Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Кемерово о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> обратился в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес>-Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2015 г. ввода (протяженностью 218 м.),

- сеть водоснабжения ж.<адрес>),расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 1992 год ввода (протяженность 294 м);

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2015 год ввода (протяженность 641 м);

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>,

кадастровый №,2011 год ввода (протяженность 42 м);

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 1985 год ввода (протяженность 53 м);

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2011 г. ввода (протяженностью 237 м.).

Заявление мотивировано тем, что по заявлениям Комитета Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> указанные выше объекты недвижимого имущества приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

По запросу Комитета из Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях и МБУ «Городской архив» получены ответы о том, что указанные сети водоснабжения в реестре государственного имущества и в реестре федерального имущества не учитывается, информация о регистрации права собственности на указанные объекты отсутствует.

Иные собственники объекта недвижимого имущества неизвестны.

На основании ст.225 ГК РФ, ст.290 ГПК РФ данное имущество подлежит признанию бесхозяйным и должно быть передано в муниципальную собственность <адрес>.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> ФИО1 в судебном заседании заявление уточнила, просила признать право муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

В остальной части требования не поддержала.

Представитель Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса, представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав представителя заявителя, изучив доводы заявления, материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Положением «О комитете по управлению муниципальным имуществом <адрес>», утвержденном решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№, указано, что Комитет является уполномоченным на управление муниципальным имуществом <адрес> органом Администрации <адрес>, который, в том числе, в соответствии, с действующим законодательством РФ, организует постановку на учет выявленного бесхозяйного имущества.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Согласно п.10.1 ст.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Согласно ч.2 ст.291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей установлен приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931 (далее – Порядок №).

Согласно п.2,3 Порядка № принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. На учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно п.4,9 Порядка № принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в пункте 6 настоящего Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в Единый государственный реестр недвижимости о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Закона.

Судом установлено, что в соответствии с представленными выписками из Единого государственного реестра недвижимости сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на основании заявлений Комитета приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества следующие сети инженерно-технического обеспечения:

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2015 год ввода (протяженность 641 м) ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,12);

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 1985 год ввода (протяженность 53 м) ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17);

- сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2011 г. ввода (протяженностью 237 м.) ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

По данным филиала № БТИ <адрес> ГБУ КО «Центр ГКО и ТИ» техническая инвентаризация спорных объектов недвижимого имущества не производилась. Информация о зарегистрированных правах в отношении указанных объектов отсутствует, что подтверждается ответами от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно ответа МБУ «Городской архив» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в просмотренных документах по регистрации сделок с недвижимым имуществом в <адрес>, находящиеся на хранении в архиве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, информация о регистрации права собственности на следующие сооружения: сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2015 год ввода (протяженность 641 м); сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 1985 год ввода (протяженность 53 м), сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2011 г. ввода (протяженностью 237 м.) отсутствует (л.д.21).

По данным МТУ Росимущества в Кемеровской и Томской областях от ДД.ММ.ГГГГ в отношении спорных объектов недвижимого имущества отсутствуют сведения в реестре федерального имущества (л.д. 22-23).

Согласно ответа КУГИ Кузбасса от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес заявителя ДД.ММ.ГГГГ, спорные объекты недвижимого имущества не учитываются в реестре государственного имущества <адрес>-Кузбасса (л.д. 24).

С целью установления принадлежности вышеуказанных сетей водоснабжения, судом направлены соответствующие запросы.

Согласно ответа ОАО «СКЭК от ДД.ММ.ГГГГ, сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2015 год ввода (протяженность 641 м); сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 1985 год ввода (протяженность 53 м), сеть водоснабжения ж.<адрес>), расположенная по адресу: <адрес> - Кузбасс, Кемеровский городской округ, <адрес>, кадастровый №, 2011 г. ввода (протяженностью 237 м.) переданы на обслуживание гарантирующей организации ОАО «СКЭК» по передаточному акту как бесхозяйные сети ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственниках сетей неизвестны (л.д.36).

Из представленного ответа на запрос суда АО «КемВод» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АО «КемВод» по дополнительному соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание услуг по ремонту бесхозяйных сетей водоснабжения и водоотведения и сооружений на них в <адрес> переданы сети водоснабжения с кадастровыми номерами №№, № (л.д.42), в подтверждение чего представлены договор № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительное соглашение № (л.д.43-46, 52-54).

Как указывает истец, иные собственники данных объектов неизвестны. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, таким образом, спор о праве отсутствует.

Учитывая изложенное, вышеприведенные нормы права, принимая также во внимание, что настоящее заявление поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), т.е. по истечении трехмесячного срока после постановки спорных линейных объектов недвижимости как того требуют положения ст.225 ГК РФ, данных о собственниках недвижимого имущества заявителем не представлено и судом не установлено, то суд приходит к выводу о том, что требования Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 – 199, ст.293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Комитетом по управлению муниципальным имуществом <адрес> право муниципальной собственности на следующее бесхозяйное недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: (подпись) С.И.Сумароков