Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко Т.П., Пономаренко В.И., Коваленко В.И. к Администрации ГО «Город Калининград», Сальникову Г.И., Ничикову И.А., Управление «Роснедвижимости», о признании незаконных действий по передаче в собственность земельных участков, об истребовании имущества из чужого незаконного владения и об устранении нарушений их права,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам об обязании администрации ГО «Город Калининград» отменить постановление мэра г. Калининграда от 21.06.2005г. № об утверждении проекта межевания в границах красных линий улиц , постановления главы города г. Калининграда № от 19.12.2008 года о предоставлении в собственность земельного участка Г.И. Спльникову и других актов по распоряжению земельным участком и по изменению его границ. В обоснование данных исковых требований указали, что земельный участок под дом был сформирован при введении дома в эксплуатацию органами, занимающимися технической инвентаризацией и учетом объектов капитального строительства. Границы сформированного участка отражены в техпаспорте дома органами Ростехинвентаризации в соответствии с Инструкцией о проведении технического учета жилищного фонда в РФ, утвержденной Приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 г. N № и являются неотъемлемой частью генерального плана города. Поскольку указанными в исковом требовании постановлениями пересмотрены границы и площадь земельного участка, фактическими владельцами и пользователями которого они являются на протяжении длительного времени (с момента ввода дома в эксплуатацию — в послевоенный период по настоящее время), считают их нарушающими права собственников земельного участка, на котором расположен дом и в целях восстановления положения, существовавшего до нарушения права просят обязать ответчика отменить незаконные акты, препятствующие их праву владения, пользования и распоряжения их общедолевой собственностью.

Просят аннулировать кадастровый учет земельных участков КН № площадью 600 кв.м., КН № площадью 600 кв.м. по соответственно, как поставленных на учет на основании документов не имеющих юридической значимости», основано на ст. 20, 21 ФЗ «О государственном земельном кадастре» № 28-ФЗ от 02.01.2000г. и ст. 27 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ.

Просят обязать ответчиков провести мероприятия по постановке на кадастровый учет земельного участка дома площадью 1714 кв.м. в ранее существующих границах фактического землепользования, учтенных в ЕГРОКС. Указав, что данное требование направлено на устранение их нарушенных прав и восстановление положения, существовавшего до нарушения права- ст. 12 ГК РФ, поскольку в соответствии со ст. 16 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» «В существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме» (ч. 1). «Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме» (ч. 2). «Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления» (ч. 4).

Исходя из приведенных норм, усматривают обязанность органа местного самоуправления солидарно с другими ответчиками устранить нарушение их права: поставить на кадастровый учет наш земельный участок в полном объеме (ст. 304, 305 ГК РФ).

Просят обязать администрацию ГО «Город Калининград» вынести распорядительный акт о закреплении за собственниками земельного участка в ранее существующих границах площадью 1714 кв.м., данное требование основано на следующем:

Согласно письму Минфина РФ от 14 января 2009г. N 03-05-06-02/02 «для оформления земельно-правовых отношений по передаче земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен многоквартирный дом, в общую долевую собственность необходимо издание соответствующего ненормативного акта уполномоченного органа.

Указали, что по существу это требование является требованием о признании их права на спорный участок, подлежащим оценке в судебном решении.

В качестве дополнительного основания этого требования указали ст. 234 ГК РФ, согласно которой «Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации» (ч. 1). «До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания» (ч. 2). «Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является» (ч. 3). «Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям» (ч. 4).

Просят признать недействительными все сделки по распоряжению спорным земельным участком, основано на ст. 166 — 170, 174, 179 — 181 ГК РФ, поскольку мэрия никогда не была наделена правом распоряжаться собственностью граждан.

Недействительно й (ничтожной) сделкой считают предоставление органом местного самоуправления части их участка ответчику Сальникову В.И. по договору. Второй незаконной сделкой является сделка по распоряжению их собственностью, а именно сделка по отчуждению земельного участка Сальниковым в собственность Ничикову И.А.

Просят изъять из незаконного владения Ничикова И.А. в пользу истцов незаконно изъятую часть земельного участка собственников дома . Данные требования основывают на ст. 301 и части 2 ст. 302 ГК РФ, согласно которой «Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело трава его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях». Указывают, что, орган местного самоуправления незаконно безвозмездно передал участок, принадлежащий им в силу Закона (ст. 16 ФЗ «О введении в действие КК РФ, ст. 36 ЖК РФ, ст. 6 и ст. 23 ФЗ «О регистрации прав на недвижимое существо и сделок с ним») земельный участок третьему лицу, чем нарушены требования ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ, согласно части 3 которой «Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции». Считают данную норму применимой к их дому по аналогии, поскольку дом имеет более одной квартиры, а также исходя из того, что изначально участок был сформирован как единый, что видно из его плана. Сформированный чиновниками участок взамен их тоже единый, что считают несомненным основанием применения норм о собственности собственников многоквартирного дома.

Просят признать недействительной регистрацию права собственности Сальникова Г.И. и регистрацию права собственности Ничикова И.А. на земельный участок КН №, расположенный по адресу ., как совершенную на основании документов, не имеющих юридической значимости.

Истцы Пономаренко Т.П. и Коваленко В.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили для участия в деле представителя по доверенности Косинова Д.А., об отложении дела слушанием не просили.

В судебном заседании истец Пономаренко В.И. исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель истцов по доверенностям Косинов Д.А. и представитель истца Пономаренко В.И. по устной доверенности Хабаров В.Н., исковые требования поддержали в полном объеме.

При этом истец Пономаренко В.И. и представители Косинов Д.А. и Хабаров В.Н. пояснения по существу заявленных требований не давали, после удаления из зала суда Хабарова В.Н. также демонстративно покинули судебное заседание.

Администрация ГО «Город Калининград» и Управление Роснедвижимости по Калининградской области о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об отложении дела слушанием не ходатайствовали, предоставили отзывы на исковые требования истцов, указав, что против удовлетворения исковых требований возражают правоотношения по формированию спорных земельных участков основаны на действующем законодательстве, каких-либо нарушений при формировании земельных участков и предоставлению их в собственность истцам и ответчику Сальникову не допущено.

Ответчик Сальников Г.И., представляющий также по доверенности интересы ответчика Ничикова И.А., суду пояснил, что с исковыми требованиями не согласен в полном объеме, поскольку земельный участок выделен ему по решению районного суда г.Калининграда в соответствии с действующим законодательством. О том, что ему выделяется участок под строительство жилого дома жильцы близлежащих к участку домов, в том числе и , были проинформированы надлежащим образом через СМИ.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования истцов не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ранее действующего Закона РСФСР № 31 от 29 июля 1971 года «О районном Совете депутатов трудящихся РСФСР», решение вопросов о предоставлении земельных участков было отнесено к компетенции соответствующего районного Совета. Вопрос о выделении участка разрешался в соответствии с требованиями Земельного кодекса РСФСР, статья 17 которого устанавливала прямой запрет на пользование земельным участком до выдачи документа, удостоверяющего право на его использование. Право на землепользование подтверждалось соответствующими надлежаще оформленными документами, с обозначением границ, расположения, пространства и так далее. Такой документ выдавался только после проведения землеустроительных работ. Отвод земельного участка означал составление проекта землеустройства, плана границ, их описание и вынос на местность.

Согласно ч.4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ. Таким образом, в соответствии с указанной нормой права граждане могут приобрести в собственность земельный участок, в случае, если расположенный на нем жилой дом был приобретен в результате сделки совершенной до 01 июля 1990 года.

В судебном заседании установлено, что истцы проживают в доме до 1945 года постройки. При этом Коваленко В.И. 28 сентября 1994 года по договору приватизации приобрел 47/100 доли в собственность. О чем 11 октября 1994 года Калининградским межрайонным бюро технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение №. Истица Пономаренко Т.П. в свою очередь по договору купли-продажи от 15 января 2003 года приобрела 20/100 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Права собственности зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 19 февраля 2003 года, что подтверждается свидетельством о регистрации права 39-АА №, выданными 19 февраля 2003 года. При этом между продавцом и Пономаренко Т.П. 13 августа 2003 года было заключено соглашение №-и/УА об уступке прав по договору №-и от 06 ноября 2002 года аренды земельного участка 20/100 доли (120 кв.м.) из земель поселений с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу

Таким образом, истцы не могут приобрести в собственность бесплатно придомовой земельный участок на основании ч.4 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Из анализа ранее действующего законодательства о земле следует, что выделение земельного участка и обстоятельства, подтверждающие это, оформлялись путем составления письменного документа о праве на землю. Однако, документов, подтверждающих право на земельный участок площадью 1714 кв.м. в ранее существующих границах фактического землепользования, сторонами суду не представлено. И поскольку в соответствии с ч.2 ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации этих прав на него, суд полагает, что право на земельный участок у истцов не возникло ( за исключение участка площадью 600 кв.м. по договору аренды).

Пунктом 2 ст. 214 ГК РФ и ст. 16 ч.1 ЗК РФ предусматривается, что земля, не находящаяся в собственности у граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ органы местного самоуправления осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в их собственности.

В соответствии Уставом г. Калининграда предоставление земельных участков на правах, предусмотренных действующим законодательством, относится к компетенции администрации ГО «Город Калининград».

Как следует из материалов дела на основании постановления мэра г.Калининграда № от 11 декабря 2003 года разработан проект межевания квартала в границах красных линий улиц в Ленинградском районе г.Калининграда.

В соответствии с указанным проектом межевания сформированы земельные участки под существующие жилые дома, расположенные в границах данного квартала, территория общего пользования, а также выявленная сверхнормативная территория, предназначенная для размещения объектов капитального строительства.

Постановлением мэра г.Калининграда № от 21 июня 2005 года проект межевания вышеуказанного квартала был утвержден. Данный проект межевания разработан с учетом сохранения ранее созданных (образованных и зарегистрированных в ЕГРЗ) земельных участков, в том числе под существующий жилой дом по в , площадью 600 кв.м., имеющий кадастровый номер №, находящийся в аренде.

Сверхнормативная территория использовалась истцами без оформления правоустанавливающих документов.

На основании п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, п.4 ст. 43 Градостроительного кодекса РФ границы и размеры земельного участка в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования, красных линий, смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки указанных территорий.

В соответствии с ч.1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном или оперативном управления здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом.

Если иное не установлено законом, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица- собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях установленных ЗК РФ, федеральными законами.

Согласно ч.3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание, находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено законом, с учетом долей в праве собственности на здание.

Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, совместно обращаются в исполнительный орган госвласти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта.

В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения, предусмотренного ст.29 ЗК РФ в месячный срок со дня поступления указанного заявления утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плате или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилась с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществление и государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном ФЗ « О государственном земельном кадастре недвижимости».

Местоположение земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При этом положения статьи 234 Гражданского кодекса РФ в данном случае не учитываются, поскольку спорные правоотношения по порядку приобретения права собственности на земельный участок урегулированы Земельным кодексом РФ.

Из инвентаризационного дела кадастрового квартала № Ленинградского района г. Калининграда по состоянию на 2004 год следует, что в данном квартале имеются 9 ранее учтенных земельных участков, среди перечисленных в деле земельного участка под не указано. Из проекта межевания квартала в границах красных линий по состоянию на 2004-2005 годы следует, что в результате выполнения проекта межевания квартала сохраняются одиннадцать ранее созданных и сформированных земельных участков, в том числе указан земельный участок под существующий жилой дом, расположенный по адресу площадью 600 кв.м.

Из кадастрового дела № следует, что по распоряжению комитета муниципального имущества мэрии г. Калининграда от 31 мая 2002 года № на основании заявления И (бывшей собственницы доли в праве на жилое помещение по ) был сформирован земельный участок с кадастровым номером № под существующий жилой дом.

06 ноября 2002 года на 20/100 (120 кв.м.) доли в праве аренды был заключен договор аренды №-и между И и мэрией г.Калининграда на 49 лет. Впоследствии по соглашению об уступке прав по договору аренды от 13 августа 2003 года истица Помонаренко Т.П. приняла на себя обязательство по данному договору.

Как следует из материалов гражданского дела № по иску Коваленко В.И., Д к администрации ГО «город Калининград» об отмене постановления о предварительном отводе земельного участка, истец Коваленко В.И. также ДД.ММ.ГГГГ заключил с мэрий г.Калининграда договор аренды на 47/100 доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № под существующий жилой дом по на 49 лет.

Сведений о том, что указанные договора аренды были заключены не в добровольном порядке, а Пономаренко Т.П. приняла на себя обязательства по договору аренды также не в добровольном порядке, суду стороной истца не представлено.

При этом каких-либо сведений об обращении об обращении истцов Пономаренко и Коваленко в органы местного самоуправления ранее межевания квартала для формирования земельного участка по существующих жилой дом, расположенный по в границах фактического землепользования истцами не представлено.

Таким образом, формирование земельных участков было осуществлено в соответствии с нормами действующего законодательства, учетом прав и интересов заинтересованных лиц.

В связи с указанным, исковые требования об аннулировании кадастрового учета земельных участков площадью 600 кв.м. по , площадью 600 кв.м. по и проведение мероприятий по постановке на кадастровый учет земельного участка в ранее существующих границах, отраженных в техническом паспорте на дом, не подлежат удовлетворению.

Не могут быть внесены сведения о земельном участке площадью 1714 кв.м. в информационный раздел ЕГРОКС в соответствии с ч.1 ст. 45 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», поскольку ранее учтенными земельными участками считаются все земельные участки, учтенные в установленном порядке до вступления в силу Федерального закона от 02 января 2000 года №28-ФЗ « О государственном кадастре». При этом ранее учтенными считаются земельные участки, на которые выдавались документы, устанавливающие или удостоверяющие право гражданина на земельный участок. Участок площадью 1714 кв.м. ранее учтен не был.

Как следует из материалов дела, выявленная в процессе межевания вышеуказанного квартала сверхнормативная территория площадью 600 кв.м., расположенная по адресу , во исполнение решения районного суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена постановлением главы города-мэра № от 19 декабря 2008 года Сальникову Г.И.

Истцы просят отменить данное постановление от 19 декабря 2008 года и постановление мэра г. Калининграда от 21.06.2005г. № об утверждении проекта межевания в границах красных линий улиц указывая, что предоставлением Сальникову Г.И. земельного участка нарушаются их права собственников многоквартирного дома и данного участка.

В нарушение требований ст. 256 ГПК РФ, согласно которой гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод, истцы обратились в суд с заявлением об оспаривании постановлений об утверждении проекта межевания и об отводе земельного участка, расположенного по адресу лишь 03 марта 2009 года. Об указанных постановлениях истцам стало известно в 2005-2008 годах, поскольку как, следует из материалов дела, данные постановления публиковалось в СМИ, публикации предоставлены, в том числе, и истцами. Пономаренко Т.П. и Коваленко В.И. неоднократно в свой адрес получали разъяснения администрации ГО «Город Калининград», что проект межевания в границах красных линий улиц разработан и утвержден постановлением мэра.

В соответствии со ст. 258 ч.4 ГПК РФ суд отказывает в удовлетворении требований, если установить, что оспариваемое решение или действие принято либо совершено в соответствии с законом в пределах полномочий органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица и права либо свободы гражданина не нарушены.

В судебном заседании установлено, что истцы фактически пользуются предоставленным Сальникову Г.И. и находящему в настоящее время в собственности Ничикова земельным участком. Между тем их права владения, пользования указанным земельным участком не носит законный характер, поскольку право собственности или законного владения ими не подтверждено. Сведения, имеющиеся в техническом паспорте на дом, представленный истцами не являются правоустанавливающими ни правоудостоверяющими документами на земельный участок, носят лишь описательный характер. Таким образом, нарушений прав истцов изданием вышеуказанных постановлений не имеется.

Не имеют под собой законных оснований и исковые требования о признании недействительным договора от 23 декабря 2008 года о предоставлении в собственность Сальникову Г.И. земельного участка, расположенного по ул. по тем основаниям, что отчуждение земельного участка произведено за пределами полномочий органа местного самоуправления, поскольку как установлено, в судебном заседании истцы не являлись собственниками указанного участка и не имели права на распоряжение им. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ и Устава г.Калининграда распоряжение земельными участками, находящимися в собственности органов местного самоуправления относится к компетенции администрации ГО «город Калининград» (ранее Мэрии г.Калининград). Которая в рамках своих полномочий во исполнения решения районного суда г. Калининграда от 07 августа 2008 года об обязании администрации ГО «Город Калининград» в соответствии с решениями горсовета депутатов г.Калининграда № от 16 марта 2005 года и № от 11 мая 2005 года завершить оформление документов по предоставлению в собственность бесплатно под строительство индивидуального жилого дома земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу предоставила Сальникову Г.И. указанный участок.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает, что право собственности Сальниковым Г.И. на земельный участок КН №, расположенный по адресу приобретено и зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество на законных основаниях.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При таких обстоятельствах Сальников Г.И., как собственник земельного участка мог по своему усмотрению распорядиться земельным участком, в том числе и путем отчуждения другому лицу. Ничиков И.А. же, как законный правообладатель, обоснованно в соответствии с действующим законодательством зарегистрировал переход права собственности земельного участка на себя. Учитывая изложенное исковые требования о признании недействительной регистрации права собственности Сальникова Г.И. и регистрации права собственности Ничикова И.А., как совершенную на основании документов, не имеющих юридической значимости, поскольку как установлено в судебном заседании

При таких обстоятельствах исковые требования истцов не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Пономаренко Т.П., Пономаренко В.И., Коваленко В.И. к Администрации ГО «Город Калининград», Сальникову Г.И., Ничикову И.А., Управление «Роснедвижимости об обязании администрации ГО «Город Калининград» отменить постановление мэра г. Калининграда от 21 июня 2005 года № об утверждении проекта межевания в границах красных линий улиц , постановление главы города г.Калининграда № от 19 декабря 2008 года о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка Сальникову Г.И. и других земельных актов по распоряжению имуществом; обязании аннулирования кадастрового учета земельных участков КН № площадью 600 кв.м. по и КН № площадью 600 кв.м. по ; обязании ответчиков провести мероприятия по постановке на кадастровый учет земельного участка дома 17 площадью 1714 кв.м. в ранее существующих границах; обязании вынести распорядительный акт о закреплении за собственниками земельного участка; признании недействительными всех сделок по распоряжению спорным земельным участком; изъятию из незаконного владения Ничикова И.А. в пользу истцов незаконно изъятой части земельного участка по ; признании недействительной регистрации права собственности Сальникова Г.И. и регистрацию права Ничикова И.А. на земельный участок КН № – оставить без удовлетворения.

Снять наложенный в целях обеспечения иска определением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 05 июня 2009 года запрет на снос литерных хозяйственных построек, снос ограждения, снос зеленых насаждений на земельном участке, находящемся по адресу: , имеющим кадастровый номер №.

Снять наложенный в целях обеспечения иска определением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 21 мая 2009 года запрет на совершение сделок по отчуждению земельного участка с кадастровым номером № площадью 660 кв.м. расположенного по адресу: .

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда, т.е. с 06 июля 2009 года.

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2009 года.

Судья: