Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>3 <адрес>, в обоснование заявленных требований указав на то, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире зарегистрирован ответчик, который фактически по указанному адресу не проживает.

Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по последнему известному суду месту жительства /регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте суда. Ходатайств, возражений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещавшегося надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Истец ФИО1в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, дополнительно указала на то, что ответчик членом ее семьи не является, временно проживал в ее квартире после приобретения ею квартиры в собственность в порядке дарения, его вещей там нет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик нес только в период своего проживания.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником <адрес> по адресу <адрес> является ФИО5. /свидетельство о перемене имени 1-ДВ № /, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ., договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счету квартиросъемщика Формы 36 и поквартирной карточке <адрес> в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в <адрес> проживал некоторый период после возникновения у истца права собственности на указанное жилое помещение, в настоящее время в жилом помещении не проживает, выехал в неизвестном истцу направлении; имущество, принадлежащее ответчику по указанному адресу отсутствует.

Согласно требованиям ст. 20 ФЗ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в том числе в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен его. Право граждан РФ на жилище также следует из ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 209, 228, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установлено, что, ответчик в настоящее время в квартире истца не проживает, его регистрация носит формальный характер, ответчик расходы по содержанию дома в настоящее время не несет, не производит оплату за коммунальные услуги и за наем жилья.

Доказательства, опровергающие указанное обстоятельство, в судебное заседание не представлены.

Из пояснений истца, материалов дела, следует, что ответчик, не является членом семьи истца, проживал с устного разрешения истца в квартире по декабрь 2015 года, частично производил оплату за коммунальные услуги за период своего проживания; затем выехал из жилого помещения в неизвестном направлении, забрав свои вещи, с регистрационного учета не снялся, на пользование данным помещением не претендует, из чего следует, что исковые требования являются обоснованными.

Сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилом помещении не порождает для него никаких прав по отношению к этому помещению.

Регистрация по месту жительства и право пользования жилым помещением – понятия не совпадающие. Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина.

Указанное вытекает из положений ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (постановления от ДД.ММ.ГГГГ. №-П и от ДД.ММ.ГГГГ. №-п, определения от ДД.ММ.ГГГГ. №-О, ДД.ММ.ГГГГ. №-О, ДД.ММ.ГГГГ№-О, от ДД.ММ.ГГГГ. №-О-О) и подлежащими обязательному учету в нормотворческой и правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условиям реализации каких-либо прав и свобод.

Из изложенного следует, что требование о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой 3, расположенной в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Дата изготовления решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГг.

Председательствующий: Стиба Л.Н.