Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части определения доли в праве аренды земельного участка, с участием третьего лица - нотариуса Уссурийского нотариального округа ПК ФИО3,

с участием представителя истца – ФИО4, представителя ответчика – ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ нотариус выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве аренды земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером XXXX, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: другие объекты жилья (индивидуальный жилой дом). Право аренды принадлежит наследодателю на основании решения Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ. Истец не согласен с определением его доли в праве аренды земельного участка, поскольку определением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ было утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком как наследниками, на основании которого определены доли наследуемой собственности ? части индивидуального жилого дома по адресу: XXXX следующим образом: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли общедолевой собственности жилого дома. Истец зарегистрировал указанное право собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. К данному жилому дому прилегает спорный земельный участок, который был предоставлен наследодателю в аренду для использования при домовладении по адресу: XXXX. Поскольку согласно ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание переходит право собственности на земельный участок, следовательно, прилегающий к индивидуальному жилому дому земельный участок должен быть распределен между наследниками в соответствии с перешедшим к ним правом собственности на жилой дом, то есть истец является наследником права аренды спорного земельного участка – ? доли, ответчик – ? доли. В связи с чем, просит признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное истцу нотариусом Уссурийского нотариального округа Приморского края после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ в части определения наследуемой доли и определить наследуемые доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером XXXX следующим образом: истцу – ? доли, ответчику – ?.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивал по основаниям, аналогичным изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях, в которых указали, что мировым соглашением стороны определили соответствующие доли исключительно в отношении объекта недвижимости – дома. Спорный земельный участок был предоставлен муниципальным образованием в аренду ФИО6 в ДД.ММ.ГГ году вне брака (брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГ году). Соответственно, на данный объект не распространяется режим совместной собственности. Более того, спорный земельный участок не имеет объектов недвижимости в своих пределах, является отдельным участком, не привязанным к дому. Вместе с тем, указанный дом является домом барачного типа с размещением нескольких квартир, где имеются иные собственники, и не является индивидуальным жилым домом с прикрепленным к нему земельным участком. Истцом не представлено доказательств заключения между сторонами договора о приобретении спорного имущества в общую собственность. Вместе с тем, спорный земельный участок не приобретен в собственность, что не имеет оснований для возникновения права совместной собственности на имущество. Таким образом, признать право совместной собственности и произвести раздел права на аренду возможно лишь в отношении того имущества, которое приобретено в собственность супругами в совместном браке, вследствие чего в удовлетворении требований истца следует отказать. Дополнительно пояснил, что требования истца о признании незаконным свидетельства о праве на наследство по закону направлены к ненадлежащему ответчику.

Нотариус Уссурийского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором указала, что после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ, было заведено наследственное дело по заявлению супруга ФИО1ДД.ММ.ГГ подано заявление на принятие наследства сыном наследодателя ФИО2ДД.ММ.ГГ представлено решение суда о включении в наследственную массу права аренды на спорный земельный участок. ДД.ММ.ГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону обоим наследникам - по ? доле на право аренды на земельный участок. Свидетельства о праве на наследство выданы в равных долях, так как на право аренды на земельный участок пережившему супругу свидетельство о праве собственности не выдается, поскольку это муниципальная собственность.

Суд, выслушав явившиеся стороны, изучив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела XXXX по иску ФИО2 к администрации УГО о включении имущества в состав наследства, полагает следующее.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, если иное не установлено завещанием.В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Пунктом 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.Согласно ст.1155 Гражданского кодекса Российской Федерации при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что ФИО6, ДД.ММ.ГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II -ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ (л.д. 23). Из материалов наследственного дела XXXX заведенного к имуществу ФИО6 следует, что наследниками по закону являются муж ФИО1 и сын ФИО2 (л.д. 24). Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ в наследственную массу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГ, включено право аренды на земельный участок с кадастровым номером XXXX, площадью 500кв.м., по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: XXXX, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: другие объекты жилья (индивидуальный жилой дом). Указанным решением установлено, что ФИО6 постановлением от ДД.ММ.ГГXXXX предоставлен в аренду земельный участок, площадью 500 кв.м, при домовладении в г.Уссурийске по XXXX (л.д. 15). Определением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ было утверждено мировое соглашение между истцом и ответчиком как наследниками, на основании которого определены доли наследуемой собственности ? части индивидуального жилого дома по адресу: XXXX следующим образом: ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли общедолевой собственности жилого дома. Поскольку вышеуказанным мировым соглашением стороны определили соответствующие доли исключительно в отношении объекта недвижимости – дома, суд не находит правовых оснований для признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ в части определения наследуемой доли и об определении наследуемой доли в праве аренды земельного участка с кадастровым номером XXXXФИО1 – ?, ФИО2 – ? - оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 февраля 2021 года.

Председательствующий Л.А.Доценко