Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с соответствующим иском, в котором просит признать право собственности на невостребованную земельную долю ФИО2

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № 1788 от 25 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза <данные изъяты> и передаче земель <данные изъяты> в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий. Дифференцированный размер земельной доли по данному с/х предприятию составил <данные изъяты> га. Согласно списку пайщиков совхоза <данные изъяты> утвержденному постановлением №1788 от 25 декабря 1992 года, названным выше, среди прочих значатся ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, которая принадлежащей ей земельной доли в течение трех лет не распорядилась, не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в областной газете <данные изъяты>. С момента публикации ДД.ММ.ГГГГ принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание. по истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей администрация Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Постановлением №13 от 09 марта 2021 года утвердила список собственников невостребованных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчика на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением не невостребованные земельные доли.

Протокольным определением суда от 03 августа 2021 года произведена замена ненадлежащего ответчика МТУ Росимуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях на надлежащего ответчика- ФИО17.

Представитель истца администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области ФИО3, для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО22 извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Также в ЕГРН не имеется сведения о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счет земельной доли ФИО18 иных земельных участков. В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке пенсионеров Куликовского с/совета значится под номером <данные изъяты>ФИО20

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № 1788 от 25 декабря 1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого совхоза <данные изъяты> и передаче земель <данные изъяты> в долевую собственность граждан предоставлено <данные изъяты> га земель сельскохозяйственного назначения. Дифференцированный размер земельной доли по данному С\Х предприятию составил <данные изъяты> га.

В опубликованных в областной газете <данные изъяты> в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указана ФИО8

Постановлением администрации Куликовского сельского поселения от 09 марта 2021 года № 13 утвержден список собственников земельных долей <данные изъяты> земельные доли которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошла ФИО9

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно актовой записи о смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО4 наследниками принявшими наследство после смерти ФИО11 является ФИО21 которому свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящуюся по адресу <адрес> не выдавалось.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статья 1152 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 77 названного Постановления Пленума, признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ФИО12 при перераспределении земель реорганизуемого совхоза <данные изъяты> является невостребованной, поскольку ни ФИО13 ни ее наследник никаких добросовестных действий по распоряжению данной земельной долей не предпринимали, не передали принадлежащую им на праве собственности земельную долю в аренду, не предприняли каких-либо юридически значимых действий по оформлению прав на спорную земельную долю и не распорядились ею иным образом, возражения о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный срок в администрацию Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не подали.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Куликовского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО14 Указание даты рождения в исковом заявлении ФИО15ДД.ММ.ГГГГ суд признает технической ошибкой.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к ФИО16 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Признать за Куликовским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право собственности не невостребованную земельную долю ранее принадлежавшую ФИО2 площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме 13 августа 2021 года