Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», третьи лица – администрация <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом, исправлении кадастровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 обратились в суд с исковым заявлением к ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», третьи лица – администрация <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об устранении препятствий в пользовании земельным участком и исправлении кадастровой ошибки, в котором просили признать пересечение границ принадлежащего им земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23, площадью 3400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, площадью 9589 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве аренды ОАО Сельскохозяйственная фирма «Победа» кадастровой ошибкой, признать недействительными результаты кадастровых работ по уточнению границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, считать его границы и площадь ориентировочными и подлежащими уточнению по результатам проведения новых кадастровых работ, установить, что принятое судом решение является основанием для органа кадастрового учета для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости и исключения из него сведений об уточненных границах и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81.

В обоснование своих требований истцы указали, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0117005:23, площадью 3400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам - ФИО5, ФИО6, ФИО2 по 1/5 доле каждому, ФИО4 - 2/5 доли, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Семья истцов длительное время владеет указанным земельным участком. Данный земельный участок на 1956 год уже был закреплен в личном пользовании за ФИО3. При этом, с момента предоставления земельный участок был полностью огорожен, высажены плодовые деревья, построен жилой дом, возведены хозяйственные постройки. Право собственности на земельный участок и жилой дом было признано и зарегистрировано за истцами, как наследниками ФИО3, в установленном законом порядке. Первоначальные сведения о вышеуказанном земельном участке были внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, при уточнении границ земельного участка истцов, была выявлена накладка на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенный по адресу: <адрес>, район Лазаревский, что явилось препятствием для внесения в ГКН уточненных сведений. В 2015 году, в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что кадастровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, площадью 9589 кв.м., частично накладываются на фактические (огороженные) границы принадлежащего истцам земельного участка, и площадь наложения составляет 1955 кв.м. Согласно вывода кадастрового инженера, причиной данного наложения, послужила кадастровая ошибка, допущенная специалистом при проведении работ при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенного по адресу: <адрес>, район Лазаревский, при межевании которого не были учтены фактические границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23 в связи с чем и произошло выявленное наложение границ. Законным пользователем земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81 является ответчик - Акционерное общество «Сельскохозяйственная фирма «Победа» на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенного с Администрацией <адрес>. Фактическая граница земельного участка истцов существует на местности неизменной в течение нескольких десятков лет, что подтверждается судебными решениями, принятыми в результате разрешения внутренних споров между истцами, в ходе которых местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23 исследовалось неоднократно. Так, в соответствии с решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу по иску ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, был определен порядок пользования земельным участком при домовладении № по <адрес> между сторонами. Судом были определены собственникам домовладения в пользование части общего придомового земельного участка с установлением и описанием границ (проходящих мерами линий), в том числе участок №, площадью 700 кв.м., участок №, площадью 2100 кв.м., участок №, площадью 700 кв.м., участок №, площадью 70,20 кв.м., участок №, площадью 51,50 кв.м., что в совокупности составляет придомовой земельный участок площадью 3622 кв.м. - что не менее размера земельного участка принадлежащего истцам в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета. Вопрос о правомерной границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23, принадлежащего истцам, также был предметом рассмотрения Лазаревским районным судом <адрес> по делу №. В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный межевой план, которым было выявлено наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истцов в результате кадастровой ошибки, был признан сформированным в установленном порядке. Расположение границ (ограждения) земельного участка истцов, существующее длительное время, более 15 лет, подтверждается также сведениями технического паспорта жилого дома. Согласно статье 28 Федерального Закона N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В результате проведения кадастровых работ в отношении земельного участка ответчика с нарушением требований земельного законодательства были нарушены права истцов как собственников земельного участка, создаются препятствия для осуществления государственного кадастрового учета, внесения установленных законом сведений об объекте недвижимости. Разрешить данный спор с ответчиком, как законным пользователем земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, во внесудебном порядке не представилось возможным. Согласно письма ответчика, истцам предложено разрешить спор о накладке в судебном порядке. Обращения истцов в администрацию <адрес> остались без какого-либо ответа, в связи с чем за защитой своего нарушенного права истцы вынуждены обратиться в суд.

Впоследствии истцы уточнили исковые требования и просят признать кадастровой ошибкой воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве аренды ОАО Сельскохозяйственная фирма «Победа»; исправить кадастровую ошибку, обязав Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, установив границы указанного земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с таблицей № Заключения эксперта ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной по делу земельно-технической экспертизе; установить, что принятое судом решение является основанием для Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с таблицей № Заключения эксперта ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной по делу земельно-технической экспертизе.

Определением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», третьи лица – администрация <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом, исправлении кадастровой ошибки, в части требования о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23, расположенного по адресу: <адрес>, - оставлено без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Истец ФИО4, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, доводы и требования искового заявления, с учетом заявления об уточнении исковых требований, полностью поддерживает.

Истец ФИО5, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, доводы и требования искового заявления, с учетом заявления об уточнении исковых требований, полностью поддерживает. Его представители ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании доводы и требования уточненного искового заявления поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Истица ФИО2, будучи надлежаще извещена о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, доводы и требования искового заявления, с учетом заявления об уточнении исковых требований, полностью поддерживает. Ее представитель ФИО14, в судебном заседании доводы и уточненные требования искового заявления поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Истица ФИО6 в судебном заседании доводы и требования уточненного искового заявления поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» - ФИО15 в судебном заседании согласилась со всеми требованиями искового заявления, в случае, если исправление кадастровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером 23:49:0117005:81 будет произведено по варианту №, предложенному в заключении эксперта ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной по делу земельно-технической экспертизе.

Представитель третьего лица администрации <адрес> – ФИО16 в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований о признании и исправлении кадастровой ошибки, допущенной при выполнении кадастровых работ по земельному участку с кадастровым номером 23:49:0117005:81 по варианту №, предложенному в заключении эксперта ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной по делу земельно-технической экспертизе.

Представитель третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> – ФИО17, будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. В заявлении, удовлетворение требований искового заявления в части признания и исправления кадастровой ошибки оставил на усмотрение суда, с учетом соблюдения требований законодательства, с требованием о внесении на основании решения суда сведений в ГКН о границе земельного участка истцов не согласился, поскольку истцами не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, на каждой сторона лежит обязанность доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу части 2 статьи 195 ГПК РФ, суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0117005:23, площадью 3400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам - ФИО5, ФИО6, ФИО2 по 1/5 доле каждому, на основании решения Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения Лазаревского райсуда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также ФИО4 - 2/5 доли, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.40-46).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Кичмайского сельского округа <адрес>, данный земельный участок по состоянию на 1956 год закреплен в личном пользовании за ФИО3. После предоставления земельного участка, на нем был построен жилой дом, возведены хозяйственные постройки. Право собственности на земельный участок и жилой дом признано за истцами, как наследниками ФИО3

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО9, при уточнении границ земельного участка истцов было выявлено, что его граница накладывается на земельный участок с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенный по адресу: <адрес>, район Лазаревский.

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО9 2015 года, в ходе проведения кадастровых работ было установлено, что кадастровые границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, площадью 9589 кв.м., частично накладываются на фактические (огороженные) границы принадлежащего истцам земельного участка, площадь наложения составляет 1955 кв.м. Согласно вывода кадастрового инженера, причиной данного наложения, послужила кадастровая ошибка, допущенная специалистом при проведении работ при уточнении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенного по адресу: <адрес>, район Лазаревский, при межевании которого не были учтены фактические границы смежного земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23 в связи с чем и произошло выявленное наложение границ.

Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0117005:81 принадлежит ответчику - Открытому акционерному обществу «Сельскохозяйственная фирма «Победа» на основании договора о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) от ДД.ММ.ГГГГ за №, заключенного с Администрацией <адрес>.

Вывод кадастрового инженера о кадастровой ошибке, допущенной при межевании земельного участка ответчика основан на том обстоятельстве, что у земельного участка истцов имеется фактическая граница в виде ограждения, эта фактическая граница существует на местности неизменной в течении нескольких десятков лет, является границей постоянно используемого истцами домовладения. Данный вывод подтверждается судебными решениями, принятыми в результате разрешения внутренних споров между истцами, в ходе которых местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23 исследовалось неоднократно, в том числе экспертным путем, были определены координаты указанных границ, площадь земельного участка. Так, в соответствии с решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по делу по иску ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО2 к ФИО6 об определении порядка пользования земельным участком, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, был определен порядок пользования земельным участком при домовладении № по <адрес> между сторонами. Судом был определен порядок пользования общим придомовым земельным участком, с установлением и описанием границ (проходящих мерами линий), в том числе участок №, площадью 700 кв.м., участок №, площадью 2100 кв.м., участок №, площадью 700 кв.м., участок №, площадью 70,20 кв.м., участок №, площадью 51,50 кв.м., что в совокупности составляет придомовой земельный участок площадью 3622 кв.м.

Вопрос о правомерной границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:23, принадлежащего истцам, также был предметом рассмотрения Лазаревским районным судом <адрес> по делу №. В соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившем в силу ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный межевой план, которым было выявлено наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истцов в результате кадастровой ошибки, был признан сформированным в установленном порядке.

Расположение границ (ограждения) земельного участка истцов, существующее более 15 лет, подтверждается также сведениями технического паспорта жилого дома.

По делу была назначена и проведена ИП ФИО11 земельно-техническая экспертиза, согласно выводам которой, по мнению эксперта, основанному на исследовании представленных ему документов, причиной не соответствия кадастровых и правомерных границ земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» является неверное определение местоположения границ земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» и воспроизведение ошибочных данных в государственном кадастре недвижимости. На усмотрения суда эксперт предлагает три варианта устранения выявленного нарушения.

Вариант №: установить «кадастровые» границы земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» с кадастровым номером 23:49:0117005:81 с учетом правомерных границ земельного участка истцов ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, обязав с этой целью Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, установив границы указанного земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с таблицей №. В указанном случае площадь земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» с кадастровым номером 23:49:0117005:81 будет равна площади, указанной в правоустанавливающем документе (договоре аренды) и будет составлять 11569 (одиннадцать тысяч пятьсот шестьдесят девять) кв.м. Правомерные границы земельного участка истцов ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 не будут пересекать кадастровые границы земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», участки будут иметь одну общую смежную границу.

Вариант №: установить кадастровые границы земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» с кадастровым номером 23:49:0117005:81 с учетом правомерных границ земельного участка истцов ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, обязав с этой целью Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, установив границы указанного земельного участка по координатам характерных точек в соответствии с таблицей №. В данном случае площадь земельного участка ответчика ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» с кадастровым номером 23:49:0117005:81 уменьшится и составит 7431 кв.м., что на 4138 кв.м. меньше площади, указанной в правоустанавливающем документе (договоре аренды). Пересечение кадастровых границ земельного участка ответчика с правомерными границами земельного участка истцов ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 будет устранено.

Вариант №: обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> аннулировать сведения государственного кадастра недвижимости о прохождении (местоположении) границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенного по адресу: <адрес>. В данном случае истцы ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 и ответчик ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» будут иметь возможность уточнить местоположение границ принадлежащих им земельных участков в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ (в том числе с соблюдением требований ч. 9 ст. 38, 39 Федерального закона №221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном кадастре недвижимости»).

Выводы эксперта по проведенной по делу земельно-технической экспертизе сторонами не оспариваются.

Оценивая всю совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, о доказанности фактов нарушений, допущенных при межевании земельного участка ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа» с кадастровым номером 23:49:0117005:81 и наличия у истцов препятствий в пользовании принадлежащим им земельным участком, которые подлежат устранению в силу положений действующего законодательства РФ.

В соответствие с п. 4 ст. 69 ЗК РФ при проведении землеустройства должен обеспечиваться учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее, чем за 7 календарных дней до начала работ. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с абзацем 2 части 7 статьи 36 Земельного Кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка часть 9 статьи 38 Федерального Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В силу требований ч. 1 и ч. 3 ст. 39 Федерального Закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками.

Согласно ч. 3 ст. 38 указанного закона, в таком случае межевой план должен содержать сведения о про ведении такого согласования и, как предписано, частью 6 этой статьи в текстовой части межевого плана указываются сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ.

В соответствии со статьей 40 Федерального Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей либо надлежащего их извещения в отсутствие их возражений.

Согласно статье 28 Федерального Закона N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях в государственном кадастре недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно абзацу 2 части 1 статьи 22 Федерального Закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для государственного кадастрового учета земельного участка вместе с межевым планом предоставляется копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях (часть 5 статьи 22 Федерального Закона N2221-03 «О государственном кадастре недвижимости»).

В силу требований ст. 21 ФЗ РФ №28-ФЗ от 02.01.2000г. «О государственном земельном кадастре» - в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок может причинить вред, либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи в государственном земельном кадастре, такое исправление осуществляется на основании решения суда, арбитражного суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенные требования закона, фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, мнение сторон и третьих лиц, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, суд полагает, что исправление кадастровой ошибки необходимо выполнить именно по варианту №, предложенному в заключении эксперта ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной по делу земельно-технической экспертизе, поскольку данный вариант соответствует требованиям и законным интересам сторон. Кроме того, стороны пришли к согласию по данному варианту.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 к ОАО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», третьи лица – администрация <адрес>, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> об устранении препятствий в пользовании имуществом, исправлении кадастровой ошибки – удовлетворить.

Признать кадастровой ошибкой воспроизведенные в государственном кадастре недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве аренды ОАО Сельскохозяйственная фирма «Победа».

Исправить кадастровую ошибку, обязав Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0117005:81, установив границы указанного земельного участка по координатам характерных точек, указанным в таблице № в соответствии с вариантом №, предложенным в заключении эксперта ФИО11№ от ДД.ММ.ГГГГ по проведенной по делу земельно-технической экспертизе.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лазаревский районный суд <адрес>.

Судья Лазаревского

районного суда г. ФИО18 Козырева

Копия верна:

судья Н.А. Козырева