Гражданский кодекс часть 1

27 мая 2016 года Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Воробьевой С.В., при секретаре Мурзаевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Спутник - 2» к Зайцевой И.А., Зайцеву А.В. и Зайцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Спутник - 2» обратился в Егорьевский городской суд Московской области с иском, в котором с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание председатель ЖСК «Спутник - 2» ФИО1 не явилась, в исковом заявлении указала, что Зайцева И.А., Зайцев А.В. и Зайцев Д.А. являются членами ЖСК «Спутник – 2» и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. ЖСК «Спутник – 2» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах по <адрес>, а также предоставляет возможности пользования коммунальными услугами. Ответчики свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняют не надлежащим образом. В связи с чем, за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>, в связи с тем, что Зайцев Д.А. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил службу в армии, ему произведен перерасчет на сумму <данные изъяты>, его задолженность составляет <данные изъяты>. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Зайцев Д.А. в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. Его представитель ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения данного иска, суду пояснила, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Зайцев Д.А. был несовершеннолетним, в связи с чем, не может отвечать по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по данным долгам должны отвечать его родители, в частности его отец – Зайцев А.В., который зарегистрирован и проживает по данному адресу. Также в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.В. проходил службу в армии, в настоящее время ему произведен перерасчет задолженности на сумму <данные изъяты>, и его задолженность составляет <данные изъяты>, которая должна быть взыскана с его отца – Зайцева А.В.

Ответчики Зайцева И.А. и Зайцев А.В. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ЖСК «Спутник - 2» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах по <адрес>, а также предоставляет возможности пользования коммунальными услугами. Зайцева И.А., Зайцев А.В. и Зайцев Д.А. являются членами ЖСК «Спутник – 2» и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1074 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

Судом установлено, что ответчик Зайцев Д.А. в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ был несовершеннолетним, а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Зайцев А.В. проходил службу в армии, в настоящее время ему произведен перерасчет задолженности на сумму <данные изъяты>, и его задолженность составляет <данные изъяты>. Согласно свидетельству о рождении Зайцева Д.А. его отцом является ответчик Зайцев А.В.

Следовательно, именно ответчик Зайцев А.В. должен нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем, Зайцев Д.А. не может нести ответственность по данным обязательствам, образовавшуюся задолженность должен оплачивать его отец – Зайцев А.В.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований ЖСК «Спутник - 2» в части взыскания с Зайцева Д.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, отказать.

Судом также установлено, что Зайцев А.В. и Зайцева И.А. не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет 86 430 рублей 73 копейки, что подтверждается представленными расчетами задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, поскольку Зайцев А.В. в силу действующего законодательства несет ответственность по обязательствам Зайцева Д.А., то с ответчика Зайцева А.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> (<данные изъяты> (общий долг) : № человека = <данные изъяты> (задолженность № человека) + <данные изъяты> (задолженность Зайцева Д.А.). Также с Зайцевой И.А. в пользу ЖСК «Спутник - 2» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>.

Также с ответчиков в пользу ЖСК «Спутник – 2» на основании ст. 94, 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, с Зайцева А.В. в размере <данные изъяты>, с Зайцевой И.А. в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ЖСК «Спутник - 2» к Зайцевой И.А., Зайцеву А.В. и Зайцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с Зайцевой И.А. в пользу ЖСК «Спутник - 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Зайцева А.В. в пользу ЖСК «Спутник - 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований ЖСК «Спутник - 2» к Зайцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья подпись С.В. Воробьев