Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Южского муниципального района, в котором просит признать за собой право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные исковые требования тем, что является наследником по завещанию от 27 мая 1993 года имущества оставшегося после смерти ФИО3 После смерти умершей ДД.ММ.ГГГГФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 23,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, право собственности последней на данный объект недвижимости подтверждается договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Южской государственной нотариальной конторы <адрес>ФИО4 и зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 при жизни в браке не состояла, детей не имела, при этом истица проживала и ухаживала за ней до смерти. В соответствии с составленным ФИО3ДД.ММ.ГГГГ завещанием, наследодатель завещала всё принадлежащее ей при жизни имущество, включая жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1, которая хотя в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя совершила действия, в силу ст.1153 ГК РФ свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства оставшегося после ФИО3 На дату смерти наследодателя ФИО1 проживала вместе с ней по адресу: <адрес>. Осталась жить она в этом доме и после 2001 года, таким образом, непосредственно и непрерывно владела и пользуется им, несёт бремя расходов по его содержанию, о чём свидетельствует тот факт, что в октябре 2001 года сделала в доме косметический ремонт, пользовалась оставшейся в доме кухонной утварью и мебелью, выбросила находящиеся в доме ненужные вещи. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 23,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что родственницей ФИО3 она не является, начиная с 1993 года она стала ухаживать за ней, помогала по хозяйству, а с 1998 года стала жить в <адрес>, так как ФИО3 нуждалась в посторонней помощи, а родственников у неё не было. 27 мая 1993 года ФИО3 составила завещание, согласно которого завещала ей всё принадлежащее ей имущество, в том числе, и жилой дом. 12 августа 2001 года ФИО3 умерла, на дату её смети они проживали вместе, похоронила её. К нотариусу с заявлением о принятии наследства она не обращалась, однако, считает, что фактически приняла наследство, так как продолжала жить в доме и проживает в нём в настоящее время, пользуется оставшейся в доме кухонной утварью и мебелью. В октябре 2001 года сделала в доме косметический ремонт: побелила потолки, покрасила окна, заменила электрическую проводку. Кроме этого, осенью 2001 года она наняла Свидетель №2 и ФИО5, которые помогли поставить вокруг дома новый деревянный забор. За истекший период на данный дом никто не претендовал.

Представитель истца - ФИО2 заявленные ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Южского муниципального района, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайства об отложении слушания дела в суд не предоставила, своего мнения относительно заявленных ФИО1 исковых требований до сведения суда не довёл. Действующий на основании доверенности ФИО6 предоставила в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации района.

Выслушав истца и его представителя, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На дату смерти ФИО3 – 12.08.2001, действовал раздел VII «Наследственное право» РСФСР, так как часть третья Гражданского кодекса РФ вступила в действие с 01 марта 2002 года, то есть по истечении шестимесячного срока после смерти наследодателя.

В соответствии со ст.527 ГК РСФСР наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.ст.528,529 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а местом открытия наследства - последнее постоянное место жительства наследодателя.

На основании ст.530 ГК РСФСР, наследниками могут быть при наследовании по завещанию - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также зачатые при его жизни и родившиеся после его смерти.

В силу ст.534 ГК РСФСР, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям. Для приобретения наследства в соответствии со ст.546 ГК РСФСР наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельства о смерти №, выданном РайЗАГСом администрации Южского района Ивановской области 13 августа 2001 года, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 6).

В соответствии с нотариально удостоверенным нотариусом Южской государственной нотариальной конторы Ивановской области ФИО7 завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, последняя завещала все принадлежащее ей имущество, в том числе и дом, расположенный по указанному адресу, ФИО1. Указанное завещание подписано наследодателем, зарегистрировано в реестре за №1129, на ДД.ММ.ГГГГ не изменялось и не отменялось (л.д. 7).

Из составленной должностным лицом МБУ «Южский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» №706 от 28.02.2017 справки следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на день своей смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Других лиц, зарегистрированных по указанному адресу на день её смерти, нет (л.д. 8).

В договоре №311 о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, составленного 25.02.1952 года в г. Южа, указано, что отдел коммунального хозяйства Южского городского Совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома горСовета от 14.09.1951, предоставляет застройщику - ФИО3 на праве бессрочного пользования земельный участок общей площадью <данные изъяты> значащийся под № по <адрес>, для возведения жилого одноэтажного деревянного дома площадью <данные изъяты>. в соответствии с утвержденным проектом от 22.10.1951. К возведению строений застройщик обязан заступить не позднее 1 года со дня подписания настоящего договора и вести строительные работы с таким расчётом, чтобы вся постройка была закончена в течение 3 лет, то есть 22.10.1954. Подписанный представителем отдела коммунального хозяйства Южского городского Совета депутатов трудящихся договор был удостоверен 11.03.1952 нотариусом Южской государственной нотариальной конторы Ивановской области ФИО4, реестровый №, а затем - 16 февраля 1987 года зарегистрирован в БТИ г. Южа, реестровый № (л.д. 9-10, 11).

Согласно выписки из ЕГРН от 02.03.2017 за №, предоставленной ФИО2 филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» по Ивановской области, на кадастровом учёте состоит жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, год завершения строительства которого – 1952, год ввода в эксплуатацию – отсутствует, сведения о виде разрешённого использования и сведения о собственнике (собственниках) отсутствуют (л.д. 12-13).

Согласно выписки из ЕГРН от 02.03.2017 за №, предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области, на кадастровом учёте состоит земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – под жилую застройку индивидуальную. В строке «Особые отметки» указано, что участок находится в собственности, правообладателем на основании Свидетельства на право собственности на землю № является ФИО3 Сведения, необходимые для заполнения Раздела 2 «Сведения о зарегистрированных правах», отсутствуют (л.д. 14-15).

В выданной 10.03.2017 года руководителем ФИО8 Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» справки указано, что по данным архива Южского дополнительного офиса Шуйского производственного участка Ивановского отделения Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.03.1952 года, реестровый № (л.д. 34).

Таким образом, объект наследования - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал ФИО3, которая при жизни – ДД.ММ.ГГГГ составила завещание в пользу ФИО1, в соответствии с которым завещала последней всё принадлежащее ей имущество, в том числе, и указанный жилой дом. Данное завещание в соответствии с требованиями гражданского законодательства было удостоверено государственным нотариусом ФИО7., впоследствии незаконным не признано, в установленном законом порядке не отменялось и не изменялось. Истица является наследником ФИО3, так как в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства она совершила действия, которые свидетельствуют о принятии ею оставленного ей ФИО3 наследства. Из показаний свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 следует, что с 1998 года и до смерти ФИО3 вместе с ней в <адрес> проживала ФИО1, которая помогала ей по хозяйству, занималась похоронами наследодателя и осталась проживать в доме после 12 августа 2001 года (даты смерти ФИО3). Проживая в принадлежащем наследодателю жилом доме после её смерти, истица фактически вступила во владение им, при этом, осенью 2001 года она сделала в доме косметический ремонт, поменяла электропроводку, обнесла огород деревянным забором. Данные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований, в связи с чем, за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к администрации Южского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Южский районный суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись В.Н. Семибратов

Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2017 года.