Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе в натуре общего имущества супругов. Свои доводы мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он (истец) с ответчицей ФИО2 состоят в брачных отношениях. Брак зарегистрирован Отделом ЗАГС <адрес> и <адрес> Управления ЗАГС <адрес>. В период совместного проживания, им и ответчицей приобретен по договору купли- продажи земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 742 кв.м., на котором в 2014 году выстроен одноэтажный жилой дом, площадью 278,5 кв.м.. Титульным владельцем земельного участка и жилого дома является ответчица ФИО2. Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрированы в органах государственной регистрации. В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. При строительстве жилого дома, значительную часть денежных средств вкладывали его (истца) родители, которые передавали денежные средства и строительные материалы в дар ему (истцу), о чём ответчица знала и понимала о том, что значительная часть домовладения возводилась не за счёт совместно нажитых денежных средств. В связи с вышеизложенным, он полагает, что жилой дом и земельный участок должен быть разделен между супругами с отступлением от принципа равенства долей при разделе указанного имущества. На его (истца) предложение о фактическом разделе дома с учётом вложения в строительство как совместно нажитых, так и подаренных его (истца) родителями денежных средств, он предложил супруге определить доли в жилом доме с учетом фактически вложенных денежных средств. Однако, ответчица возражала против раздела домовладения в добровольном порядке. Согласно ст. 38 Семейного кодекса РФ, раздел имущества между супругами может быть произведен как после развода, так и в период брака. Такое требование может заявить любой из супругов. Учитывая сложившиеся семейные обстоятельства, возникла необходимость раздела жилого дома и земельного участка на реальные доли, а именно раздел жилого дома на два блокированных жилых дома и на два земельных участка при каждом блокированном доме. Принимая во внимание, что спорный жилой дом имеет два раздельных входа, считает, что разделить дом в натуре возможно следующим образом: на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от 24.22.2014 года): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2.4 кв.м., помещение №, площадью 61,6 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м., признав на него право собственности за ФИО1; на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от 24.22.2014 года): помещение №, площадью 39,2 кв.м., помещение №, площадью 25,1 кв.м., помещение №, площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 15,7 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м., признав на него право собственности за ФИО2. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № площадью 742 кв.м., просит разделить в соответствии координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на два земельных участка: двухконтурный земельный участок: ЗУ 1, площадью 340 кв.м. (:ЗУ(1) – контур 1, площадью 311 кв.м., и :ЗУ1(2) – контур 2, площадью 29 кв.м.), под блокированным жилым домом №, признав на него право собственности за ним (ФИО1); земельный участок :ЗУ 2, площадью 408 кв.м., под блокированным жилым домом №, признав на него право собственности за ФИО2. На основании вышеизложенного, он просит суд:

1. признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной постройки, состоящим из: блокированного жилого <адрес>, имеющего в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 61,5 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м.; блокированного жилого <адрес>, имеющего в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 39,2 кв.м., помещение №, площадью 25,1 кв.м., помещение №, площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 15,7 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м.;

2. признать за ним (ФИО1) право собственности на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 61,5 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м.;

3. признать за ФИО2 право собственности на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 39,2 кв.м., помещение №, площадью 25,1 кв.м., помещение №, площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 15,7 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м.;

4. разделить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 742 кв.м., в соответствии координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на два самостоятельных земельных участка:

- двухконтурный земельный участок: ЗУ 1, площадью 340 кв.м. (:ЗУ(1) – контур 1, площадью 311 кв.м., и :ЗУ 1(2) – контур 2, площадью 29 кв.м.), с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ под блокированным жилым домом №, признав на него право собственности за ним (ФИО1);

5. указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности:

за ним (ФИО1) на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 61,5 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м., и на двухконтурный земельный участок: ЗУ 1 площадью 340 кв.м. (:ЗУ(1) – контур 1, площадью 311 кв.м., и :ЗУ1(2) – контур 2, площадью 29 кв.м), с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ;

за ФИО2 на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 39,2 кв.м., помещение №, площадью 25,1 кв.м., помещение №, площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 15,7 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м., и на земельный участок :ЗУ 2, площадью 408 кв.м., с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ;

6. указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в ЕГРН на здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с его реальным разделом на блокированный <адрес> блокированный <адрес>, и является основанием для кадастрового учета изменений указанных объектов недвижимости в «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с учетом выполненного раздела. Указать в решении суда, что оно является основанием для изготовления технического плана здания с учетом вышеуказанного раздела;

7. указать в решении суда, что оно является основанием для внесения изменений в ЕГРН на земельный участок, общей площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в связи с его разделом – на два земельных участка:

- двухконтурный земельный участок: ЗУ 1, площадью 340 кв.м. (:ЗУ(1) – контур 1, площадью 311 кв.м., и :ЗУ1(2) – контур 2, площадью 29 кв.м.), с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, под блокированным жилым домом №;

- на земельный участок :ЗУ 2, площадью 408 кв.м., с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ под блокированным жилым домом №; и является основанием для кадастрового учета изменений в «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с учетом выполненного раздела.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного разбирательства был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в своё отсутствие, в связи с невозможностью явиться в судебное заседание. При этом, исковые требования поддерживает, настаивает на их удовлетворении в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении настоящего дела в отсутствие истца ФИО1.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее дело в своё отсутствие, в связи с невозможностью явиться в судебное заседание. При этом, заявленные исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчицы ФИО2.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принять признание ответчицей исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом.

Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе в натуре общего имущества супругов – удовлетворить в полном объёме.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, домом блокированной постройки, состоящим из:

- блокированного жилого <адрес>, имеющего в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 61,5 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м.;

- блокированного жилого <адрес>, имеющего в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 39,2 кв.м., помещение №, площадью 25,1 кв.м., помещение №, площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 15,7 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м..

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 61,5 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м..

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 39,2 кв.м., помещение №, площадью 25,1 кв.м., помещение №, площадью 7,2 кв.м., помещение №, площадью 15,7 кв.м., общей площадью 87,2 кв.м..

Разделить земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 742 кв.м., в соответствии координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на два самостоятельных земельных участка:

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности:

за ФИО1 на блокированный жилой <адрес>, имеющий в своем составе помещения (в соответствии с данными технического паспорта ГУП КК «Крайтехинвентаризация», Краевое БТИ по <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ): помещение №, площадью 93,3 кв.м., помещение №, площадью 19,4 кв.м., помещение №, площадью 12,2 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 2,4 кв.м., помещение №, площадью 61,5 кв.м., общей площадью 191,3 кв.м., и на двухконтурный земельный участок: ЗУ 1, площадью 340 кв.м. (:ЗУ(1) – контур 1, площадью 311 кв.м., и :ЗУ1(2) – контур 2, площадью 29 кв.м), с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ;

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на здание, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в связи с его реальным разделом на блокированный <адрес> блокированный <адрес>, и является основанием для кадастрового учета изменений указанных объектов недвижимости в «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> с учетом выполненного раздела.

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технического плана здания с учетом вышеуказанного раздела.

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости на земельный участок, общей площадью 742 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, с кадастровым номером №, в связи с его разделом – на два земельных участка:

- двухконтурный земельный участок: ЗУ 1, площадью 340 кв.м. (:ЗУ(1) – контур 1, площадью 311 кв.м., и :ЗУ1(2) – контур 2, площадью 29 кв.м.), с координатами, указанными в схеме расположения земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, под блокированным жилым домом №;

Настоящее решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта изменений в «Федеральной кадастровой палате Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю с учётом выполненного раздела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.