Решение № 2-1616/2013 от 24.10.2013 Черновского районного суда г. Читы (Забайкальский край)

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

24 октября 2013 г.                                 г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи                    О.В. Монаковой

при секретаре                             Я.В.Лобановой

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о вселении о возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании жилым помещением

Установил:

    ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, ссылаясь на следующее:

17 ноября 2011 года Черновским районным судом г. Читы вынесено решение по гражданскому делу по её иску к ФИО4 об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и вселении в жилое помещение по адресу: город <адрес> <адрес>. Исковые требования были удовлетворены.

Было возбуждено исполнительное производство №23817/12/35/75. Но постановлением судебного пристава исполнителя от 28.06.2013г. исполнительное производство было окончено в связи с тем, что невозможно обязать должника совершить определенные действия по исполнительному документу, возможность исполнения которого не утрачена.

18 октября 2011 года ФИО4 подарила 1/4 долю от своей 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО2. 06 декабря 2011 года ФИО4, в отношении которой было возбуждено исполнительное производство, подарила <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры ФИО3, поэтому невозможно исполнить решение суда. Все сделки проходили именно в период, когда ФИО4 уже было известно о поданном иске.

Её (ФИО1) право собственности на 1/2 долю <адрес>. <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Она, как собственник 1/2 доли спорной квартиры не может туда вселиться в связи с тем, ответчиками чинятся препятствия во вселение, ключи от данного жилого помещения отсутствуют.

Просит вселить её в <адрес> и обязать ответчиков ФИО2 и ФИО3 не чинить ей препятствия в пользовании данным жилым помещением.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, пояснила аналогично изложенного в иске.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, пояснила, что проживать с ФИО1 в одной квартире они не смогут, у них двое несовершеннолетних детей, а комнат в квартире всего две. На все предложения прожать свою долю или выкупить их доли ФИО1 реагирует агрессивно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материала дела суд приходит к следующему:

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено решением Черновского районного суда г. Читы от 17.11.2011 г. ФИО1 является собственником 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

1\4 доли в праве собственности на основании договора дарения от 18.10.2011 г. (л.д. ), прошедшего государственную регистрацию принадлежит ФИО2.

1\4 доли в праве собственности на основании договора дарения от 06.12.2011 г. (л.д. ), прошедшего государственную регистрацию принадлежит ФИО3.

В соответствии с ч 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что порядок пользования жилым помещением собственниками не определен. Ответчики ФИО2, ФИО3 препятствуют проживанию истца в спорном жилом помещении, что ответчик ФИО2 не оспаривает, мотивируя тем, что у них двое несовершеннолетних детей, а квартира состоит из двух комнат.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Следовательно, количество жилых комнат, наличие лиц, имеющих право пользования жилым помещением у каждого собственника, не должно являться препятствием для осуществления права собственности другим собственником.

Таким образом, при установленных обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о вселении и возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежащими удовлетворению.

                Руководствуясь ст., ст. 194, 198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ :

    Исковые требования удовлетворить.

    Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

    Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением по адресу <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

         Мотивированное решение изготовлено 29 октября 2013 г.

Судья                                         О.В. Монакова