «сельсовет Каякентский» о признании недействительным результат межевания земельного участка площадью <данные изъяты>, признание недействительным кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты>. признание недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> признание недействительным акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>., признание недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты>. Обязать УФРС кадастра и картографии по РД исключить сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости. Обязать УФРС ГР кадастра и картографии по РД поставить на кадастровый учет земельный участок площадью 800 кв\м условным номером <данные изъяты>, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты>

Обязательство Темирбекова Р.Б. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса возведенных на нем строений и демонтажа ограждений по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

О сносе металлического забора и часть конструкции теплицы Темирбекова Р.Б, по смежной границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Обязательство Темирбекова Р.Б. повести отступ границ земельного участка на <данные изъяты> в глубь своего земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, установив границы своего участка кадастровым номером <данные изъяты> по параллели с образовываемыми сторонами размерами <данные изъяты> метров земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и дополнительным отступом от границ смежного участка на 1 метр в соответствии с нормами СНиП.

Темирбеков Р.Б., в ходе судебного процесса предъявил встречные требования к Гусенханову К.Р., Магомедову А.Н., Администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, УФРС кадастра и картографии по РД о признании постановление администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка площадью <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство Магомедову А.Н. незаконным.

Признание договор купли - продажи земельного участка и передаточный акт заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Магомедовым А.Н. и Гусенхановым К.Р. недействительным.

Признание действия государственного регистратора УФРС ГР и кадастра и картографии по РД по регистрацию и выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусенханова К.Р. незаконным в том числе признав недействительным и само свидетельство о государственной регистрации права на этот земельный участок.

Обязать УФРС кадастра и картографии по РД аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Гусенханов К.Р. предъявленные требования поддержал полностью и суду пояснил, что на основании договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым (условным)номером <данные изъяты> рассоложенное по адресу: <адрес>, местность <данные изъяты> земли населенных пунктов под ИЖС, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации .

Земельный участок площадью восемьсот кв\м он приобрел согласно договора купли продажи от Магомедова А.Н., он являлся собственником участка на основании зарегистрированного права.

Ответчик в лице Темирбекова Р.Б. по соседству начал строительство тепличного хозяйства (парники) при этом прихватил часть его земельного участка площадь 157 кв\м. На неоднократные просьбы освободит его часть земельного участка ответчик не реагирует. А потому просит требования удовлетворить в полном объеме и отказать в удовлетворении встречных требований как необоснованное.

Представители Темирбекова Р.Б. – Темирбеков Б.А, и Агаев М.Ш., предъявленные требования Гусенханова К.Р. не признали, просят удовлетворить встречные требования по следующим основаниям:

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Темирбеков Р.Б., приобрел у Рамазанова А.К., земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный в местности <данные изъяты> из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство. Земельный участок принадлежал Рамазанову А.К. на основании выписки из постановления от ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты>

Право собственности на земельный участок зарегистрировано в Каякентском Управлении Росреестра по РД, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> произведена запись регистрации за .

Передача земельного участка произведена по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. Переход право собственности на земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за .

Магомедов А.Н., зарегистрирован и проживает в сел.Новокаякент, <адрес> РД. А потому администрация <данные изъяты> не имело правовых оснований выделять Магомедову А. земельный участок для строительства домостроения, как лицу не зарегистрированному в населенном пункте <адрес>, в связи с чем, все последующие оформленные документы подлежать признанию недействительным.

Согласно генерального плана развития селения Каякент и схемы к нему, утвержденного начальником Управления архитектуры и градостроительства Госстроя Республики Дагестан <данные изъяты> предусматривающего первоочередную индивидуальную застройку местности <данные изъяты> земельный участок выделенный Магомедову А.Н., не изображен и не входит, как объект первоочередной индивидуальной застройки.

Само постановление о выделении земельного участка Магомедову А.Н. составлен на компьютере, а внизу имеется штрих в которую дописана его фамилия. А потому считают, что данный документ является фиктивным, недействительным, подделано и не имеет какую либо правовую силу.

Магомедов А.Н., не имел правовых оснований для реализации спорного земельного участка Гусейханову К.Р., в связи с отсутствием свидетельство о праве собственности, что противоречить требованиям ст.ст.25,26,37 ЗК РФ.

Свидетельство о праве собственности Гусенханову К.Р. выдано ДД.ММ.ГГГГ, а кадастровый учет поставлен позже, что недопустимо. А потому просят отказать в удовлетворении требований Гусенханова К.Р. и удовлетворить в полном объеме встречные требования.

Ответчик Магомедов А.Н. суду пояснил, что в <данные изъяты> он работал в районном отделе внутренних дел на должности начальника участковых инспектором по <адрес>. Как сотрудник милиции, согласно закона «О Милиции» он имел право в любом населенном пункте <адрес> РД, получить один раз земельный участок для строительства домостроения. Будучи находясь на работе к нему зашел ныне покойный Темирбеков Т., и на его просьбу о выделении земельного участка для строительства домостроения среагировал положительно. Спустя несколько дней Темирбеков Т. выдал ему постановлении о выделении земельного участка размером площади <данные изъяты> в местности <данные изъяты> с выходом на место показал границы земельного участка, сам же забил колья. Он оформил право собственности на спорный земельный участок и реализовал Гусенханову К.Р. А потому считает, что Гусенханов К.Р. правомерно предъявляет требования к Темирбекову Р.Б. Встречные требования последнего не законны.

Свидетель Арсланов А.О., допрошенный по ходатайству истца Гусенханова К.Р. суду показал, что он по соседству с истцом и ответчиком Темирбековым Р.Б. имеет земельный участков. При строительстве тепличного хозяйства (парники) собственники соседствующих земельных участков собрались, для выяснения границ земельных участков. При этом он обнаружил, что построенный им каменный забор был снесен Темирбековым Р.Б., на его замечание последний не отреагировал. Гусенханов К.Р. также предъявлял возмущения Темирбекову Р.Б. о том, что последний занял часть его земельного участка, потребовал освободит. Но требования Гусенханова К.Р. остались без результатными. Считает, что Гусенханов К.Р. в данном споре прав т.к. Темирбеков Р.Б. незаконно занял часть земельного участка истец разрушил его каменный забор, построенный на границе с земельным участок ответчика.

Свидетель Алибавматов М.Г., допрошенный по ходатайству представителей Темирбекова Р.Б., суду показал, что в период с 1997 по февраль 2002год работал главой администрации сел.Каякент. В его бытность они жителям сел.Каякент раздавали земельные участки в местности <данные изъяты> размером площади <данные изъяты> Представленное ему на обозрение постановление о выделении земельного участка Магомедову А.Н. соответствует действительности, подпись принадлежит ему, именно аналогичные постановления они составляли, оставляя штрих для дописки фамилии того, кому предоставлялось земельный участок.

В его период заместителем главы администрации <адрес> работал покойный Темирбеков Т. которому доверяя оставлял чистые бланки с подписью постановлений о выделении земельных участков для строительства домостроения. Возможно Магомедову А.Н., Темирбеков Т. выдал постановление о выделении земельного участка для строительства домостроения в местности <данные изъяты> размером <данные изъяты>

Однако Магомедов А.Н, не житель <адрес>, не имел право получить данный земельный участок.

Представитель <данные изъяты><адрес> РД Мусаев Т.А. суду показал, что постановление о выделении земельного участка под индивидуальное строительство» Магомедову А.Н. от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в книге учета постановлений главы администрации <адрес> начатое <данные изъяты>.

В вышеуказанном постановлении указано площадь земельного участка <данные изъяты> А потому считает, что последующие документы оформленные Магомедовым А.Н. и Гусенханов К.Р. на площадь размером <данные изъяты> правомерны.

Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, книгу учета постановлений главы администрации <адрес> за период с <данные изъяты><данные изъяты> приходит к следующему:

Постановлением «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство» от ДД.ММ.ГГГГ за главой администрации села <адрес> РД Магомедову А.Н. выделен земельный участок под индивидуальное строительство размером <данные изъяты>, в местности <данные изъяты> Постановление «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство» Магомедову А.Н. зарегистрировано в книге учета постановлений главы администрации <адрес> РД за период март <данные изъяты>, прошнурованная и опечатанная. В указанной книге учета за от ДД.ММ.ГГГГ имеется следующая запись «О выделении земельного участка под индивидуальное строительство на местности <данные изъяты>

Магомедов А.Н. на основании постановления о выделении земельного участка оформил право собственности зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты>., сделана запись регистрации , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , выданный УФСГР, кадастра и картографии по РД.

Согласно ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в УФСГР кадастра и картографии Бабаевым М.М., Магомедов А.Н. реализовал свое право собственности на земельный участок в <адрес> в местности <данные изъяты> площадью <данные изъяты> Гусенханову К.Р.

Передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ Магомедов А.Н. передал Гусенханову К.Р., земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: РД, <адрес> местность <данные изъяты>

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка Гусенханова К.Р., с кадастровым номером <данные изъяты> рассоложенного по адресу: РД, <адрес> в местности <данные изъяты> составляет <данные изъяты> По акту согласования местоположения границы земельного участка, Темирбеков Р.Б. правообладатель соседнего участка отказался подписывать акт согласования, остальные правообладатели земельных участком по соседству учинили свои подписи.

Гусенханов К.Р. на основании свидетельство о государственной регистрации права <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ оформил право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, приобретенный по договору купли продажи от Магомедова А.Н. без нарушения ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Суд считает, что Магомедов А.Н., получил на праве собственности земельный участок под строительство индивидуально жилищного хозяйства в местности «Чиракьни Уьстю» <адрес>, а в последующем реализовал свое право собственности Гусенханову К.Р. без нарушений требований ст.11 ЗК РФ которая гласит, что органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Свидетель допрошенный по ходатайству представителей Темирбекова Р.Т. – Алибавматов М.Г, суду пояснил, что постановление о выделении земельного участка Магомедову А.Н. соответствует тому бланку которая им при должности главы администрации селения Каякент был разработан, подпись принадлежит ему.

Согласно выписки от <данные изъяты>. из постановления администрации селения <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанову Арсену Курбановичу в местности <данные изъяты> выделен земельный участок под ИЖС в размере <данные изъяты>л.д.83).

Аналогичная выписка из постановления администрации <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ, датированная от <данные изъяты> за имеется в материалах дела (л.д.21) из которого усматривается, что Рамазанову А.К., выделен земельный участок из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома в размере <данные изъяты> в местности <данные изъяты>

В судебном заседании представители Темирбекова Р.Б. суду пояснили, что в выписке из постановления о выделении земельного участка Рамазанову А.К., от 20.11.2011г. площадь земельного участка <данные изъяты> указано неверно - является механической ошибкой.

Суд не соглашается с вышеуказанными доводами представителей Темирбекова Р.Б., по основаниям того, что лицам кому предоставлялось земельные участки под ИЖС в местности «<данные изъяты> размер площади составляло <данные изъяты> что подтверждается показаниями свидетеля Алибавматова М.Г. и материалами дела.

Согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Рамазанов А.К. реализовал свое право собственности Темирбекову Р.Б. на земельный участок <данные изъяты>

В пункте 2 вышеуказанного договора указано, что земельный участок принадлежит Рамазанову А.К. на основании выписки от <данные изъяты> из постановления от <данные изъяты>. <данные изъяты>»<адрес> РД.

В выписке от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Рамазанову А.К. выделен земельный участок из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома в местности <данные изъяты> площадь участка составляет <данные изъяты>

На основании вышеуказанной выписки из постановления размером площади участка <данные изъяты> Рамазанов А.К. получил свидетельство о праве собственности на земельный участок зарегистрированный в Каякентском отделе Управления Регистрации по РД, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <данные изъяты> сделана запись регистрации .

Составлен межевой план и передаточный акт земельного участка площадь <данные изъяты> между Рамазановым А.К и Темирбековым Р.Б. от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельство о государственной регистрации права от <данные изъяты> Темирбеков Р.Б. на основании договора купли-продажи земельного участка от <данные изъяты> где в пункте 2 указано, что земельный участок принадлежит Рамазанову А.К. на основании выписки от <данные изъяты> из постановления от ДД.ММ.ГГГГ.г. <данные изъяты><адрес> РД, где площадь <данные изъяты> Темирбеков Р.Б. приобрел право собственности на земельный участок под ИЖС площадью <данные изъяты>

Доводы Гусенханова К.Р., о том, что Темирбеков Р.Б. прихватил часть его земельного участка и площадь наложения составляет 157 кв\м подтверждается экспертным заключением.

Согласно экспертного заключения от ДД.ММ.ГГГГ площадью земельного участка, приобретенная по возмездной сделке Темирбековым Р.Б., предоставленная (ранее) Рамазанову А.К. администрацией <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ не соответствует площади того же земельного участка по фактическому пользованию.

-площадь земельного участка, приобретенная по возмездной сделке Гусенхановым К.Р., предоставленная (ранее) Магомедову А.Н. администрацией <адрес> на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствует площади того же земельного участка по фактическому пользованию.

-площадь земельного участка ответчика увеличилась, на 395кв.м., за счет дополнительно занятых земель прилегающих к основному общему участку, ограниченными точками(-14), расположенных вокруг участков (<данные изъяты> по кадастровому учету и ограниченному точками <данные изъяты>

В силу отсутствия кадастрового учета и других, исходных землеотводных документов, определить по какой причине уменьшилась площадь, земельного участка истца не представляется возможным.

Вместе с тем, согласно материалам межевания и принятия его результатов за основу, площадь земельного участка истца уменьшится за счет отошедших отвечтику части земель, ограниченных точками (<данные изъяты> площадью <данные изъяты>

Границы и площади земельного участка с кадастровым принадлежащего Темирбекову Р.Б., по материалам дела не соответствуют фактическим границам и площади того же земельного участка, т.е. границам по фактическому пользованию.

-земельный участок с кадастровым принадлежащий Темирбекову Р.Б., налагается на земельный участок, кадастровым , принадлежащий Гусенханову К.Р., площадь наложения -<данные изъяты>

-имеется накладка (наложение), на земельный участок, принадлежащий Гусенханову К.Р., площадь наложения <данные изъяты> территории наложения ограничена точками <данные изъяты> и оттенена красным цветом.

Исправление наложения границ, когда одна из границ земельного участка пересекает одну из границ другого земельного (смежного), сведения о котором содержатся в <данные изъяты> возможно если уточнить правоустанавливающие (право удостоверяющие, в т.ч. планы, схемы и чертежи и др. планово-картографического материала) документы, не только заинтересованных сторон, но и прилегающих к ним соседних земельных участков, согласовав их в установленном порядке и принадлежащим образом, а также наложение можно исправить и мировым соглашением сторон.

В судебном заседании сторонами не достигнутого мировое соглашение, доводы истца полностью подтверждается материалами дела и добытыми доказательствами, встречные требования не состоятельны.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусенханова Кади Рабазановича к Рамазанову Арсену Курбановичу, Темирбекову Рашидхану Байболатовичу УФСГР кадастра и картографии по РД и Администрации <данные изъяты> о признании недействительным результат межевания земельного участка площадью <данные изъяты> признание недействительным кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> признание недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты> признание недействительным акт передачи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>., признание недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты>

обязательство УФРС ГР кадастра и картографии по РД исключить сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости.

обязательство УФРС ГР кадастра и картографии по РД поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> условным номером <данные изъяты> Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты>

обязательство Темирбекова Р.Б. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса возведенных на нем строений и демонтажа ограждений по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

о сносе металлического забора и часть конструкции теплицы Темирбекова Р.Б, по смежной границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

обязательство Темирбекова Р.Б. повести отступ границ земельного участка на 157 кв.м. в глубь своего земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, установив границы своего участка кадастровым номером <данные изъяты> по параллели с образовываемыми сторонами размерами <данные изъяты> метров земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и дополнительным отступом от границ смежного участка на <данные изъяты> в соответствии с нормами СНиП удовлетворить частично.

Признать на <данные изъяты> недействительным результат межевания земельного участка площадью <данные изъяты> Рамазанова Арсена Курбановича

Признать на <данные изъяты> недействительным кадастровый паспорт земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> на Рамазанова Арсена Курбановича.

Признать на <данные изъяты> недействительным договор купли-продажи земельного участка заключенный между Рамазановым Арсеном Курбановичем и Темирбековым Рашидханом Байболатовичем от ДД.ММ.ГГГГ площадью <данные изъяты>

Признать на <данные изъяты> недействительным акт передачи Рамазановым Арсеном Курбановичем Темирбекову Рашидхану Байболатовичу земельного участка площадью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером <данные изъяты>

Признать на <данные изъяты> недействительным запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты> Темирбекова Рашидхана Байболатовича.

Обязать УФСГР кадастра и картографии по РД исключить на <данные изъяты> сведения о земельном участке площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> из государственного кадастра недвижимости.

Обязать УФРСГР кадастра и картографии по РД поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровым номером <данные изъяты> принадлежащий Гусенханову Кади Рабазановичу.

Аннулировать на <данные изъяты> запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права на земельный участок площадью <данные изъяты> Темирбекова Рашидхана Байболатовичва

Обязать Темирбекова Рашидхана Байболатовича устранить препятствия Гусенханову Кади Рабазановичу, в пользовании земельным участком на <данные изъяты> путем сноса возведенных на нем строений и демонтажа ограждений по границе со смежным земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>

Снести металлический забор и часть конструкции теплицы Темирбекова Рашидхана Байболатовича на <данные изъяты> по смежной границе земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участке с кадастровым номером <данные изъяты> согласно заключению эксперта территория наложения ограниченная точками <данные изъяты>

Обязать Темирбекова Рашидхана Байболатовича повести отступ границ земельного участка на <данные изъяты> в глубь своего земельного участка кадастровым номером <данные изъяты>, установив границы своего участка кадастровым номером <данные изъяты> по параллели с образовываемыми сторонами размером <данные изъяты> метров земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

В остальной части отказать.

В удовлетворении встречных требований Темирбекова Рашидхана Байболатовича к Гусенханову Кади Рабазановичу Магомедову А.Н., Администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД, УФРС кадастра и картографии по РД о признании постановление администрации МО «сельсовет Каякентский» <адрес> РД от ДД.ММ.ГГГГ в части выделения земельного участка площадью <данные изъяты> под индивидуальное жилищное строительство Магомедову А.Н. незаконным.

Признание договор купли - продажи земельного участка и передаточный акт заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Магомедовым А.Н. и Гусенхановым К.Р. недействительным.

Признание действия государственного регистратора УФС ГР и кадастра и картографии по РД по регистрацию и выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый (или условный) от ДД.ММ.ГГГГ на имя Гусенханова К.Р. незаконным в том числе признав недействительным и само свидетельство о государственной регистрации права на этот земельный участок.

Обязать УФРС кадастра и картографии по РД аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ отказать полностью.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Верховного суда РД в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий М.М.Гаджимурадов