Гражданский кодекс часть 1

представителя истца ФИО1 - ФИО6, действующего по доверенности, удостоверенной нотариусом Темниковского нотариального округа Республики Мордовия 12 декабря 2017 г., реестр № 4-3999,

ответчика ФИО7,

представителя ответчика ФИО7 –ФИО8, действующего по доверенности удостоверенной нотариусом Темниковского нотариального округа Республики Мордовия 12 июля 2017 г., реестр № 3-2309,

ответчика Администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия,

представителя ответчика - главы Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО9, действующей на основании Устава,

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», его представителя ФИО10, действующего по доверенности № 13/2018-01 от 13 декабря 2017 г.

третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, ФИО7 о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании земельными участками, установлении границ земельных участков, установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов, признании права собственности на земельные участки,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, ФИО7 о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании земельными участками и установлении их границ по объектам искусственного и естественного происхождения, согласно Схемы расположения границ земельных участков, по результатам полевых измерений. В обоснование заявленных требований указали, что ФИО1 принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> общей площадью 6 500 кв.м., который фактически разделен на два участка, один под жилым домом с кадастровым № (1), площадью 3 947 кв.м., второй под пашнями (сельхозугодий, для производства сельхозпродукций) с кадастровым № (2), площадью 2 849 кв.м..

ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> общей площадью 3 400 кв.м., который фактически разделен на два участка, один под жилым домом с кадастровым № (1), площадью 1 118 кв.м., второй под пашнями (сельхозугодий, для производства сельхозпродукций) с кадастровым № (2), площадью 2 383 кв.м..

ФИО3 принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> общей площадью 4 200 кв.м., который фактически разделен на два участка, один под жилым домом с кадастровым № (1), площадью 3 006 кв.м., второй под пашнями (сельхозугодий, для производства сельхозпродукций) с кадастровым № (2), площадью 3 <***> кв.м..

ФИО4 принадлежит земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> общей площадью 6 400 кв.м., который фактически разделен на три участка, один под жилым домом с кадастровым № (1), площадью 1 583 кв.м., второй под садовыми (плодовыми) насаждениями с кадастровым номером № (2), площадью 1 790 кв.м., третий под пашнями (сельхозугодий, для производства сельхозпродукций) с кадастровым № (3), площадью 2 997 кв.м..

В настоящее время истцы намерены оформить межевые планы на земельные участки и уточнить их границы, однако администрация Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия отказывает в согласовании границ, а ответчик ФИО7 принимает меры к межеванию и постановке на кадастровый учет, земельных участков, истцов под пашнями (сельхозугодий, для производства сельхозпродукций), расположенных в кадастровом квартале №. В ООО «Геомир», куда истцы обратились с заявлением о проведении межевания, в выполнении данных работ им было отказано, в виду того, что земельные участки под пашнями (сельхозугодий, для производства сельхозпродукций) находятся за пределами черты населенного пункта.

В последующем истцы изменили исковые требования, и просили суд:

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность не чинить препятствия истцу ФИО1 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность внести изменения в генеральный план д.Большое Татарское Караево Темниковского района Республики Мордовия, и включить земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границы населенного пункта в установленном законом порядке, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- установить границы земельного участка с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящегося под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №

- установить факт принадлежности ФИО1 правоустанавливающих документов – лицевых счетов на хозяйство ФИО1, расположенное по адресу: <адрес> за период с 1990 г. по 1995г., с1995 г. по 2000 г., с 2000 г. по 2005 г., с 2005 г. по 2010 г.;

- признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность не чинить препятствия истцу ФИО4 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(3) общей площадью 2 997 кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель -земли сельскохозяйственного назначения;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность внести изменения в генеральный план д.Большое Татарское Караево Темниковского района Республики Мордовия, и включить земельный участок с кадастровым №(3) общей площадью 2 997 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границы населенного пункта в установленном законом порядке, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

       - C

;

> C

< =

>< 13:19:0221001:77(

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №

       - C

;

. ?

- признать право собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым №(3) общей площадью 2 997 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность не чинить препятствия истцу ФИО3 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель -земли сельскохозяйственного назначения;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность внести изменения в генеральный план д.Большое Татарское Караево Темниковского района Республики Мордовия, и включить земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границы населенного пункта в установленном законом порядке, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- установить границы земельного участка с кадастровым №(2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящегося под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №

- установить факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающих документов – лицевых счетов на хозяйство ФИО3, расположенное по адресу: <адрес> за период с 1990 г. по 1995г., с 1995 г. по 2000 г., с 2000 г. по 2005 г., с 2005 г. по 2010 г.;

- признать право собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым № (2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность не чинить препятствия ФИО2 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(2) общей площадью 2 383 кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения;

- возложить на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанность внести изменения в генеральный план д.Большое Татарское Караево Темниковского района Республики Мордовия, и включить земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 2 383 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границы населенного пункта в установленном законом порядке, в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №        - C

;

> C

< =

>< 13:19:0

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №

       - C

;

- признать право собственности за ФИО11 на земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 2 383 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №,

отнести на ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Определениями суда от 28 февраля 2018 г. требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о внесении изменений в генеральный план д.Большое Татарское Караево Темниковского района Республики Мордовия, и включении земельных участков, находящихся под пашнями (для производства сельхозпродукций), в границы населенного пункта, выделены в отдельное производство, для рассмотрения в порядке, установленном Кодексом административного судопроизводства Российской Федерации.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, их представитель ФИО5 заявленные исковые требования поддержали, указав, что заявленные ими земельные участки являются многоконтурными, их права на данные участки зарегистрированы, они пользуются данными участками более 25 лет и платят налоги. Считают, что администрация Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия чинит им препятствия, так как обязана согласовать с ними границы, а ответчик ФИО7 провести межевание в другом месте. Так же просили установить факт принадлежности им лицевых счетов в похозяйственных книгах администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, за период с 1990 г. по 2010 г., где отражено их хозяйство и указана площадь используемой ими земли, но неправильно указаны их имена и отчества, а так как похозяйственные книги за данный период находятся в архиве, администрация не имеет возможности внести исправление, и правильно указать их имена и отчества в лицевых счетах на их хозяйства.

Глава администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия ФИО9 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. В отзыве на исковые требования, указала, на то, что администрация Русско-Караевского сельского поселения каких-либо препятствий истцам в пользовании земельными участками и установлении их границ не создавала и не создает, по данному вопросу в администрацию каких-либо обращений не имелось. Согласно данных Росреестра земельные участки заявленные истцами расположены на землях сельскохозяйственного назначения, находящиеся в общей долевой собственности коллективного хозяйства «Родина». Сведений об изъятии данных участков у колхоза не имеется. Ответчиком ФИО7, как собственником земельного пая указанного хозяйства были предприняты действия по его выделению – заказан проект межевания, о чем кадастровым инженером ФИО12, а не администрацией, как указывают истцы в газете «Известия Мордовии» от 26 мая 2017 г. № 5 опубликовано извещение. Поэтому просила исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика ФИО8 иск не признал, суду пояснил, что ФИО7 на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/655) принадлежит земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (паи), общая площадь 36 269 289 кв.м., местоположение (почтовый адрес ориентира) <адрес>, кадастровый №. В целях выдела своего пая ФИО7 обратился к кадастровому инженеру ФИО12, которая подготовила проект межевания земельного участка. В газете «Известия Мордовии» №56 от 26 мая 2017 г. опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельного участка. Возражений от собственников общей долевой собственности СХК «Родина» относительно размера и местоположения границ выделяемого участка не поступило. Считает, что ФИО7 права истцов не нарушал, поскольку у истцов зарегистрировано право собственности на земельные участки категории земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, поэтому просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представители третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, в судебное заседание не явились, о дате, месте, времени рассмотрения заявления извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах уважительности неявки суду не сообщили, отложить рассмотрение дела не просили, при этом представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Мордовия ФИО10 просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, свидетелей, исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес> общей площадью 6 500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, запись регистрации № от 20 сентября 2013 г., границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2017 г. (том 2 л.д.185-188).

Право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> ФИО1 приобрел по наследству после смерти ФИО21 (том 2л.д.36-46). Право собственности ФИО21 на данный участок истец при оформлении наследства подтвердил Свидетельством № 278 на право собственности на землю, выданным 30 октября 1992 г. Русско-Караевским сельским Советом Темниковского района Республики Мордовия, из текста которого следует, что ФИО13 решением исполкома Русско-Караевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия №5 от 25 мая 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> Республики Мордовия предоставлено в собственность 6 500 кв.м. земли (том 2 л.д.84-95).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 3 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, запись регистрации № от 28 августа 2017 г., границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2017 г. (том 2 л.д.<***>-201).

Государственная регистрация права на данный участок была осуществлена на основании Свидетельства № на право собственности на землю, выданного 30 октября 1992 г. Русско-Караевским сельским Советом Темниковского района Республики Мордовия, из текста которого следует, что ФИО2 решением исполкома Русско-Караевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия № 5 от 25 мая 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> Республики Мордовия предоставлено в собственность 3 400 кв.м. земли (том 2 л.д.56-62).

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 6 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, запись регистрации № от 24 апреля 2012 г., границы данного земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2017 г. (том 2 л.д.<***>-184).

Право собственности на данный земельный участок истец ФИО4 приобрел на основании договора дарения заключенного 27 марта 2012 г. с ФИО22 (том 2 л.д.82), право собственности которой, на данный объект возникло по наследству после смерти ФИО23 (том 2 л.д.75).

При оформлении наследства право собственности ФИО23 подтверждено Свидетельством № на право собственности на землю, выданным 30 октября 1992 г. Русско-Караевским сельским Советом Темниковского района Республики Мордовия, из текста которого следует, что ФИО23 решением исполкома Русско-Караевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия № от 25 мая 1992 г. для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> Республики Мордовия предоставлено в собственность 6 400 кв.м. земли.

Указанные земельные участки были оформлены в собственность истцов в упрощенном порядке на основании Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» и Федерального закона от 23 ноября 2007 г. N 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», поэтому сведения об их границах в ЕГРН отсутствуют.

Свидетельства на право собственности на землю, выданные 30 октября 1992 г. Русско-Караевским сельским Советом Темниковского района Республики Мордовия на имя ФИО21№, на имя ФИО2 №, на имя ФИО23№ суду представлены, однако указанные административные акты не содержат сведений о границах земельных участков, предоставленных указанным лицам. Графа «План приусадебного земельного участка» на обороте свидетельства не заполнена.

Каких-либо документов содержащих сведения о границах земельных участков при их выделе указанным лицам, суду не представлено, и обстоятельств, указывающих на то, что при их выделении проводилась процедура по определению местоположения границ, судом не установлено.

В соответствии с абзацем 1 статьи 64 Земельного кодекса РСФСР (действовавшего в период выдачи указанных свидетельств и утратившего силу в связи с принятием Федерального закона от 25 октября 2001 г.) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передавались по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Решение исполкома Русско-Караевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия № 5 от 25 мая 1992 г., на основании которого выданы свидетельства на имя ФИО21№, на ФИО2 №, ФИО23№ в отделе муниципального архива администрации Темниковского муниципального района Республики Мордовия и администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия отсутствует, что подтверждается соответствующими справками. Представленный суду протокол заседания исполкома Русско-Караевского сельского Совета Темниковского района Республики Мордовия от 25 мая 1992 г. сведений о выделении земельных участков указанным лицам не содержит.

Из материалов дела так же следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, общей площадью 2 890 +/- 37 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, запись регистрации № от 09 марта 2011 г., границы данного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от 27 декабря 2017 г. (том 2 л.д.189-197). Регистрация права собственности ФИО3 на земельный участок проведена после установления и согласования границ земельного участка, т.е. земельный участок истца ФИО3 индивидуально определен и поставлен на кадастровый учет в определенных границах.

Исходя из положений статьи 4 Федерального закона от 07 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок); при этом полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

Статья 6 указанного закона определяет, что для ведения личного подсобного хозяйства используется предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок.

В силу пункта 1 статьи 77 Земельного кодекса Российской Федерации землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Статья 83 Земельного кодекса Российской Федерации определяет земли населенных пунктов как земли, используемые и предназначенные для застройки и развития населенных пунктов, и устанавливает, что границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий; границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам.

С учетом изложенного, земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, могут относиться либо к категории земель населенных пунктов (приусадебный участок), либо земель сельскохозяйственного назначения (полевой участок).

Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков, расположенных в <адрес> Республики Мордовия, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №. Доказательств того, что земельные участки истцов являются многоконтурными суду не представлено, представленные истцами правоподтверждающие документы на земельные участки, в том числе выписки из ЕГРН, таких сведений не содержат.

В то же время истцами испрашиваются контуры, по их мнению, принадлежащих им земельных участков, расположенных за чертой населенного пункта <адрес> Республики Мордовия.

Согласно статье 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. При этом, исходя из положений статей 130 и 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, земельные участки являются объектами недвижимости, права на которые подлежат государственной регистрации.

В этой связи многоконтурным земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с действующим законодательством и представляют собой несколько замкнутых контуров.

Часть земной поверхности в пределах отдельного контура границы многоконтурного земельного участка не является земельным участком (объектом недвижимости) либо частью многоконтурного земельного участка.

Учитывая, что отдельный контур многоконтурного земельного участка не является самостоятельным объектом недвижимости, в отношении такого контура не может быть признано право собственности.

Кроме этого, из представленных истцами схем, составленных ООО «ГеоМир», следует, что испрашиваемые истцами контуры земельных участков расположены в кадастровом №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства (паи), что не соответствует категории и виду разрешенного использования земельных участков истцов содержащихся в ЕГРН: категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство в судебном заседании подтвердили кадастровые инженеры Свидетель №3 и ФИО24, указав, что именно это явилось препятствием в проведении межевания на основании имеющихся у истцов правоподтверждающих документов, поскольку один из контуров земельного участка на которые указывают истцы, относится к категории – земли сельскохозяйственного назначения.

Из материалов дела усматривается, что названный земельный массив

изначально относился к сельскохозяйственным угодьям, что подтверждается Государственным актом серии МР-19 № 54 выданным колхозу «Россия» Темниковского района Мордовской ССР на основании решения Темниковского райисполкома Мордовской АССР от 27 мая 1992 г., содержащего чертеж границ земель, находящихся в собственности колхоза «Россия», соответствующие геоданные, и описание смежников. Указанный земельный участок был передан бесплатно (в порядке приватизации) в коллективно совместную собственность колхоза «Россия» во исполнение Указа Президента Мордовской ССР от 20 января 1991 г. № 9 «О реорганизации колхозов и совхозов» и Решения малого Совета Темниковского районного совета народных депутатов Мордовской ССР от 27 мая 1992 г..

Обстоятельств указывающих на то, что часть данного земельного массива «Плишкинское поле», где по мнению истцов расположены заявленные ими контуры земельных участков, была передана из земель колхоза «Россия» в ведение Русско-Караевского сельского Совета судом не установлено. Землеустроительное дело по передаче земель из колхоза «Россия» в ведение Андреевского, Руско Тювеевского, Русско-Караевского сельских Советов (инв. № 96, 1990 г. и картографический материал к нему) таких данных не содержит.

Материалы дешифрирования и инвентаризации земель Темниковского района Республики Мордовия являются документами, закрепляющим результаты проведения инвентаризации земель и в силу норм земельного законодательства право собственности на земельные участки не подтверждают.

Так же не могут подтверждаться права на объекты недвижимости показаниями свидетелей, поэтому суд не принимает во внимание показания свидетелей ФИО56., Свидетель №2, ФИО25 о принадлежности истцам заявленных ими контуров земельных участков.

В соответствии со статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию осуществляется органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перевод земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию допускается в исключительных случаях.

Из указанных норм права следует, что градостроительный план поселения утверждается применительно к границам населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения расположены за границами населенных пунктов, принятие решения о переводе земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию отнесено к полномочиям исполнительных органов субъектов Российской Федерации, что исключает решение данного вопроса (перевод земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию) в судебном порядке.

Учитывая установленные обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истцов к Администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, ФИО7 о возложении обязанности не чинить препятствия во владении и пользовании земельными участками, установлении границ земельных участков, признании права собственности на земельные участки.

При этом, суд также учитывает, что лицо, обратившееся с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (земельным участком) по правилам части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должно обосновать принадлежность ему этого имущества, а также совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем (собственником) прав в отношении имущества. Условием удовлетворения такого требования является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник претерпевает нарушения своего права.

Истцами не представлено, доказательств, безусловно свидетельствующих о нарушении ответчиками их прав и законных интересов. Ни в исковом заявлении, ни в уточнении к нему, ни в судебном заседании, истцами не приведено обстоятельств, свидетельствующих о том, что администрация Русско-Караевского сельского поселения Темниковского района Республики Мордовия чинит какие –либо препятствия истцам во владении и пользовании земельными участками, и из каких конкретно нарушений прав истцов вытекают заявленные ими требования к ответчикам: администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского района Республики Мордовия и ФИО7.

Из представленного суду проекта межевания земельных участков подготовленного кадастровым инженером ФИО57. от 27 июня 2017 г. действительно следует, что проект межевания подготовлен на основании заявления владельца земельной доли СХК «Родина» ФИО7.

Образуемый земельный участок площадью 55310 кв.м. по адресу: <адрес>, для сельскохозяйственного производства (паи) выделяется из земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 34623889 кв.м., находящийся в общей долевой собственности с размером доли 1/626 (выписка из ЕГРН об объекте недвижимости от 03 февраля 2017 г.).

Пунктом 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и названным Федеральным законом.

Следовательно, ФИО7 как собственник земельной доли, вправе использовать земельную долю с выделением земельного участка в натуре, и наличие проекта межевого плана, изготовленного кадастровым инженером на договорной основе с ответчиком ФИО7 само по себе не может нарушать права и охраняемые законом интересы ответчиков.

Разрешая требований истцов ФИО3, ФИО4 к ФИО7 об установлении факта принадлежности лицевых счетов в похозяйственных книгах администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, за период с 1990 г. по 2010 г., суд находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, и рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов.

Согласно статьей <***> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (пункт 7 статьи 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах, в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В силу части 1 статьи 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с пунктом 21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04 февраля 2014 г. N 42, решение о внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном земельном участке принимается в том числе на основании заявления заинтересованного лица и выписки из похозяйственной книги, форма которой утверждена приказом Росреестра от 07 марта 2012 г. N П/103. Следовательно, искомый факт влечет для истцов юридические последствия.

В судебном заседании установлено, что в лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1990 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1991 -1996 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 1997 - 2001 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2002 – 2006 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2007 – 2010 г. допущены ошибки в написании имени и отчества истца ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, вместо «ФИО4», указано «ФИО4» за 1990 -2001 г., «ФИО4» за 2002 -2010 г..

В лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1990 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1991 -1996 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 1997 - 2001 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2002 – 2006 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2007 – 2010 г. допущены ошибки в написании имени истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, вместо «ФИО3» указано «ФИО3».

В лицевом счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1991 -1996 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 1997 - 2001 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2002 – 2006 г.; лицевом счете № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2007 – 2010 г. допущены ошибки в написании имени истца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, вместо ФИО2 указано «ФИО2».

Возможность исправить ошибки в написании их имени и отчества в ином порядке, у истцов отсутствует, поскольку похозяйственные книги за указанный период, администрацией Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, переданы на хранение в архив.

Что касается требований истца ФИО1 об установлении факта принадлежности лицевых счетов в похозяйственных книгах администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия, за период с 1990 г. по 2010 г., суд находит их подлежащими оставлению без удовлетворения, поскольку ошибок в написании его имени и отчества в лицевых счетах похозяйственных книг за указанный им период времени не установлено.

Распределяя судебные расходы, суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи <***> Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе соединить несколько требований связанных между собой. В соответствии с пунктом 10 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, цена иска определяется исходя из каждого требования в отдельности.

Из материалов дела следует, что изначально истцами были заявлены требования неимущественного характера с оплаченной истцами государственной пошлиной – 300 рублей каждым, и в связи с отказом в удовлетворении иска, возмещению не подлежит.

В последствии исковые требования уточнялись, и были дополнены требованиями имущественного характера (о признании права собственности).

Согласно подпункту 10 пункта 1 статьи 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации (десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда), при этом плательщиками будут являться истцы, если решение будет принято не в их пользу (подпункт 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации).

Поскольку первоначальное исковое заявление уже принято к производству с оплаченной истцами государственной пошлиной, заявления об увеличении размера исковых требований подавались на стадии судебного разбирательства, то вопрос о взыскании государственной пошлины должен быть решен судом при распределении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела, при вынесении решения.

Поэтому судебные расходы по оплате государственной пошлины по требованиям имущественного характера, подлежат взысканию с истцов, как с проигравшей стороны в соответствии с положениями подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из цены иска указанной истцами. С ФИО1 - 400 рублей (цена иска 5 897 рублей 43 копейки), ФИО2 - 400 рублей (цена иска 4 932 рубля 81 копейка), ФИО3 - 400 рублей (цена иска 6 522 рубля 57 копеек), ФИО4 - 400 рублей (цена иска 6 203 рубля 79 копеек).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности:

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1990 г. на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1991 -1996 г. на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 1997 - 2001 г. на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2002 – 2006 г. на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2007 – 2010 г. на имя ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1990 г. на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1991 -1996 г. на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО3.ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 1997 - 2001 г. на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2002 – 2006 г. на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2007 – 2010 г. на имя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевского сельского Совета народных депутатов Темниковского района Республики Мордовия за 1991 -1996 г. на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 1997 - 2001 г. на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.

рождения – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 4 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2002 – 2006 г. на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения;

- лицевого счета № <***> в похозяйственной книге № 3 Русско-Караевской сельской администрации Темниковского района Республики Мордовия за 2007 – 2010 г. на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения.

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7, Администрации Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия:

- о возложении на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанности не чинить препятствия истцу ФИО1 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения;

- установлении границы земельного участка с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящегося под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- установлении факта принадлежности ФИО1 правоустанавливающих документов – лицевых счетов на хозяйство ФИО1, расположенное по адресу: <адрес> за период с 1990 г. по 1995г., с1995 г. по 2000 г., с 2000 г. по 2005 г., с 2005 г. по 2010 г.;

- признании права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 2 849 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- возложении на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанности не чинить препятствия истцу ФИО4 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(3) общей площадью 2 997 кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения;

- установлении границы земельного участка с кадастровым №(3) общей площадью 2 997 кв.м., находящегося под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №

- признании права собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым №(3) общей площадью 2 997 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- возложении на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанности не чинить препятствия истцу ФИО3 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения;

- установлении границы земельного участка с кадастровым №(2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящегося под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- признании права собственности за ФИО3 на земельный участок с кадастровым № (2) общей площадью 3 <***> кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок),

в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №;

- возложении на Администрацию Русско-Караевского сельского поселения Темниковского муниципального района Республики Мордовия обязанности не чинить препятствия ФИО2 во владении и пользовании земельным участком с кадастровым №(2) общей площадью 2 383 кв.м., находящимся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения;

- установлении границы земельного участка с кадастровым №(2) общей площадью 2 383 кв.м., находящегося под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель-земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №

- установлении факта принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов – лицевых счетов на хозяйство ФИО2, расположенное по адресу: <адрес> за 1990 г.;

- признании права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым №(2) общей площадью 2 383 кв.м., находящийся под пашнями (для производства сельхозпродукций (полевой земельный участок), в границах категорий земель – земли сельскохозяйственного назначения, по объектам искусственного и естественного происхождения в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка:

№№ точек Х Y

1 №

2 №

3 №

4 №,

оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета Темниковского муниципального района Республики Мордовия в размере 400 (четыреста) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия И.А. Герасимова

Решение принято в окончательной форме 6 марта 2018 г..

Судья Темниковского районного

суда Республики Мордовия И.А.Герасимова