Гражданский кодекс часть 1

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании убытков, долга, мотивировав, тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, Уссурийский бульвар, <адрес>ДД.ММ.ГГГГ г. В ДД.ММ.ГГГГ года ее мать ФИО6 с ее согласия решила сдавать указанную квартиру в аренду. На объявление о сдаче аренды отозвался ФИО2, который согласился арендовать квартиру при условии, что договор аренды будет подписан после того, как он произведёт косметический ремонт в квартире. Её мать согласилась с данным условием и передала ФИО2 ключи от квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ г. она со своим мужем ФИО5 вернулись в <адрес> из отпуска и посетили квартиру, где обнаружили, что отсутствует вся мебель, бытовая техника, в том числе холодильник «Океан», газовая плита «Брест», кухонный гарнитур, раковина со смесителем, унитаз, ванна, смеситель, полотенцесушитель, стиральная машина «Ардо», два дивана, шкаф, стенка, телефон, домофон, паркетный пол по всей площади квартиры. Так же в квартире отсутствовали стены-перегородки. Поскольку согласия на указанные работы по перепланировке собственник не давал, у ФИО8 была затребована расписка, в которой он признался, что выполнил перепланировку без разрешения собственника, разрушил стену, выставил окно, и обязался устранить повреждения до ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость восстановительных работ ФИО2 оценил в <данные изъяты> рублей. Своего обещания ответчик должным образом не выполнил. В ДД.ММ.ГГГГ г. по просьбе ответчика она и ее муж заняли ФИО2<данные изъяты> рублей для ремонта квартиры. ФИО2 написал расписку, в которой указал, что обязуется вернуть долг до ДД.ММ.ГГГГ., в данной расписке ответчик так же указал, что сумма долга удваивается в том случае, если первоначальный долг не будет возвращен до ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени ответчик квартиру не восстановил, долг не верн<адрес> следователь СО ОП № СУ УМВД России по <адрес>ФИО7 своим постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. отказала в возбуждении уголовного дела. Просила суд взыскать с ответчика в счет исполнения обязательств по расписке <данные изъяты> рублей, стоимость утраченного имущества и ремонта в квартире в сумме <данные изъяты>, долг по договору займа в сумме <данные изъяты>, а так же расходы по оплате государственной пошлине в размере <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем представила заявление.

Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, требования поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела уведомлялся надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из содержания статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что требование о возмещении вреда может быть удовлетворено при наличии в совокупности четырех условий: факта причинения истцу вреда, совершения ответчиком противоправных действий (бездействий), причинной связи между действиями (бездействиями) ответчика и наступившим у истца вредом, вины причинителя вреда.

Как следует из материалов дела, жилое помещение - <адрес> бульвар в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 собственником ФИО1 для временного проживания. Договор аренды (найма) жилого помещения между сторонами не заключался. Указанное подтверждается пояснениями представителя истца, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ.

Факт произведенной в квартире перепланировки подтвержден пояснениями ФИО2, отраженными в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 выполнил перепланировку без согласования с арендодателем, разрушил стену, выставил окно, стоимость восстановительного ремонта составляет <данные изъяты>, обязался до ДД.ММ.ГГГГ. устранить повреждения жилого помещения.

Суд полагает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, свидетельствующих о неисполнении обязательств ответчиком ФИО2, в связи с чем полагает необходимым исковые требования о взыскании с ответчика <данные изъяты> в счет исполнения обязательства удовлетворить.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Из пояснений представителя истца следует, что из <адрес> на Уссурийском бульваре в <адрес> ответчиком была вывезена вся мебель, бытовая техника, в том числе холодильник «Океан», газовая плита «Брест», кухонный гарнитур, раковина со смесителем, унитаз, ванна, смеситель, полотенцесушитель, стиральная машина «Ардо», два дивана, шкаф, стенка, телефон, домофон, паркетный пол по всей площади квартиры.

Истцом представлены в материалах дела товарные чеки на приобретение мебели, бытовой техники, строительных и отделочных материалов на общую сумму <данные изъяты>.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Следовательно, требуя возмещения реального ущерба, лицо, право которого нарушено, обязано доказать размер ущерба, причинную связь между ущербом и действиями лица, нарушившего право, а в случаях, когда законом или договором предусмотрена презумпция невиновности должника, - также его вину.

Применительно к обстоятельствам данного дела истцом не предоставлено доказательств в обоснование наличия спорного имущества в квартире при вселении в нее ответчика, стоимость указанного имущества. Опись имущества, находящегося в квартире к моменту вселения в нее ответчика, сторонами не составлялась, его стоимость не оценивалась. Сам факт приобретения мебели, бытовой техники в дальнейшем не может являться основанием для возмещения стоимости приобретённых вещей за счет ответчика. При указанных обстоятельствах в удовлетворении требований о возмещении убытков надлежит отказать.

Разрешая требование о взыскании с ответчика по договору займа <данные изъяты>, суд так же не находит оснований для их удовлетворения.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно статье 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, обязуется выплатить ФИО5<данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ. В случае не возврата денежных средств до ДД.ММ.ГГГГ долг увеличивается в два раза - до <данные изъяты>

Документы, подтверждающие передачи денежных средств ФИО1, т.е. лицу, заявившему указанное требование, отсутствуют.

Как видно из представленной расписки, займодавцем по указанному займу истец не являлся.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу об отсутствии у ФИО1 правовых оснований для предъявления указанного требования к ответчику.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1<данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд <адрес>.

Судья Полещук З.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года