Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ШаралдаеваБаира Павловича к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ об становлении факта владения и пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО1 просит установить факт пользования земельным участком расположенным по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ.

Определениями суда привлечена третьими лицами ФИО2, ФИО3.

Истец ФИО1, третье лицо ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержали и суду пояснили, что дом на данном земельном участке построил отец истца в ДД.ММ.ГГГГ, истец стал проживать в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ, и с указанного времени проживает в данном доме и пользуется земельным участком. Установление данного факта необходимо для оформления земельных прав.

Третье лицо ФИО3 поддержал иск и суду пояснил, что на него был оформлен техпаспорт на дом, не возражает против иска.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III (ред. от 07.03.2018) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от 30 июня 1995 года N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в Республике Бурятия", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

При этом, если жилые дома созданы после вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР" и до 31 декабря 2010 года, земельные участки бесплатно предоставляются в случае отсутствия у гражданина зарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу ... владельцем его значится ФИО3

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 пользуется жилым домом построенном на земельном участке, расположенным по адресу ....

Указанное подтверждено показаниями свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, Свидетель №3 , Свидетель №4 , медицинскими картами детей истца справкой ГБУЗ «Городская поликлиника №1», фотоснимками GoogleEarthPro за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории земельный участок с условным номером ... с указанными координатами расположен в зоне воздушного подхода к аэродрому, территориальная зона- зона застройки индивидуальными жилыми домами.

Из представленной выписке Единого государственного реестра недвижимости у истца Шаралдаевазарегистрированных прав на жилые помещения и доли в них в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, истец вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в собственность по Закону Республики Бурятия от 16.10.2002года №115-III. В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ШаралдаеваБаира Павловича удовлетворить.

Установить факт пользования ШаралдаевымБаиром Павловичем земельным участком и жилым домом, расположенными по адресу ... до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца в Советский районный суд гор. Улан-Удэ.

Судья Т.В.Цыбикдоржиева