Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в обоснование указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Высокогорским районным судом РТ вынесено решение об установлении факта владения и пользования при жизни умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 земельным участком № площадью 400 квадратных метров, находящимся в садоводческом некоммерческом товариществе <данные изъяты><адрес> РТ, на праве собственности.

Факт владения ею и пользования земельным участком на праве собственности подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок и справкой Управления Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по РТ.

Она, как дочь умершей, является наследницей первой очереди по закону и завещанию.

По делу спора, подлежащего разрешению в порядке искового производства, не имелось.

Решение Высокогорского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) никем оспорено и обжаловано не было и в установленный законом срок вступило в законную силу.

Однако ей, единственной наследнице по закону и завещанию, зарегистрировать земельный участок в регистрационной палате РТ и получить свидетельство о собственности оказалось невозможным по следующим причинам.

За получением кадастрового номера участка при жизни ФИО4 не обращалась. Получить свидетельство о праве собственности на участок № СНТ «<данные изъяты>» ФИО4 также объективно не могла, поскольку скончалась в 1999 году, до образования регистрационной палаты в 2000 году.

С марта месяца 2017 года изменились правила обращения с заявлениями о кадастровом учете недвижимости и госрегистрации прав. С этого момента обратиться за кадастровым номером имеет право только собственник участка.

Разъяснения в законе о том, как получить кадастровый номер на земельный участок в том случае, если собственник умер, не имеется.

Согласно разъяснениям сотрудников регистрационной палаты РТ, для получения свидетельства о праве собственности на землю требуется лишь два документа: решение суда и кадастровый номер.

Без этих документов свидетельство о собственности выдано быть не может.

Согласно разъяснениям сотрудников кадастровой палаты РТ, за получением кадастрового номера может обратиться лишь лицо, имеющее свидетельство о праве собственности на землю. Иные граждане, в связи с изменением в законе, получить кадастровый номер не вправе.

Таким образом, получение кадастрового номера и, следовательно, свидетельства о праве собственности в дальнейшем, несмотря на вступившее в законную силу решение суда, не представляется возможным.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1153, ст.12 ГК РФ, просит признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок № СНТ «<данные изъяты>» <адрес> РТ, общей площадью 0,04 га, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ; обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> поставить земельный участок общей площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», уч. № на кадастровый учет в соответствии с межевым планом, предоставленным кадастровым инженером.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО1 иск признал.

Представитель третьего лица Высокогорского отдела Управления Росреестра по <адрес> по доверенности ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав пояснения представителей ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 2 ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по праву представления являются дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя), их отделяет от наследодателя два рождения.

Как следует из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятия наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ч.1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является:5) вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что обоснование указывает следующее.

После смерти ДД.ММ.ГГГГ матери истца ФИО4 открылось наследство на принадлежавшее ей имущество, в том числе на земельный участок № площадью 400 кв.м. в СНТ «<данные изъяты><адрес> РТ.

Истец является единственным наследником матери первой очереди по закону и по завещанию.

Согласно справке СНТ <данные изъяты>» ФИО4 являлась членом данного садоводческого товарищества и ей на праве собственности принадлежал земельный участок № площадью 400 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается также государственным актом о праве собственности на земельный участок и справкой Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Как видно из нотариально удостоверенного завещания, ФИО4 при жизни принадлежавший ей земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> РТ завещала своей дочери ФИО3

Согласно решению суд от ДД.ММ.ГГГГ, решено: установить факт владения и пользования умершей ДД.ММ.ГГГГФИО4 при жизни земельным участком № площадью 400 кв.м., находящимся в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> РТ, на праве собственности.

В настоящее время истец получить кадастровый номер на спорный земельный участок возможности не имеет, поскольку не входит в перечень лиц в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости», по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, за ФИО3 следует признать право собственности на земельный участок № СНТ «<данные изъяты>» <адрес> РТ, общей площадью 0,04 га, в порядке наследования после смерти ее матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, необходимо поставить земельный участок общей площадью 0,04 га, расположенный по адресу: <адрес> «<данные изъяты>, уч. № на кадастровый учет в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанное заключение кадастрового инженера ни кем не оспорено. Каких-либо возражений относительно границ спорного земельного участка не поступало. С данным заключением кадастрового инженера суд соглашается.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № СНТ <данные изъяты>» <адрес> РТ, общей площадью 0,04 га, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Осуществить государственный кадастровый учет земельного участка № СНТ «<данные изъяты>» <адрес> РТ, общей площадью 0,04 га, на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ООО «Мк Верста» ФИО5

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета зменений в сведениях единого государственного реестра недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья: