Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Чусовскому отделу Управления Росреестра по Пермскому краю, ФИО4, ФИО5 о признании записей в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными,

у с т а н о в и л:

.... в суд обратились ФИО1 и ФИО2 с иском к Чусовскому отделу Управления Росреестра по Пермскому краю о признании недействительными записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К участию в деле суд привлек Управление Росреестра по Пермскому краю.

В качестве ответчиков суд по ходатайству истцов привлек также ФИО4 и ФИО5

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 настаивали на удовлетворении заявленных требований. Пояснили, что ранее выданное им свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок признано по решению суда недействительным по иску ФИО4 и ФИО5 Нотариус выдал в .... г. новые свидетельства о правах на дом и земельный участок, но право собственности они зарегистрировать не могут, поскольку в реестре прав на недвижимое имущество осталась запись о правах на основании отмененного свидетельства о праве на наследство.

Суд известил ответчиков ФИО4 и ФИО5 о времени и месте судебного заседания. Возражений на иск ответчики суду не представили.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Пермскому краю ФИО3 с исковыми требованиями не согласна. Записи в реестр внесены на основании свидетельства о праве на наследство, и недействительными признаны быть не могут.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Чусовского городского суда от .... признаны недействительными свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Чусовского нотариального округа .... за реестровыми номерами ..., ФИО1, ФИО2. Данные исковые требования предъявлены были ФИО4 и ФИО5 (л.д. 21-23 решение суда).

Нотариусом Чусовского нотариального округа .... выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО2, о правах на ... долей соответственно на жилой дом и земельный участок по адресу: ... (номер в реестре ..., л.д. 61). Права ФИО5 и ФИО4 на .... долю в праве собственности у каждого подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону, выданным также нотариусом Чусовского нотариального округа .... г., номер в реестре ... (л.д. 63).

Судом установлено, что государственная регистрация права долевой собственности за ФИО2 и ФИО1 на жилой дом и земельный участок приостановлена (л.д. 13, 14 уведомление Чусовского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю), поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ранее были зарегистрированы права за ФИО1 - .... доли, за ФИО2 - .... доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... г., выданном нотариусом Чусовского нотариального округа, реестр № .... Записи о прекращении прав отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право собственности на недвижимое имущество, подтвержденное свидетельством о праве на наследство, подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Разрешая исковые требования ФИО1 и ФИО2 суд полагает, что необоснованно они предъявлены к Управлению росреестра, запись о государственной регистрации права недействительной признана быть не может, поскольку внесена на основании документов, подтверждающих возникновение прав, то есть на основании действительного на момент проведения государственной регистрации свидетельства о праве на наследство по закону.

В то же время суд полагает возможным принять решение об исключении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, как последствия признания недействительным свидетельства о праве на наследство, о чём было заявлено в суд ФИО4 и ФИО5 Фактически обращение в суд направлено на устранение препятствий к регистрации выданного после состоявшегося решения суда свидетельства о праве на наследство истцам в рамках настоящего дела, тем самым устраняется и препятствие к регистрации прав ФИО4 и ФИО5 на основании выданного им свидетельства о праве на жилой дом и земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л:

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1, .... г. рождения права общей долевой собственности, доля в праве 2/ 3, на жилой дом по адресу: ... (дата регистрации .... № ...);

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО1, .... г. рождения права общей долевой собственности, доля в праве 2/ 3, на земельный участок по адресу: ... (дата регистрации .... № ...);

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО2, .... г. рождения права общей долевой собственности, доля в праве 1/ 3, на жилой дом по адресу: ... (дата регистрации .... № ...);

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за ФИО2, .... г. рождения права общей долевой собственности, доля в праве 1/ 3, на земельный участок по адресу: ... (дата регистрации .... № ...).

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к Чусовскому отделу Управления Росреестра по Пермскому краю, Управлению Росреестра по Пермскому краю о признании записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отказать.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья: Е.А. Шакирзянова