Решение № 2-15/2018 от 27.02.2018 Гатчинского городского суда (Ленинградская область)

Дело *** февраля 2018 года

Решение

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

при секретаре Матросовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Компании ФайнКросс Организейшн к ФИО1, третье лицо: ООО «Имеди 2000», об обязании заключить договор купли-продажи бывшего в употреблении оборудования на основании основного договора купли-продажи оборудования *** от ***., предложенного Компанией ФайнКросс Организейшн в соответствии с предварительным договором *** от ***, заключенным между Компанией ФайнКросс Организейшн и ФИО1,

Установил:

Компании ФайнКросс Организейшн, зарегистрированная в реестре международных коммерческих компаний, обратилась в суд с иском к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи бывшего в употреблении оборудования на основании основного договора купли-продажи оборудования *** от ***., предложенного истцом в соответствии с предварительным договором *** от ***, заключенным между Компанией ФайнКросс Организейшн и ФИО1.

В обоснование требований указано, что между сторонами *** заключен предварительный договор купли-продажи оборудования ***, в соответствии с которым стороны обязались в срок до *** заключить основной договор купли-продажи имущества, указанного в предварительном договоре. Основной договор купли-продажи подлежит заключению на основании оферты, направленной истцом ответчику. Срок для акцепта сторонами установлен в п. 2.6. предварительного договора. Сторонами в предварительном договоре достигнуто соглашение о виде, наименовании и количестве имущества, подлежащего передаче истцом ответчику по основному договору купли-продажи, а также достигнуто соглашение о цене всего объема передаваемого имущества, в размере 55000000 рублей. Передаче по основному договору купли-продажи имущества подлежит оборудование, бывшее в употреблении, а именно:

В обеспечение сделки со стороны ответчика внесена предоплата в размере 1000000 рублей. По условиям договора передача оборудования осуществляется после полной его оплаты. Задаток засчитывается в счет оплаты стоимости оборудования, передаваемого на основании основного договора купли-продажи оборудования. В соответствии с п.2.8. предварительного договора ответчик уведомлен о том, что все оборудование находится в пользовании по договору аренды движимого имущества от *** у ООО «Имеди-2000». *** истцом в адрес ответчика направлена оферта о заключении основного договора купли-продажи. В установленный п.2.6. договора срок для акцепта оферты, ответчик не подписал направленный договор. Каких-либо возражений, в том числе относительно условий, предложенного истцом основного договора купли-продажи от ответчика не поступило. На момент обращения истца в суд основной договор купли-продажи ответчиком не подписан. На основании вышеуказанного, Компании ФайнКросс Организейшн, зарегистрированная в реестре международных коммерческих компаний, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к Компании ФайнКросс Организейшн, зарегистрированной в реестре международных коммерческих компаний, о внесении изменений в условия основного договора купли-продажи, обязании передать весь комплекс оборудования в течение 3 банковских дней с момента заключения договора купли-продажи оборудования ( том 1 л.д.79-85).

Определением суда от *** встречное исковое заявление ФИО1 к Компании ФайнКросс Организейшн о внесении изменений в условия договора купли-продажи, обязании передать весь комплекс оборудования, оставлено без рассмотрения, в связи с тем, что ФИО1 дважды не явился в судебное заседание, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие или заявления с указанием наличия уважительных причин неявки в судебные заседания, суду не представил.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, поддержала ранее данные объяснения. На вопросы суда пояснила, что спорное оборудование принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ***. На основании договора аренды, заключенного также ***, оборудование было передано в аренду ООО «Имеди 2000». Факт наличия арендных отношений подтверждается договором и вступившим в законную силу решением Арбитражного суда *** от ***, оставленным без изменения Постановлением 13 Арбитражного апелляционного суда от ***. Этим решением расторгнут договор аренды между ООО «Имеди 2000» и Компанией ФайнКросс Организейшн и взысканы в пользу истца с ООО «Имеди 2000» арендные платежи в размере 7500000 рублей, а также арбитражный суд обязал ООО «Имеди 2000» передать истцу данное имущество в связи с расторжением договора аренды. Ответчик ФИО1 принципиально не возражал против заключения договора купли-продажи спорного оборудования, в связи с чем, подписал предварительный договор и произвел авансовый платеж. До настоящего времени никаких причин, препятствующих заключению основного договора, ответчиком не представлено.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается судебным уведомлением ( л.д. 149), в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Представитель третьего лица ООО «Имеди 2000», конкурсный управляющий ФИО2, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела ( л.д. 147), в судебное заседание не явился. Ранее в письменном отзыве исковые требования Компании ФайнКросс Организейшн не поддержал, полагая, что спорное имущество является собственностью ООО «Имеди-2000» (том 1 л.д.105-106).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 445 ГК РФ лицо вправе обратиться в суд с требованием об обязании заключить договор только тогда, когда для лица, в адрес которого направлена оферта, заключение договора является обязательным.

Согласно статье 435 ГК РФ офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

В соответствии со статьей 421 ГК РФ понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена действующим законодательством или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 1 статьи 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

Согласно пункту 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Из материалов дела следует, что истцу - Компании ФайнКросс Организейшн, состоящей в Реестре международных коммерческих компаний с ***, за номером ***, что подтверждается свидетельством о правовом статусе и финансовом положении компании ( том 1 л.д.32-34), принадлежит на праве собственности оборудование, бывшее в употреблении, состоящее из 85 позиций:

Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи оборудования *** от ***, заключенным между Компанией Rubik Investment Holdings Limited и Компанией ФайнКросс Организейшн и актом приема передачи от *** ( том 1 л.д.42-46, 47-49).

Доводы представителя третьего лица ООО «Имеди 2000» в лице конкурсного управляющего ФИО2 ( выписка из ЕГРЮЛ том 1 л.д.59-67) о том, что указанное имущество фактически принадлежит на праве собственности ООО «Имеди- 2000», опровергаются представленными в материалы дела доказательствами.

Так, в соответствии с договором аренды движимого имущества от ***, заключенным между Компанией ФайнКросс Организейшн и ООО «Имеди 2000», спорное имущество в количестве 85 позиций было передано за плату во временное пользование сроком на три года, с возможной пролонгацией договора, по акту ***, являющемуся неотъемлемой частью договора, от Компании ФайнКросс Организейшн к ООО «Имеди 2000» (том 1 л.д. 159-161, 162-163).

Решением Арбитражного суда *** по делу № *** от *** (том 2 л.д.89-92), оставленным без изменения Тринадцатым Арбитражным апелляционным судом от *** ( том 2 л.д.93-98) были удовлетворены исковые требования Компании ФайнКросс Организейшн к ООО «Имеди 2000» о взыскании с ООО «Имеди 2000» в пользу Компании ФайнКросс Организейшн 7500000 рублей в погашение задолженности по арендной плате за период пользования спорным имуществом (состоящим из 85 позиций согласно приложения к договору) с *** по ***. Кроме того, суд признал договор аренды движимого имущества от ***, заключенный между Компанией ФайнКросс Организейшн и ООО «Имеди 2000», прекращенным и обязал ООО «Имеди 2000» передать Компании ФайнКросс Организейшн движимое имущество, перечень которого указан в Приложении *** к договору аренды движимого имущества от ***.

При установленных обстоятельствах у суда нет сомнений в принадлежности спорного движимого имущества, состоящего из 85 позиций и являющегося предметом предварительного договора купли-продажи оборудования *** от ***, заключенного Компанией ФайнКросс Организейшн с ФИО1, истцу, а именно, Компании ФайнКросс Организейшн.

В этой связи, истец мог по своему усмотрению в порядке статьи 209 ГК РФ распорядиться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Редакция договора купли-продажи *** от *** с приложением к нему *** (том 1 л.д.18-24), сторонами которого являются: продавец- Компания ФайнКросс Организейшн, покупатель – ФИО1, составлена в соответствии с заключенным указанными сторонами *** предварительным договором купли-продажи оборудования *** ( том 1 л.д.11-17).

Предварительный договор купли-продажи оборудования *** от *** заключен в письменной форме, подписан обеими Сторонами.

Согласно условий предварительного договора, предусмотренных в пунктах 2.5 и 2.6, основной договор-купли продажи подлежал заключению на основании оферты, направляемой истцом ответчику, при этом срок для акцепта сторонами установлен 3 календарными днями.

По предварительному договору стороны обязались заключить в будущем договор о передаче имущества на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор от *** содержит условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора.

Судом установлено, что сторонами в предварительном договоре достигнуто соглашение о виде, наименовании и количестве имущества (товара), подлежащего передаче истцом ответчику по основному договору купли-продажи, а также достигнуто соглашение о цене всего объема передаваемого имущества в размере 55000000 (пятьдесят пять миллионов) рублей.

Таким образом, сторонами в силу п.1 ст.432 ГК РФ было достигнуто соглашение о существенных условиях основного договора купли-продажи оборудования иных условий, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении основного договора купли-продажи оборудования.

Сторонами было достигнуто соглашение об объеме передаваемого оборудования, бывшего в употреблении и состоящего, согласно приложения к договору ***, из 85 позиций, о размере задатка в 1 000000 рублей (один миллион), переданного ответчиком истцу в счет обеспечения его обязательства заключить в будущем основной договор. В п.9 предварительного договора стороны согласовали условие о том, что при заключении основного договора купли-продажи сумма задатка зачитывается в счет оплаты стоимости оборудования, передаваемого ответчику на основании основного договора купли-продажи оборудования.

В соответствии с п.2.8. предварительного договора ответчик уведомлен о том, что все оборудование, подлежащее передаче ему по основному договору купли-продажи оборудования, находится в пользовании по договору аренды движимого имущества от ***, заключенного между собственником имущества Истцом и ООО «ИМЕДИ 2000» ***.

*** в соответствии с п.2.5. предварительного договора истец направил Ответчику оферту о заключении основного договора в виде двух экземпляров основного договора купли-продажи имущества, подписанных истцом, со своей стороны.

В установленный п.2.6. договора срок для акцепта оферты, ответчик не подписал направленный ему основной договор купли-продажи.

Каких-либо возражений, в том числе относительно условий, предложенного истцом основного договора от ответчика не поступило. По состоянию на момент подачи настоящего искового заявления основной договор купли-продажи ответчиком не подписан.

Представленные в материалы доказательства, свидетельствуют о том, что истец имел намерение заключить основной договор и своевременно исполнил возложенные на него обязанности по совершению юридически значимых действий, направленных на заключение основного договора.

Таким образом, заключенный между сторонами предварительный договор купли-продажи оборудования порождает права и обязанности у сторон по заключению основного договора купли-продажи, поскольку он отвечает требованиям статьи 429 ГК РФ, однако, ответчик неправомерно уклонился от заключения основного договора.

При этом судом установлено, что сам ФИО1, перечислив Компании ФайнКросс Организейшн в счет оплаты аванс в размере 1000 000 руб., совершил действия, свидетельствующие о признании данного договора и направленные на его исполнение.

Признаки недобросовестности или злоупотребления правом в действиях истца судом не установлено.

Кроме того, ответчик свой отказ от заключения договора никак не мотивировал.

Таким образом, по настоящему делу основной договор в установленный в предварительном договоре срок не был заключен ввиду необоснованного отказа покупателя от его заключения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445, пунктом 5 статьи 429 ГК РФ продавец в связи с уклонением покупателя от заключения основного договора обратился в суд с требованием о понуждении к заключению договора, обязательства сторон по предварительному договору от *** не прекращены, спорный предварительный договор не признан недействительным либо незаключенным.

При таком положении требования истца о понуждении ФИО1 заключить основной договор купли-продажи бывшего в употреблении оборудования на основании основного договора купли-продажи оборудования *** от ***., предложенного истцом в соответствии с предварительным договором *** от ***, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12.56,194-199 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования Компании ФайнКросс Организейшн к ФИО1 о понуждении заключить основной договор купли-продажи бывшего в употреблении оборудования согласно перечня из 85 позиций на основании основного договора купли-продажи оборудования *** от ***, предложенного истцом в соответствии с предварительным договором *** от ***, заключенным между Компанией ФайнКросс Организейшн и ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с Компанией ФайнКросс Организейшн основной договор купли-продажи бывшего в употреблении оборудования согласно перечня:

на основании основного договора купли-продажи оборудования *** от ***, предложенного Компанией ФайнКросс Организейшн в соответствии с предварительным договором *** от ***, заключенным между Компанией ФайнКросс Организейшн и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд.

по состоянию на 27.03.2018 года решение суда не вступило в законную силу

В окончательной форме решение суда изготовлено ***.