ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ
КОММЕНТАРИИ
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
решение суда составлено в окончательной форме 28.04.2017 года
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Подольский городской суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.
При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО43 Х. Н.Т. Б., ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 А.ьевны, ФИО40, ФИО41 к Билла В. А., ФИО42, <адрес> Подольск о признании права собственности на самовольную постройку - жилые дома в виде квартир,
УСТАНОВИЛ
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО8, ФИО43, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО44, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39 А.ьевна, ФИО40, ФИО41 обратились в суд с иском к Билла В. А., ФИО42, <адрес> Подольск и, уточнив исковые требования (л.д.217-223 том 1) просят признать право общей долевой собственности на самовольную постройку - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с.п., вблизи д. <адрес> на земельном участке с кадастровым № №:
Признать право общей долевой собственности на самовольную постройку - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> с.п., вблизи д. <адрес> на земельном участке с кадастровым № №:
Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки общей площадью 1049 кв. м с кадастровым номером № и общей площадью 1113 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> с/п, вблизи д. <адрес>, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для строительства коттеджа для отдыха. Для земельных участков, принадлежащих истцам, ранее был установлен вид разрешенного использования - для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества, что само по себе обязывало собственника обладать таким объектом для выполнения требований ст. 42 Земельного кодекса РФ. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы сельского поселения <адрес> Подольского муниципального района № был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №№ с «для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества» на «для строительства коттеджа для отдыха». ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы сельского поселения <адрес> Подольского муниципального района № был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №№ на «для строительства коттеджа для отдыха». Решением Совета депутатов <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Генеральный план сельского поселения <адрес> Подольского муниципального района <адрес>, содержащий в себе в т.ч. Положение о территориальном планировании, границы населенных пунктов, карты функциональных зон поселения и т.д. Решением Совета депутатов <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены Правила землепользования и застройки сельского поселения <адрес> Подольского муниципального района <адрес>. Генеральным планом <адрес> поселения Подольского муниципального района <адрес> земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Ответчику на праве собственности, отнесен к функциональной зоне «Природно-рекреационные зоны», а именно Зона Р-4. В соответствии со ст. 41 Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) <адрес> поселения Подольского муниципального района <адрес> «Зона объектов отдыха, выделена для размещения и эксплуатации объектов капитального строительства (их частей), связанных с организацией отдыха, здравоохранения населения». В силу статьи 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов. Согласно вышеуказанной ст. 41 ПЗЗ, к допустимыми техническим регламентом объектов капитального строительства относятся объекты рекреационно-оздоровительного назначения профилактории, пансионаты, дома отдыха, гостиничные комплексы, апартаменты, гостевые дома, пансионы и т.д. В соответствии со ст. 8 Правил землепользования и застройки <адрес> сельск поселения (ПЗЗ) Собственники земельных участков имеют право: - возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения " в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использован нем с соблюдением требований технических регламентов. В ДД.ММ.ГГГГ годах истцами за счет собственных средств хозспособом было осуществлено строительство многоквартирных жилых домов. В соответствии с выводами специалистов, изложенными в заключении по техническому обследованию зданий многоквартирного жилого дома, лит. А на земельном участке с кадастровым №№ и многоквартирного жилого дома, лит. А на земельном участке с кадастровым №;№ указанные дома являются объектами капитального строительства, при их строительстве не нарушены требования строительных норм и правил (СНиШ, противопожарные, экологические и санитарно-эпидемиологические нормы, строительством указанных домов не нарушены права и законные интересы граждан, здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящий момент строение является объектом незавершенного строительства.С учетом приведенных выше обстоятельств, с учетом того, что земельные участки, на которых расположены самовольно возведенные строения, находятся у истцов на праве общей долевой собственности, принцип целевого назначения и вида разрешенного использования земельного участка, закрепленный Земельным Кодексом РФ, а так же градостроительные и строительные нормы и правила при возведении указанных объектов истцами не нарушены, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан, не нарушают требования пожарной безопасности, санитарных и природоохранных норм и требований, не нарушают прав и законных интересов третьих лиц, в соответствии со ст. ст. 40, 41 ЗК РФ, 12, 222, 263 ГК РФ и действующим законодательством, истцы вынуждены обратиться в суд.
Истец - ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.218-219).
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие(л.д.220-224).
Истец - ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.246-247).
Истец - ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО43 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.254-255).
Истец - ФИО12 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО13 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.256-257).
Истец - ФИО14 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО15 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО16 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО17 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.260-262).
Истец - ФИО18 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.269-271).
Истец - ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО20 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.258-259).
Истец - ФИО21 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.227-228).
Истец - ФИО22 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.231-232).
Истец - ФИО23 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.229-230).
Истец - ФИО24 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.235-236).
Истец - ФИО25 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО26 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО27 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.272-274).
Истец - ФИО28 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.265-268).
Истец - ФИО29 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.263-264).
Истец - ФИО30 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.237-238).
Истец - ФИО31 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.248-249).
Истец - ФИО32 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО33 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.239-240).
Истец - ФИО34 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО44 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, просит рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.252-253).
Истец - ФИО35 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.
Истец - ФИО36 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО37 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие(л.д.225-226).
Истец - ФИО38 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.233-234).
Истец - ФИО39 А.ьевна в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Истец - ФИО40 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.250-251).
Истец - ФИО41 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.
Ответчик - Билла В. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще. Представитель ФИО42, действующий по доверенности (л.д.280) в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения иска.
Ответчик - ФИО42 в судебное заседание явился, не возражает против удовлетворения иска, пояснив, что участки земли покупали у ФИО47, затем сложились и построили два многоквартирных дома, разрешение на строительство не получали, для строительства закупали необходимые строительные материалы, нанимали рабочих.
Ответчик - представитель <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, в удовлетворении исковых требований просит отказать по изложенным в отзыве основаниям, дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.209-211).
Суд, выслушав явившегося лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими отклонению.
В судебном заседании установлено:
Истцам на праве общей долевой собственности принадлежат следующие земельные участки, находящиеся по адресу <адрес>, сельское поселение <адрес>, вблизи деревни <адрес>:
В ДД.ММ.ГГГГ годах истцами за счет собственных средств без соответствующего разрешения были возведены многоквартирные жилые дома.
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы сельского поселения <адрес> Подольского муниципального района № был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №№ с «для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества» на «для строительства коттеджа для отдыха», категория земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» в соответствии с проектом планировки территории, согласованным под оздоровительную базу отдыха с коттеджным вариантом застройки, предусматривающим строительства коттеджа для отдыха (л.д.73).
ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы сельского поселения <адрес> Подольского муниципального района № был изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым №№ с «для использования и обслуживания объектов недвижимого имущества» на «для строительства коттеджа для отдыха», категория земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» в соответствии с проектом планировки территории, согласованным под оздоровительную базу отдыха с коттеджным вариантом застройки, предусматривающим строительства коттеджа для отдыха (л.д.72).
Указанные земельные участки в соответствии с Правилами землепользования и застройки территории <адрес> сельского поселения Подольского муниципального района, расположены в зоне ПР-2 - объекты отдыха (л.д.284-285).
Вместе с тем, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют, что фактически на земельных участках, принадлежащих истцам, возведены объекты недвижимости, по своим характеристикам относящиеся к многоквартирному жилому дому. В отношении возведенных истцами многоквартирных жилых домов проектная документация не разрабатывалась, государственный строительный надзор не производился.
В соответствии с пунктом 1 статьи 222 ГК РФ «Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил».
Таким образом, законом закреплены три признака, при наличии хотя бы одного из которых строение, сооружение или иное сооружение могут быть признаны самовольной постройкой, в частности, если строение, сооружение или иное недвижимое имущество возведены: 1) на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, иными правовыми актами; 2) без получения на это необходимых разрешений; 3) с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
При этом, как разъяснено в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.
Из этого следует, что суд помимо обстоятельств, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ должен выяснить предпринимало лицо, создавшее самовольную постройку меры к ее легализации, если ему было в этом отказано, правомерен ли был отказ.
В силу статьи 263 ГК РФ «Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260)».
Из содержания пункта 2 статьи 260 ГК РФ следует, что на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением
Собственник земельного участка имеет право: возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов (подпункт 2 пункта 1 статьи 40 ЗК РФ).
Подпунктом 8 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ закреплено, что одним из принципов земельного законодательства является деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.
Согласно пункту 1 статьи 7 ЗК РФ «Земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории:
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли населенных пунктов;
3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов».
Таким образом, законом предусмотрено, что разрешенное использование определяется в результате зонирования территорий, которое осуществляется в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации.
Пунктом 7 статьи 1 ГрК РФ установлено, что «территориальные зоны - зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты».
На основании статьи 35 ГрК РФ «В состав территориальных зон могут включаться зоны особо охраняемых территорий. В зоны особо охраняемых территорий могут включаться земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное особо ценное значение».
Исходя из положений пункта 2 статьи 37 ГрК РФ, применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Исходя из изложенного, постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли, либо вопреки правилам градостроительного зонирования, правилам землепользования и застройки и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка.
Земельные участки, принадлежащие истцам на праве собственности, на которых возведены самовольные постройки - многоквартирные жилые дома, находятся в зоне ПР-2.
Указанные категория земель «земли особо охраняемых территорий и объектов» и вид разрешенного использования «для строительства коттеджа для отдыха» не предполагает возведение многоэтажных жилых домов, что подтверждается выкопировкой с Правил землепользования и застройки территории поселения <адрес>, вблизи деревни <адрес> Городского округа Подольск Московской области (л.д.284-286).
Таким образом, использование истцами, принадлежащим им на праве собственности земельных участков, не соответствует разрешенному использованию.
Многоквартирные жилые дома возведены на земельных участках, не отведенных для этих целей, с нарушением правил целевого использования земли (статья 7 ЗК РФ), вопреки правилам градостроительного зонирования ( статьи 35-40 ГрК Гр.К РФ, статьи 85 ЗК РФ. правила землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющие вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны).
Поскольку самовольное изменение разрешенного использования земельных участков не допускается, использование земельных участков, занятых самовольными постройками, не соответствует разрешенному использованию, основания для удовлетворения требований о признании права собственности на самовольную постройку - многоквартирный жилой дом отсутствуют.
Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
В исковых требованиях о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку - многоквартирный жилой дом, расположенныйпо адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, вблизи деревни <адрес> на земельном участке с кадастровым №№:
49/1250 в виде <адрес>, №, общей площадью 52,6 кв.м, в том числе жилой 31 кв.м, площадь лоджий балконов, веранд и террас 5,6 кв.м, расположенной на № за ФИО1 - отказать
7/200 в виде <адрес>, №, общей площадью 53,5 кв.м, в том числе жилой 45,9 кв.м, расположенной на № за ФИО2 - отказать
51/2000 в виде <адрес>, №, общей площадью 39 кв.м, в том числе жилой 29,2 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 3,6 кв.м, расположенной на № за ФИО45 - отказать
16/625 в виде <адрес>, №, общей площадью 39,1 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 3,6 кв.м,расположенной на № за ФИО4 - отказать
73/2000, в виде <адрес>, №, общей площадью 55,8 кв.м, в том числе жилой 51 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 3,1 кв.м, расположенной на № за ФИО41- отказать
30/10000, в виде <адрес>,№, общей площадью 46 кв.м, в том числе жилой 19,6 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,3 кв.м, расположенной на № за ФИО5 - отказать
3/100, в виде <адрес>, №, общей площадью 45,8 кв.м, в том числе жилой 30,9 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 5,6 кв.м, расположенной на № за ФИО6- отказать
27/1000, в виде <адрес>,№, общей площадью 42,4 кв.м, в том числе жилой 19,8 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 3,1 кв.м, расположенной на № за ФИО7- отказать
433/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 66,1 кв.м, в том числе жилой 32.1 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 8,3 кв.м, расположенной на № за ФИО2- отказать
- 71/2000, в виде <адрес>, №, общей площадью 54,2 кв.м, в том числе жилой 39.2 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4,2 кв.м, расположенной на № за ФИО8 - отказать
- 491/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 74,9 кв.м, в том числе жилой 43.5 кв.м. площадь лоджий, балконов, веранд и террас 13,5 кв.м, расположенной на № за ФИО43 - отказать
151/2500, в виде <адрес>, №, общей площадью 92,2 кв.м, в том числе жилой 51,7 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 11,2кв.м,расположенной на № за ФИО9 - отказать
627/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 95,7 кв.м, в том числе жилой 56 кв.м, расположенной на № за ФИО10 - отказать
531/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 81 кв.м, в том числе жилой 65.6 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд и террас 8,2 кв.м, расположенной на № за ФИО11 - отказать
39/2500, в виде <адрес>, №, общей площадью 23,9 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, расположенной на № за ФИО12 - отказать
2/125, в виде <адрес>, №, общей площадью 24,4 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, расположенной на № за ФИО13 - отказать
43/1000, в виде <адрес>, №, общей площадью 65,6 кв.м, в том числе жилой 48,1 кв..м.. глощадь лоджий, балконов, веранд и террас 4 кв,м, расположенной на № за ФИО1 - отказать
189/5000, в виде <адрес>, №, общей площадью 57,7 кв.м, в том числе жилой 43,1 кв.м. площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4,1 кв.м, расположенной на № за ФИО14 - отказать
- 11/625. виде <адрес>,№, общей площадью 26,9 кв.м, в том числе жилой 20,7 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,2 кв.м, расположенной на № за ФИО15 - отказать
311/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой 31,9 кв.м, площадью лоджий, балконов, веранд и террас 6,8 кв.м, расположенной на № за ФИО16 - отказать
23/1250, ввиде <адрес>, №, общей площадью 28,1 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4,2 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО17 - отказать
23/1250, в виде <адрес>, №, общей площадью 28,1 кв.м, в том числе жилой 28,1 кв.м, площадьюлоджий, балконов, веранд и террас 4,2 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО17 - отказать
59/2000, в виде <адрес>, №, общей площадью 45,1 кв.м, в том числе жилой 13,5 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО18 - отказать
221/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 33,8 кв.м, в том числе жилой 27.3 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО19 - отказать
311/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 47,5 кв.м, в том числе жилой 31,9 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,8 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО20- отказать
9/10000, в виде нежилого помещения №, общей площадью 1,5 кв.м, расположенное на мансардном этаже за ФИО20 - отказать
В исковых требованиях о признании права общей долевой собственности на самовольную постройку - многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, вблизи деревни <адрес> на земельном участке с кадастровым №№:
371/10000, общей долевой собственности в виде квартиры <адрес>, №, общей площадью 84,6 кв.м, в том числе жилой 47 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 5,6 кв.м, расположенной на № за ФИО22 - 1/2доли в праве ФИО23 - 1/2 доли в праве - отказать
371/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 56,5 кв.м, в том числе жилой 40 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,7 кв.м, расположенной на № за ФИО24 - отказать
187/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4,4 кв.м, расположенной на № за ФИО25 - отказать
187/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 28,5 кв.м, в том числе жилой 28,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4,4 кв.м, расположенной на № за ФИО25 - отказать
23/625, в виде <адрес>, №, общей площадью 56,1 кв.м, в том числе Жилой 51,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,7 кв.м, расположенной на № за ФИО26 - отказать
259/5000, в виде <адрес>, №, общей площадью 79 кв.м, в том числе жилой 47,5 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,3 кв.м, расположенной на № за ФИО27 - отказать
19/625, в виде <адрес>, №, общей площадью 46,3 кв.м, в том числе жилой 39,1 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 5,6 кв.м, расположенной на № за ФИО28 - отказать
281/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 42,8 кв.м, в том числе жилой 19,8 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 3,1 кв.м, расположенной на № за ФИО48 - отказать
431/10000, в виде <адрес>, №, <адрес>ю 65,7 кв.м, в том числе жилой 32,1 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 8,3 кв.м, расположенной на № за ФИО30 - отказать
91/2500, в виде <адрес>, №, общей площадью 55,5 кв.м, в том числе жилой 43,4 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4,2 кв.м, расположенной на № за ФИО32 - отказать
49/1000, в виде <адрес>, №, <адрес>ю 74,7 кв.м, в том числе жилой 45,4 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 10,4 кв.м, расположенной на № за ФИО46 - отказать
31/500, в виде <адрес>,№, общей площадью 94,5 кв.м, в том числе жилой 71,9 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 11,2 кв.м, расположенной на № за ФИО34 - отказать
303/5000, в виде <адрес>, №, общей площадью 92,4 кв.м, в том числе жилой 78,4 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 6,2 кв.м, расположенной на № за ФИО41 - отказать
431/10000, в виде <адрес>, №, общей площадью 65,7 кв.м, в том числе жилой 32,1 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 8,2 кв.м, расположенной на № за ФИО44 - отказать
457/5000, в виде квартиры право общей долевой собственности на <адрес>, №, общей площадью 139,2 кв.м, в том числе жилой 91,2 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 12,2 кв.м, расположенной на № за ФИО35 - 1/2 доли в праве и ФИО36 -1/2 доли в праве - отказать
31/100 в виде <адрес>, №, общей площадью 47,3 кв.м, в том числе жилой 18.4 кв.м, расположенной на № за ФИО37 - отказать
143/2500, в виде <адрес>, №, общей площадью 87,1 кв.м, в том числе жилой 70,1 кв.м, площадь лоджий, балконов, веранд и террас 4 кв.м, расположенной на № за ФИО30 - отказать
2/125, в виде <адрес>, №, общей площадью 24,4 кв.м, в том числе жилой 21 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО31 - отказать
117/2500, в виде <адрес>, №, общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой 59.5 кв.м, расположенной на мансардном этаже за ФИО38 - отказать
157/10000, в виде <адрес>, №, общей Площадью 24 кв.м, в том числе жилой 18,7 кв.м, расположенной на мансардном этаже за Мариной А. А. - отказать
27/1000 в виде <адрес>, №, общей площадью 41,2 кв.м, в том числе жилой 31.6 кв.м., расположенной на мансардном этаже за ФИО40 - отказать
17/5000 в виде нежилого помещения №, общей площадью 5,3 кв.м, расположенного на № за ФИО21 - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.
Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян