Гражданский кодекс часть 1

26 мая 2020 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Осиповой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ№ «О выделении земельного участка под строительство жилого двухквартирного жилого дома в <адрес>» ей и ФИО3 выдан земельный участок <данные изъяты> в пожизненное наследуемое владение с разрешением строительства индивидуального двухквартирного жилого дома для постоянного проживания и ведения подсобного хозяйства; выдано свидетельство о праве собственности на землю ДД.ММ.ГГГГ на ФИО3 и ФИО8; ФИО3 являлся братом ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ брат умер; решением суда ДД.ММ.ГГГГ установлены наследники ? доли земельного участка площадью <данные изъяты> кадастровым номером №, после смерти ФИО3; в настоящее время истец не может оформить земельный участок, поскольку она не участвовала при разделе земельного участка площадью <данные изъяты>.

В судебное заседание истец не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о слушании дела, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановление от ДД.ММ.ГГГГ№ «О выделении земельного участка под строительство жилого двухквартирного жилого дома в <адрес>» ФИО9 ФИО12 и ФИО8 выделен земельный участок площадью 0,30 га в пожизненное наследуемое владение под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома для постоянного проживания и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 19).

На основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГФИО3 и ФИО8 принадлежит 0,30 га земли в д. Пересветово, ФИО2<адрес> (л.д. 20).

Решением ФИО2 городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4, ФИО5 и ФИО6 признано право собственности по 1/6 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0100701:353 по адресу: <адрес>, д. Пересветово в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д. 11-16).

Согласно выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0100701:353 площадью 1500 кв.м ФИО4, ФИО6, ФИО7 принадлежит по 1/6 доли в праве общей долевой собственности (л.д. 6-10).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9 статьи 3 Закона Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие государственной регистрации права собственности, возникшего до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не свидетельствует об отсутствии права.

В соответствии с положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» в соответствии с положениями пункта 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поскольку судом установлено, что истец фактически владеют спорным земельным участком, право собственности на земельный участок возникло у нее и ее брата до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ за наследниками ее брата признано право собственности на земельный участок 1500 кв.м, тем самым фактически прекращена совместная собственность на земельный участок площадью 3000 кв. м, но из-за отсутствия правоустанавливающих и правоподтверждающих документов истцу отказано в регистрации права, на основании чего, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст 12, 218, 260, 261 ГК РФ, ст. 15 ЗК РФ, ст.ст. 56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО8 – удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО8 на земельный участок площадью 1500 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Внуковский с/о, д. Пересветово.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

ФИО2 городского суда подпись Т.<адрес>