Гражданский кодекс часть 1

Маркова Л.А. обратилась в суд с заявлением передаче имущества в доверительное управление. Заявленные требования мотивированы тем, что заявитель являлась опекуном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании решения Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 признан безвестно отсутствующим. ФИО1 на праве собственности принадлежат: <адрес> в <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и земельный участок №<адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ При рассмотрении заявления о признании ФИО1 безвестно отсутствующим, вопрос о назначении лица, в чье доверительное управление может быть передано имущество, принадлежащее ФИО1, не разрешался. Однако с момента отсутствия племянника Маркова Л.А. производит все действия по надлежащему содержанию указанного имущества, производит ремонт, оплачивает все необходимые платежи, в том числе налог на землю, коммунальные платежи. Поскольку заявитель является пенсионером, и ограничена в денежных средствах, просит передать ей имущество безвестно отсутствующего ФИО1 в доверительное управление, для снижения затрат по содержанию имущества, а также для оформления земельного участка под жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании заявитель Маркова Л.А. требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ФИО1 приходится ей племянником, с ДД.ММ.ГГГГ о его судьбе ничего не известно, на основании решения Свердловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ он был признан безвестно отсутствующим, поскольку никакой информации о месте его нахождения - нет. На праве собственности у ФИО1 имеется имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, земельного участка № в <адрес> бремя по содержанию которых она несет. Заключение договора доверительного управления необходимо для снижения расходов по оплате коммунальных услуг, а также для оформления документов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Представители заинтересованных лиц – ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, заслушав заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 43 ГК РФ, имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им, передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.

Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.

Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом (ч. 2 ст. 43 ГК РФ).

Частью 1 статьи 6 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" предусмотрено, что органами опеки и попечительства являются органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Органы опеки и попечительства осуществляют свои права и исполняют свои обязанности в соответствии с нормативными правовыми актами, определяющими статус этих органов. Органы местного самоуправления муниципальных образований (в том числе органы местного самоуправления поселений), на территориях которых отсутствуют органы по опеке и попечительству, образованные в соответствии с настоящим Федеральным законом, законом субъекта Российской Федерации могут наделяться полномочиями по опеке и попечительству. Органы местного самоуправления наделяются указанными полномочиями с передачей необходимых для их осуществления материальных и финансовых средств.

В судебном заседании установлено, что Маркова Л.А. приходится родной теткой ФИО1 по линии его отца – ФИО4, который приходился родным братом заявителю, что подтверждается свидетельством о заключении брака заявителя от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ей присвоена фамилия «Маркова» (л.д. 9), свидетельством о рождении ФИО5 (л.д.9), свидетельством о рождении ФИО1 (л.д.10), справкой о рождении ФИО4 (л.д.11).

На основании постановления администрации Свердловского района г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ Маркова Л.А. была назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО1 (л.д.13), что также подтверждается удостоверением опекуна № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Решением Свердловского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был признан безвестно отсутствующим (л.д. 7).

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о приватизации жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 17); жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), а также земельный участок №<адрес> на основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

При установлении опеки Марковой Л.А. над несовершеннолетним ФИО1, с опекуном договор доверительного управления имуществом не заключался, однако бремя по содержанию имущества ФИО1 лежит на Марковой Л.А., что подтверждается представленными заявителем квитанциями об оплате земельного налога (л.д.20-24), квитанциями об оплате коммунальных услуг и электроэнергии за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.25-31, 32-33), квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>57 (л.д.34-42).

Суд, учитывая изложенное в целом, то, что Маркова Л.А. являлась опекуном ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, однако договор доверительного управления имуществом несовершеннолетнего с Марковой Л.А. заключен не был, также, как и после признания ФИО1 безвестно отсутствующим вышеуказанный договор не заключался, заявитель несет расходы по содержанию имущества безвестно отсутствующего, суд считает возможным заявление Марковой Л.А. удовлетворить.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Марковой Любови Анатольевны о передаче имущества в доверительное управление – удовлетворить.

Обязать ФИО7 заключить с Марковой Любовью Анатольевной договор доверительного управления имуществом безвестно отсутствующего ФИО1, состоящего из: квартиры по адресу: <адрес>, жилого дома по адресу: <адрес>, земельного участка <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней со дня постановления решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.В. Князева