Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее: между истцом (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) заключены четыре договора аренды транспортных средств с правом выкупа.

- договор аренды от 22.09.2020 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты>

- договор аренды от 23.09.2020 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты>

- договор аренды от 10.10.2020 года в отношении автомобиля: Kia Rio 2018 года выпуска, <данные изъяты>

- договор аренды от 12.05.2021 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2017 года выпуска, <данные изъяты>

Во исполнение обязательств Арендодателем по указанным договорам были переданы транспортные средства, что подтверждается актами приема-передачи транспортных средств. В связи с тем, что ФИО2, как арендатор нарушил свое обязательство по оплате платежа по каждому из автомобилей, истец реализовал право на односторонний внесудебный отказ, предусмотренное договором, направив соответствующие уведомления от 17.02.2022. В уведомлениях истец указал на необходимость возврата автомобилей в срок, предусмотренный договором. Также указано, что при невозврате будет взыскан штраф, неустойка судебном порядке. Арендатор не исполнил обязанность по возврату автомобилей в установленные сроки. После направления уведомлений Арендодателю стало известно, что автомобили были проданы Арендатором третьим лицам, которые являются добросовестными приобретателями, в связи с чем, исполнение обязанности по возврату автомобилей невозможно. Арендодатель произвел оценку проданных автомобилей третьим лицам, стоимость которых составляет 3 990 000 рублей. Арендатор (ФИО2) обязан возместить стоимость автомобилей (убытки), в связи с неисполнением обязанности по возврату арендованных автомобилей, при этом возврат арендованных автомобилей посредством виндикационного иска невозможен в силу добросовестного приобретения третьими лицами автомобилей. Как следует из фактических обстоятельств, ФИО2 не возвращает имущество, поскольку осуществил их продажу третьим лицам (об этом стало известно из открытых средств в реестре ГИБДД). Истец не может получить удовлетворение путем истребования имущества от третьих лиц, поскольку третьи лица стали собственниками как добросовестные приобретатели в силу п. 2 ст. 223 ГК РФ, ст. 302 ГК РФ (имущество выбыло по воле, так как имущество передано по договору аренды, а также соблюдены иные условия ст.302 ГК РФ). Даже если бы можно было истребовать, то в действительности такая возможность отсутствует, поскольку местонахождение автомобилей неизвестно. В связи с тем, что Истец в силу действий ФИО2 лишился права собственности на транспортные средства, ФИО2 причинил Истцу вред (убытки) в виде стоимости автомобилей в размере 3 990 000 рублей. Таким образом, ФИО2 должен компенсировать убытки в виде стоимости всех автомобилей. Арендатор обязан оплатить арендную плату за период фактического пользования автомобилями до их возврата, но в связи с невозможностью возврата имущества до момента отказа от договора аренды в сумме 275 000 рублей. Из смысла норм следует, что арендатор должен платить до тех пор, пока ему обеспечивается возможность владения и пользования, до возврата имущества. Вместе с тем существует ограничение, что арендная плата взыскивается с момента возникновения обязанности по возврату, пока существует само обязательство по возврату (если обязательство прекращается невозможностью исполнения, взыскиваются только убытки). По условиям каждого договора согласованы равные арендные платежи за каждый месяц по 12 500 рублей в месяц. ФИО2 по договорам аренды должен был внести выкупной платеж по следующим договорам:

- договор аренды от 22.09.2020 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> должен был заплатить последний выкупной платеж 22.08.2021 года;

- договор аренды от 23.09.2020 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> должен был заплатить последний выкупной платеж 23.08.2021 года;

- договор аренды от 10.10.2020 года в отношении автомобиля: Kia Rio 2018 года выпуска, <данные изъяты> должен был заплатить последний выкупной платеж 10.09.2021 года;

-договор аренды от 12.05.2021 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2017 года выпуска, <данные изъяты> должен был заплатить последний выкупной платеж 12.09.2021 года. В связи с тем, что отказ от договора был реализован только 17.02.2023 года, соответственно обязанность по возврату имущества возникла только после 17.02.2023 года, ФИО2 в период между последним выкупным платежом и отказом от договора арендодатель обеспечивал возможность владения и пользования. После 17.02.2023 возникло обязательство по возврату, которое прекратилось, в связи с отчуждением имущества арендатором третьим лицам и сменилось на обязательство по возмещению убытков. Применяя изложенные правила к фактическим обстоятельствам дела, следует указать, что ФИО2 должен оплатить арендную плату в сумме 275 000 рублей, определяемой в следующем порядке:

- по договору аренды от 22.09.2020 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> за период с 22.08.2021 по 17.02.2022 год в сумме 75 000 рублей (как 12500 *6);

- по договору аренды от 23.09.2020 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> за период с 23.08.2021 года по 17.02.2022 год в сумме 75 000 рублей (как 12500 *6);

-по договору аренды от 10.10.2020 года в отношении автомобиля: Kia Rio 2018 года выпуска, <данные изъяты> за период с 10.09.2021 год по 17.02.2022 год в сумме 62 500 рублей (как 12500 *5);

- по договору аренды от 12.05.2021 года в отношении автомобиля: Hyndai Solaris 2017 года выпуска, <данные изъяты> за период 12.09.2021 год по 17.02.2022 год в сумме 62 500 рублей (как 12 500 * 5).

Арендатор обязан выплатить штраф за нарушение срока возврата предмета аренды, а также сумму неустойки. В соответствии с условиями договоров аренды (всех четырех) п. 5.5. арендатор обязан вернуть транспортное средство со всеми документами. При невозврате предмета аренды в соответствии с п. 4.9. арендатор уплачивает штраф в размере 20 000 рублей. В связи с тем, что предмет аренды ни по одному из четырех договоров аренды не был возвращен, арендатор должен оплатить штраф по каждому договору в сумме 80 000 рублей (20 000 * 4). Кроме того, в соответствии с п. 4.5. каждого договора, арендатор уплачивает 3% на сумму неуплаченных арендных платежей. В связи с тем, что арендатор не исполнил арендные платежи, арендатор должен уплатить неустойку в размере 3 804 375 рублей, определяемой в следующем порядке:

-по договору аренды от 22.09.2020 года: 1 043 250 рублей

-по договору аренды от 23.09.2020 года: 1 041 375 рублей

-по договору аренды от 10.10.2020 года: 861 750 рублей

-по договору аренды от 12.05.2021 года: 858 000 рублей

Таким образом, Арендатор (Ответчик) должен компенсировать штраф в размере 80 000 рублей, а также неустойку в размере 3 804 375 рублей. Важно отметить, что снижение неустойки по ст. 333 ГК РФ не допустимо, поскольку Ответчик умышленно нарушил свое обязательство, при этом лишил Истца права собственности на имущество. Уменьшение неустойки в случае умышленного нарушения свидетельствовало бы об извлечении преимущества за счет других из своего противоправного поведения, что запрещено ст. 1 ГК РФ. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО2 убытки в виде стоимости проданного арендованного имущества в размере 3 990 000, арендную плату в размере 275000 рублей, штраф в размере 80 000 рублей, неустойку в размере 3804375 рублей в пользу ФИО1

Истец ФИО1 надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 дважды надлежаще извещался, в судебное заседание дважды не явился, своего представителя не направил, представил в суд ходатайство об отложении дела, которое было удовлетворено, повторное ходатайство об отложении дела судом оставлено без удовлетворения; возражений по существу иска не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 9 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что одним из способов защиты гражданских прав является прекращение или изменение правоотношения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 ст. 130 ГК РФ установлено, что вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Таким образом, по смыслу данной нормы, автомобиль является движимым имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу ч. 3 ст. 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), в порядке, в сроки и в размере, определенном договором (ч. 1 ст. 614 ГК РФ).

Согласно представленным в материалах дела договорам купли-продажи от 12.05.2021 года, 10.10.2020 года, 23.09.2020 года, 22.09.2020 года у ФИО1 в собственности находятся автомобили: Hyndai <данные изъяты>, приобретенные ранее у ответчика ФИО2

22.09.2020 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал ответчику (арендатору) во временное владение и пользование автомобиль марки Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> с последующим выкупом полной материальной ответственностью сроком на 5 месяцев с 22.09.2020 года по 22.02.2021 года; в соответствии с которым ФИО2 принял в аренду и обязался уплачивать истцу за аренду плату в размере и в срок согласно графику платежей.

Пунктами 2.4 названного договора установлено, что выкупная стоимость транспортного средства составляет 250 000 руб. В конце срока действия договора Арендатор вправе выкупить автомобиль, оплатив все арендные платежи и выкупную стоимость.

Пунктом 4.5 договора предусмотрена ответственность за просрочку очередного платежа в размере 3 % от суммы очередного платежа за каждый день просрочки арендного платежа.

Согласно п. 4.6 Договора арендатор не вправе распоряжаться автомобилем (менять, сдавать в залог, отчуждать иным способом).

П. 5.3 договора предусмотрено, что в случае, если арендатор просрочил оплату очередного платежа, согласно графику арендных платежей, более чем на десять календарных дней, а также, если арендатор продал, обменял, сдал в залог, либо иным способом совершил отчуждение, распорядился автомобилем, арендодатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть договор и потребовать досрочного возврата автомобиля.

В соответствии с п. 5.5. Договора автомобиль и свидетельство о регистрации транспортного средства возвращаются арендатором или уполномоченным на то лицом в течение 3-х календарных дней со дня расторжения в одностороннем внесудебном порядке настоящего договора. Передача автомобиля арендодателю осуществляется по акту осмотра и приема-передачи.

В соответствии с п. 4.9 договора арендатор уплачивается арендодателю штраф в размере 20000 рублей в случае неисполнения требований, указанных в п. 5.5. Договора.

П.5.6 Договора предусмотрено, что возврат автомобиля арендодателю не освобождает арендатора от уплаты арендных платежей за период фактического владения и пользования автомобилем, подтверждённым актами осмотра и приема-передачи.

Согласно акту осмотра и приема-передачи транспортного средства истцом ответчику был передан автомобиль марки Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты>

22.02.2021 года было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому была изменена п. 1.4. Договора транспортного средства на: «Настоящий договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с 22 сентября 2020 года по 22 августа 2021 года.

23.09.2020 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал ответчику (арендатору) во временное владение и пользование автомобиль марки Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> с последующим выкупом, полной материальной ответственностью сроком на 5 месяцев с 23.09.2020 года по 23.02.2021 года; в соответствии с которым, ФИО2 принял в аренду и обязался уплачивать истцу за аренду плату в размере и в срок согласно графику платежей.

Согласно акту осмотра и приема-передачи транспортного средства истцом ответчику был передан автомобиля марки Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты>

П. 5.6 Договора предусмотрено, что возврат автомобиля арендодателю не освобождает арендатора от уплаты арендных платежей за период фактического владения и пользования автомобилем, подтверждённым актами осмотра и приема-передачи.

23.02.2021 года было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому была изменена формулировка п. 1.4. Договора транспортного средства на: «Настоящий договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с 23 сентября 2020 года по 23 августа 2021 года».

10.10.2020 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды, согласно которому арендодатель передал ответчику (арендатору) во временное владение и пользование автомобиль марки Kia Rio 2018 года выпуска, <данные изъяты> с последующим выкупом полной материальной ответственностью сроком на 5 месяцев с 10.10.2020 года по 10.02.2021 года; в соответствии с которым, ФИО2 принял в аренду и обязался уплачивать истцу за аренду плату в размере и в срок согласно графику платежей.

Согласно акту осмотра и приема-передачи транспортного средства истцом ответчику был передан автомобиля марки Kia Rio 2018 года выпуска, <данные изъяты>

П. 5.6 Договора предусмотрено, что возврат автомобиля арендодателю не освобождает арендатора от уплаты арендных платежей за период фактического владения и пользования автомобилем, подтверждённым актами осмотра и приема-передачи.

23.02.2021 года было заключено дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которому была изменена формулировка п. 1.4. Договора транспортного средства на: «Настоящий договор заключен сроком на 11 (одиннадцать) месяцев с 10 октября 2020 года по 10 сентября 2021 года».

12.05.2021 г. между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен договор аренды автомобиля марки Hyndai Solaris 2017 года выпуска, <данные изъяты> с последующим выкупом полной материальной ответственностью сроком на 4 месяца с 12.05.2021 года по 12.09.2021 года; в соответствии с которым, ФИО2 принял в аренду и обязался уплачивать истцу за аренду плату в размере и в срок согласно графику платежей.

Пунктами 2.4 названного договора установлено, что выкупная стоимость транспортного средства составляет 180 000 руб. В конце срока действия договора Арендатор вправе выкупить автомобиль, оплатив все арендные платежи и выкупную стоимость.

Согласно акту осмотра и приема-передачи транспортного средства истцом ответчику был передан автомобиля марки Hyndai Solaris 2017 года выпуска, <данные изъяты>

П. 5.6 Договора предусмотрено, что возврат автомобиля арендодателю не освобождает арендатора от уплаты арендных платежей за период фактического владения и пользования автомобилем, подтверждённым актами осмотра и приема-передачи.

ФИО2 по договорам аренды не произведена оплата выкупных платежей.

Из материалов дела следует, что арендованные автомобили были проданы арендатором третьим лицам.

Согласно ответу УМВД России по г. Чите автомобиль: Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> с 19.02.1991 года принадлежит на праве собственности ФИО3; автомобиль Hyndai Solaris 2018 года выпуска, <данные изъяты> с 11.06.2018 принадлежит на праве собственности ФИО2; автомобиль Kia Rio 2018 года выпуска, <данные изъяты> с 09.10.2021 года принадлежит на праве собственности ФИО4, автомобиль Hyndai Solaris 2017 года выпуска, <данные изъяты> с 30.09.2022 года принадлежит на праве собственности ФИО5

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иные правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательствами одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и односторонне изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно пункту 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездное приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражений ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения, передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

В настоящее время собственность на спорные автомашины оформлена на иных лиц, на истца не оформлялась.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно статье 639 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства арендатор обязан возместить арендодателю причиненные убытки, если последний докажет, что гибель или повреждение транспортного средства произошли по обстоятельствам, за которые арендатор отвечает в соответствии с законом или договором аренды.

В силу пунктов 1, 2 статьи 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, которые определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 Кодекса.

Основанием возмещения убытков являются наличие и размер понесенных убытков, противоправность действий причинителя вреда, причинная связь между незаконными действиями и возникшим ущербом, а также наличие вины причинителя вреда.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно заключению оценщика № 23/03-21 от 22.03.2023 года стоимость автомобиля Hyndai Solaris 2018 года выпуска, № составляет 950 000 рублей, стоимость автомобиля Hyndai Solaris 2018 года выпуска, № – 1 100 000 рублей, стоимость автомобиля Kia Rio 2018 года выпуска, № – 1 050 000 рублей, стоимость автомобиля Hyndai Solaris 2017 года выпуска, № – 890 000 рублей.

Ответчиком не представлено суду доказательств того, что он выполнил взятые на себя перед истцом обязательства по возврату имущества.

Данная сумма ответчиком не оспорена.

В соответствии с пунктом 4.5 договоров предусмотрена неустойка в размере 3 % от суммы очередного платежа за каждый день просрочки платежа, а также п. 4.9 договоров предусмотрена уплата арендодателю штрафа в размере 20000 рублей в случае неисполнения требований, указанных в п. 5.5. договоров, следовательно, требования истца о взыскании неустойки за период с по и взыскании штрафа заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО2 (паспорт №) в пользу истца ФИО1 (паспорт №) убытки в виде стоимости проданного арендованного имущества в размере 3 990 000 рублей, задолженность по арендной плате в размере 275 000 рублей, штраф в размере 80 000 рублей, неустойку в размере 3 804 375 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Андреева Е.В.