Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шабельниковой Т. В. к ТСЖ «Весна-44» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и установлении факта принятия наследства.

УСТАНОВИЛ:

Шабельникова Т.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Весна-44» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и установлении факта принятия наследства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни умерший был членом строительного кооператива ЖСК №44. Выплатил взносы в размере 3 520,89 рублей за квартиру находящуюся по адресу: <адрес>. На основании передаточного акта от 29 октября 2005 года ТСЖ «Веста» является правопреемником ЖСК №44.

С момента своего рождения истец жила в квартире расположенной по адресу <адрес>. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ она продолжала проживать в этой квартире. До настоящего времени несет бремя содержания, предприняла все меры по охране наследственного имущества.

После смерти отца она хотела унаследовать право собственности на квартиру по завещанию, оставленному отцом при жизни, но по каким-то причинам право собственности на указанную квартиру за умершим ФИО4 не зарегистрировано, в связи с чем, ею принято решение обратиться с настоящим иском в суд.

Просит суд признать за ней право собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования. Установить факт принятия наследства Шабельниковой Т.В.

Истица в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, просит рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, от него поступил отзыв, не возражает против удовлетворения исковых требований Шабельниковой Т.В.

Суд, обстоятельно исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также конкретные обстоятельства в их совокупности, пришел к выводу, что заявленные истцом требования следует удовлетворить.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Шабельниковой Т.В. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни умерший был членом строительного кооператива ЖСК №44. Выплатил взносы в размере 3 520,89 рублей за квартиру находящуюся по адресу: <адрес>.

На основании передаточного акта от 29 октября 2005 года ТСЖ «Веста» является правопреемником ЖСК №44.

После смерти отца истец хотела унаследовать право собственности на квартиру по завещанию, оставленному отцом при жизни, но по каким-то причинам право собственности на указанную квартиру за умершим ФИО4 не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из государственного реестра прав на недвижимое имущество,

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или Законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг (а), и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако при обращении к нотариусу но так как право собственности не зарегистрировано документов по запросу нотариуса предоставить не смогла.

В судебном заседании установлено, что с момента своего рождения Шабельникова Т.В. жила в квартире расположенной по адресу <адрес>. После смерти отца ДД.ММ.ГГГГ, она продолжала проживать в этой квартире. До настоящего времени несет бремя содержания, предприняла все меры по охране наследственного имущества.

Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследника действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение действий, предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского Кодекса РФ, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания); обработка наследником земельного участка; подача в суд заявления о защите своих наследственных прав; обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского Кодекса РФ; иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятии наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» дела, возникающие из наследственных правоотношений, связаны с переходом имущественных прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства от наследодателя к наследникам. Данные дела независимо от субъектного состава их участников и состава наследственного имущества подведомственны судам общей юрисдикции (пункт 1 части 1 и часть 3 статьи 22, пункт 5 части 1 статьи 23 ГПК РФ).

Согласно указанного Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока (п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9).

Наследники покупателя по договору купли-продажи недвижимости, умершего до государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, в случае возникновения спора вправе обратиться с иском к продавцу по указанному договору о государственной регистрации перехода права собственности к наследникам (п.9 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. №9).

Согласно представленного отзыва ТСЖ «Весна-44» ФИО4 являлся членом ЖСК-44. Членские взносы в размере стоимости квартиры выплачены в полном объеме 25 мая 1981 года, в связи с чем, обязательства его по оплате выполнены в полном объеме. По каким причинам право собственности не зарегистрировано ТСЖ «Весна-44» не известно. ТСЖ «Весна-44» финансовых претензий касаемо оплаты паевых взносов не имеет.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым признать за Шабельниковой Т.В. право собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования. Установить факт принятия наследства Шабельниковой Т.В.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шабельниковой Т. В. к ТСЖ «Весна-44» о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования и установлении факта принятия наследства – удовлетворить.

Признать за Шабельниковой Т. В. право собственности на квартиру кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования.

Установить факт принятия наследства Шабельниковой Т. В..

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке через октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 07.02.2022 г.

Судья-