Гражданский кодекс часть 1

21 марта 2011 года в ст. Кумылженской рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области о признании права собственности на здание магазина.

В обоснование своих требований истец ФИО1 ссылается на то, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела здание магазина, находящееся по адресу: общей площадью 79,0 кв.м. Все условия договора сторонами были выполнены. ДД.ММ.ГГГГ ею были получены свидетельства о праве собственности на здание магазина и прилегающий к нему земельный участок. При проведении газоснабжения площадь магазина увеличилась до 119,5 кв.м. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на здание магазина. Просит признать за ней право собственности на здание магазина общей площадью 119,5 кв.м., расположенное по адресу:

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной Налоговой Службы России № 6 по Волгоградской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не предоставила.

Представитель третьего лица - Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области по доверенности ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями ФИО1 согласился.

Представитель третьего лица - Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой дело рассмотреть в ее отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21) ФИО1 приобрела у ФИО5 земельный участок и здание магазина общей площадью 79,0 кв.м., стоимостью 570000 рублей, находящиеся по адресу: , что подтверждается передаточным актом (л.д. 22).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оформлено право собственности на здание магазина общей площадью 79 кв.м. и земельный участок, расположенные по адресу: , что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 16, 17).

Из сообщения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Кумылженского муниципального района Волгоградской области следует, что реконструкция здания магазина, расположенного по адресу: произведена в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1; по заднему фасаду; противопожарный разрыв между реконструированным объектом и объектом, находящимся по , выдержан; линия регулирования застройки не нарушена; в момент реконструкции не изменено целевое использование здания (л.д. 32).

Согласно технического паспорта на здание (л.д. 6-11) - магазин общей площадью 119,5 кв.м. расположен по адресу: , что подтверждает доводы истца о местоположении и площади здания магазина.

Поскольку истцом представлены суду доказательства того, что в ее собственности находится здание магазина, общей площадью 119,5 кв.м., расположенное по адресу: , то суд находит требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на здание магазина общей площадью 119,5 кв.м., расположенное по адресу:

Решение суда может быть обжаловано в течение десяти дней в Волгоградский Областной суд через Кумылженский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.

Судья :