Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по заявлению Ентальцевой РА к Тумашову НА о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Тумашову Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В указанной квартире зарегистрированы: ответчик - Тумашов Н.А., Тумашова О.В. -дочь, Ентальцева Р.А. - собственник, без регистрации. Ответчик является бывшим супругом Тумашовой О.В., брак расторгнут, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по данному адресу, не имеет в этой части дома личных вещей, не несет ответственности за содержанием дома, не оплачивает коммунальные услуги, имеется задолженность по коммунальным услугам. Таким образом, остальные проживающие в доме вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры. С момента расторжения брака ответчика с Тумашовой О.В. 16.06.2017г, семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Просит признать Тумашева Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ОУФМС России по Омской области в ЛАО г.Омска снять ответчика с регистрационного учета.

Истец Ентальцева Р.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Тумашов Н.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель 3 лица УМВД России по Омской области в судебное заседание не явился, согласно отзыва просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Третье лицо - Тумашова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Суд, руководствуясь ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по представленным в дело доказательствам.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Ентальцева Р.А., является собственником 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается договором купли-продажи 1/2 доли <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником другой 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, является Тумашова О.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ№.

В указанной квартире зарегистрированы: ответчик - Тумашов Н.А., Тумашова О.В. -дочь, Ентальцева Р.А. - собственник, без регистрации.

Как следует из пояснений истца, брак ответчика и Тумашовой О.В. расторгнут. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не проживает по данному адресу, не имеет в квартире личных вещей, не несет ответственности за содержание квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Доказательств обратного, суду не представлено. Факт прекращения семейных отношений с ответчиком также подтверждается постановлением СПИ ОСП по ЦАО №<адрес>, из которого следует, что должнику Тумашову Н.А., прож.: <адрес>, определена задолженность по алиментам в пользу Тумашовой О.В. в размере 41 787,91 руб. (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, истица вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик не принимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий по месту регистрации ответчику не чинила.

С момента расторжения брака Тумашова Н.А. и Тумашовой О.В. семейные отношения между ними прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Регистрация Тумашова Н.А. в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения квартирой.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку судом установлено, что в настоящее время он в квартире не проживает, вещей ответчика в квартире нет. Таким образом, ответчик, не пользуясь жилым помещением, утратил и право проживания в нем.

Рассматривая требования истца о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ответчика, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку заявленное требование является излишним, а указанное снятие производится органами регистрационного учета в соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, на основании решения суда о выселении либо признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

Снятие граждан с учета производится на основании подачи решения суда заинтересованными лицами в соответствии с п. 6.15 Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденной Приказом МВД РФ от 23 октября 1995 года N 393, в связи, с чем оснований обязывать УФМС России по Омской области произвести действия, возложенные на паспортно-визовую службу, в силу правовых актов, не усматривается.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере 300 рублей, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ентальцевой РА удовлетворить частично.

Признать Тумашова НА утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска Ентальцевой РА отказать.

Взыскать с Тумашова НА в пользу Ентальцевой РА расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия Тумашова НА с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Ленинский суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение- 21.05.2018 года

Судья: Е.В.Елисеев