Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 к ГСК «Карат+» о признании права собственности на доли в земельном участке,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ГСК «Карат+» о признании права собственности на доли в общей долевой собственности в земельных участках с кадастровыми номерами: № с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес> в указанных ниже размерах долей:ФИО1, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве); ФИО2, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО3, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО4, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО5, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО6, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО7, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО8, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО9, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве); ФИО10, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО11, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО12, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО13, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО15, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО16, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО17, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО18, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО19, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО21, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО22, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО23, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО24, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве); ФИО25, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в указанных ниже размерах долей: ФИО14, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве); ФИО20, доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве).

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Постановлением Главы Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области от 20 апреля 2011 г. № 1398 «О предоставлении в общую долевую собственность членов Некоммерческой организации Потребительский гаражно-строительный кооператив (далее НО ПГСК «КАРАТ+») земельных участков, расположенных в рабочем поселке Андреевка Солнечногорского района Московской области» (далее - Постановление), членам НО ПГСК «КАРАТ+» предоставлены в общую долевую собственность за плату земельные участки, общей площадью 12 275 кв.м., из них: земельный участок 11 791 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером № (предыдущий государственный №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование земельного участка - «для размещения гаражного комплекса», как собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (список членов НО ПГСК «Карат+» и размер долей в праве указаны в Приложении №1 к настоящему постановлению);

земельный участок площадью 231 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование земельного участка – «для размещения гаражного комплекса», как собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (список членов НО ПГСК «КАРАТ+» и размер долей в праве указаны в Приложении №2 к настоящему постановлению);

земельный участок площадью 253 кв.м., из земель не разграниченной государственной собственности, с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, категория земель – «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование земельного участка – «для размещения гаражного комплекса», как собственникам объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке (список членов НО ПГСК «КАРАТ+» и размер долей в праве указаны в Приложении №3 к настоящему постановлению).

На выполнение положений Постановления между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Некоммерческой организацией Потребительский гаражно-строительный кооператив «КАРАТ+» 31 октября 2011 года был заключен Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка. В соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи земельного участка Продавец передает, а Покупатель принимает в общую долевую собственность членов НО ПГСК «КАРАТ+» земельные участки (далее – Участки), находящиеся в не разграниченной государственной собственности, общей площадью 12 275 (двенадцать тысяч двести семьдесят пять) квадратных метра, категория земель «земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения», разрешенное использование «для размещения гаражного комплекса».

Несмотря на то, что Договор заключен в интересах членов Кооператива, оплата по Договору Продавцу Покупателем произведена, передача Участков от Продавца Покупателю выполнена, у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы, необходимые для обращения в Управление Росреестра по Московской области для государственной регистрации принадлежащих им долей в общей долевой собственности на земельные участки, приобретенные по Договору. Уклонение ответчика от представления оригинала экземпляра Договора каждому из истцов послужило основанием для обращения в суд с указанным иском.

В судебном заседании представитель истцов - иск поддержали, пояснив требования по существу.

Ответчик, ГСК «Карат+», иск признал, представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского муниципального района Московской области, - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218, ст.ст. 549, 550, 552, 554-556, 558 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В договоре купли-продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Основания для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав предусмотрены ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

По делу установлено и сторонами не оспаривается, что 31 октября 2011 года между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Некоммерческой организацией Потребительский гаражно-строительный кооператив «КАРАТ+» был заключен Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка. 31 октября 2011 г. земельный участок с кадастровым номером 50:09:0070101:3226 совместно с другими, указанными в договоре участками, был передан Покупателю по передаточному акту. Согласно пункта 1 Постановления земельные участки предоставлены в общую долевую собственность за плату членам НО ПГСК «КАРАТ+», и, в соответствии с п. 1.1. Договора купли-продажи земельного участка, Покупатель получил Участки в общую долевую собственности членов НО ПГСК «КАРАТ+». Оплата за указанные земельные участки произведена до подписания Договора купли-продажи земельного участка, что подтверждено квитанциями от 20.07.2011 г. на сумму 800 000 руб. и от 12.08.2011 г. на сумму 164 520 руб. 41 коп. Таким образом, Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка от 31 октября 2011 г. является исполненным.

Договор купли-продажи № 374-ПЗП земельного участка 31 октября 2011 г. заключен в связи с изданием 20 апреля 2011 г. Главой администрации Солнечногорского муниципального района Московской области Постановления № 1398.

Договор купли-продажи земельного участка заключен в интересах членов Кооператива, указанных в приложениях № 1,2,3 Постановления Главы Администрации Солнечногорского муниципального района № 1398 от 31.10.2011 г., у истцов имеется право на получение документа, являющегося основанием для осуществления государственной регистрации прав с целью последующего обращения в орган регистрации прав для государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В Списке № 1 Приложения № 1 к Постановлению Главы администрации Солнечногорского муниципального района №1398 от 31.10.2011 г. истцы указаны под следующими номерами:

ФИО1: № 247 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению, количество долей 2, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 45,35/11791, т.е. 2/520;

ФИО2, под №78 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указана ФИО26, которая заявление на выкуп доли не подала, взнос на оплату выкупа доли внесла 29.12.2010 г. в ПГСК «Карат+» в полном объеме. ФИО2 приобрел право собственности на гаражный бокс на основании Договора купли-продажи гаражного бокса от 27.11.2018 г., право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №50:09:0050713:2609-50/009/2018-2 от 06.12.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 06.12.2018, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО3, под №108 в Списке №1 в Приложении №1 указан ФИО27, который по Договору купли-продажи гаражного бокса №99 блок №1 в ПГСК «Карат+» от 09.08.2011 г. продал ФИО28 гаражный бокс №99 в блоке №1 Кооператива. ФИО28 по Договору купли-продажи гаражного бокса №99 блок №1 в ПГСК «Карат+» от 19.04.2016 г. продал гаражный бокс №99 в блоке №1 Кооператива ФИО3 Право собственности ФИО3 на гаражный бокс №99 в блоке №1 Кооператива зарегистрировано в ЕГРН 29.04.2016 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2016 г., запись №50-50/009-50/009/008/2016-7874/2., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

ФИО4: № 297 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО5, под №21 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан ФИО5, который заявление на выкуп доли не подал, доля оплачена ПГСК «Карат+» в полном объеме, квитанции прилагаются. ФИО5 компенсировал затраты на выкуп доли, что подтверждается квитанцией к приходно-кассовому ордеру. Указанная компенсация согласована Решением правления ГСК «Карат+» от 20.06.2018 г. ФИО5 зарегистрировал право собственности на гаражный бокс на основании Справки от 05.05.2018 г. №63/01/05-18, выдавший орган: Потребительский гаражный кооператив «Карат+», право собственности зарегистрировано в ЕГРН за №50:09:0050713:4081-50/009/2018-1 от 25.05.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.05.2018, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО6,под №12 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указан ФИО29, который по Договору купли-продажи гаражного бокса от 22.03.2014 г. продал гаражный бокс №13 в блоке №1 Кооператива ФИО6, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.04.2014 г., запись в ЕГРН о регистрации права собственности №50-50-09/039/2014-442 от 08.04.2014 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО7,под №32 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан ФИО30, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №30А блок 1 в Кооперативе ФИО7 Право собственности ФИО7 на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки от 05.03.2015 г. №02/03-15, выданной Гаражно-строительным кооперативом «Карат+», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 02.07.2015 г., о чем в ЕГРН сделана запись №50-50/009-50/009/008/2015-7826/1 от 02.07.2015 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

ФИО8,под №284 в Приложении №1 к Постановлению указан ФИО31, который продал гаражный бокс №58 в боксе №4 ФИО8 по Договору купли-продажи гаражного бокса №58 блок 4 в ПГСК «Карат+» от 06.02.2013 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2013 г., о чем сделана запись регистрации №50-50-09/019/2013-027, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

ФИО9,под №332 в Приложении №1 к Постановлению указан ФИО32, который продал гаражный бокс №90 в боксе №4 ФИО9 по Договору купли-продажи гаражного бокса от 22.10.2012 г., право собственности ФИО9 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.11.2012 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 08.11.2012 г., о чем сделана запись регистрации №50-50-09/111/2012-259, количество долей 2, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 45,35/11791, т.е. 2/520;

ФИО10: №68 в Списке №1 в Приложении №1 Постановления, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

ФИО11: №286 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675 /11791, т.е. 1/520;

ФИО12, под №71 в Приложении №1 к Постановлению указана ФИО33, которая продала гаражный бокс №66 в боксе №1 ФИО12 А..по Договору купли-продажи гаражного бокса №66 блок 1 ПГСК «Карат+» от 02.11.2010 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.12.2010 г., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 01.12.2010 г., о чем сделана запись регистрации №50-50-09/129/2010-060, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО13: №286 в Списке №1 в Приложении №1, количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО15, Под №280 с Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан ФИО34, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №56 блок 4 в Кооперативе ФИО15 Право собственности ФИО15 на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки потребительского гаражно-строительного кооператива «Карат+» от 19.11.2016 г. №4/56/1/16, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 30.03.2017 г., о чем в ЕГРН сделана запись №50:09:0050713:3987-50/009/2017-1 от 29.03.2017 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО16,под №276 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указан ФИО35, который продал гаражный бокс №54 в боке №4 ФИО16 Н..по Договору купли-продажи гаражного бокса от 20.12.2017 г., право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.03.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 01.03.2018, о чем сделана запись регистрации №50:09:0070511:1165-50/009/2018-2 от 01.03.2018 г., количество долей 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО17,под №268 в Приложении №1 к Постановлению указан ФИО36, который продал гаражный бокс №48 в боксе №4 ФИО37 по Договору купли-продажи нежилого помещения (гаражного бокса) от 26.05.2011 г., а ФИО37 продал указанный гаражный бокс ФИО17 по Договору купли-продажи гаражного бокса от 05.05.2017 г.., право собственности ФИО17 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.05.2017 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 25.05.2018, о чем сделана запись регистрации №50:09:0070511:1793-50/009/2017-2 от 25.05.2017 г.. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО18,под №298 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан ФИО38, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №65Б блок 4 в Кооперативе ФИО18 Право собственности ФИО18 на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки потребительского гаражного кооператива «Карат+» от 20.07.2017 г. №01/07-17, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 15.08.2017, о чем в ЕГРН сделана запись №50:09:0050713:4007-50/009/2017-1 от 15.08.2017 г., количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО19: №396 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО21: №425 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО22: №20 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО23,под №128 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению указана ФИО39, которая продала гаражный бокс №115 в боксе №1 ФИО23 по Договору купли-продажи гаражного бокса от 08.12.2018 г. Право собственности ФИО23 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.12.2018 г., что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости от 20.12.2018, о чем в ЕГРН сделана запись №50:09:0070511:1781-50/009/2018-2 от 20.12.2018 г.. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО24,под №127 в Списке №1 Приложения №1 к Постановлению указан ФИО40, который по уступке паенакопления передал гаражный бокс №114 блок 1 в Кооперативе ФИО24 Право собственности ФИО24 на указанный гаражный бокс зарегистрировано на основании Справки потребительского гаражно-строительного кооператива «Карат+» от 26.04.2014 г. №01/07-17, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 24.07.2014, о чем в ЕГРН сделана запись №50-50-09/077/2014-379 от 24.07.2014 г. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

ФИО25: №66 в Списке №1 в Приложении №1 к Постановлению. Количество долей в Земельном участке 1, размер доли 22,675 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 22,675/11791, т.е. 1/520;

В Списке № 3 Приложения № 3 к Постановлению Главы администрации Солнечногорского муниципального района №1398 от 31.10.2011 г. истцы указаны под следующими номерами:

ФИО14: №13 в Списке №3 в Приложении №3 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 19,46 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 19,46 /253, т.е. 1/13;

ФИО20: №21 в Списке №3 в Приложении №3 к Постановлению, количество долей 1, размер доли 19,46 кв.м., доля в общем праве на земельный участок 19,46 /253, т.е. 1/13.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с момента приобретения земельного участка и до настоящего времени истцы пользуются данным земельным участком, несут расходы по его содержанию.

Поскольку форма и содержание договора купли-продажи соответствуют требованиям ст.ст. 549-556 ГК РФ, договор и передаточный акт подписаны сторонами, спорный земельный участок передан по акту приема-передачи покупателю, принимая во внимание, что претензий друг к другу стороны не предъявляли, договор не оспаривали и не оспаривают, суд считает сделку, совершенную 31.10.2011 года между сторонами: Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района Московской области и Некоммерческой организацией Потребительский гаражно-строительный кооператив «КАРАТ+», исполненной, что служит основанием для государственной регистрации перехода права собственности за истцами на доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном земельном участке, без участия продавца на основании настоящего судебного акта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 – удовлетворить.

Признать за:

ФИО1 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве);

ФИО2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО7 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО9 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 45,35/11791 (2/520 доли в праве);

ФИО10 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО11 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО12 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО13 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО15 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО16 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО17 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО19 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО21 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО22 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО23 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО24 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве);

ФИО25 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 22,675/11791 (1/520 доля в праве)

в земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: участок находится примерно в 1200 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>

Признать за:

ФИО14 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве);

ФИО20 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок 19,46 /253 (1/13 доля в праве)

Решение суда является основанием для регистрации за истцами права собственности на доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 05марта 2019 года.

Судья: И.И. Гордеев