Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свердловского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Березовский центр недвижимости» о возложении обязанности совершить действия в определенный срок,

УСТАНОВИЛ:

Свердловский межрайонный природоохранный прокурор <адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «Березовский центр недвижимости» о возложении обязанности совершить действия в определенный срок.

В обоснование исковых требований указал, что Свердловской межрайонной природоохранной прокуратурой проведена проверка соблюдения требований лесного законодательства, в том числе в деятельности ООО «Березовский центр недвижимости».

Установлено, что на основании договора аренды № от дата ООО «Березовский центр недвижимости» предоставлен в аренду лесной участок, расположенный: <адрес> лесничество, Березовское участковое лесничество, Старопышминский участок в квартале 65 (часть выдела 7,11,16,17,22).

При этом, согласно информации Департамента лесного хозяйства <адрес> у ООО «Березовский центр недвижимости» отсутствует проект освоения лесов, на арендуемой лесной участок.

Согласно подпунктам «а» и «в» пункта 12 договора аренды лесного участка от № от дата, ООО «Березовский центр недвижимости», как арендатор, приняло на себя обязанности: использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесными законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором в течение 6 месяцев с момента вступления в силу настоящего договора разработать в установленном порядке и предоставить арендодателю проект освоения лесов.

Таким образом, обязанности арендатора по разработке проекта освоения лесов и его предоставления в адрес арендодателя на арендуемом лесном участке установлена как законом (ст.88 Лесного кодекса Российской Федерации), так и иными правовыми актами (п.28 приказа Федерального агентства лесного хозяйства от дата№ «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки»), а также договором аренды лесного участка.

В соответствии с п.21 договоров, указанные договоры аренды лесного участка вступают в силу с момента их государственной регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

Договор аренды лесного участка зарегистрирован дата.

Таким образом, обязанность по разработке проекта освоения лесов и его предоставления в адрес арендодателя должна быть исполнена ООО «Березовский центр недвижимости» не позднее дата.

Вместе с тем, до настоящего времени проект освоения лесов на лесной участок, арендуемый по договору аренды лесного участка от № от дата ООО «Березовский центр недвижимости» не разработан и в адрес Департамента лесного хозяйства <адрес> не предоставлен.

Свердловский межрайонный природоохранный прокурор <адрес>, действующий в интересах неопределенного круга лиц просит обязать ООО «Березовский центр недвижимости» в срок до дата разработать проект освоения лесов по договору аренды лесного участка № от дата и направить в Департамент лесного хозяйства <адрес>. Взыскать государственную пошлину с ответчика в доход государства.

В судебном заседании помощника Свердловского межрайонного природоохранного прокурора - Науменко А. В. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Березовский центр недвижимости» в судебное заседание лес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ГКУ СО «Березовское лесничество» в судебное заседание лес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, заслушав помощника прокурораСвердловского межрайонного природоохранного прокурора, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению

В силу ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В соответствии со ст.12 Лесного кодекса Российской Федерации освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, неистощительного использования, а также развития лесной промышленности. Освоение лесов осуществляется с соблюдением их целевого назначения и выполняемых ими полезных функций.

В соответствии со ст. 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со ст. 12 Лесного Кодекса Российской Федерации. Состав проекта освоения лесов и порядок его разработки устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В силу требований статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственная экспертиза проектов освоения лесов проводится уполномоченным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, за исключением случаев, установленных частями 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п. 3 приказа федерального агентства лесного хозяйства от дата№ «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» (далее – Приказ №) проект освоения лесов содержит сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных ч. 1 ст. 21 Лесного кодекса Российской Федерации, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Согласно п. 28, п. 29 Приказа № проект разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со ст. 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований

Проект освоения лесов составляется на виды использования лесов, которые установлены договором аренды лесного участка или свидетельством о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование. Разделы проекта освоения лесов (из указанных в главе II настоящего документа), не относящиеся к разрешенному виду использования лесов согласно договору аренды лесного участка или решению о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, не разрабатываются

Согласно ч. 2 ст. 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Как следует из материалов дела, дата между Департаментом лесного хозяйства <адрес> и ООО «Березовский центр недвижимости» заключен договор аренды лесного участка №, по условиям которого, ООО «Березовский центр недвижимости» принял во временное пользование лесной участок, состоящий из части земельного (лесного) участка с учетным номеро части/33, площадью 28665 кв.м (2,9 га), сформированной на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Р. Ф., <адрес>, категория земель-земло лесного фонда. Лесной участок площадью 2,9 га предоставляемый в аренду имеет месторасположение: <адрес>, Березовское лесничество, Березовское участковое лесничество, Старопышминский участок в квартале №, части выделов 7,11,16,17,22.

Указанный договор зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>дата.

Согласно п.п. «а» п.12 договора арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными правовыми актами Российской Федерации и настоящим договором.

Согласно п.п. «в» п. 12 договора аренды лесного участка № к обязанности арендатора относится, в том числе, в течение шести месяцев с момента в силу настоящего договора разработать в установленном порядке и предоставить арендодателю проект освоения лесов.

Согласно п.21 договора аренды договор заключен на 49 лет, срок аренды установлен с дата по дата. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации в Управлении Росреестра по <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Между тем, условие договора аренды лесного участка № по разработке проекта освоения лесов со стороны ответчика своевременно не исполнено, проект освоения лесов на лесной участок ООО «Березовский центр недвижимости» не разработан и в адрес Департамента лесного хозяйства <адрес> не предоставлен.

Учитывая, что неисполнение обязательства по договору аренды лесного участка № со стороны ООО «Березовский центр недвижимости» в части разработки проекта освоения лесов может негативно отразиться на экологической безопасности неопределенного круга лиц, в защиту которых обратился в суд прокурор, суд приходит к выводу, что нарушение ответчиком лесного законодательства должно быть устранено путем обязания ООО «Березовский центр недвижимости» разработать проект освоения лесов на арендуемый лесной участок по договору от дата№ в срок до дата.

Согласно ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Согласно ч.1 ст.103 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,. п. 9 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, в соответствующий бюджет.

В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход местного бюджета, составляет 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Свердловского межрайонного природоохранного прокурора, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «Березовский центр недвижимости» о возложении обязанности совершить действия в определенный срок - удовлетворить.

Обязать ООО «Березовский центр недвижимости» в срок до дата разработать проект освоения лесов по договору аренды лесного участка № от дата и направить в Департамент лесного хозяйства <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Судья Е. В. Бажева