Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя ответчика Главного управления Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю – Козачок А.А., представителя третьего лица Воскресенской Ю.А. – Тарасовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по исковому заявлению Ирипханова Руслана Доккаевича, Карпенко Юрия Анатольевича к Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Главному управлению Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю, Управлению министерства внутренних дел России по городу Севастополя, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора - Воскресенская Юлия Андреевна, о признании имущества общей долевой собственностью, признании права собственности,

исковому заявлению Воскресенской Юлии Андреевны к Ирипханову Руслану Доккаевичу, Карпенко Юрию Анатольевичу, Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление ГИБДД УМВД России по г. Севастополю, Федеральное казенное учреждение «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Севастополю о признании ничтожными (недействительными) договоров простого товарищества (о совместно деятельности),

У С Т А Н О В И Л:

03 апреля 2018 года истцы Карпенко Ю.А. и Ирипханов Р.Д. обратились в Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края с иском к ответчику Пархомчуку В.С. и просили суд признать имущество, а именно:

земельный участок площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок № площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок № площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

3/25 доли земельного участка № площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №;

нежилое помещение №, площадью 47,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения первого этажа с 1 по 3), площадью 60,20 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения с 1 по 3), общей площадью 70,40 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения второго этажа с 1 по 4 с террасой), площадью 60,30 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса, площадью 69,00 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № II (II-1, II-2) площадью 100,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

автомобиль марки Land Rover Range Rover SDV8, 2014 года выпуска государственный регистрационный знак №

автомобиль марки CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска, государственный регистрационный знак №

маломерное судно (моторная лодка) «Merry Fisher 6 Marlin» государственный регистрационный (бортовой) номер №

общей долевой собственностью Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчука В.С. на основании договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года; обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя зарегистрировать право собственности Пархомчука В.С. на все перечисленные выше спорные объекты недвижимого имущества (нежилые помещения, земельные участки и квартиру); обязать Отдел ГИБДД УМВД России по городу Севастополю зарегистрировать право собственности Пархомчука Вадима Сергеевича на транспортные средства (два спорных автомобиля); обязать Главное управление Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю зарегистрировать право собственности Пархомчука Вадима Сергеевича на маломерное судно (моторную лодку). Заявленные требования мотивированы тем, что спорное имущество было приобретено на заемные денежные средства, внесенные Пархомчуком В.С. в качестве вклада в простое товарищество по договору от 21.05.2009 года. Основываясь на приведенных обстоятельствах, указывают, что данное имущество, формально зарегистрированное на Пархомчука В.С., фактически с момента его приобретения непрерывно использовалось для целей осуществления инвестиционной деятельности, составляющей предмет договоров простого товарищества от 21.05.2009 и от 30.04.2014. Полагают, что поскольку вышеуказанное имущество приобреталось на денежные средства, полученные Пархомчуком В.С. в качестве займа (не на совместные денежные средства Пархомчука В.С. и Воскресенской Ю.А.), то данное имущество не подлежит разделу по гражданскому делу № 2-801/2017 между Пархомчуком В.С. и Воскресенской Ю.А.; в связи с чем судебное постановление принятое по данному иску об исполнении обязательств по договору простого товарищества от 30.04.2014 будет являться основанием для отмены решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 17.03.2017 по гражданскому делу № 2-801/2017 по иску Воскресенской Ю.А. к Пархомчуку В.С. о разделе общего имущества супругов.

Определением Центрального районного суда г. Сочи от 04.04.2018 года исковое заявление Карпенко Ю.А. и Ирипханова Р.Д. принято к производству суда и гражданскому делу присвоен номер 2-2151/2018.

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 03.10.2018 года гражданское дело передано по подсудности на рассмотрение в Ленинский районный суд г. Севастополя

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 08.11.2018 года настоящее гражданское дело принято к производству Ленинского районного суда города Севастополя.

В процессе рассмотрения настоящего дела истцы Карпенко Ю.А. и Ирипханов Р.Д. неоднократно изменяли основание иска и формулировку исковых требований. Согласно последней редакции искового заявления (заявление об уточнении исковых требований от 24.12.2018 года) истцы Карпенко Ю.А. и Ирипханов Р.Д. просят суд: обязать Пархомчука В.С. исполнить обязательства по договору простого товарищества от 20.04.2018 года путем осуществления государственной регистрации права собственности в соответствии с условиями данного договора на следующее имущество:

земельный участок площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

земельный участок № площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

земельный участок № площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №;

3/25 доли земельного участка № площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>», кадастровый №;

нежилое помещение №, площадью 47,00 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения первого этажа с 1 по 3), площадью 60,20 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №;

нежилое помещение №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения с 1 по 3), общей площадью 70,40 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения второго этажа с 1 по 4 с террасой), площадью 60,30 кв.м., по адресу: <адрес> кадастровый №;

нежилое помещение №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса, площадью 69,00 кв.м., по адресу: <адрес>, кадастровый №;

нежилое помещение № II (II-1, II-2) площадью 100,20 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №;

квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №;

автомобиль марки Land Rover Range Rover SDV8, 2014 года выпуска государственный регистрационный знак №

автомобиль марки CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска, государственный регистрационный знак №

маломерное судно (моторная лодка) «Merry Fisher 6 Marlin» государственный регистрационный (бортовой) номер №

а также обязать Пархомчука В.С. обратиться в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество с целью указания в качестве дополнительного документа-основания регистрации права собственности Пархомчука Вадима Сергеевича договор простого товарищества от 20.04.2018г. в отношении указанных выше объектов недвижимого имущества (пяти земельных участков, шести нежилых помещений и одной квартиры); обязать Пархомчука В.С. обратиться в Отдел ГИБДД УМВД России по городу Севастополю с целью регистрации права собственности Пархомчука В.С. на два спорных автомобиля в соответствии с договором простого товарищества от 20 апреля 2018 года; обязать Пархомчука В.С. обратиться в Главное управление Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю с целью регистрации права собственности Пархомчука В.С. на маломерное судно (моторную лодку) в соответствии с договором простого товарищества от 20.04.2018 года. Заявленные исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами: в соответствии с договором простого товарищества от 20.04.2018 (с учетом дополнительных соглашений) на ответчика была возложена обязанность по приобретению имущества г. Севастополе. Указывают, что согласно пункту 2.8 договора от 20.04.2018 имущество, являющееся результатом совместной деятельности товарищей, является общей долевой собственностью товарищей. Однако, право собственности на имущество, находящееся в г. Севастополе, оформляется на Пархомчука В.С.. В связи с изложенным истцы полагаю, что все приобретенное ответчиком имущество в г. Севастополе, является объектом их общей собственности, но при этом титульным владельцем такого имущества является Пархомчук В.С. Указывают, что ответчиком допущено нарушение договора простого товарищества от 20.04.2018, выразившееся в том, что ответчик Пархомчук В.С. произвел государственную регистрацию права собственности на спорное имущество, не указав при этом, что данное имущество является общей собственностью товарищей, в связи с чем целью заявленных требований является восстановление нарушенных прав путем обязания ответчика исполнить принятые на себя договорные обязательства по договору простого товарищества (о совместной деятельности), заключенному между истцами и ответчиком 20 апреля 2018 года

Истцы Ирипханов Р.Д., Карпенко Ю.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, несмотря на то, что судом их явка в судебное заседание была признана обязательной, явку своих полномочных представителей также не обеспечили, причин неявки суду не сообщили.

Ответчик Пархомчук В.С. надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, несмотря на то, что судом его явка в судебное заседание была признана обязательной, явку своего полномочного представителя не обеспечил. Направил в суд отзыв на исковое заявление, из которого следует, что он признает фактические обстоятельства, указанные истцами Ирипхановым Р.Д. и Карпенко Ю.А. в исковом заявлении, заявлениях, ходатайствах и объяснениях. В своем отзыве на иск Пархомчук В.С. также указывает, что все спорное имущество является общей долевой собственностью Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. и его (Пархомчука В.С.) на основании договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года, и утверждает о том, что Воскресенская Ю.А. знала об этом; также ей было известно о том, что спорное имущество было приобретено на заемные денежные средства, составляющие его вклад в простое товарищество. В своем отзыве Пархомчук В.С. указывает также о том, что обязательство возвратить Карпенко Ю.А. денежные средства в качестве суммы займа является его личным обязательством, а не общим обязательством бывших супругов Пархомчук, поскольку заемные денежные средства не были использованы на нужды его семьи (Пархомчука В.С. и Воскресенской Ю.А.). Указывает на то, что он уведомил Воскресенскую Ю.А. о наличии партнерских взаимоотношений с истцами, осуществляемых им на основании договора простого товарищества. Полагает, что поскольку с 01 марта 2013 года сделки купли-продажи недвижимого имущества не подлежат государственной регистрации, правовой необходимости в получении согласия Воскресенской Ю.А. как бывшей супруги в период приобретения спорного имущества на заключение сделок не имелось.

Третье лицо Воскресенская Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, направила своего представителя – Тарасову Т.А.

Воскресенская Ю.А. возражала против удовлетворения исковых требований Ирипханова Р.Д. и Карпенко Ю.А.. Заявила к Ирипханову Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчуку В.С. самостоятельный иск о признании договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 и всех дополнительных соглашений, заключенных к указанным договорам, по двум основаниям: по основанию ничтожности (статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)) и по основаниям оспоримости (в связи с нарушением статьи 1041 ГК РФ), мотивируя свои требования тем, что указанные договоры были заключены с существенными нарушениями норм действующего гражданского законодательства Украины и Российской Федерации, в отсутствие у сторон надлежащих полномочий на их заключение. Также заявитель Воскресенская Ю.А. указывает, что данные договоры являются мнимыми сделками, поскольку были заключены лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия и с единственной целью – лишить ее (Воскресенскую Ю.А.) законно возникшего у нее права собственности в отношении спорных объектов движимого и недвижимого имущества, что свидетельствует о их ничтожности.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 18 января 2019 года Воскресенская Ю.А. признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования на предмет спора по настоящему гражданскому делу; исковое заявление Воскресенской Юлии Андреевны к Ирипханову Руслану Доккаевичу, Карпенко Юрию Анатольевичу, Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление ГИБДД УМВД России по г. Севастополю, Федеральное казенное учреждение «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Севастополю о признании ничтожными (недействительными) договоров простого товарищества (о совместно деятельности), принято для совместного рассмотрения с исковым заявлением Ирипханова Руслана Доккаевича, Карпенко Юрия Анатольевича к Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Главному управлению Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю, Управлению министерства внутренних дел России по городу Севастополя, о признании имущества общей долевой собственностью, признании права собственности.

Третье лицо – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Севастополю явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечило. Направило в суд отзыв на исковое заявление, в котором просит исключить УМВД России по г. Севастополю из числа ответчиков и определить Управление заинтересованным лицом по делу.

Третье лицо – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя извещалось надлежащим образом, явку своего полномочного представителя в судебное заседание не обеспечило, причин неявки суду не сообщило.

Представитель ответчика Главного управления Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю Козачок А.А. в судебном заседании просила суд разрешить спор на усмотрение суда.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исходя из положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов Карпенко Ю.А., Ирипханова Р.Д. и их представителей, ответчика Пархомчука В.С. и его представителя, третьего лица Воскресенской Ю.А., а также в отсутствие представителей Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя и УМВД России по г. Севастополю, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения представителя третьего лица Воскресенской Ю.А. – Тарасовой Т.А., пояснения представителя ответчика Главного управления Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю Козачок А.А., изучив доводы исков, исследовав доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в обоснование заявленных требований и своей правовой позиции истцы Ирипханов Р.Д. и Карпенко Ю.А. представили суду копии следующих договоров и соглашений:

копии дополнительных соглашений от 21.10.2010, от 17.07.2012, от 28.11.2012, от 14.12.2012, от 31.03.2013, 02.04.2013, от 26.06.2013, от 29.08.2013, от 30.08.2013 и от 13.10.2013 к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009;

копию договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30.04.2014 и копии дополнительных соглашений к нему от 21.09.2014, от 27.09.2014, от 27.09.2014, от 20.11.2014, от 04.12.2014, от 29.12.2014, от 02.02.2015, от 28.02.2015, от 01.04.2015, от 12.08.2015, от 30.09.2015, от 03.12.2015, от 10.12.2015, от 25.12.2015, от 25.12.2015; от 05.05.2016;

копию соглашения от 20.04.2018 о расторжении договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30.04.2014;

копию договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 20.04.2018 и копии дополнительных соглашений к нему от 20.04.2018, от 20.04.2018; от 20.08.2018, от 20.08.2018, от 20.08.2018.;

копию договора займа денежных средств от 01.12.2012 и копии расписок к нему;

копию акта от 16.05.2016 об исполнении обязательств по договору займа от 01.12.2012;

копию договора займа денежных средств от 20.04.2018 и копию расписки к нему.

Из представленных истцами копий документов усматривается, что 21 мая 2009 года Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили договор простого товарищества (о совместной деятельности).

21 сентября 2010 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, по условиям которого Товарищ 1 (Ирипханов Р.Д.) внес в качестве своего вклада в простое товарищество офисное помещение общей проектной площадью 1080,00 кв.м. на первом этаже в многоквартирном жилом доме, и гаражное помещение общей площадью 490,0 кв.м. на цокольном этаже в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (Ирипханов Р.Д.) подтвердил предварительными договорами долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> от 21.08.2007 года и от 22.07.2010 года соответственно. Данный вклад Ирипханова Р.Д. был оценен Товарищами в 46 000 000,00 (сорок шесть миллионов) рублей и 12 000 000,00 (двенадцать миллионов) рублей соответственно, а всего в размере 58 000 000 (пятьдесят восемь миллионов) рублей (пункт 3). При этом в пункте 2 дополнительного соглашения от 21.09.2010, Товарищи определили, что имущество, внесенное Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) в качестве вклада в простое товарищество, является общей долевой собственностью Товарищей.

17 июля 2012 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009 года, по условиям которого Товарищ 1 (Ирипханов Р.Д.) внес в качестве своего вклада в простое товарищество жилые помещения (квартиры), расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, а именно: 6 (шесть) однокомнатных квартир № и две трехкомнатные квартиры №. Наличие данного имущества ФИО8 подтвердил договорами участия в долевом строительстве №№ от 12.07.2012 года. Данный вклад Ирипханова Р.Д. в простое товарищество участники договора от 21.05.2009 оценили в 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей. При этом в пункте 2 дополнительного соглашения от 17.07.2012, Товарищи подтвердили, что имущество, внесенное Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) в качестве вклада в простое товарищество, является общей долевой собственностью Товарищей, а также определили, что по состоянию на 17.07.2012 общий размер вклада Товарища 1 в денежном эквиваленте составляет сумму 78 000 000 (семьдесят восемь миллионов) рублей.

28 ноября 2012 года в г. Сочи Краснодарского края и городе Севастополе, Украина Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, по условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность Товарищей земельный участок № (кадастровый №, площадь 730 кв.м.), расположенный в <адрес>, Украина, в границах землепользования <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере, необходимом для приобретения имущества в общую собственность Товарищей, а именно в размере 3 720 000 (три миллиона семьсот двадцать тысяч) рублей, из которых действительная (фактическая) стоимость имущества - 2 200 000 (два миллиона двести тысяч) рублей, 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей – расходы. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка с целью приобретения его в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию сделки и перехода права в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 21.05.2009.

14 декабря 2012 года в г. Сочи Краснодарского края и городе Севастополе, Украина Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, по условиям которого Пархомчук В.С. (Товарищ 3) передает для осуществления в городе Севастополе деятельности, указанной в пункте 1.1 договора простого товарищества от 21.05.2009 года денежные средства в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

31 марта 2013 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009 года, по условиям которого Пархомчук В.С. (Товарищ 3) передает для осуществления в городе Севастополе деятельности, указанной в пункте 1.1 договора простого товарищества от 21.05.2009 года денежные средства в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей.

02 апреля 2013 года в г. Сочи Краснодарского края и городе Севастополе, Украина Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, по условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность Товарищей земельный участок № (кадастровый №, площадь 581 кв.м.) в <адрес>, Украина, в границах землепользования <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере, необходимом для приобретения имущества в общую собственность Товарищей, а именно в размере 3 820 000 (три миллиона восемьсот двадцать тысяч) рублей, из которых действительная (фактическая) стоимость имущества - 2 150 000 (два миллиона сто пятьдесят тысяч) рублей, 1 670 000 (один миллион шестьсот семьдесят тысяч) рублей – расходы. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка с целью приобретения его в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию сделки и перехода права в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 21.05.2009.

26 июня 2013 года в г. Сочи Краснодарского края и городе Севастополе, Украина Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, по условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность Товарищей <адрес> (площадь 52,2 кв.м.) в городе <адрес>, в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере, необходимом для приобретения имущества в общую собственность Товарищей, а именно в размере 3 530 000 (три миллиона пятьсот тридцать тысяч) рублей, из которых действительная (фактическая) стоимость имущества - 2 900 000 (два миллиона девятьсот тысяч) рублей, 630 000 (шестьсот тридцать тысяч) рублей – расходы. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка с целью приобретения его в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию сделки и перехода права в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 21.05.2009.

29 августа 2013 года в г. Сочи Краснодарского края и городе Севастополе, Украина Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, по условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность Товарищей 3/25 доли земельного участка № (кадастровый №, площадь 603 кв.м.) в <адрес> в границах землепользования <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере, необходимом для приобретения имущества в общую собственность Товарищей, а именно в размере 915 000 (девятьсот пятнадцать тысяч) рублей, из которых действительная (фактическая) стоимость имущества - 365 000 (триста шестьдесят пять тысяч) рублей, 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) рублей – расходы. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка с целью приобретения его в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию сделки и перехода права в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 21.05.2009.

30 августа 2013 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009 года, согласно условиям которого Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) внес в качестве вклада в простое товарищество денежные средства в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей, которые с момента их внесения являются общей долевой собственностью.

13 октября 2013 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 21.05.2009, которым зафиксировали тот факт, что результатом совместной деятельности товарищей является следующее имущество: земельный участок № площадью 581 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок № площадью 730 кв.м. по адресу: <адрес> 3/25 доли земельного участка № площадью 603 кв.м., по адресу: <адрес> квартира площадью 52,2 кв.м. по адресу: <адрес>. При этом из условий, приведенных в абзаце 6 пункта 1 данного соглашения право собственности на указанное выше имущество оформляется на Товарища 3, т.е. на имя Пархомчука В.С.

Также из представленных Ирипхановым Р.Д. и Карпенко Ю.А. копий документов, следует, что 30 апреля 2014 года в г. Москве Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили договор простого товарищества (о совместной деятельности). Согласно пункту 1.1. договора от 30.04.2014, предмет данного договора составляет соединение вкладов его участников (Товарищей) и их совместная деятельность без образования юридического лица для осуществления на территории городов Москва, Севастополь и Сочи Краснодарского края инвестиционной деятельности, а именно деятельности связанной с приобретением земельных участков, строительством объектов недвижимости и предоставлением в аренду построенных объектов недвижимости. В пункте 1.2. договора простого товарищества от 30.04.2014 стороны определили вид (форму) и размер вклада каждого из товарищей в совместную инвестиционную деятельность – в денежной форме, по 200 000 000,00 (двести миллионов) рублей для каждого из Товарищей. Заключая договор простого товарищества от 30.04.2014 года стороны также договорились о том, что совместная деятельность товарищей по настоящему договору не является предпринимательской деятельностью и срок действия договора определяется моментом реализации деятельности (пункт 1.6 договора); ведение дел осуществляется совместно всеми Товарищами (пункт 2.1 договора); на Товарища 1 (Ирипханова Р.Д.) возлагается обязанность по организации и осуществлению строительства объектов недвижимости (пункт 2.2 договора); на Товарища 2 (Карпенко Ю.А.) возлагается обеспечение общей безопасности инвестиционной деятельности и юридическое сопровождение деятельности Товарищей (пункт 2.3. договора); на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) возлагается архитектура и дизайн, организация бухгалтерского учета и аудита (пункт 2.4. договора); имущество, являющееся результатом совместной деятельности Товарищей, является общей долевой собственностью Товарищей, право собственности на которое оформляется следующим образом: право собственности на имущество, находящееся в городе Сочи Краснодарского края, оформляется на Ирипханова Р.Д.; право собственности на имущество, находящееся в городе Москва, оформляется на Карпенко Ю.А.; право собственности на имущество, находящееся в городе Севастополь, оформляется на Пархомчука В.С. (пункт 2.8 договора); распределение результатов совместной деятельности оформляется отдельными дополнительными соглашениями, являющимися приложениями к настоящему Договору и его неотъемлемой частью (пункт 2.11 договора); график внесения денежных средств каждым Товарищем в общее дело закрепляется дополнительными соглашениями, являющимися приложениями к настоящему договору и его неотъемлемой частью (пункт 3.6 договора); финансы, возникающие в процессе осуществления Товарищами совместной деятельности и касающиеся формирования, использования и распределения денежных средств, подлежат единому учету (пункт 3.7 договора); осуществление финансовых расчетов между Товарищами подтверждается расписками, которыми обмениваются Товарищи (пункт 3.8. договора); местом исполнения настоящего договора является город Сочи Краснодарского края, город Севастополь и город Москва (пункт 6.7 договора); существование настоящего договора не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество), наличие настоящего договора и его условия, а также все дополнительные соглашения к нему носят конфиденциальный характер, на разглашение сведений о наличии настоящего договора и его исполнении необходимо согласие всех Товарищей (пункт 2.6 договора). При заключении и подписании договора от 20.04.2018 каждый из Товарищей заверил других Товарищей, что денежные средства, внесенные в качестве вклада в общее дело, свободны от прав любых третьих лиц, а также в том, что на имущество, являющееся результатом совместной деятельности Товарищей, отсутствуют правопритязания любых третьих лиц (пункты 3.2. и 3.3. договора). Также из условий пункта 6.3 договора простого товарищества от 20.04.2018 года следует, что заключенный ранее между Товарищами договор простого товарищества от 30.04.2014 года утратил силу с момента подписания настоящего договора; заключенные ранее между Товарищами дополнительные соглашения во исполнение обязательств по договорам простого товарищества от 21.05.2009 года и 30.04.2014 года, являются приложениями к настоящему договору и его неотъемлемой частью; взаиморасчеты между Товарищами, произведенные на основании других договоров простого товарищества (о совместной деятельности) и дополнительных соглашений к ним, учтены при заключении настоящего договора.

21 сентября 2014 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность транспортное средство CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска; цвет серый, идентификационный номер (VIN) №, в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере, действительной (фактической) стоимости имущества с учетом расходов необходимых для его приобретения в общую собственность Товарищей, а именно в размере 1 150 000 (один миллион сто пятьдесят тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи ТС с целью приобретения его в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Условиями данного соглашения на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию транспортного средства в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 (пункты 3-5 дополнительного соглашения от 21.09.2014).

27 сентября 2014 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, по условиям которого Пархомчук В.С. (Товарищ 3) передает для осуществления в городе Севастополе деятельности, указанной в пункте 1.1 договора простого товарищества от 30.04.2014 денежные средства в размере 31 000 000 (тридцать один миллион) рублей.

27 сентября 2014 года, в г. Сочи Краснодарского края, в городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность следующие земельные участки в г. Севастополе, а именно: земельный участок с кадастровым номером № площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером № площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере, необходимом для приобретения имущества в общую собственность Товарищей, а именно в размере 17 070 000 (семнадцать миллионов семьдесят тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 12 070 000 (двенадцать миллионов семьдесят тысяч) рублей, расходы – 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договоров купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договорам купли-продажи земельных участков с целью приобретения их в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права собственности на земельные участки в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 (пункты 3-4 дополнительного соглашения).

20 ноября 2014 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого приняли решение приобрести в общую собственность транспортное средство – автомобиль марки Land Rover Rang Rover SDV8, 2014 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №; цвет: черный, в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 6 165 000 (шесть миллионов сто шестьдесят пять тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены транспортного средства, а также по совершению действий, необходимых для надлежащего исполнения обязательств по договору купли-продажи ТС с целью приобретения его в общую собственность Товарищей, были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию транспортного средства в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 (абзац 2 пункта 3 дополнительного соглашения).

04 декабря 2014 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого приняли решение приобрести в общую собственность нежилое помещение № с кадастровым номером №, общей площадью 47,00 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес>., в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 5 880 000 (пять миллионов восемьсот восемьдесят тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 5 100 000 (пять миллионов сто тысяч) рублей, расходы – 780 000 (семьсот восемьдесят тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены помещения были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 (пункты 3-6 дополнительного соглашения).

29 декабря 2014 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, в условиях которого определили, что результатом совместной деятельности товарищей является следующее имущество: земельный участок площадью 569 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 650 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес>; транспортное средство Land Rover Rangе Rover SDV8, 2014 года выпуска, идентификационный номер (VIN) № и транспортное средство CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска, идентификационный номер (VIN) №. Согласно условиям, приведенным в абзаце 3 пункта 1 данного дополнительного соглашения право собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, оформляется на Пархомчука Вадима Сергеевича.

02 февраля 2015 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно которому Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность нежилое помещение № с кадастровым номером №, общей площадью 60,30 кв.м., расположенное на 2 этаже по адресу: <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 10 300 000 (десять миллионов триста тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 8 930 000 (восемь миллионов девятьсот тридцать тысяч) рублей, расходы – 1 370 000 (один миллион триста семьдесят тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены помещения были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права на имущество в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 (пункты 3-6 дополнительного соглашения).

28 февраля 2015 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, по условиям которого Пархомчук В.С. (Товарищ 3) передает для осуществления в городе Севастополе деятельности, указанной в пункте 1.1 договора простого товарищества от 30.04.2014 года денежные средства в размере 41 000 000 (сорок один миллион) рублей.

01 апреля 2015 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, по условиям которого приняли решение приобрести в общую собственность нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью 60,20 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 7 670 000 (семь миллионов шестьсот семьдесят тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 6 330 000 (шесть миллионов триста тридцать тысяч) рублей, расходы – 1 340 000 (один миллион триста сорок тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены помещения были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права на имущество в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 года (пункты 3-6 дополнительного соглашения).

12 августа 2015 года в г. Сочи Краснодарского края, в городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью 70,40 кв.м., расположенное на 2 этаже по адресу: <адрес>, в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 12 330 000 (двенадцать миллионов триста тридцать тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 11 230 000 (одиннадцать миллионов двести тридцать тысяч) рублей, расходы – 1 100 000 (один миллион сто тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены помещения были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права на имущество в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 года (пункты 3-6 дополнительного соглашения).

30 сентября 2015 года в г. Сочи Краснодарского края, в городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью 69,00 кв.м., расположенное на 6 этаже по адресу: <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 13 840 000 (тринадцать миллионов восемьсот сорок тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 12 050 000 (двенадцать миллионов пятьдесят тысяч) рублей, расходы – 1 790 000 (один миллион семьсот девяносто тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены помещения были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права на имущество в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 года (пункты 3-6 дополнительного соглашения).

03 декабря 2015 года в г. Сочи Краснодарского края, в городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность маломерное судно Jeanneau Merry Fisher 6 Marlin 2014 года выпуска; цвет бордовый; номер корпуса №, в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере в размере действительной (фактической) стоимости имущества с учетом расходов необходимых для приобретения имущества в общую собственность Товарищей, а именно в размере 3 650 000 (три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве цены маломерного судна были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права на имущество в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 года (пункт 4 дополнительного соглашения).

10 декабря 2015 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, в условиях которого определили, что результатом совместной деятельности товарищей является следующее имущество: помещение №, площадью 70,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса по адресу: <адрес> помещение №, площадью 47,00 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>; помещение №, площадью 60,20 кв.м., с кадастровым номером № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса по адресу: <адрес>; помещение №, площадью 69,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенное в здании Торгово-отельного комплекса по адресу: <адрес>; помещение №, площадью 60,30 кв.м., с кадастровым номером № расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса по адресу: <адрес>. Заключая данное дополнительное соглашение Товарищи также определили, что право собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, оформляется на Пархомчука Вадима Сергеевича.

25 декабря 2015 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Пархомчук В.С. (Товарищ 3) передает для осуществления в городе Севастополе деятельности, указанной в пункте 1.1 договора простого товарищества от 30.04.2014 года денежные средства в размере 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей.

25 декабря 2015 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, согласно условиям которого Товарищи приняли решение приобрести в общую собственность нежилое помещение № с кадастровым номером № общей площадью 100,20 кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: <адрес> в связи с чем пришли к соглашению о необходимости выделения денежных средств в размере 12110000 (двенадцать миллионов сто десять тысяч) рублей, из которых: действительная (фактическая) стоимость имущества – 10 860 000 (десять миллионов восемьсот шестьдесят тысяч) рублей, расходы – 1 250 000 (один миллион двести пятьдесят тысяч) рублей. Полномочия по ведению переговоров от имени и в интересах Товарищей с целью заключения, подписания договора купли-продажи, передачи Продавцу или уполномоченным лицам денежных средств в качестве покупной цены помещения были возложены на Товарища 3 (Пархомчука В.С.). Указанным соглашением на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) также была возложена обязанность осуществить государственную регистрацию права на имущество в установленном законом порядке согласно условиям договора простого товарищества от 30.04.2014 года (пункты 3-6 дополнительного соглашения).

05 мая 2016 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 30.04.2014, в условиях которого определили, что результатом совместной деятельности товарищей является следующее имущество: помещение № площадью 100,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> маломерное судно (моторная лодка) «Merry Fisher 6 Marlin» 2013 года выпуска, строительный (заводской) номер № При этом согласно условиям дополнительного соглашения от 05.05.2016 право собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящего Дополнительного соглашения, оформляется на Пархомчука Вадима Сергеевича.

20 апреля 2018 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили соглашение о расторжении договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года, из буквального содержания пункта 1 которого следует, что основанием для расторжения договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года послужило изменение условий осуществления Товарищами совместной деятельности. Также из пункта 2 соглашения о расторжении договора простого товарищества усматривается, что обязательства, возникшие на основании договоров простого товарищества от 21.09.2009 и 30.04.2014, а также дополнительных соглашений к ним, будут учтены Товарищами при заключении договора простого товарищества (о совместной деятельности) на измененных условиях. Взаиморасчеты между Товарищами, произведенные на основании договоров простого товарищества от 21 мая 2009 года и 30 апреля 2014 года, а также дополнительных соглашений к ним, будут учтены при заключении договора простого товарищества (о совместной деятельности) на измененных условиях.

20 апреля 2018 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили новый договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), по условиям которого товарищи обязались соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для осуществления инвестиционной деятельности на территории города Грозного Чеченской Республики, города Севастополя и города Сочи Краснодарского края, а именно с целью приобретения земельных участков, строительства объектов недвижимости и предоставления в аренду построенных объектов недвижимости (пункт 1.1. договора от 20.04.2018). По условиям данного договора каждый из товарищей принял на себя обязательство внести в качестве вклада в общее дело денежные средства в сумме 200 000 000,00 руб. (пункты 1.2.- 1.4. договора). Заключая договор простого товарищества от 20.04.2018 года стороны также договорились о том, что совместная деятельность товарищей по настоящему договору не является предпринимательской деятельностью и срок действия договора определяется моментом реализации совместной деятельности (пункт 1.6 договора); ведение дел осуществляется совместно всеми Товарищами (пункт 2.1 договора); на Товарища 1 (Ирипханова Р.Д.) возлагается обязанность по организации и осуществлению строительства объектов недвижимости (пункт 2.2 договора); на Товарища 2 (Карпенко Ю.А.) возлагается обеспечение общей безопасности инвестиционной деятельности и юридическое сопровождение деятельности Товарищей (пункт 2.3. договора); на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) возлагается архитектура и дизайн, организация бухгалтерского учета и аудита (пункт 2.4. договора); существование настоящего договора простого товарищества не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество); наличие настоящего договора и его условия, а также все дополнительные соглашения к нему носят конфиденциальный характер; на разглашение сведений о наличии настоящего договора и его исполнении необходимо согласие всех Товарище (пункт 2.6. договора); имущество, являющееся результатом совместной деятельности Товарищей, является общей долевой собственностью Товарищей, право собственности на которое оформляется следующим образом: право собственности на имущество, находящееся в городе Сочи Краснодарского края, оформляется на Ирипханова Р.Д.; право собственности на имущество, находящееся в городе Грозный Чеченской Республики, оформляется на Карпенко Ю.А.; право собственности на имущество, находящееся в городе Севастополь, оформляется на Пархомчука В.С. (пункт 2.8 договора);

распределение результатов совместной деятельности оформляется отдельными дополнительными соглашениями, являющимися приложениями к настоящему Договору и его неотъемлемой частью (пункт 2.11. договора); график внесения денежных средств каждым Товарищем в общее дело закрепляется дополнительными соглашениями, являющимися приложениями к настоящему договору и его неотъемлемой частью (пункт 3.6 договора); финансы, возникающие в процессе осуществления Товарищами совместной деятельности и касающиеся формирования, использования и распределения денежных средств, подлежат единому учету (пункт 3.7 договора); осуществление финансовых расчетов между Товарищами подтверждается расписками, которыми обмениваются Товарищи (пункт 3.8. договора). Из условий пунктов 3.2. и 3.3. договора простого товарищества от 20.04.2018 усматривается, что в момент его заключения и подписания, каждый из Товарищей заверил других Товарищей, что денежные средства, внесенные в качестве вклада в общее дело, свободны от прав любых третьих лиц, а также в том, что на имущество, являющееся результатом совместной деятельности Товарищей, отсутствуют правопритязания любых третьих лиц. Также из условий пункта 6.3 договора простого товарищества от 20.04.2018 года следует, что заключенный ранее между Товарищами договор простого товарищества от 30.04.2014 года утратил силу с момента подписания настоящего договора; заключенные ранее между Товарищами дополнительные соглашения во исполнение обязательств по договорам простого товарищества от 21.05.2009 года и 30.04.2014 года, являются приложениями к настоящему договору и его неотъемлемой частью. Взаиморасчеты между Товарищами, произведенные на основании других договоров простого товарищества (о совместной деятельности) и дополнительных соглашений к ним, учтены при заключении настоящего договора.

20 апреля 2018 года, в городе Сочи Краснодарского края, Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 20 апреля 2018 года, из буквального содержания которого следует, что в связи с заключением данного договора пришли к соглашению об уничтожении документов, утративших юридическую силу и не имеющих практической значимости для ведения совместной деятельности, а именно следующих документов:

1) дополнительного соглашения от 21 сентября 2010 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 3-х листах;

2) дополнительного соглашения от 17 июля 2012 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 4-х листах;

3) дополнительного соглашения от 28 ноября 2012 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

4) дополнительного соглашения от 14 декабря 2012 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

5) дополнительного соглашения от 31 марта 2013 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

6) дополнительного соглашения от 02 апреля 2013 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

7) дополнительного соглашения от 26 июня 2013 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

8) дополнительного соглашения от 29 августа 2013 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

9) дополнительного соглашения от 30 августа 2013 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 2-х листах;

10) дополнительного соглашения от 30 марта 2014 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года на 1-ом листе;

11) договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 4-х листах;

12) дополнительного соглашения от 21 сентября 2014 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

13) дополнительного соглашения от 27 сентября 2014 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

14) дополнительного соглашения от 21 сентября 2014 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 3-х листах;

15) дополнительного соглашения от 20 ноября 2014 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

16) дополнительного соглашения от 04 декабря 2014 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

17) дополнительного соглашения от 02 февраля 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

18) дополнительного соглашения от 28 февраля 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

19) дополнительного соглашения от 20 марта 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

20) дополнительного соглашения от 01 апреля 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

21) дополнительного соглашения от 12 августа 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

22) дополнительного соглашения от 30 сентября 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

23) дополнительного соглашения от 03 декабря 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

24) дополнительного соглашения от 25 декабря 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах;

25) дополнительного соглашения от 25 декабря 2015 года к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 30 апреля 2014 года на 2-х листах.

При этом из пункта 2 дополнительного соглашения от 20.04.2018 усматривается, что уничтожение перечисленных выше документов производилось в присутствии всех Товарищей (т.е. Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчука В.С.) путем измельчения в бумагорезательной машине.

Согласно условиям, приведенным в пункте 3 дополнительного соглашения от 20.04.2018, правовые документы, указанные в пункте 1 настоящего дополнительного соглашения и уничтоженные по совместному решению Товарищей, утратили юридическую силу и не имеют правового значения, поскольку условия, порядок и иные вопросы осуществления Товарищами совместной деятельности, урегулированные в таких документах, в том числе взаиморасчеты между Товарищами, произведенные на основании данных документов, учтены при заключении договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года (со всеми приложениями и дополнениями). Своими подписями в данном дополнительном соглашении Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) также подтвердили отсутствие между ними разногласий по поводу обязательств, возникших ранее на основании уничтоженных документов.

Также 20 апреля 2018 года в городе Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года, из условий которого следует, что Товарищи подтвердили факт внесения Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) в совместную деятельность в качестве его вклада в совместную деятельность объектов недвижимого имущества, а именно: офисного помещения общей проектной площадью 1080,0 кв.м., на первом этаже многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и гаражного помещения общей площадью 490,0 кв.м., расположенного на цокольном этаже того же многоквартирного жилого дома, и зафиксировали тот факт, что денежная оценка данного вклада составляет сумму в размере 58 000 000 (пятьдесят восемь миллионов) рублей. Кроме того, согласно условиям пункта 2 указанного дополнительного соглашения Товарищ 1 (Ирипханов Р.Д.) внес в совместную деятельность в качестве своего вклада в простое товарищество право требования к ООО «Сочи-Абсолют» на сумму 5 937 209, 76 рублей и право требования к ООО «Сочи-Абсолют» на сумму 1 504 579, 55 рублей, которые возникли у него на основании решения Центрального районного суда г. Сочи от 10.10.2016, постановленного по гражданскому делу № 2-5655/2016. Данный вклад Товарища 1 (Ирипханова Р.Д.) по взаимному согласию всех Товарищей был оценен в сумме 7 441 789,31 (пункт 3 соглашения). В пункте 4 дополнительного соглашения от 20.04.2018 года к договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года стороны определили, что Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) в качестве вклада в совместную деятельность были внесены следующие объекты недвижимого имущества: 6 однокомнатных квартир № (две) трехкомнатных квартиры № расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Сочи, Центральный район, улица Островского. Наличие данного имущества (квартир) было подтверждено договорами участия в долевом строительстве № от 12 июля 2012 года. По взаимному согласию Товарищей денежная оценка данной части вклада Товарища 1 (Ирипханова Р.Д.) была произведена в сумме 20 000 000 (двадцать миллионов) рублей (абзац 11 пункта 4 дополнительного соглашения). Кроме того, по условиям указанного дополнительного соглашения Товарищ 1 (Ирипханов Р.Д.) внес в совместную деятельность в качестве своего вклада имущественные права, а именно право требования к ООО «Сочи-Абсолют» на сумму 7 000 000, 00 рублей, которое возникло у него на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.08.2017 (пункт 5 дополнительного соглашения). Данный вклад Товарища 1 (Ирипханова Р.Д.) по взаимному согласию всех Товарищей был оценен в сумме 7 000 000,00 рублей (пункт 6 соглашения). Также в пункте 7 дополнительного соглашения от 20.04.2018 года к договору простого товарищества от 20 апреля 2018 года стороны подтвердили, что 20 марта 2015 года Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) в качестве вклада в совместную деятельность были внесены денежные средства в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей. Общая сумма вклада Товарища 1 (Ирипханова Р.Д.) по взаимному согласию всех Товарищей в денежном эквиваленте была оценена в размере 96 507 189 (девяносто шесть миллионов пятьсот семь тысяч сто восемьдесят девять) рублей 31 коп.. В пункте 8 Товарищи также подтвердили, что имущество, внесенное Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) в качестве вклада в простое товарищество и указанное в пунктах 2, 5, 7 настоящего дополнительного соглашения является общим имуществом Товарищей.

21 июня 2018 года в г. Сочи Краснодарского края, городе Севастополе Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года, из условий которого следует, что стороны данного договора пришли к выводу о необходимости внесения изменений в пункты 1.1, 2.3 и 2.10 данного договора, изложив их в следующей редакции:

Пункт 1.1 «Товарищи обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для приобретения земельных участков, строительства объектов недвижимости. Товарищи осуществляют совместную деятельность в городах Грозный Чеченской Республики, Севастополь и Сочи Краснодарского края».

Пункт 2.3 «На Товарища 2 возлагается обеспечение общей безопасности совместной деятельности и юридическое сопровождения деятельности Товарищей».

Пункт 2.10 «Порядок осуществления Товарищами совместной деятельности регламентируются дополнительными соглашениями, являющимися приложениями к настоящему Договору и его неотъемлемой частью».

В остальной части условия договора простого товарищества (договора о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года остались неизменными.

20 августа 2018 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 20 апреля 2018 года, условиями которого определили, что 20.03.2015 года они пришли к соглашению о выделении денежных средств в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей для целей производства отделочных (ремонтных) работ в следующих объектах недвижимости, составляющих результаты совместной деятельности: в помещении №, площадью 70,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном в здании Торгово-гостиничного комплекса по адресу: <адрес>; в помещении №, расположенном в здании торгово-гостиничного комплекса, площадью 69,0 кв.м., с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>; в помещение №, с кадастровым номером №, расположенном в здании торгово-гостиничного комплекса (помещения второго этажа с 1 по 4 с террасой), площадью 60,30 кв.м., по адресу: <адрес> в квартире с кадастровым номером № общей площадью 52,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В пунктах 2 и 4 данного дополнительного соглашения от 20.08.2018 года Товарищи зафиксировали тот факт, что произвели отделочные (ремонтные) работы в указанных объектах недвижимого имущества и подтвердили, что данные работы составляют неотделимые улучшения данного имущества, в связи с чем такие работы также являются результатом совместной деятельности Товарищей и общей долевой собственностью Товарищей. В связи с выполнением отделочных (ремонтных) работ Товарищи также пришли к соглашению о необходимости определить рыночную стоимость посредством проведения оценки рыночной стоимости отделочных (ремонтных) работ в ООО «Центр экономических и правовых экспертиз» (пункт 3 дополнительного соглашения).

20 августа 2018 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года, подтвердили обстоятельства внесения Товарищем 1 (Ирипхановым Р.Д.) вклада в простое товарищество в период с 16.06.2009 года по 20.04.2018 года в виде: объектов недвижимого имущества (офисного и гаражного помещений, расположенных на первом и цокольном этажах многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> а также шести однокомнатных квартир № и двух трехкомнатных квартир № расположенных по адресу: <адрес>), в денежной форме в сумме 5 000 000 (пять миллионов) рублей и в виде прав денежных требований в размерах 5 937 209,76 рублей, 1 504 579,55 рублей и 7 000 000 рублей.

20 августа 2018 года, в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества от 20 апреля 2018 года, которым подтвердили то обстоятельство, что 30 августа 2013 года Товарищ 2 (Карпенко Ю.А.) внес в качестве своего вклада в простое товарищество денежные средства в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей.

20 августа 2018 года, в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года, условиями которого подтвердили обстоятельства внесения Товарищем 3 (Пархомчуком В.С.) в период с 14.12.2012 по 25.12.2015 года в качестве вклада в простое товарищество денежных средств в общем размере 100 000 000 (сто миллионов рублей).

Также 20 августа 2018 года в г. Сочи Краснодарского края Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1), Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) и Пархомчук В.С. (Товарищ 3) заключили дополнительное соглашение к договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) от 20 апреля 2018 года, из условий которого следует, что Товарищи подтвердили то обстоятельство, что с 21.05.2009 года они осуществляют совместную деятельность на основании договоров простого товарищества от 21.05.2009, 30.04.2014 и от 20.04.2018 с целью приобретения имущества, а также подтвердили обстоятельства принятия решений о необходимости приобретения ими за счет денежных средств, являющихся общим имуществом Товарищей, всех указанных выше объектов движимого и недвижимого имущества, выделения денежных средств для приобретения спорного имущества и непосредственно обстоятельства его приобретения, а также признали, что все имущество, указанное в данном соглашении (право собственности на имущество) подлежит оформлению на Товарища 3 (Пархомчука В.С.) в соответствии с условиями договора простого товарищества (о совместной деятельности).

В подтверждение того обстоятельства, что спорное имущество, было приобретено на заемные денежные средства в размере 100 000 000 (сто миллионов) рублей, впоследствии внесенные Пархомчуком В.С. в качестве вклада в простое товарищество по договору простого товарищества от 21.05.2009 года, истцы Ирипханов Р.Д. и Карпенко Ю.А. представили суду копию договора займа денежных средств от 01.12.2012 года и копии расписок к нему от 14.12.2012, от 31.03.2013, от 27.09.2014, от 28.02.2015 и от 25.12.2015.

Из копий перечисленных выше документов усматривается, что 01 декабря 2012 года в г. Краснодаре между Карпенко Ю.А. (займодавец) и Пархомчуком В.С. (заемщик) был заключен договор займа денежных средств, по условиям которого займодавец обязался передать заемщику денежные средства в общем размере 100 000 000 руб. в 5 этапов, а именно: 1 этап: до 15 декабря 2012 года – 6 000 000,00 руб.; 2 этап: до 01 апреля 2013 года – 6 000 000,00 руб.; 3 этап: до 01 октября 2014 года – 31 000 000,00 руб.; 4 этап: до 01 марта 2015 года – 41 000 000,00 руб.; 5 этап: до 01 января 2016 года – 16 000 000,00 руб. Заем являлся целевым и был предоставлен займодавцем (Карпенко Ю.А.) заемщику (Пархомчуку В.С.) для приобретения недвижимого и движимого имущества для совместного ведения предпринимательской деятельности (пункт 1.3 договора займа).

В подтверждение факта исполнение условий договора займа от 01.12.2012 года со стороны займодавца Карпенко Ю.А. в материалы дела представлены копии следующих расписок, составленных Пархомчуком В.С. собственноручно, а именно копия расписки от 14 декабря 2012 на сумму 6 000 000,00 руб.; копия расписки от 31 марта 2013 на сумму 6 000 000,00 руб.; копия расписки от 27 сентября 2014 на сумму 31 000 000,00 руб.; копия расписки от 28 февраля 2015 на сумму 41 000 000,00 руб. и копия расписки от 25 декабря 2015 на сумму 16 000 000,00 руб., а также копия акта от 16.05.2016 об исполнении обязательств по договору займа от 01.12.2012.

В свою очередь, в подтверждение действительности договора простого товарищества и финансовой возможности у Карпенко Ю.А. предоставления Пархомчуку В.С. денежных средств по договору займа от 01.12.2012 истцом Карпенко Ю.А. были представлены копии выписок из лицевых счетов по денежным вкладам, открытым на имя ФИО3 в ПАО «Сбербанк», из которых следует, что в период с 29.08.2012 года по 24.02.2015 года гражданка Российской Федерации ФИО26 открывала на свое имя депозитные счета с целью получения дохода в виде процентов, начисляемых на сумму размещенных денежных средств, и осуществляла частичное либо полное снятие размещенных денежных средств (с закрытием депозитных счетов).

Кроме того, в подтверждение своих доводов и правовой позиции истцами в материалы дела представлена копия договора займа денежных средств от 20.04.2018 и копия расписки к нему.

Исследовав представленные доказательства, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Из нормативных предписаний, содержащихся в ст.ст. 55, 57 ГПК РФ следует, что доказательства предоставляются суду в оригиналах.

Согласно ч. 6 ст. 67 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа.

В силу ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Как указывалось выше, истцы Ирипханов Р.Д. и Карпенко Ю.А. в подтверждение заявленных требований, а ответчик Пархомчук В.С. – в обоснование своей правовой позиции, заключающейся в полном признании иска, представили в материалы дела только копии документов.

Определением суда, руководствуясь положениями части 2 статьи 71 ГПК РФ, у истцов и ответчика Пархомчука В.С. затребованы на обозрение подлинники документов, на которых основываются их требования и правовые позиции.

В нарушение положений ч. 1 ст. 57 ГПК РФ оригиналы договоров простого товарищества от 21.05.2009, от 30.04.2014, от 20.04.2018 и всех дополнительных соглашений к ним, а также оригиналы соглашения от 20.04.2018 о расторжении договора простого товарищества от 30.04.2014 и договора займа от 01.12.2012 с оригиналами расписок к нему, равно как оригиналы иных документов, суду представлены не были.

Оригиналы договоров простого товарищества от 21.05.2009, от 30.04.2014, от 20.04.2018 и всех дополнительных соглашений к ним, а также оригиналы иных документов (в т.ч. договора займа от 01.12.2012 и расписок к нему, договора займа от 20.04.2018 и расписки к нему и т.д.), на которых основаны исковые требования, затребованные у истцов и ответчика представлены не были, что суд квалифицирует как отказ от подтверждения фактов, приведенных как в иске, так и в отзыве на иск.

Как следует из представленной истцами копии дополнительного соглашения от 20.04.2018 к договору простого товарищества от той же даты и их письменных пояснений, оригиналы дополнительных соглашений к договору от 21.05.2009, оригинал договора от 30.04.2014 и все дополнительные соглашения к нему, на момент рассмотрения спора уничтожены.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что наличие между истцами и ответчиком договорных обязательств, основанных на договорах простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014, от 20.04.2018 и дополнительных соглашениях, заключенных к указанным договорам не подтверждено доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости.

Из совокупности иных письменных доказательств, имеющихся в материалах дела, следует, что спорные объекты недвижимого имущества были приобретены Пархомчуком В.С. в собственность в период с 18.12.2012 года по 22.01.2016 года включительно в результате заключения самостоятельных договоров купли-продажи на территории г. Севастополя, который до 18.03.2014 года территориально входил в состав Украины.

Так, земельный участок №, площадью 0,0730 гектаров (730 кв.м.) с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенный на территории <адрес> был приобретен Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи земельного участка от 18.12.2012 года за 113 500,00 гривен (пункт 2.1 договора купли-продажи). Заключая данный договор в нотариальной форме, Пархомчук В.С. уведомил нотариуса и продавца о том, что покупка этого земельного участка осуществляется им с согласия жены Пархомчук Ю.А., выраженного ею в соответствующем заявлении (пункт 1.8 договора купли-продажи).

Земельный участок №, площадью 0,0581 гектаров (580 кв.м.) с кадастровым номером №предыдущий кадастровый №), расположенный на территории <адрес> был приобретен Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи земельного участка от 10.04.2013 за 90 116,00 гривен (пункт 2.1 договора купли-продажи). Заключая данный договор в нотариальной форме, Пархомчук В.С. уведомил нотариуса и продавца о том, что покупка этого земельного участка осуществляется им с согласия жены Пархомчук Ю.А., выраженного ею в соответствующем заявлении (пункт 3.7 договора купли-продажи).

3/25 доли земельного участка №, общей площадью 0,0603 гектаров (603 кв.м.) с кадастровым номером № (предыдущий кадастровый №), расположенного на территории <адрес> были приобретены Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи доли земельного участка от 05.09.2013 года за 24 716,00 гривен (пункт 2.1 договора купли-продажи). Заключая данный договор в нотариальной форме, Пархомчук В.С. уведомил нотариуса и продавца о том, что покупка этого земельного участка осуществляется им с согласия жены Пархомчук Ю.А., выраженного ею в соответствующем заявлении (абзац 3 пункта 1.1. договора купли-продажи).

Квартира №, расположенная в <адрес> была приобретена Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи от 17.09.2013 года за 149 000,00 гривен (пункт 4 договора купли-продажи). Согласно пункту 7 договора купли-продажи приобретение квартиры по данному договору осуществлялось Пархомчуком В.С. с письменного согласия жены Пархомчук Юлии Андреевны, изложенного в виде заявления, действительность подписи на котором удостоверена частным нотариусом Севастопольского городского нотариального округа ФИО14 за реестровым номером 724 от 31.08.2013 года.

Земельный участок площадью 569,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и земельный участок площадью 650,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> были приобретены Пархомчуком В.С. на основании договоров купли-продажи земельных участков, заключенных в один день, а именно 29.10.2014 года, и удостоверенных нотариусом ФИО15, номера в реестре нотариуса: 1-431 и 1-429 соответственно. При этом как следует из ответа нотариуса ФИО15 от 13.11.2018 (исх. рег. № 1060/01-19) 28 октября 2014 года Пархомчуку Вадиму Сергеевичу на покупку указанных земельных участков от имени его жены Пархомчук (Воскресенской) Юлии Андреевны было дано письменное согласие, которое также было удостоверено указанным нотариусом и зарегистрировано по реестру за №.

Автомобиль марки CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска был приобретен Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи от 23.09.2014 года.

Помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № было приобретено Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 25.12.2014 года.

Помещение №, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № было приобретено Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 04.03.2015 года.

Помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № было приобретено Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 27.04.2015 года.

30 июня 2015 года по реестру № 1-2342 нотариусом ФИО15 было удостоверено письменное согласие Пархомчук (Воскресенской) Юлии Андреевны, выданное Пархомчуку Вадиму Сергеевичу на покупку любых объектов недвижимости, находящихся на территории Республики Крым и города Севастополя.

Помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № было приобретено Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 27.08.2015 года.

Помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № было приобретено Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 14.10.2015 года.

Помещение № по адресу: <адрес> кадастровый номер № было приобретено Пархомчуком В.С. по договору купли-продажи недвижимого имущества от 22.01.2016 года, удостоверенному нотариусом ФИО15 по реестру за №. При этом 21 января 2016 года по реестру № нотариусом ФИО15 было удостоверено письменное согласие Пархомчук (Воскресенской) Юлии Андреевны, выданное Пархомчуку Вадиму Сергеевичу на покупку указанного помещения.

Маломерное судно (моторная лодка) «Merry Fisher 6 Marlin», строительный (заводской) номер №, государственный регистрационный (бортовой) номер № было приобретено Пархомчуком В.С. на основании договора купли-продажи № 08-11/09-05/1 от 18 декабря 2015 года.

Приведенные выше обстоятельства (в т.ч. даты заключения договоров купли-продажи) признаются как истцами, так и ответчиком Пархомчуком В.С. и третьим лицом Воскресенской Ю.А.

На момент заключения договоров купли-продажи перечисленных выше объектов недвижимого имущества (земельных участков, нежилых помещений и квартиры) а также автомобилей и маломерного судна Пархомчук В.С. состоял в зарегистрированном браке с Воскресенской (Пархомчук) Юлией Андреевной.

Приобретая все указанное выше недвижимое имущество, и оформляя сделки в нотариальной форме, непосредственно перед заключением каждого договора купли-продажи объекта недвижимого имущества предварительно Пархомчук В.С. получал письменное согласие своей супруги – Пархомчук (Воскресенской) Юлии Андреевны, подтверждая тем самым, что данное имущество приобретается в супружескую собственность и за счет денежных средств супругов.

Также из представленных в материалы дела документов, усматривается, что решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 17.03.2017 года по гражданскому делу № 2-801/2017, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Севастопольского городского суда от 03.07.2017 года, был произведен раздел имущества супругов Пархомчук Вадима Сергеевича и Воскресенской (Пархомчук) Юлии Андреевны, нажитого ими в период зарегистрированного брака и совместного проживания.

В процессе рассмотрения судом гражданского дела № 2-801/2017 судом было установлено, что в период совместного проживания в зарегистрированном браке истец и ответчик приобрели в совместную супружескую собственность следующее имущество: земельный участок площадью 569 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 650 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок № площадью 730 кв.м., кадастровый № (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес> земельный участок № площадью 603 кв.м., кадастровый № (предыдущий кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>»; 3/25 доли земельного участка № площадью 581 кв.м., кадастровый № (предыдущий кадастровый №), расположенного по адресу: <адрес>»; нежилое помещение № II (II-1, II-2) площадью 100,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение №, площадью 128,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения с 1 по 3), общей площадью 70,40 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 47,00 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, состоящее из помещений первого этажа с № по №, общей площадью 69,70 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения первого этажа с 1 по 3), площадью 60,20 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса, площадью 69,0 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> нежилое помещение №, в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения второго этажа с 1 по 4 с террасой), площадью 60,30 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, в здании Торгово-отельного комплекса (помещения четвертого этажа с 1 по 3), площадью 69,30 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес><адрес>; нежилое помещение №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения первого этажа, состоящее из помещений 1 и 2), площадью 53,9 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; <адрес>,5, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>; автомобиль марки Land Rover Range Rover SDV8, 2014 года выпуска государственный регистрационный знак № автомобиль марки CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска, государственный регистрационный знак А110ВУ92; автомобиль марки PORSCHE Cayenne S Diesel, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак № маломерное судно (моторную лодку) «Merry Fisher 6 Marlin» государственный регистрационный (бортовой) номер №; международную коммерческую компанию Файнд-брайд.ком Инк, зарегистрированную в Сент-Винсенте и Гренадинах.

Указанным судебным актом в собственность Воскресенской (Пархомчук) Юлии Андреевны были выделены следующие объекты движимого и недвижимого имущества: земельный участок площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок площадью 650 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок № площадью 730 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровый №; земельный участок № площадью 603 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; 3/25 доли земельного участка № площадью 581 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №; нежилое помещение № площадью 100,2 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 128,8 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, кадастровый №, расположенное в здании Торгово-гостиничного комплекса (помещения с 1 по 3), общей площадью 70,40 кв.м., по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 47,00 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, состоящее из помещений первого этажа с № по №, общей площадью 69,70 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 60,20 кв.м., кадастровый №, в здании торгово-гостиничного комплекса (помещения первого этажа с 1 по 3), расположенное по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 69,0 кв.м., кадастровый №, расположенное в здании торгово-гостиничного комплекса по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 60,30 кв.м., кадастровый №, расположенное в здании торгово-гостиничного комплекса (помещения второго этажа с 1 по 4 с террасой) по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 69,30 кв.м., кадастровый №, расположенное в здании Торгово-отельного комплекса (помещения четвертого этажа с 1 по 3) по адресу: <адрес>; нежилое помещение №, площадью 53,9 кв.м., кадастровый №, расположенное в здании торгово-гостиничного комплекса (помещения первого этажа, состоящее из помещений 1 и 2), по адресу: <адрес>, наб. Адмирала Клокачева, <адрес>; <адрес>, кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; <адрес> кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>; автомобиль марки Land Rover Range Rover SDV8, 2014 года выпуска государственный регистрационный знак № автомобиль марки PORSCHE Cayenne S Diesel, 2014 года выпуска, государственный регистрационный знак № маломерное судно (моторная лодка) «Merry Fisher 6 Marlin» государственный регистрационный (бортовой) номер №

Одновременно решением Ленинского районного суда г. Севастополя от 17.03.2017 года было прекращено право собственности Пархомчука Вадима Сергеевича на все перечисленные выше объекты движимого и недвижимого имущества, поступившие в собственность Воскресенской Ю.А.

Остальная часть совместно нажитого супружеского имущества, а именно: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №; автомобиль марки CHRYSLER LHS, 2004 года выпуска, государственный регистрационный знак № и международная коммерческая компания Файнд-брайд.ком Инк, зарегистрированная в Сент-Винсенте и Гренадинах были выделены в собственность ответчика Пархомчука В.С. с одновременным прекращением права собственности Воскресенской Ю.А. на данное имущество.

В силу нормативных предписаний, закрепленных в части 2 ст. 61 ГПК РФ, вступившее в законную силу судебное постановление по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

Совокупность приведенных выше обстоятельств указывает на то, что спорное имущество, на которое претендуют истцы Карпенко Ю.А. и Ирипханов Р.Д. приобреталось не в рамках осуществления ими совместно с Пархомчуком В.С. совместной деятельности по договорам простого товарищества от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018, а как супружеское имущество Пархомчук В.С. и Пархомчук (Воскресенской) Ю.А. по самостоятельным договорам купли-продажи.

Приведенный выше довод в полном объеме согласуется со сведениями, содержащимися в свидетельствах о государственной регистрации права, выданных Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя на спорные объекты недвижимого имущества на имя Пархомчука В.С., в которых в качестве документа-основания возникновения у Пархомчука В.С. права собственности на конкретный объект недвижимого имущества указан соответствующий договор купли-продажи.

Согласно пункту 74 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 № 212 и пункту 3 Приложения № 5 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме, утвержденных приказом Минэкономразвития РФ от 23 декабря 2013 г. № 765 в свидетельстве указываются, в том числе, реквизиты документов, на основании которых зарегистрировано право.

Оснований считать, что органом государственной регистрации прав при выдаче Пархомчуку В.С. свидетельств о регистрации права на спорные объекты недвижимого имущества в их текст были внесены недостоверные сведения, у суда отсутствуют. Не представлено таких доказательств и истцами Ирипхановым Р.Д. и Карпенко Ю.А.

В связи с этим при определении правового режима собственности спорных объектов недвижимого имущества (индивидуальная, либо общая совместная, либо общая долевая) суд исходит из данных, указанных в свидетельствах.

При указанных обстоятельствах доводы истцов о том, что спорное имущество было приобретено за счет денежных средств простого товарищества, и как следствие, является объектом общей долевой собственности товарищей Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчука В.С., опровергаются собранными по делу доказательствами.

Доводы истцов о ненадлежащем исполнении Пархомчуком В.С. своих обязательств по договорам простого товарищества от 30.04.2014 и от 20.04.2018, выразившийся в том, что он (Пархомчук В.С.) произвел государственную регистрацию права собственности на спорное имущество, не указав при этом, что данное имущество является общей собственностью товарищей, суд находит несостоятельными в силу следующего.

Так, из буквального содержания условий пунктов 1.1. договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30.04.2014 года и договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 20.04.2018 года прямо следует, что предметом данных договоров (целью соединения Товарищами своих денежных вкладов) являлось осуществление инвестиционной деятельности, которая в свою очередь должна была осуществляться в следующей форме: приобретение земельных участков, строительство объектов недвижимости, предоставление построенных объектов недвижимости в аренду.

Из содержания представленных в материалы дела копий дополнительных соглашений к договору простого товарищества от 21.05.2009, и копий договоров простого товарищества от 30.04.2014 и от 20.04.2018 и всех дополнительных соглашений к ним, также следует, что такая общая цель, как инвестирование вкладов товарищей в приобретение уже построенных объектов недвижимого имущества (квартир, нежилых помещений), а также в приобретение транспортных средств (автомобилей) и маломерных судов, условиями данных договоров и соглашений предусмотрена не была.

При этом, заключая договоры простого товарищества, истцы Ирипханов Р.Д., Карпенко Ю.А. и ответчик Пархомчук В.С. изначально договорились, о том, что право собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные в г. Севастополе будут регистрироваться на праве собственности именно за Пархомчуком В.С.. В последствии данное обстоятельство истцы и ответчик неоднократно подтверждали в многочисленных дополнительных соглашениях.

На протяжении всего периода осуществления ими совместной деятельности по договорам простого товарищества от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 ни истцы, ни ответчик не возражали против данного условия, не изменяли его путем заключения соответствующих дополнительных соглашений, и не оспаривали действительность данного условия, в том числе, в судебном порядке.

Таким образом, довод истцов о том, что договором простого товарищества от 20.04.2018 (с учетом дополнительных соглашений) на ответчика была возложена обязанность по приобретению имущества г. Севастополе, не основан на условиях данного договора, ни на условиях предыдущих договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009 и от 30.04.2014, в связи с чем судом отклоняется как несостоятельный.

Довод истцов о том, что спорное имущество было приобретено на заемные денежные средства в размере 100 000 000 (сто миллионов) рублей, изначально полученные Пархомчуком В.С. от Карпенко Ю.А. по договору займа от 01.12.2012 года, а затем вложенные им же (Пархомчком В.С.) в качестве своего вклада в простое товарищество по договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года, суд находит несостоятельными в силу следующего.

Так, из протокола допроса подозреваемого Карпенко Ю.А. от 20.08.2018 года следует, что для исполнения обязательств по договору простого товарищества от 21 мая 2009 года Пархомчуку Вадиму Сергеевичу было необходимо внести денежные средства в качестве вклада в простое товарищество. Чтобы избежать сложностей, которые могут возникнуть при передаче денежных средств через Государственную границу Российской Федерации, он (Карпенко Ю.А.) предоставил денежные средства в размере 100 000 000 (сто миллионов) рублей в качестве займа Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, для чего он (Карпенко Ю.А.) изготовил в городе Краснодаре и подписал два экземпляра договора займа денежных средств от 01.12.2012 и передал подписанные им два экземпляра этого договора рейсовым автобусом Сочи-Севастополь, поскольку в декабре 2012 года он (Карпенко Ю.А.) прибыл в г. Сочи. Заемные денежные средства предоставлялись 5-ю этапами. Получив два экземпляра договора займа от 01.12.2012, в конце декабря 2012 Пархомчук В.С. подписал и направил Светлицкой М.Л. в город Сочи рейсовым автобусом для передачи Карпенко Ю.А. подписанный им один экземпляр подлинника договора займа и подлинник расписки на сумму 6 000 000 (шесть миллионов) рублей от 14 декабря 2012 года. По просьбе Светлицкой М.Л. он (Карпенко Ю.А.) в конце декабря 2012 года приехал к Светлицкой М.Л. в офис по адресу: г. Сочи, ул. Воровского, дом 27/17, где и передал ей (Светлицкой М.Л.) денежные средства в размере 6 000 000 (шесть миллионов) рублей в качестве займа для Пархомчука В.С.. Светлицкая М.Л. пересчитала денежные средства с помощью купюросчетной машины и передала ему (Карпенко Ю.А.) подлинник договора займа от 01.12.2012 и подлинник расписки Пархомчука В.С. от 14.12.2012 на указанную сумму. В тот же день Карпенко Ю.А. встретился с Ирипхановым Р.Д. в офисе Светлицкой М.Л. с целью внесения Пархомчуком В.С. денежных средств в размере 6 000 000 (шести миллионов) рублей в качестве вклада в простое товарищество. При внесении Пархомчуком Вадимом Сергеевичем денежных средств в качестве вклада в простое товарищество был организован сеанс связи с помощью программного обеспечения «Skype» между Карпенко Ю.А., Ирипхановым Р.Д. и Пархомчуком В.С. в присутствии Светлицкой М.Л. в ходе которого Пархомчук В.С. внес денежный вклад в простое товарищество в сумме 6 000 000 (шесть миллионов) рублей. Все последующие транши заемных денежных средств в размерах 6 000 000 (шесть миллионов) рублей, 31 000 000 (тридцать один миллион) рублей, 41 000 000 (сорок один миллион) рублей и 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей Карпенко Ю.А. передал Пархомчуку В.С. в таком же порядке. Так, очередной транш в сумме 6 000 000 (шесть миллионов рублей) Карпенко Ю.А. передал Светлицкой М.Л. в начале апреля 2013 года; транш в сумме 31 000 000 (тридцать один миллион) Карпенко Ю.А. передал Светлицкой М.Л. в конце сентября или первых числах октября 2014 года; транш в сумме 41 000 000 (сорок один миллион) рублей Карпенко Ю.А. передал Светлицкой М.Л. в первых числах марта 2015 года; транш в сумме 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей Карпенко Ю.А. передал Светлицкой М.Л. в конце декабря 2015 года. Впоследствии денежные средства в размере 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей Пархомчуку В.С. передавал общий знакомый Пархомчука В.С., Карпенко Ю.А., Ирипханова Р.Д. и Светлицкой М.Л. – Струлев Владимир Викторович. В свою очередь, денежные средства в общей сумме 88 000 000 (восемьдесят восемь миллионов) рублей, складывающейся из трех сумм: 31 000 000, 41 000 000 и 16 000 000 рублей, которые уже принадлежали простому товариществу он (Карпенко Ю.А.) получил от Ирипханова Р.Д., и затем передал их тремя частями Пархомчуку В.С. в июне 2015 года, в декабре 2015 года и июне-июле 2016 года в Гагаринском районе города Севастополя в гостинице «Аквамарин» (более точных дат Карпенко Ю.А. не помнит).

Допрошенный 20.08.2018 года в качестве подозреваемого по уголовному делу № Пархомчук В.С. по существу заданных ему вопросов дал показания, аналогичные показаниям Карпенко Ю.А., пояснив при этом, что заемные денежные средства в сумме 100 000 000 (сто миллионов) рублей он получил 5-ю этапами в период времени с 15.12.2012 по 01.01.2016 года, и сообщил, что фактически все заемные деньги получал он лично, но с помощью Марины Леонидовны Светлицкой, которая передавала Карпенко Ю.А. от него (Пархомчука В.С.) написанные им расписки. Свои денежные вклады в простое товарищество он также вносил с помощью Светлицкой М.Л., которая получая их непосредственно от Карпенко Ю.А., сразу передавала их Ирипханову Р.Д., который осуществлял учет денежных средств по договору простого товарищества. В ходе допроса Пархомчук В.С. также подтвердил, что средства в размере 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей ему передал общий знакомый Карпенко Ю.А., Ирипханова Р.Д. и Светлицкой М.Л. – Струлев Владимир Викторович; а денежные средства в размере 88 000 000 (восемьдесят восемь миллионов) рублей ему передал Карпенко Ю.А. в Гагаринском районе города Севастополя в гостинице «Аквамарин» в июне 2015 года, декабре 2015 года и июне – июле 2016 года.

Допрошенный 20.08.2018 года в качестве свидетеля по уголовному делу № Ирипханов Р.Д. дал показания, аналогичные показаниям Карпенко Ю.А. и Пархомчука В.С., пояснив при этом, что передача денежных средств от Карпенко Ю.А. Пархомчуку В.С. происходила в его присутствии и в присутствии Светлицкой М.Л. в адвокатском кабинете Светлицкой М.Л. посредством конференцсвязи «Skype», а также пояснил, что он (Ирипханов Р.Д.) передал 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей их общему знакомому Струлеву Владимиру Викторовичу, который впоследствии передал их Пархомчуку В.С.

Допрошенная 13.07.2018 года и 20.08.2018 года в качестве свидетеля по уголовному делу № Светлицкая М.Л., дала показания, аналогичные показаниям Карпенко Ю.А., Пархомчука В.С. и Ирипханова Р.Д., пояснив при этом, что денежные средства по договору займа от 01.12.2012, заключенному между Пархомчуком В.С. и Карпенко Ю.А., последний передавал ей в помещении ее адвокатского кабинета, после чего она по поручению Пархомчука В.С. от его имени и в его интересах передавала их в качестве его (Пархомчука В.С.) вклада в простое товарищество непосредственно Ирипханову Р.Д., а также сообщила о том, что Карпенко Ю.А. является ее гражданским супругом.

Допрошенная 20.08.2018 года в качестве свидетеля по уголовному делу № Сиражетдинова О.Э. пояснила, что Ирипханов Р.Д. и Карпенко Ю.А. неоднократно приходили в помещение адвокатского кабинета по адресу: 354000, Краснодарский край, город Сочи, ул. Воровского, дом 27/17 для связи с помощью программного обеспечения «Skype» с Пархомчуком В.С., который находился в г. Севастополе. В процессе сеансов связи Карпенко Ю.А. передавал Светлицкой М.Л. для Пархомчука В.С. денежные средства, которые впоследствии Светлицкая М.Л. также во время сеансов связи передавала Ирипханову Р.Д.

Приведенные выше показания Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А., Пархомчука В.С., Светлицкой М.Л. и Сиражетдиновой О.Э. опровергают сведения указанные в расписках от 14.12.2012, от 31.03.2013, от 27.09.2014, от 28.02.2015 и от 25.12.2015, что свидетельствует о том, что заемные денежные средства в сроки, оговоренные в договоре займа от 01.12.2012 и непосредственно в даты, указанные в перечисленных выше расписках в действительности Пархомчуку В.С. займодавцем Карпенко Ю.А. не передавались.

Как следствие, дополнительные соглашения от 14.12.2012, от 31.03.2013 к договору простого товарищества от 21.05.2009 и дополнительные соглашения от 27.09.2014. от 28.02.2015 и от 25.12.2015 к договору простого товарищества от 30.04.2014 также содержат в себе недостоверные сведения относительно внесения Пархомчуком В.С. денежных средств, в размерах, указанных в условиях данных соглашений, что указывает на то, что непосредственно в даты заключения указанных соглашений в действительности Пархомчук В.С. никаких денежных вкладов в простое товарищество не вносил.

В нарушение предписаний, закрепленных в ст. 56 ГПК РФ, ни истцы Ирипханов Р.Д. и Карпенко Ю.А., ни ответчик Пархомчук В.С. также не мотивировали представлением соответствующих доказательств факт передачи ответчику Пархомчуку В.С. гражданином ФИО17 денежных средств в сумме 12 000 000,00 (двенадцать миллионов) рублей, равно как и не смогли подтвердить со ссылкой на доказательство время (дату) и место такой передачи указанной суммы денег.

Достоверных доказательств в подтверждение того обстоятельства, что гражданин ФИО6 в период с декабря 2012 по март 2014 года включительно пересекал государственную границу Украины с целью прибытия в Республику Крым и г. Севастополь, и передачи Пархомчуку В.С. денежных средств, материалы дела не содержат.

В свою очередь, ответчик Пархомчук В.С. также не представил суду относимых и допустимых доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что в период времени с 01.12.2012 по март 2014 года, он выезжал с территории Украины на территорию Российской Федерации для встречи со ФИО17 с целью получения от него части заемных денег в сумме 12 000 000,00 рублей.

Как следствие, не получив от займодавца Карпенко Ю.А. денежные средства в даты указанные в расписках, Пархомчук В.С. не имел объективной возможности исполнить обязательства по договору от 21.05.2009 и внести данные денежные средства в качестве своего вклада в простое товарищество.

При указанных обстоятельствах доводы истцов о том, что спорное имущество было приобретено за счет заемных денежных средств, предоставленных по договору займа от 01.12.2012, и впоследствии внесенных Пархомчуком В.С. в качестве вклада по договору простого товарищества от 21.05.2009 года не нашли своего документального подтверждения.

Иные доводы Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчука В.С. судом во внимание не принимаются, поскольку документально также ничем не подтверждены.

Довод ответчика Пархомчука В.С. о том, что поскольку с 01 марта 2013 года сделки купли-продажи недвижимого имущества не подлежат государственной регистрации, правовой необходимости в получении согласия Воскресенской Ю.А. как бывшей супруги в период приобретения спорного имущества на заключение сделок не имелось, суд находит несостоятельным в силу следующего.

Как указывалось выше, из обстоятельств дела следует, что часть спорного имущества (три земельных участка в границах землепользования СТ «Омега» и квартира № 2 по ул. Новороссийская, д. 23 в г. Севастополе) была приобретена Пархомчуком В.С. в г. Севастополе в период с 18.12.2012 по 17.09.2013 включительно, т.е. в период, когда на территории г. Севастополя действовало гражданское и семейное законодательство Украины.

В соответствии с нормативными предписаниями ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

При этом в силу положений п. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу императивных предписаний, содержащихся в частях 1-2 статьи 182 ГК Украины право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежали обязательной государственной регистрации, которая осуществлялась публично, соответствующим уполномоченным органом.

Кроме того, в силу положений, закрепленных в части 1 ст. 657 ГК Украины договор купли-продажи земельного участка, единого имущественного комплекса, жилого дома (квартиры) или другого недвижимого имущества подлежал заключению в письменной форме, нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Частью 2 статьи 65 Семейного кодекса Украины, действовавшей на момент заключения всех перечисленных выше сделок купли-продажи недвижимого имущества, было установлено, что для заключения одним из супругов договоров, требующих нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, а также договоров о ценном имуществе, согласие другого из супругов должно быть дано письменно. Согласие на заключение договора, требующего нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, должно быть нотариально удостоверено.

Указанное выше правило согласно действующему семейному законодательству Украины распространялось как на сделки, связанные с приобретением недвижимого имущества в общую собственность супругов, так и на сделки, направленные на его отчуждение из общей собственности супругов.

В свою очередь, в соответствии с положениями п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Частью 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ определено, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Совокупность приведенных выше правовых норм как гражданского законодательства Украины, так и гражданского законодательства РФ прямо указывает на то обстоятельство, что все сделки с недвижимым имуществом подлежали и подлежат обязательной государственной регистрации, а также на то, что для заключение такой сделки одним из супругов необходимо было получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга, что и было сделано ответчиком Пархомчуком В.С. при приобретении спорных объектов недвижимого имущества в совместную собственность супругов.

Отказывая Ирипханову Р.Д. и Карпенко Ю.А. в удовлетворении заявленных исковых требований, суд считает необходимым отметить следующее.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом. В силу указанной нормы ГПК РФ право на иск и, как следствие, право на судебную защиту определяется действительным наличием у истца (заявителя) нарушенного субъективного материального права, подлежащего защите.

По смыслу статьи 12 ГК РФ лицо, обращающееся с иском, должно доказать нарушение или оспаривание ответчиком его субъективного права или законного интереса и возможность восстановления этого права избранным способом защиты. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

В нарушение приведенных выше законоположений, обращаясь в суд с данным иском истцы Ирипханов Р.Д. и Карпенко Ю.А. не скрывали от суда действительную цель своего обращения и указывали, что судебное постановление, принятое по данному иску об исполнении обязательств по договору простого товарищества, будет являться основанием для отмены решения Ленинского районного суда г. Севастополя от 17.03.2017, постановленного по гражданскому делу №2-801/2017 по иску Воскресенской Ю.А. к Пархомчуку В.С. о разделе общего имущества супругов.

Иными словами предъявление данного иска изначально было направлено на создание оснований для отмены иного судебного акта, вступившего в законную силу.

При указанных обстоятельствах обращение Карпенко Ю.А. и Ирипханова Р.Д. с иском о признании спорного имущества объектом долевой собственности после разрешения судом спора о разделе совместно нажитого имущества супругов суд, а также полное признание ответчиком Пархомчуком В.С. исковых требований Карпенко Ю.А. и Ирипханова Р.Д., суд расценивает как процессуальное поведение участников процесса, направленное не на реальную защиту нарушенного права, а на причинение вреда Воскресенской Ю.А., ущемление ее прав и законных интересов, что свидетельствует о злоупотреблении правом.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались.

Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 ГК РФ), например, признает условие, которому недобросовестно воспрепятствовала или содействовала эта сторона соответственно наступившим или ненаступившим (пункт 3 статьи 157 ГК РФ); указывает, что заявление такой стороны о недействительности сделки не имеет правового значения (пункт 5 статьи 166 ГК РФ).

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, а также наличия в действиях истцов Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчука В.С. явных признаков злоупотребления правом, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных ими исковых требований.

Удовлетворяя исковые требования Воскресенской Ю.А. о признании договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 и дополнительных соглашений, заключенных к таким договорам недействительными, суд исходит из следующего.

Договор, предусматривающий внесение инвестиций, может быть гражданским договором определенного вида, являться смешанным или непоименованным и, следовательно, подпадать под соответствующее правовое регулирование.

В пунктах 4, 6, 7 Постановления Пленума ВАС РФ от 11 июля 2011 г. № 54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем», разъясняется, что при рассмотрении споров, вытекающих из договоров, связанных с инвестиционной деятельностью в сфере финансирования строительства или реконструкции объектов недвижимости, судам надлежит устанавливать правовую природу соответствующих договоров и разрешать спор по правилам глав 30 ("Купля-продажа"), 37 ("Подряд"), 55 ("Простое товарищество") ГК РФ (далее - Гражданский кодекс) и т.д. Так, если по условиям договора одна сторона, имеющая в собственности или на ином праве земельный участок, предоставляет его для строительства здания или сооружения, а другая сторона обязуется осуществить строительство, к отношениям сторон по договору подлежат применению правила главы 37 Гражданского кодекса, в том числе правила параграфа 3 названной главы ("Строительный подряд"). В случаях, когда из условий договора усматривается, что каждая из сторон вносит вклады (передает земельный участок, вносит денежные средства, выполняет работы, поставляет строительные материалы и т.д.) с целью достижения общей цели, а именно создания объекта недвижимости, соответствующий договор должен быть квалифицирован как договор простого товарищества. Если по условиям договора сторона, осуществившая строительство, имеет право в качестве оплаты по нему получить в собственность помещения в возведенном здании, указанный договор следует квалифицировать как смешанный (пункт 3 статьи 421 ГК РФ) и к обязательству по передаче помещений применяются правила о купле-продаже будущей недвижимой вещи.

Гражданское законодательство Российской Федерации не содержит понятия договора инвестирования и не устанавливает его предмет и существенные условия, поэтому для квалификации правоотношений между участниками инвестиционной деятельности необходимо применение правил статьи 431 ГК РФ.

Необходимость выявления природы договоров, именуемых сторонами "инвестиционными", либо содержащих в себе указание на инвестиционный характер, связана с тем, что понятие "инвестиции" не имеет собственного строгого или общепризнанного юридического содержания, а потому при использовании в наименованиях договоров или их условиях, оно может обозначать разнообразные отношения, складывающиеся между участниками гражданского оборота.

В силу п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ № 16 от 14 марта 2014 г. «О свободе договора и ее пределах», при оценке существа договора, принимается во внимание не его название, а предмет договора, действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение рисков и т.д.

Согласно статье 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если данные правила не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

По общему правилу, установленному положениями п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

В отсутствие в материалах дела даже копии договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 21 мая 2009 года, суд, исходя из содержания представленных сторонами дополнительных соглашений к данному договору, исходит из того, что его стороны (истцы и ответчик) признают факт заключения данного договора.

Из представленных истцами копий дополнительных соглашений от 21.09.2010, от 17.07.2012, от 28.11.2012, от 14.12.2012, от 31.03.2013, от 02.04.2013, от 26.06.2013, от 29.08.2013, от 30.08.2013 и от 13.10.2013 к договору простого товарищества от 21.05.2009 года и их письменных пояснений следует, что первый договор простого товарищества (о совместной деятельности) был заключен 21 мая 2009 года.

При этом, как усматривается из содержания условий, приведенных в указанных дополнительных соглашениях к договору простого товарищества от 21.05.2009 года, местом осуществления совместной инвестиционной деятельности товарищей первоначально являлись город Севастополь (Украина) и город Сочи (Российская Федерация).

На момент заключения договора простого товарищества от 21.05.2009 года Пархомчук В.С. (Товарищ 3) являлся гражданином Украины. В свою очередь Ирипханов Р.Д. (Товарищ 1) и Карпенко Ю.А. (Товарищ 2) на момент заключения данного договора являлись гражданами Российской Федерации.

Таким образом, правоотношения истцов и ответчиков, основанные на договоре простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009 года возникли в период нахождения Республики Крым и города Севастополя в составе Украины.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд считает необходимым дать оценку соответствия условий договора от 21.05.2009 и условий дополнительных соглашений, заключенных к данному договору, на предмет их соответствия как законодательству Российской Федерации, действовавшему на момент его заключения и исполнения, так и законодательству Украины.

Из условий дополнительных соглашений к договору простого товарищества от 21.05.2009 года, а также пояснений истца Ирипханова Р.Д., приведенных в протоколе допроса от 20.08.2018, усматривается, что целью первоначальной целью создания простого товарищества являлось объединение и сохранение капиталов его участников.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" от 26.06.1991 г. (в редакции от 30.12.2008, действовавшей на момент заключения договора от 21.05.2009) инвестициями являются денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и других видов деятельности в целях получения прибыли (дохода) и достижения положительного социального эффекта.

Согласно пункту 2 ст. 1 указанного закона инвестиционная деятельность - это вложение инвестиций или инвестирование и совокупность практических действий по реализации инвестиций. Инвестирование в создание и воспроизводство основных фондов осуществляется в форме капитальных вложений.

В силу статьи 3 Федерального закона "Об инвестиционной деятельности в РСФСР" объектами инвестиционной деятельности в РСФСР являются вновь создаваемые и модернизируемые основные фонды и оборотные средства во всех отраслях и сферах народного хозяйства РСФСР, ценные бумаги, целевые денежные вклады, научно-техническая продукция, другие объекты собственности, а также имущественные права и права на интеллектуальную собственность.

Согласно статье 1 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" инвестиции - это капитальные вложения в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты. Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами (п. 1 ст. 3 указанного Федерального закона).

Статьей 9 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" предусмотрено, что финансирование капитальных вложений осуществляется инвесторами за счет собственных и (или) привлеченных средств. Финансирование строительства осуществляют инвесторы - физические и юридические лица; объединения юридических лиц, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не имеющие статуса юридического лица; государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности (пункт 2 статьи 4 указанного Федерального закона).

Статьей 7 Федерального закона от 25.02.1999 г. N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" установлено, что основным правовым документом, регулирующим производственно-хозяйственные и другие взаимоотношения субъектов инвестиционной деятельности, является договор (контракт) между ними.

При этом обязательным условием осуществления инвестиционной деятельности является составление инвестиционной декларации.

Правовые, экономические и социальные условия инвестиционной деятельности на территории Украины на момент заключения договора от 21.05.2009 года и всех дополнительных соглашений к нему были урегулированы в положениях Закона Украины № 1560-ХII от 18.09.1991 (с изменениями и дополнениями) «Об инвестиционной деятельности», которые по своему содержанию аналогичны положениям Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в РСФСР».

В соответствии со статьей 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

В соответствии со статьей 1042 ГК РФ, вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами.

Требования к существенным условиям договоров устанавливаются законодателем с целью не допустить неопределенность в правоотношениях сторон и предупредить разногласия относительно исполнения обязательств по договору.

При этом одним из существенных условий этого договора являются совместные действия, направленные на достижение общей цели.

Из системного анализа положений ст.ст. 1041-1050 ГК РФ, следует, что к существенным условиям договора о совместной деятельности также относится условие о вкладах товарищей в общее дело, которое считается согласованным, если договор позволяет определить, индивидуализировать вклад товарища, а также сроки и порядок его внесения, а также условия о распределении рисков, прибылей и убытков между товарищами, формировании общего имущества, установлении порядка ведения общих дел товарищей, ответственности товарищей по общим обязательствам. При этом условие о соединении вкладов также должно содержать сведения о виде имущественного или иного блага, составляющего вклад участника, а также сведения о размере и денежной оценке вклада с определением доли участника в общей долевой собственности. Исходя из универсального принципа определенности правовых отношений, условие договора о вкладе товарища должно быть сформулировано с той степенью конкретности, которая позволяет индивидуализировать объект порождаемых договором обязательств.

Особенностью договора простого товарищества является то, что у сторон по нему имеется обязанность соединить вклады и совместно действовать, но отсутствуют обязательства по передаче одним товарищем другому в собственность того имущества, которое было приобретено одним из товарищей на собственные средства в процессе осуществления своей хозяйственной деятельности, хотя бы такое приобретение и было осуществлено в период действия договора о совместной деятельности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1043 ГК РФ внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства.

Внесенное товарищами имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех товарищей и составляет наряду с имуществом, находящимся в их общей собственности, общее имущество товарищей.

Согласно статье 1048 ГК РФ прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно.

Федеральным законом от 28.11.2011 N 336-ФЗ в статью 1041 ГК РФ был введен пункт 3, согласно которому особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (инвестиционного товарищества), устанавливаются ФЗ от 28.11.2011 № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе», который регулирует совместную инвестиционную деятельность, осуществляемую товарищами совместно на основании договора инвестиционного товарищества по инвестированию общего имущества товарищей в допускаемые федеральным законом объекты инвестирования в целях реализации инвестиционных, в том числе инновационных проектов.

Пунктом 1 ст. 2 Федерального закона «Об инвестиционном товариществе» определено, что настоящий Федеральный закон в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации регулирует особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности (договора инвестиционного товарищества), включая правовое положение и ответственность участников договора инвестиционного товарищества, порядок установления, изменения или прекращения прав и обязанностей участников договора инвестиционного товарищества.

Таким образом, инвестиционное товарищество представляет собой особую разновидность простого товарищества (статья 1041 ГК РФ), предназначенную для осуществления коллективной инвестиционной деятельности.

Под договором инвестиционного товарищества согласно положениям рассматриваемого Закона следует понимать договор простого товарищества, заключенный для осуществления определенной деятельности – инвестиционной. Договор инвестиционного товарищества должен быть срочным. Срок его действия может определяться периодом времени или достижением определенной цели, являющейся отменительным условием.

Договор инвестиционного товарищества является особой юридической конструкцией, способствующей привлечению коллективных инвестиций, профессиональное управление которыми в рамках своих договорных обязанностей осуществляет управляющий товарищ, направляя указанные инвестиционные ресурсы на реализацию венчурных (особо рисковых) инновационных проектов ради достижения общей для всех участников договора инвестиционного товарищества цели - извлечения прибыли.

Кроме указания на стороны и срок действия, договор инвестиционного товарищества должен содержать следующие условия (ч. 1 ст. 11 Закона об инвестиционном товариществе): размер и состав вкладов (в том числе совокупный размер вкладов); сроки и порядок внесения вкладов в общее дело; размер долей каждого из товарищей в общем имуществе товарищей и порядок изменения таких долей; ответственность товарищей за нарушение обязанностей по внесению вкладов; иные условия, необходимость включения которых установлена Законом об инвестиционном товариществе.

Объектами инвестирования общего имущества товарищей, выступающего той материальной базой, на основе которой осуществляется совместная инвестиционная деятельность товарищей по реализации определенных инвестиционных проектов (в том числе инновационного характера) и которое формируется участниками договора инвестиционного товарищества за счет вносимых ими вкладов в общее дело, являются ценные бумаги российских эмитентов, ценные бумаги иностранных эмитентов, иные финансовые инструменты, акции (доли, паи) в уставных (складочных) капиталах российских организаций и иностранных организаций, инвестиционные паи паевых инвестиционных фондов, доли в праве собственности на общее имущество товарищей (ч. 5 ст. 7 Закона об инвестиционном товариществе).

Закон об инвестиционном товариществе не включил в число лиц, способных участвовать в договоре инвестиционного товарищества в качестве его сторон, физических лиц, а также государство (в том числе государственные образования) и муниципальные образования. Сторонами договора инвестиционного товарищества могут быть коммерческие организации, а также в случаях, установленных федеральным законом, некоммерческие организации постольку, поскольку осуществление инвестиционной деятельности служит достижению целей, ради которых они созданы, и соответствует этим целям. Физические лица не могут являться сторонами договора инвестиционного товарищества.

В инвестиционном товариществе присутствуют две категории участников, а именно управляющие товарищи и товарищи, не являющиеся управляющими товарищами, - товарищи-вкладчики, полное отождествление совместной инвестиционной деятельности по договору инвестиционного товарищества с предпринимательской деятельностью возможно только в отношении управляющих товарищей, осуществляющих ведение общих дел товарищей. Это связано с тем, что управляющие товарищи, выступая, как правило, инициаторами заключения договора инвестиционного товарищества, на постоянной и профессиональной основе занимаются совместной инвестиционной деятельностью вместе с другими участниками данного договора, но при этом играя более активную роль как в самой этой деятельности, так и в целом в договоре инвестиционного товарищества, осуществляя от имени и в интересах всех участников инвестиционного товарищества ведение общих дел товарищей. За ведение общих дел товарищей управляющий товарищ имеет право на получение вознаграждения от остальных участников инвестиционного товарищества (ч. 1 ст. 5 Закона).

Таким образом, двухуровневая система участия в договоре инвестиционного товарищества влияет на перечень лиц, способных быть сторонами данного договора. В качестве управляющего товарища по договору инвестиционного товарищества могут выступать исключительно коммерческие организации как субъекты, специально созданные и зарегистрированные в установленном законом порядке с целью ведения предпринимательской деятельности, в том числе осуществления инвестиций в различных формах.

В рамках договора инвестиционного товарищества за счет вкладов всех товарищей (в подавляющей части товарищей-вкладчиков) в общее дело создается совместный венчурный фонд, профессиональное управление которым, сопряженное с высоким инвестиционным и предпринимательским рисками, целиком возлагается на управляющего товарища (нескольких управляющих товарищей), осуществляющего ведение общих дел товарищей.

В соответствии с пунктом 11 статьи 3 Федерального закона от 28.11.2011 № 335-ФЗ «Об инвестиционном товариществе» договор инвестиционного товарищества считается заключенным, а внесенные в данный договор изменения считаются вступившими в силу со дня нотариального удостоверения данного договора или внесенных в него изменений.

Согласно положениям статьи 1130 ГК Украины по договору о совместной деятельности стороны (участники) обязуются совместно действовать без создания юридического лица для достижения определенной цели, не противоречащей закону. Совместная деятельность может осуществляться на основе соединения вкладов участников (простое общество) или без соединения вкладов участников.

В силу положений ст. 1131 ГК Украины договор о совместной деятельности заключается в письменной форме. Условиями договора о совместной деятельности, в том числе координация совместных действий участников или ведение их общих дел, правовой статус выделенного для совместной деятельности имущества, покрытие расходов и убытков участников, их участие в результатах совместных действий и другие условия определяются по договоренности сторон, если иное не установлено законом об отдельных видах совместной деятельности.

В соответствии приказом Государственной налоговой администрации Украины от 30 сентября 2004 года № 571 (рег. номер Минюста Украины № 1388/9987) «Об утверждении формы Отчета о результатах совместной деятельности на территории Украины без создания юридического лица, Порядка его составления и Порядка ведения налогового учета результатов совместной деятельности» договор о совместной деятельности подлежал обязательной постановке на учет в налоговых органах по месту осуществления совместной деятельности без образования юридического лица, что подтверждалось соответствующей отметкой на договоре и всех дополнительных соглашениях к нему (пункты 1.3.-1.5. Порядка составления Отчета о результатах совместной деятельности на территории Украины без создания юридического лица).

В соответствии с положениями статьи 1132 ГК Украины по договору простого общества стороны (участники) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать с целью получения прибыли или достижения иной цели.

Согласно положениям частей 1 и 2 статьи 1133 ГК Украины вкладом участника считается все то, что он вносит в совместную деятельность (общее имущество), в том числе денежные средства, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. Вклады участников считаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого общества или фактических обстоятельств дела. Денежная оценка вклада участника производится по соглашению между участниками.

В положениях статьи 1134 ГК Украины закреплено, что внесенное участниками имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы являются общей долевой собственностью участников, если иное не установлено договором простого общества или законом. Внесенное участниками имущество, которым они обладали по основаниям, отличным от права собственности, используется в интересах всех участников и является их общим имуществом. Ведение бухгалтерского учета общего имущества участников может быть поручено ими одному из участников. Пользование общим имуществом участников осуществляется по их общему согласию, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом по решению суда. Обязанности участников по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с исполнением этих обязанностей, устанавливаются договором простого общества.

В соответствии с ч. 1 ст. 1137 ГК Украины порядок возмещения расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью участников, определяется по договоренности между ними. При отсутствии такой договоренности каждый участник несет расходы и убытки пропорционально стоимости его вклада в общее имущество. Условие, по которому участник полностью освобождается от участия в возмещении общих расходов или убытков, ничтожно.

Согласно положениям статьи 1139 ГК Украины прибыль, полученная участниками договора простого общества в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов участников в общее имущество, если иное не установлено договором простого общества или иной договоренностью участников. Условие о лишении или отказе участникам от права на часть прибыли ничтожно.

Судом установлено, что участниками договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 являлись и являются физические лица Ирипханов Р.Д., Карпенко Ю.А. и Пархомчук В.С..

Сторонами договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 30.04.2014 и от 20.04.2018 определены форма и размер вкладов в совместную деятельность (простое товарищество), что согласуется с предписаниями статьи 1042 ГК РФ.

В рассматриваемом случае договоры от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 были заключены для общей цели его сторон – инвестиционной деятельности, осуществляемой в виде приобретения земельных участков, строительства объектов недвижимости, с последующим использованием построенных объектов для сдачи в аренду.

Указание в договоре на такую цель, как, предоставление в аренду построенных объектов недвижимости, свидетельствует о направленности договора о совместной деятельности на получения прибыли от осуществления предпринимательской деятельности.

Вместе с тем, несмотря на неоднократное указание на инвестиционный характер деятельности, осуществляемой истцами и ответчиком как по договору от 21.05.2009 года, так и впоследствии по договорам от 30.04.2014 и от 20.04.2018, материалами дела не подтверждается, что при заключении указанных договоров простого товарищества (о совместной деятельности) ими составлялась инвестиционная декларация.

Все вышеперечисленное дает суду безусловное право для вывода, что заключенные между сторонами договоры не являются договорами инвестиционного товарищества ни по форме договора, ни по содержанию, ни по субъектному составу, ни по объектам инвестирования, ни по сроку его действия, ни по правовому положению и ответственности участников договора инвестиционного товарищества, ни по порядку установления, изменения или прекращения прав и обязанностей участников договора инвестиционного товарищества.

Таким образом, оспариваемые договоры, несмотря на использование в их содержании указания на инвестиционный характер совместной деятельности, не являются по своей правовой природе договорами инвестиционного товарищества.

С учетом всех обстоятельств, а также исходя из совокупности условий договоров о совместной деятельности и дополнительных соглашений к ним, суд приходит к выводу о том, что названные договоры являются договорами простого товарищества.

Вместе с тем, при исследовании правовой природы дополнительных соглашений к договору простого товарищества от 21.05.2009, а также правовой природы договоров простого товарищества (о совместной деятельности), от 30.04.2014 и от 20.04.2018 и дополнительных соглашений к ним, суд наряду с условием о том, что все имущество, являющееся результатом совместной деятельности Товарищей, является их общей долевой собственностью, принимает во внимание также условие о распределении результата совместной деятельности, заключающегося не в распределении результатов совместной деятельности в равных долях между ее участниками, либо в ином пропорциональном выражении, а в оформлении имущества на праве собственности за определенным товарищем (участником договора) в зависимости от того, в каком городе такое имущество было приобретено (пункт 2.8. договоров от 30.04.2014 и от 20.04.2018), что не согласуется с положениями ст. 1048 ГК РФ.

Согласно п. 1.1 договоров от 30.04.2014 и от 20.04.2018, стороны обязуются совместно, на условиях, определенных настоящим договором, путем вложения инвестиций и практических действий, в том числе, по строительству новых объектов - то есть по созданию недвижимого имущества, которое по неизвестным причинам не планировалось к распределению между Товарищами с последующим оформлением права собственности за каждым из Товарищей на праве долевой собственности, что также что не согласуется с положениями ст. 1048 ГК РФ.

Также суд отмечает, что ни один из перечисленных договоров в целом не содержит в себе условий о порядке распределения результатов совместной деятельности, в том числе о порядке оформления долей в праве собственности на имущество, созданное в результате совместной деятельности товарищей (построенные объекты недвижимости).

При этом суд правомерно учитывает, содержание условий непосредственно оспариваемых договоров, в которых не имеется прямых ссылок на распределение именно долей в объектах инвестирования, что также не соответствует статье 1048 ГК РФ.

Кроме того, из представленных в материалы дела сведений Федеральной налоговой службы о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств следует, что только Ирипханов Руслан Доккаевич с 14.04.2004 года и по настоящее время является индивидуальным предпринимателем, тогда как Карпенко Юрий Анатольевич обладал статусом индивидуального предпринимателя только в период с 21.03.2005 по 18.09.2006.

В свою очередь из представленных в материалы дела сведений Федеральной налоговой службы о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств следует, что ответчик Пархомчук Вадим Сергеевич впервые приобрел статус индивидуального предпринимателя только 23.11.2015 года.

При указанных обстоятельствах довод Воскресенской Ю.А. о том что, не все участники договоров простого товарищества от 30.04.2014 и от 20.04.2018 года на момент заключения данных договоров с учетом их целей (предметов) обладали необходимыми полномочиями на заключение такого договора (статусом индивидуального предпринимателя), нашел свое документальное подтверждение.

В соответствии с условиями пункта 2.4. как договора простого товарищества от 30.04.2014, так и договора простого товарищества от 20.04.2018, организация бухгалтерского учета и аудита была возложена на Товарища 3, т.е. на ответчика Пархомчука В.С.

Однако, из показаний истца Ирипханова Р.Д., приведенных в протоколе допроса от 20.08.2018 следует, что он осуществлял учет денежных средств по договорам простого товарищества.

Общий банковский счет, на котором бы учитывались денежные средства, внесенные Товарищами в качестве вкладов (взносов) по договорам простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 ни на территории Украины (в период действия договора от 21.05.2009), ни на территории Российской Федерации в банковских учреждениях не открывались. Доказательств обратного ни истцами, ни ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, из обстоятельств дела следует, что фактически ни налоговый, ни бухгалтерский учет результатов совместной деятельности по договорам простого товарищества от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 сторонами данных договоров не осуществлялся. Отчеты участников приведенных выше договоров простого товарищества, в которых отражались все доходы от совместной деятельности и все понесенные участниками расходы, также не составлялись.

Согласно пункту 2 статьи 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» положения ГК РФ об основаниях и последствиях недействительности сделок в редакции Закона N 100-ФЗ применяются к сделкам, совершенным после дня вступления его в силу, то есть после 1 сентября 2013 года (пункт 6 статьи 3 Закона N 100-ФЗ). Для целей применения этого положения под совершением двусторонней сделки (договора) понимается момент получения одной стороной акцепта от другой стороны (пункт 1 статьи 432, пункт 1 статьи 433 ГК РФ). При этом согласно пункту 9 статьи 3 Закона N 100-ФЗ сроки исковой давности и правила их исчисления, в том числе установленные статьей 181 ГК РФ, применяются к требованиям, сроки предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 1 сентября 2013 года.

Согласно пункту 1 статьи 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия (абзац второй пункта 2 статьи 166 ГК РФ). При этом не требуется доказывания наступления указанных последствий в случаях оспаривания сделки по основаниям, указанным в статье 173.1, пункте 1 статьи 174 ГК РФ, когда нарушение прав и охраняемых законом интересов лица заключается соответственно в отсутствии согласия, предусмотренного законом, или нарушении ограничения полномочий представителя или лица, действующего от имени юридического лица без доверенности (пункт 71 Постановления Пленума №25 от 23.06.2015).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу, является оспоримой (пункт 1 статьи 168 ГК РФ).

Также ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Вне зависимости от указанных обстоятельств законом может быть установлено, что такая сделка оспорима, а не ничтожна, или к ней должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность.

Принимая во внимание, что судом установлены многочисленные нарушения законодательного регулирования установленные для соответствующего вида обязательства, и заключающиеся в несоответствии прежде всего существенных условий договоров простого товарищества и дополнительных соглашений к ним требованиям главы 55 ГК РФ, а также в отсутствие необходимых полномочий на их заключение (в отсутствие правового статуса индивидуальных предпринимателей у всех участников договоров) договоры простого товарищества от 21.09.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 подлежат признанию недействительными

Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна (пункт 1 статьи 170 ГК РФ).

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества, при этом сохранив контроль соответственно продавца или учредителя управления за ним.

Равным образом осуществление сторонами мнимой сделки для вида государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество не препятствует квалификации такой сделки как ничтожной на основании пункта 1 статьи 170 ГК РФ.

Помимо тех сделок которые прямо указаны в Законе к ничтожным следует отнести и те что, нарушают требования закона или иного правового акта и при этом посягают на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

На мнимый характер спариваемых договоров указывают следующие обстоятельства.

Как следует из представленных Ирипхановым Р.Д. и Карпенко Ю.А. копий документов, первый вклад в простое товарищество был внесен Ирипхановым Р.Д. 21 сентября 2010 года в виде индивидуально определенного объекта недвижимого имущества, а именно в виде офисного помещения общей проектной площадью 1080,00 кв.м., расположенного на первом этаже в многоквартирном жилом доме, и гаражного помещения общей площадью 490,0 кв.м., расположенного на цокольном этаже в многоквартирном жилом доме, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

При этом наличие в собственности данного имущества Ирипханов Р.Д. подтвердил предварительными договорами долевого участия от 21.08.2007 года в строительстве жилого дома по <адрес>.

Однако, решением Центрального районного суда г. Сочи от 10.10.2016 года постановленным по гражданскому делу № 2-5655/2016, сделка по заключению предварительного договора долевого участия от 21 августа 2007 года и сделка по заключению предварительного договора долевого участия от 22 июля 2010 года между ООО «Сочи-Абсолют» и Ирипхановым Р.Д. признаны недействительными, применены последствия недействительности указанных сделок, и стороны приведены в первоначальное положений.

Второй вклад в простое товарищество был внесен Ирипхановым Р.Д. 17 июля 2012, также в виде недвижимого имущества (6-ти однокомнатных квартир и 2-х трехкомнатных квартир). Наличие данного имущества Ирипханов Р.Д. подтвердил договорами участия в долевом строительстве №№ от 12 июля 2012 года.

Однако, на момент осуществления Ирипхановым Р.Д. указанных вкладов в виде объектов недвижимого имущества, жилой дом, в котором расположены данные квартиры, не был построен и введен в эксплуатацию. При этом в отношении компании-застройщика ООО «Сочи-Абсолют» возбуждено дело о банкротстве, что надлежащим образом подтверждается судебными постановлениями Арбитражного суда Краснодарского края по делу № А32-22045/2015 (43/128-Б-177-УТ), копии которых были представлены истцами и приобщены к материалам дела.

Кроме того, как было установлено судом, факт получения Пархомчуком В.С. денежных средств по договору займа от 01.12.2012 как в даты, указанные как в расписках к данному договору, так и в акте от 16.05.2016 об исполнении договора займа, а также факты последующего внесения Пархомчуком В.С. данных денежных средств в качестве вклада в простое товарищество, как на то указано в условиях дополнительных соглашений от 14.12.2012, от 31.03.2013, от 27.09.2014, от 28.02.2015, от 25.12.2015 к договору простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009 непосредственно в даты, указанные в данных соглашениях, не нашли своего подтверждения, что также указывает на мнимость оспариваемых договоров простого товарищества (с учетом дополнительных соглашений к ним).

В рассматриваемом случае суд соглашается с доводом Воскресенской Ю.А. о том, что условия договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018, а также условия дополнительных соглашений к данным договорам посягают на ее охраняемые законом интересы и права (право собственности), поскольку в качестве объектов инвестирования вкладов товарищей по данным договорам и соглашениям выступают объекты движимого и недвижимого имущества, являющиеся объектом индивидуальной собственности Воскресенской Ю.А.

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 100 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ» для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая - к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).

Течение срока исковой давности по названным требованиям, предъявленным лицом, не являющимся стороной сделки, начинается со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала ее исполнения.

По смыслу пункта 1 статьи 181 ГК РФ если ничтожная сделка не исполнялась, срок исковой давности по требованию о признании ее недействительной не течет.

Если сделка признана недействительной в части, то срок исковой давности исчисляется с момента начала исполнения этой части.

В рассматриваемо случае требование о признании недействительными (ничтожными) договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 и всех дополнительных соглашений к ним предъявлено лицом, не являющимся стороной указанных договоров.

При этом, как установлено судом и прямо следует из условий пунктов 2.6. договоров от 30.04.2014 и от 20.04.2018 существование данных договоров простого товарищества не раскрывается для третьих лиц (негласное товарищество). Наличие данных договоров и их условия, а также дополнительные соглашения к ним носят конфиденциальный характер. На разглашение сведений о наличии настоящего договора и его исполнении необходимо согласие всех Товарищей.

Принимая во внимание приведенные выше условия о негласном товариществе, а также отсутствие в материалах дела доказательств, надлежащим образом подтверждающих осведомленность Воскресенской Ю.А. о заключении между ее бывшим супругом Пархомчуком В.С. с одной стороны, и Ирипхановым Р.Д. и Карпенко Ю.А. с другой стороны данных договоров, до момента предъявления данного иска, к которому были приложены копии оспариваемых ею договоров и соглашений к ним, суд отклоняет довод Пархомчука В.С. о том, что Воскресенская Ю.А. знала об этом; также ей было известно о том, что спорное имущество было приобретено на заемные денежные средства, составляющие его вклад в простое товарищество.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что срок исковой давности на предъявление требований о признании договоров простого товарищества (о совместной деятельности) от 21.05.2009, от 30.04.2014 и от 20.04.2018 и всех дополнительных соглашений к ним Воскресенской Ю.А. не пропущен.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А. – возмещению не подлежат; с Ирипханова Р.Д., Карпенко Ю.А., Пархомчука В.С. в солидарном порядке в пользу Воскресенской Ю.А. подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 900,00 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56-57, 88-98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ирипханова Руслана Доккаевича, Карпенко Юрия Анатольевича к Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Главному управлению Государственной инспекции по маломерным судам России по городу Севастополю, Управлению министерства внутренних дел России по городу Севастополя, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования на предмет спора - Воскресенская Юлия Андреевна, о признании имущества общей долевой собственностью, признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Исковое заявление Воскресенской Юлии Андреевны к Ирипханову Руслану Доккаевичу, Карпенко Юрию Анатольевичу, Пархомчуку Вадиму Сергеевичу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Управление ГИБДД УМВД России по г. Севастополю, Федеральное казенное учреждение «Центр Государственной инспекции по маломерным судам Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по городу Севастополю о признании ничтожными (недействительными) договоров простого товарищества (о совместно деятельности) – удовлетворить в полном объеме.

Признать недействительными договор простого товарищества (о совместной деятельности) заключенный 21 мая 2009 года между Ирипхановым Русланом Доккаевичем, Карпенко Юрием Анатольевичем и Пархомчуком Вадимом Сергеевичем и дополнительные соглашения к нему от 21.10.2010, от 17.07.2012, от 28.11.2012, от 14.12.2012, от 31.03.2013, 02.04.2013, от 26.06.2013, от 29.08.2013, от 30.08.2013, от 13.10.2013.

Признать недействительными договор простого товарищества (о совместной деятельности) заключенный 30 апреля 2014 года между Ирипхановым Русланом Доккаевичем, Карпенко Юрием Анатольевичем и Пархомчуком Вадимом Сергеевичем и дополнительные соглашения к нему от 21.09.2014, от 27.09.2014, от 27.09.2014, от 20.11.2014, от 04.12.2014, от 29.12.2014, от 02.02.2015, от 28.02.2015, от 01.04.2015, от 12.08.2015, от 30.09.2015, от 03.12.2015, от 10.12.2015, от 25.12.2015, от 25.12.2015; от 05.05.2016; а также соглашение от 20.04.2018 о расторжении договора простого товарищества (о совместной деятельности) от 30.04.2014 года.

Признать недействительными договор простого товарищества (о совместной деятельности) заключенный 20 апреля 2018 года между Ирипхановым Русланом Доккаевичем, Карпенко Юрием Анатольевичем и Пархомчуком Вадимом Сергеевичем и дополнительные соглашения к нему от 20.04.2018, от 20.04.2018; от 20.08.2018, от 20.08.2018, от 20.08.2018.

Взыскать в солидарном порядке с Ирипханова Руслана Доккаевича, Карпенко Юрия Анатольевича, Пархомчука Вадима Сергеевича в пользу Воскресенской Юлии Андреевны расходы на оплату государственной пошлины в размере 900,00 (девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме составлено 18 февраля 2019 года.

Председательствующий - <данные изъяты>

<данные изъяты>