Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1,

представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об отмене приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <....>

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику об отмене приватизации земельного участка.

Обосновывая свои требования, истица указала, что 08.12.2005 г. ФИО3 приобретён земельный участок расположенный по адресу: <....>, на котором была произведена чистка участка, а именно: корчевание лесопосадки длиной 200 метров по длине участка, нанимали рабочих, различную тяжелую технику, понесли большие финансовые затраты общей стоимостью 300.000 тысяч рублей.

В октябре месяце 2019 г. истице стало известно о том, что ФИО5 совершил приватизацию земельного участка ФИО3, который она собиралась доприватизировать.

Истица утверждает, что на протяжении шести лет ФИО5 скрывал данную информацию, в связи с чем, считает, что нарушены ее гражданские права и нанесены моральные страдания.

Истица просит отменить приватизацию земельного участка ФИО5, расположенного по адресу, <....>. Взыскать с ответчика в ее пользу 500 000 тысяч рублей за понесённый ею моральный вред.

В судебное заседание истица и ответчик не явились по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте слушания дела были своевременно и надлежащим образом уведомлены.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Кореновского городского поселения Кореновского района по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истицы, в связи с тем, что ФИО4 принадлежит земельный участок в соответствии с нормами закона.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истицы, просила в удовлетворении требований отказать.

Истец и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены своевременно и надлежащим образом. Суд, учитывая мнение явившихся участников процесса, настаивавших на рассмотрении дела, определил дело рассмотреть при имеющейся явке сторон.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Перечень оснований возникновения права собственности указан в статье 218 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии пунктом 1 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии пунктом 2 статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <....> расположенный по адресу: <....> общей площадью 2210 кв. м., о чем в ЕГРН 29 декабря 2005 года сделана запись регистрации права №23-23-02/062/2005-028.

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <....> расположенный по адресу: <....>, общей площадью 4228 кв. м. 1/2 доля данного земельного участка принадлежит на основании договора купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположен объект недвижимого имущества, приобретенный в собственность гражданами (юридическими лицами) № 76 от 23 апреля 2009 года, о чем в ЕГРН 16 июня 2009 года сделана запись регистрации права №23-23-02/028/2009-323 и оставшаяся 1/2 доля земельного участка принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15 июля 2011 года, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации права 23-23- 02/047/2011-016.

На земельным участке, находящемся в собственности у ФИО5, расположен жилой дом с кадастровым номером <....>, общей площадью 72.8 кв. м.

В исковом заявлении ФИО3 указывает, что ФИО5 в октябре месяце 2019 года совершил приватизацию ее земельного участка.

В пункте 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав»" разъяснено, что в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Бремя доказывания обстоятельств, подтверждающих нахождение индивидуально- определенного имущества в чужом незаконном владении возлагается на лицо, заявившее виндикационный иск.

Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виндикационный иск) характеризуют четыре признака: наличие у истца права собственности на истребуемую вещь или иного правового основания для владения ею, утрата фактического владения вещью, возможность выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическое нахождение вещи в незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Виндикационный иск не подлежит удовлетворению при отсутствии хотя бы одного из перечисленных признаков.

Следовательно, ФИО3 не предоставлено суду никаких доказательств того, что она имеет права на истребуемый земельный участок.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки, признания недействительным решения собрания, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления, самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, взыскания неустойки, компенсации морального вреда, прекращения или изменения правоотношения, неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону, иными способами, предусмотренными законом.

Статья 12 Гражданского кодекса РФ не устанавливает такой способ защиты гражданского права, как отмена приватизации земельного участка.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся материалов в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения заявленных ФИО3 требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 об отмене приватизации земельного участка, расположенного по адресу: <....> - отказать полностью.

Мотивированная часть решения изготовлена 15 февраля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кореновский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Кореновского районного суда: С.Н. Лазарович