Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Комитету Лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства РФ об обязании исключить сведения из лесного реестра,

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратился в суд с иском к Комитету Лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства РФ об обязании исключить сведения из лесного реестра в части пересечения с земельными участками, расположенными по адресу: АДРЕС, с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, собственником которых является истец..

В обоснование заявленных требований указал, что права на указанные земельные участки возникли до 01.01.2016 г. Согласно сведений содержащихся в ЕГРН указанные земельные участки относятся к категория земель: земли населенных пунктов и имеют вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Представители истца в судебное заседание явились, на уточненном иске настаивали.

Представители ответчиков в судебное заседание явились, возражали против требований.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

ФИО11 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1507кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 31.01.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее 06.07.2005г. указанный земельный участок, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО1 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 28.03.2006г. данный земельный участок был приобретен ФИО11 у ФИО1 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1499кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 31.01.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее 06.07.2005г. указанный земельный участок, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО1 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 28.03.2006г. данный земельный участок был приобретен ФИО11. у ФИО1 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2700кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 31.01.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее 06.07.2005г. указанный земельный участок, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО2 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 28.03.2006г. данный земельный участок был приобретен ФИО11 у ФИО2 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1968кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 31.01.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее 06.07.2005г. указанный земельный участок, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО3 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 20.02.2006г. данный земельный участок был приобретен ФИО11 у ФИО3 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1830кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 31.01.2005г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2432кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 29.03.2011г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ранее 06.07.2005г. указанный земельный участок, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО4 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 10.05.2006г. данный земельный участок был приобретен ФИО11 у ФИО4 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 19417кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 28.09.2009г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1854кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 28.09.2009г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Земельные участки № и № были образованы на основании письменного решения ФИО11 от 18.03.2010г. о разделе земельного участка с кадастровым № общей площадью 72014кв.м. – на 25 земельных участков, который ранее состоял из 12 земельных участков с кадастровыми номерами: № из которых:

Ранее 06.07.2005г. земельный участок №, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО5 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего23.05.2006г. данный земельный участок у ФИО5 был приобретен ФИО6 на основании договора купли продажи, а 03.07.2006 г. ФИО11 приобрел его у ФИО6 на основании договора купли продажи.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО6 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 28.03.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО6 на основании договора купли продажи.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность ФИО11 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. Далее 20.07.2005г. между ФИО11, и МО «Одинцовский район РФ Московской области» на основании договора купли продажи№ участок передан истцу.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность ФИО11 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. 20.07.2005г. между ФИО11 и МО «Одинцовский район РФ Московской области» на основании договора купли продажи № участок передан истцу.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО7 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 23.03.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО7. на основании договора купли продажи.

Ранее 27.10.1999г. земельный участок №, был отчужден из муниципальной собственности в собственность ООО «Сельскохозяйственное предприятие – Тепличный комбинат «Звенигород» с изъятием из земель, находящихся в бессрочном пользовании комбината по производству сельскохозяйственной продукции «Агроинтер», по договору купли-продажи, на основании Постановления Главы Одинцовского района Московской области № от 27.10.1999г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. «1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», п. 3 Порядка организации проведения торгов (аукционов, конкурсов) по продаже гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных на территориях городских и сельских поселений, или права их аренды, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 5 января 1998 г. N 2, а также согласно с Положением об администрации Одинцовского муниципального района Московской области, утвержденного Решением Совета депутатов Одинцовского муниципального района МО от 12.01.2006 №. После чего 17.11.2003г. был приобретен ФИО11 у ЗАО «Сельскохозяйственное предприятие – Тепличный комбинат «Звенигород» на основании договора купли продажи.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО5 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 23.05.2006г. был приобретен ФИО6 у ФИО5 на основании договора купли продажи, а 03.07.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО6 основании договора купли продажи

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО8 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 10.05.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО8 на основании договора купли продажи.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок № был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО9 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005г. по 07.08.2005г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 23.03.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО9 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 6027кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 19.01.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок был образован на основании письменного решения ФИО11 от 20.01.2016г. об объединении трех земельных участков с кадастровыми номерами: №, № и №.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок №, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО10 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 10.05.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО10 на основании договора купли продажи.

Ранее 06.07.2005г. земельный участок №, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО9 с прекращением права аренды, по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 06.07.2005г., что соответствует действовавшему на тот период законодательству, наделявшему правом распоряжения муниципальные органы власти в соответствии с ч.2 ст.11, ст.29 Земельного Кодекса РФ (в редакции, действовавшей с 22.03.2005 г. по 07.08.2005 г.), а так же согласно Положениям «О территориальном структурном подразделении администрации Одинцовского района – территориальном управлении по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района», утвержденным постановлением Главы Одинцовского района № от 15.04.2005г. После чего 23.03.2006г. был приобретен ФИО11 у ФИО9 на основании договора купли продажи.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 8510кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 27.07.2015г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок с кадастровым № был образован на основании письменного решения ФИО11 от 06.08.2015г. о разделе земельного участка № на четыре земельных участка с кадастровыми номерами: №, №; №, №.

Земельный участок с кадастровым № имеет следующие характеристики: категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 44147кв.м., сведения о земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости 14.01.2016г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данный земельный участок был образован на основании письменного решения ФИО11 от 18.01.2016г. об объединении шести земельных участков с кадастровыми номерами: №, №; №; №; №; №.

Ранее 28.02.2001г. земельный участок №, был отчужден из муниципальной собственности в собственность физического лица ФИО15 по договору купли-продажи, на основании Постановления Территориального Управления по сельскому поселению Ершовское Одинцовского муниципального района Московской области № от 28.02.2001г. После чего 17.07.2015г. был приобретен ФИО11 у ФИО15 на основании договора купли продажи. Земельный участок № был приобретен ФИО11 у ФИО7 на основании договора купли продажи от 09.09.2014г.

Земельный участок № был образован на основании письменного решения ФИО11 от 28.05.2015г. о разделе земельного участка № на четыре земельных участка, а именно: №; №; №; №.

Данный земельный участок с кадастровым № был образован на основании письменного решения ФИО11 от 17.02.2015г. о разделе земельного участка № на три земельных участков с кадастровыми номерами: №, №; №. Указанный выше разделенный земельный участок № был приобретен ФИО11 у ФИО7 на основании договора купли продажи от 01.09.2005г. Указанный выше земельный участок № был приобретен ФИО11 у ФИО7 на основании договора купли продажи от 01.09.2005г.

Земельный участок № был образован на основании письменного решения ФИО11 от 13.05.2015г. о разделе земельного участка № на пять земельных участков: №; №; №; №; №.

Земельный участок с кадастровым № был образован на основании письменного решения ФИО11 от 06.08.2015г. о разделе земельного участка № на четыре земельных участков с кадастровыми номерами: №,№; №; №.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что право частной собственности на указанные земельные участки возникло до 01.01.2016 г., при этом установленный вид разрешенного использования у всех участков «для индивидуального жилищного строительства», то есть предполагает создание объектов капитального строительства.

В соответствии с п.п.3, п.5 ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», а так же в соответствии с п.7 ст.62.4 Федерального закона от 10.01.2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» (в редакции, действовавшей на дату принятия оспариваемого решения, и действующей в настоящее время) земельный участок, право на который возникло до 01.01.2016 г. и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями ЕГРН и (или) правоустанавливающими документами – к иной категории земель, подлежит исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование участка противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

Учитывая, что право частной собственности на участки возникло у истца до 01.01.2016 г. и вид разрешенного использования каждого участка противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса, то есть соблюдены оба требования федеральных законов, при которых сведения о пересечении границ с землями лесного фонда подлежат безусловному исключению из государственного лесного реестра, то заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Учитывая положения п.6 ст.4.6 Федерального закона № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым сведения о лесных участках, внесенных в государственный лесной реестр, исключаются из государственного лесного реестра органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области лесных отношений, суд приходит к выводу, что таким уполномоченным органом является Комитет лесного хозяйства Московской области.

Следовательно, Федеральное агентство лесного хозяйства РФ не является надлежащим ответчиком в части требований об обязании исключить сведения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 к Комитету Лесного хозяйства Московской области, Федеральному агентству лесного хозяйства РФ об обязании исключить сведения из лесного реестра удовлетворить частично.

Обязать Комитет лесного хозяйства Московской области исключить из государственного лесного реестра сведения о лесных участках, имеющих пересечения с земельными участками:

с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: