Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, в связи с добровольным выездом в ДД.ММ.ГГГГ. ответчика из указанного жилого помещения на иное постоянное место жительство.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1, адвокат Мончик С.Г. исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец и ответчик состояли в браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГгод. Однако, еще до расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ответчик, забрав все личные вещи, а также мягкую мебель и иные предметы домашнего обихода, добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на иное постоянное место жительство, создав другую семью. Все эти годы ответчик прав на жилое помещение не заявлял, не вселялся в него, бремя содержание жилого помещения по договору социального найма не нес, при этом истец препятствий в пользовании ему жилым помещением не чинила, ключи и замки от входной двери не меняла до настоящего времени. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Представитель ФИО2, адвокат Рябов В.В., назначенный определением Черногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, указывая на отсутствие достаточных данных, позволяющих установить факт добровольного отказа ФИО2 от прав на спорное жилое помещение.

Третье лицо ФИО3 считает требования истицы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Истец, третье лицо ФИО4 в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд с учетом мнения представителей сторон, третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 Жилищного Кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст.83 Жилищного Кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ<адрес> в <адрес> в соответствии с ордером № была предоставлена ФИО2 на состав семьи : ФИО1 (жена), ФИО14 и ФИО15 (сыновья). До настоящего времени в квартире зарегистрированы ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО14 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО15 (с ДД.ММ.ГГГГ).

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут, о чем имеется актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Решением жилищно-бытовой комиссии Администрации г.Черногорска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлено освободившееся в квартире по адресу: <адрес> жилое помещение площадью 13,2кв.м. ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указанная квартира нанимателю ФИО1 передана в пользование по акту приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 открыт лицевой счет.

В соответствии с отметкой в паспорте ответчика, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО2 и ФИО5

Свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 суду пояснили, что ответчик ФИО2 не проживает в квартире по адресу: <адрес> около 10 лет. Выехав добровольно на иное место жительство и создав семью с другой женщиной, ответчик прав на указанное жилое помещение все эти годы не заявляет, обязанности по договору найма не исполняет, истица препятствий в пользовании ответчику жилым помещение не чинила, ключи и замки от входной двери до настоящего времени не меняла.

Факт неисполнения ответчиком своих обязанностей по договору социального найма подтверждается представленными в суд квитанциями об оплате истицей коммунальных услуг

Согласно ч.2 ст.2 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Учитывая, что ФИО2 в отсутствие препятствий со стороны истицы добровольно в одностороннем порядке отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма, выехав на иное постоянное место жительства, суд считает требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.

Признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>17 является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в кассационном порядке в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий Воскобойникова В.Н.

Справка: мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ Судья: