Гражданский кодекс часть 1

Сергиево-Посадский городской суд Московской области составе председательствующего судьи ФИО3, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с требованием к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований ФИО2 указал, что он зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу: <адрес> 2000 года на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно Постановлению Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№<адрес>, исключена из числа общежития. В соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» истцом было подано заявление в Росимущество о приватизации квартиры. На что им был получен ответ из Росимущества №ж от ДД.ММ.ГГГГ. Также было рекомендовано обратиться в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района. По данному вопросу ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, на что им был получен ответ №з от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что в настоящий момент Муниципальному образованию <адрес> здание общежития по <адрес> еще не передано. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> жилой площадью 17,5 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковое заявление подержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в судебном заседании право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривала, также не оспаривала право истца на приватизацию квартиры. Пояснила, что действительно <адрес> до настоящего времени не передан в собственность <адрес>. ФИО2 ранее не принимал участие, а приватизации жилищного фонда и в праве реализовать свое право на приватизацию. Отсутствие надлежащим образом оформленного права на <адрес> не может нарушать права ФИО2 на приватизацию.

Представитель третьего лица ОАО «Загорский оптико – механический завод» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд. Соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Судом установлено, что спорное жилое помещение жилой площадью, комната в общежитии площадью 26,5 кв.м. по адресу: <адрес> предоставлена ФИО2 на основании ордера от 06.10.2000г. № (л.д. 8).

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрирован и проживает: ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 12).

Из представленной суду копии финансового – лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорного жилого помещения является ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. 13).

Согласно Постановлению Главы Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ однокомнатная <адрес> исключена из числа общежитий (л.д. 21).

Из представленных Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области сведений усматривается, что ФИО2 не принимал участие в приватизации ранее занимаемого жилого помещения (л.д. 19).

Для заключения договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан ФИО2 обращался в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, на что получен ответ №з от 11.01.2019г., о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципальную собственность городского поселения Сергиев Посад и в муниципальную собственность Сергиево-Посадского муниципального района <адрес> не передавалось. Учитывая изложенное, администрация Сергиево-Посадского муниципального района не имеет законных оснований по распоряжению жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 11).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признав за ФИО2 право собственности на квартиру, жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, поскольку спорная комната не относится к числу жилых помещений, приватизация которых запрещена законом.

Руководствуясь ст.ст. 1-8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру жилой площадью 17,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья С.Н. Пчелинцева

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья С.Н. Пчелинцева