Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной и признании права собственности на земельный участок с объектами недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании сделки недействительной и признании права собственности на земельный участок с объектами недвижимости.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3 в судебном заседании пояснил, что в 1998 году истец приобрел земельный участок с объектами недвижимости на нем, расположенными по адресу: (...). С момента покупки недвижимости имущества, за которую истец лично передал свои денежные средства продавцу, с 1998 года он занимался ведением хозяйства, пользовался и облагораживал земельный участок, нес бремя обязательных платежей. Однако, в июне 2016 года его доверителю стало известно о том, что указанный выше земельный участок с постройками на нем, ему не принадлежит, а принадлежит по договору купли-продажи ФИО4, ныне ФИО2, которая помогала ему в оформлении спорной недвижимости. Истец учувствовал в сделке, лично договаривался о купле продаже с продавцом земельного участка, после чего Акопян обещала зарегистрировать сделку купли-продажи земельного участка в соответствующем государственном органе на имя истца ФИО1. Его доверитель юридически не грамотный, доверил оформление всех документов Акопян /Элоян/ Б.В., когда он забрал договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности, он узнал, что земельный участок принадлежит ФИО4. У них есть свидетель и расписка, согласно которой деньги за земельный участок передавал именно ФИО1. Просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 800 кв.м., с размещенными на нем объектами недвижимости, расположенные по адресу: (...). Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 800 кв.м., с размещенными на нем объектами недвижимости, по адресу: (...). Признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание ответчиком исковых требований истца, так как приходит к выводу о том, что признание настоящего иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

На основании ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, площадью 800 кв.м., с размещенными на нем объектами недвижимости, расположенные по адресу: (...).

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2016 года