Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-160/14 по исковому заявлению Путинцевой З.В. к Детковой Н.Н. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, уточненными в судебном заседании, указав, что ей на основании Постановления Главы Администрации Клинского района от 26 января 1996 года /номер/, а также свидетельства на право собственности на землю РФ /номер/ выданным 05 февраля 1996 года Райкомземом Клинского района принадлежит земельный участок, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

По результатам проведения работ по уточнению местоположения границ земельного участка истицы было выявлено пересечение границ ее земельного участка с границами земельного участка ответчицы.

Истица просит:

Установить границы земельного участка, имеющего кадастровый /номер/ /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, указанные кадастровым инженером Б., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости, в части описания границ объекта недвижимости: земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, а также в части описания границ части указанного выше объекта недвижимости /номер/.

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, указанные в заключении кадастрового инженера Б., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части /доли/ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, указанные в заключении кадастрового инженера Б., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/ указанные в заключении кадастрового инженера Б., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

истица и ее представитель поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчица не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица Галат Л.П., Подколзина С.Ю., Лосева Н.В. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица филиала ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в частности:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Истица является собственником земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/ на основании Постановления Главы Администрации Клинского района от 26 января 1996 года /номер/, а также свидетельства на право собственности на землю РФ /номер/ выданным 05 февраля 1996 года Райкомземом Клинского района.

Ответчица является собственником земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Третье лицо Галат Л.П., является собственником земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Третье лицо Подколзина С.Ю., является собственником земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

Третье лицо Лосева Н.В. является собственником земельного участка, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, кадастровый /номер/.

В соответствии с заключением кадастрового инженера Б. в ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым /номер/, расположенного по /адрес/, выявлено несоответствие по границам с земельными участками:

-с кадастровым /номер/, расположенным по /адрес/;

-с кадастровым /номер/, расположенным по /адрес/.

Данное несоответствие заключается в наложении границ указанных выше земельных участков и подлежит исправлению в связи с ошибкой в определении координат поворотных точек границ земельных участков.

Кадастровым инженером Б. представлены уточненные координаты границ земельных участков принадлежащих ответчице и третьим лицам Галат Л.П., Подколзиной С.Ю., Лосевой Н.В., а также координаты границ земельного участка истицы.

Площадь и конфигурация земельных участков при исправлении кадастровой ошибки не изменится.

Учитывая, что выявлена кадастровая ошибка, а схема расположения участка и координаты характерных точек земельных участков составленные кадастровым инженером Б., соответствует фактическому расположению земельных участков на местности, каких либо возражений от ответчицы и третьих лиц по уточняемым границам не поступало, то выявленная кадастровая ошибка может быть исправлена в судебном порядке, в связи с чем, исковые требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, Суд

РЕШИЛ:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, /площадь/, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/ указанные в заключении кадастрового инженера Б., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ части /доли/ земельного участка имеющего кадастровый /номер/, /площадь/ категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, расположенного по /адрес/, указанные в заключении кадастрового инженера Б., имеющего квалификационный аттестат /номер/, а именно:

/данные изъяты/

Данное решение является основанием для внесения сведений в Государственный кадастр недвижимости о местоположении границ земельного участка, имеющего кадастровый /номер/, а также для внесения изменений в сведения, содержащиеся в Государственном кадастре недвижимости о местоположении границ указанных выше земельных участков и их частей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской судв течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда: Шведов П.Н.