Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на незавершенный строительном объект

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на незавершенный строительном объект, расположенный микрорайона Виноградный, города Лабинска.

В обосновании своих требования указывая, что ей на основании постановления главы Администрации города Лабинска от 11 мая 1993 года для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок, расположенный по , микрорайона Виноградный, города Лабинска на правах аренды сроком на три года.

Постановлением главы Администрации города Лабинска Краснодарского края от 23 января 1995 года за № 109 запрещено дальнейшее индивидуальное жилищное строительство застройщикам в микрорайоне «Виноградный» на участках, попавших в охранную зону газопровода.

Земельный участок по , микрорайона Виноградного, города Лабинска был изъят из пользования. Взамен был предоставлен земельный участок площадью 880,0 кв.м расположенный по , микрорайона Виноградный, города Лабинска.

Постановлением главы Администрации муниципального образования Лабинский район от 22 июля 2008 года за № 3046, в связи с выносом газопровода за предела микрорайона Виноградный и прекращении охранной зоны, постановление главы Администрации города Лабинска Краснодарского края от 23 января 1995 года за № 109 «О запрещении индивидуального строительства в охранной зоне газопровода в микрорайона Виноградный», отменено.

С момента предоставления земельного участка до 1995года ею был возведен фундамент, завезены строительные материалы. Строительство данного объекта не закончено.

Для возобновления аренды на данный земельный участок для индивидуального жилищного строительства требуется представить в Управление имущественных отношений Администрации муниципального образования Лабинский район документы подтверждающие право собственности на вновь построенный объект недвижимости.

Право аренды на земельный участок микрорайона Виноградный, города Лабинска не зарегистрировано, возможность получить правоустанавливающие документы не представляется возможным, в связи с чем она вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований, просит суд признать право собственности на незавершенный строительном объект.

Ответчик Управление имущественных отношений иск признал.

Заслушав лиц, участвующих в процессе, исследовав письменные материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет исковые требования ФИО1

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы Администрации города Лабинска от 11 мая 1993 года ФИО1 для индивидуального жилищного строительства был предоставлен земельный участок, расположенный по , микрорайона Виноградный, города Лабинска на правах аренды сроком на три года. Истицей сразу же было начато строительство дома.

Земельный участок по , микрорайона Виноградного, города Лабинска был изъят из пользования.

В силу п.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с действующим законодательством.

В настоящее время на земельном участке по , микрорайона Виноградный, города Лабинска возведен фундамент.

На основании вышеизложенного, суд признает за ФИО1, право собственности на неоконченный строительством объект, расположенный по улице микрорайона Виноградный, города Лабинска.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст. 29,36 ЗК суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации муниципального образования Лабинский район о признании права собственности на незавершенный строительном объект, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество – незавершенный строительством объект, расположенный по

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в 10-дневный срок.

Судья: О.А. Гладкова