Гражданский кодекс часть 1

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просит установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающего документа – договора дарения от 18.10.2020; вынести решение о государственной регистрации перехода к ФИО2 права собственности на гаражный бокс № 25, 2 этажный, общей площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, 5037/115600 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража на 25 машиномест, площадь 1156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>; указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс, доли в праве на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 18.10.2020 между ФИО5 (даритель) и ФИО6 (одаряемый) заключен договор дарения гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, 5037/115600 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Фактически данное имущество подарено ФИО5 родному брату ко дню рождения, ввиду того, что указанным имуществом с момента приобретения на него права собственности ФИО5 пользовался его брат ФИО2 Государственная регистрация перехода права собственности не состоялась в связи со смертью ФИО5 После смерти ФИО5 осталось иное, помимо указанного в исковом заявлении, наследственное имущество, заведено наследственное дело. Наследство в виде гаража и доли земельного участка наследники первой очереди фактически не принимали, поскольку данным имуществом пользуется истец. В тексте договора дарения допущена описка в отчестве одаряемого ФИО2 – вместо «Хамитович» указано «Хамедович».

Истец ФИО2, его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности 70АА1543602 от 08.04.2021 сроком на 3 года, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как следует из п. 3 ст. 154 ГК РФ для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка).

Статья 433 ГК РФ устанавливает момент заключения договора. Если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (п. 2 ст. 224).

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

На основании п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов (ст. 574 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении, в том числе и факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 ФИО16<дата обезличена> года рождения и ФИО1 ФИО17<дата обезличена> года рождения являются родными братьями, что следует из свидетельств о рождении <номер обезличен>

ФИО1 ФИО18 на праве собственности принадлежит гараж №25, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, что следует из регистрационного свидетельства о собственности на недвижимость от 10.01.1997 (реестровый номер <номер обезличен>), выданным БТИ и 5037/115600 доля в праве в общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража на 25 машиномест, площадь 1156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от 28.03.2016.

18.10.2020 между ФИО5 (даритель) и ФИО2 (одаряемый) заключен договор дарения, по условиям которого ФИО5 безвозмездно подарил ФИО2 гараж № 25, 2 этажный, общей площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>; 5037/115600 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража на 25 машиномест, площадь 1156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>

ФИО5 умер 02.11.2020, что следует из свидетельства о смерти <номер обезличен>

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, ФИО2 указывает, что регистрация перехода права собственности на подаренное имущество не состоялся по причине смерти ФИО5, наследники ФИО5 на данное имущество не претендуют, имуществом пользуется ФИО2; в тексте договора дарения допущена описка в отчестве одаряемого ФИО2 – вместо «Хамитович» указано «Хамедович», что объясняется тем, что свидетельства о рождении родных братьев ФИО2 и ФИО5 выдавались разными государствами.

Частью 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Объяснения сторон и третьих лиц, показания свидетелей могут быть получены путем использования систем видеоконференц-связи в порядке, установленном статьей 155.1 настоящего Кодекса.

Ответчики изложенные в исковом заявлении обстоятельства не оспаривали, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска ответчиками является их добровольным волеизъявлением, последствия признания исковых требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем указано в заявлении о признании иска, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В части 2 статьи 14 названного Закона установлены основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственный регистрации прав, к которым относятся, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5).

Принимая во внимание, что договор дарения не представилось возможным зарегистрировать по причине смерти дарителя, в договоре содержится описка в отчестве одаряемого, учитывая признание исковых требований ответчиками (наследниками дарителя), суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме – установлении факта принадлежности ФИО2 договора дарения, регистрации права собственности ФИО2 на подаренное имущество.

При распределении судебных расходов суд руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, статьей 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 12126,88 руб., что следует из чек-ордера от 11.04.2021 на сумму 11826,88 руб., чек-ордера от 21.07.2021 на сумму 300,00 руб.

Принимая во внимание изложенные выше законодательные положения, учитывая удовлетворение искового заявления в полном объеме ввиду его признания ответчиками, 70% уплаченной государственной пошлины, что составляет 8488,816 руб., подлежат возврату истцу из средств бюджета муниципального образования «Город Томск», оставшиеся 30% уплаченной государственной пошлины, что составляет 3638,064 руб., подлежат взысканию с ответчиков, по 1819,032 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2 договора дарения, заключенного 18.10.2020 между ФИО5 и ФИО2

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 на гаражный бокс № 25, 2 этажный, общей площадью 58,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, 5037/115600 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража на 25 машиномест, площадь 1156 кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>, кадастровый номер <номер обезличен>, в соответствии с условиями договора дарения от 18.10.2020.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1819,032 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1819,032 руб.

Возвратить ФИО2 из бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 8488,816 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Т.П. Родичева

Мотивированный текст решения суда изготовлен 19 октября 2021 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>		<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>