Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афанасьева Владислава Александровича, Бойко Дмитрия Сергеевича, Босова Владимира Владимировича, Весанто Карла Ивановича, Габрошвили Альберта Кукуровича, Дашина Александра Васильевича, Егановой Людмилы Николаевны, Захарочкиной Натальи Владимировны, Инюцина Сергея Александровича, Кононец Владимира Ивановича, Корчагина Юрия Александровича, Корчагиной Татьяны Алексеевны, Лелякова Владимира Владимировича, Лобанова Игоря Юрьевича, Мазуровой Натальи Валерьевны, Малининой Татьяны Николаевны, Невзорова Игоря Васильевича, Силаева Сергея Николаевича, Сковородникова Михаила Владимировича, Степановой Зинаиды Ивановны, Степанченко Сергея Ивановича, Суханова Игоря Валерьевича, Толчеева Романа Викторовича, Ушанова Александра Сергеевича, Ушанова Сергея Александровича к ГСК «Карат+» о признании права собственности на доли в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ГСК «Карат+» о признании права собственности на доли в общей долевой собственности в земельных участках с кадастровыми номерами: № с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в указанных ниже размерах долей:Афанасьев В.А., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве); Бойко Д.С., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Босов В. В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Весанто К.И., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Габрошвили А.К., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Дашин А. В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Еганова Л.Н., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Захарочкина Н.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Инюцин С.А., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве); Кононец В.И., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Корчагин Ю.А., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Корчагина Т. А., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Леляков В.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Мазурова Н.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Малинина Т. Н., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Невзоров И.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Силаев С.Н., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Сковородников М.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Степанченко С.И., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Суханов И.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Толчеев Р.В., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Ушанов А.С., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); Ушанов С.А., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в указанных ниже размерах долей: Лобанов И.Ю., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве); Степанова З.И., доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Постановлением Главы Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 20 апреля 2011 г. № 1398 «О предоставлении в общую долевую собственность членов Некоммерческой организации Потребительский гаражно-строительный кооператив (далее НО ПГСК «КАРАТ+») земельных участков, расположенных в рабочем поселке Андреевка Солнечногорского района Московской области» (далее - Постановление), членам НО ПГСК «КАРАТ+» предоставлены в общую долевую собственность за плату земельные участки, общей площадью 12 275 кв.м., из них: земельный участок 11 791 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером № (предыдущий государственный №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование земельного участка - «для размещения гаражного комплекса», как собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (список членов НО ПГСК «Карат+» и размер долей в праве указаны в Приложении №1 к настоящему постановлению);

земельный участок площадью 231 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование земельного участка – «для размещения гаражного комплекса», как собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (список членов НО ПГСК «КАРАТ+» и размер долей в праве указаны в Приложении №2 к настоящему постановлению);

земельный участок площадью 253 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование земельного участка – «для размещения гаражного комплекса», как собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (список членов НО ПГСК «КАРАТ+» и размер долей в праве указаны в Приложении №3 к настоящему постановлению).

На выполнение положений Постановления между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Некоммерческой организацией Потребительский гаражно-строительный кооператив «КАРАТ+» 31 октября 2011 года был заключен Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка. В соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи земельного участка Продавец передает, а Покупатель принимает в общую долевую собственность членов НО ПГСК «КАРАТ+» земельные участки (далее – Участки), находящиеся в не разграниченной государственной собственности, общей площадью 12 275 (двенадцать тысяч двести семьдесят пять) квадратных метра, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование «для размещения гаражного комплекса».

Несмотря на то, что Договор заключен в интересах членов Кооператива, оплата по Договору Продавцу Покупателем произведена, передача Участков от Продавца Покупателю выполнена, у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для обращения в Управление Росреестра по Московской области для государственной регистрации принадлежащих им долей в общей долевой собственности на земельные участки, приобретенные по Договору. Уклонение ответчика от представления оригинала экземпляра Договора каждому из истцов послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истцов - иск поддержали, пояснив требования по существу.

Ответчик, ГСК «Карат+», иск признал, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218, ст.ст. 549, 550, 552, 554-556, 558 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По делу установлено и сторонами не оспаривается, что 31 октября 2011 года между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Некоммерческой организацией Потребительский гаражно-строительный кооператив «КАРАТ+» был заключен Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка. 31 октября 2011 г. земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070101:3226 совместно с другими, указанными в договоре участками, был передан Покупателю по передаточному акту. Согласно пункта 1 Постановления земельные участки предоставлены в общую долевую собственность за плату членам НО ПГСК «КАРАТ+», и, в соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи земельного участка, Покупатель получил Участки в общую долевую собственности членов НО ПГСК «КАРАТ+». Оплата за указанные земельные участки произведена до подписания Договора купли-продажи земельного участка, что подтверждено квитанциями от 20.07.2011 г. на сумму 800 000 руб. и от 12.08.2011 г. на сумму 164 520 руб. 41 коп. Таким образом, Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка от 31 октября 2011 г. является исполненным.

Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка 31 октября 2011 г. заключен в связи с изданием 20 апреля 2011 г. Главой администрации Солнечногорского муниципального района Московской области Постановления № 1398.

Договор купли-продажи земельного участка заключен в интересах членов Кооператива, указанных в приложениях № 1,2,3 Постановления Главы Администрации Солнечногорского муниципального района № 1398 от 31.10.2011 г., у истцов имеется право на получение документа, являющегося основанием для осуществления государственной регистрации прав с целью последующего обращения в орган регистрации прав для государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В Списке № 1 Приложения № 1 к Постановлению Главы администрации Солнечногорского муниципального района №1398 от 31.10.2011 г. истцы указаны под следующими номерами:

Афанасьев В.А.: № 247 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению, количество долей 2, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 45,35/11791, т.е. 2/520;

Бойко Д.С., под №78 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указана Гурская Татьяна Александровна, которая заявление на выкуп доли не подала, взнос на оплату выкупа доли внесла 29.12.2010 г. в ПГСК «Карат+» в полном объеме. Бойко Д.С. приобрел право собственности на гаражный бокс на основании Договора купли-продажи гаражного бокса от 27.11.2018 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №50:09:0050713:2609-50/009/2018-2 от 06.12.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 06.12.2018, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Босов В.В., под №108 в Списке №1 в Приложении №1 указан Ластовецкий Василий Юрьевич, который по Договору купли-продажи гаражного бокса №99 блок №1 в ПГСК «Карат+» от 09.08.2011 г. продал Татарникову С.В. гаражный бокс №99 в блоке №1 Кооператива. Татарников С.В. по Договору купли-продажи гаражного бокса №99 блок №1 в ПГСК «Карат+» от 19.04.2016 г. продал гаражный бокс №99 в блоке №1 Кооператива Босову В.В. Право собственности Босова В.В. на гаражный бокс №99 в блоке №1 Кооператива зарегистрировано в ЕГРН 29.04.2016 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2016 г., запись №50-50/009-50/009/008/2016-7874/2., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

Весанто К.И.: № 297 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Габрошвили А.К., под №21 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан Габрошвили Альберт Кукурович, который заявление на выкуп доли не подал, доля оплачена ПГСК «Карат+» в полном объеме, квитанции прилагаются. Габрошвили А.К. компенсировал затраты на выкуп доли, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру. Указанная компенсация согласована Решением правления ГСК «Карат+» от 20.06.2018 г. Габрошвили А.К. зарегистрировал право собственности на гаражный бокс на основании Справки от 05.05.2018 г. №63/01/05-18, выдавший орган: Потребительский гаражный кооператив «Карат+», право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №50:09:0050713:4081-50/009/2018-1 от 25.05.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.05.2018, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Дашин А.В.,под №12 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указан Белодедов Антон Андреевич, который по Договору купли-продажи гаражного бокса от 22.03.2014 г. продал гаражный бокс №13 в блоке №1 Кооператива Дашину А.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2014 г., запись в ЕГРН о регистрации права собственности №50-50-09/039/2014-442 от 08.04.2014 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Еганова Л.Н.,под №32 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан Еганов Анатолий Андреевич, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №30А блок 1 в Кооперативе Егановой Л.Н. Право собственности Егановой Л.Н. на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки от 05.03.2015 г. №02/03-15, выданной Гаражно-строительным кооперативом «Карат+», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2015 г., о чем в ЕГРН сделана запись №50-50/009-50/009/008/2015-7826/1 от 02.07.2015 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

Захарочкина Н.В.,под №284 в Приложении №1 к Постановлению указан Назарьев Игорь Анатольевич, который продал гаражный бокс №58 в боксе №4 Захарочкиной Н.В. по Договору купли-продажи гаражного бокса №58 блок 4 в ПГСК «Карат+» от 06.02.2013 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2013 г., о чем сделана запись регистрации №50-50-09/019/2013-027, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

Инюцин С.А.,под №332 в Приложении №1 к Постановлению указан Войтов Владимир Николаевич, который продал гаражный бокс №90 в боксе №4 Инюцину С.А. по Договору купли-продажи гаражного бокса от 22.10.2012 г., право собственности Инюцина С.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2012 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2012 г., о чем сделана запись регистрации №50-50-09/111/2012-259, количество долей 2, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 45,35/11791, т.е. 2/520;

Кононец В.И.: №68 в Списке №1 в Приложении №1 Постановления, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

Корчагин Ю.А.: №286 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

Корчагина Т.А., под №71 в Приложении №1 к Постановлению указана Орлова Елена Викторовна, которая продала гаражный бокс №66 в боксе №1 Корчагиной Т.А..по Договору купли-продажи гаражного бокса №66 блок 1 ПГСК «Карат+» от 02.11.2010 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2010 г., о чем сделана запись регистрации №50-50-09/129/2010-060, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Леляков В.В.: №286 в Списке №1 в Приложении №1, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Мазурова Н.В., Под №280 с Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан Опешанский И.В., который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №56 блок 4 в Кооперативе Мазуровой Н.В. Право собственности Мазуровой Н.В. на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки потребительского гаражно-строительного кооператива «Карат+» от 19.11.2016 г. №4/56/1/16, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 30.03.2017 г., о чем в ЕГРН сделана запись №50:09:0050713:3987-50/009/2017-1 от 29.03.2017 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Малинина Т.Н.,под №276 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указан Маурин Виктор Дмитриевич, который продал гаражный бокс №54 в боке №4 Малининой Т.Н..по Договору купли-продажи гаражного бокса от 20.12.2017 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 01.03.2018, о чем сделана запись регистрации №50:09:0070511:1165-50/009/2018-2 от 01.03.2018 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Невзоров И.В.,под №268 в Приложении №1 к Постановлению указан Мордовин Владимир Ильич, который продал гаражный бокс №48 в боксе №4 Карамышеву Евгению Владимировичу по Договору купли-продажи нежилого помещения (гаражного бокса) от 26.05.2011 г., а Карамышев Е.В. продал указанный гаражный бокс Невзорову И.В. по Договору купли-продажи гаражного бокса от 05.05.2017 г.., право собственности Невзорова И.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2017 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.05.2018, о чем сделана запись регистрации №50:09:0070511:1793-50/009/2017-2 от 25.05.2017 г.. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Силаев С.Н.,под №298 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан Пащенко Владимир Владимирович, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №65Б блок 4 в Кооперативе Силаеву С.Н. Право собственности Силаева С.Н. на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки потребительского гаражного кооператива «Карат+» от 20.07.2017 г. №01/07-17, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 15.08.2017, о чем в ЕГРН сделана запись №50:09:0050713:4007-50/009/2017-1 от 15.08.2017 г., количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Сковородников М.В: №396 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Степанченко С.И.: №425 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Суханов И.В.: №20 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Толчеев Р.В.,под №128 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указана Ковина И.Н., которая продала гаражный бокс №115 в боксе №1 Толчееву Р.В. по Договору купли-продажи гаражного бокса от 08.12.2018 г. Право собственности Толчеева Р.В. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.12.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.12.2018, о чем в ЕГРН сделана запись №50:09:0070511:1781-50/009/2018-2 от 20.12.2018 г.. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Ушанов А.С.,под №127 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан Чулков Константин Михайлович, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №114 блок 1 в Кооперативе Ушанову А.С. Право собственности Ушанова А.С. на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки потребительского гаражно-строительного кооператива «Карат+» от 26.04.2014 г. №01/07-17, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2014, о чем в ЕГРН сделана запись №50-50-09/077/2014-379 от 24.07.2014 г. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

Ушанов С.А.: №66 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

В Списке № 3 Приложения № 3 к Постановлению Главы администрации Солнечногорского муниципального района №1398 от 31.10.2011 г. истцы указаны под следующими номерами:

Лобанов И.Ю.: №13 в Списке №3 в Приложении №3 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 19,46 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 19,46 /253, т.е. 1/13;

Степанова З.И.: №21 в Списке №3 в Приложении №3 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 19,46 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 19,46 /253, т.е. 1/13.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истцы пользуются данным земельным участком, несут расходы по его содержанию.

Поскольку форма и содержание договора купли-продажи соответствуют требованиям ст.ст. 549-556 ГК РФ, договор и передаточный акт подписаны сторонами, спорный земельный участок передан по акту приема-передачи покупателю, принимая во внимание, что претензий друг к другу стороны не предъявляли, договор не оспаривали и не оспаривают, суд считает сделку, совершенную 31.10.2011 года между сторонами: Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Некоммерческой организацией Потребительский гаражно-строительный кооператив «КАРАТ+», исполненной, что служит основанием для государственной регистрации перехода права собственности за истцами на доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном земельном участке, без участия продавца на основании настоящего судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афанасьева Владислава Александровича, Бойко Дмитрия Сергеевича, Босова Владимира Владимировича, Весанто Карла Ивановича, Габрошвили Альберта Кукуровича, Дашина Александра Васильевича, Егановой Людмилы Николаевны, Захарочкиной Натальи Владимировны, Инюцина Сергея Александровича, Кононец Владимира Ивановича, Корчагина Юрия Александровича, Корчагиной Татьяны Алексеевны, Лелякова Владимира Владимировича, Лобанова Игоря Юрьевича, Мазуровой Натальи Валерьевны, Малининой Татьяны Николаевны, Невзорова Игоря Васильевича, Силаева Сергея Николаевича, Сковородникова Михаила Владимировича, Степановой Зинаиды Ивановны, Степанченко Сергея Ивановича, Суханова Игоря Валерьевича, Толчеева Романа Викторовича, Ушанова Александра Сергеевича, Ушанова Сергея Александровича – удовлетворить.

Признать за:

Афанасьевым Владиславом Александровичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве);

Бойко Дмитрием Сергеевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Босовым Владимиром Владимировичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Весанто Карлом Ивановичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Габрошвили Альбертом Кукуровичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Дашиным Александром Васильевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Егановой Людмилой Николаевной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Захарочкиной Натальей Владимировной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Инюциным Сергеем Александровичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве);

Кононец Владимиром Ивановичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Корчагиным Юрием Александровичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Корчагиной Татьяной Алексеевной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Леляковым Владимиром Владимировичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Мазуровой Натальей Валерьевной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Малининой Татьяной Николаевной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Невзоровым Игорем Васильевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Силаевым Сергеем Николаевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Сковородниковым Михаилом Владимировичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Степанченко Сергеем Ивановичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Сухановым Игорем Валерьевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Толчеевым Романом Викторовичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Ушановым Александром Сергеевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

Ушановым Сергеем Александровичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве)

в земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Признать за:

Лобановым Игорем Юрьевичем долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве);

Степановой Зинаидой Ивановной долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве)

Решение суда является основанием для регистрации за истцами права собственности на доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 05марта 2019 года.

Судья: И.И. Гордеев