Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО12 обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 292,18 руб. Требования мотивированны тем, что ответчица ФИО2, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение относится к ФИО13. В данной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО4, ФИО5, которые несут солидарную ответственность по обязательствам вытекающим из пользования спорным жилым помещением. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчицы платежи по коммунальным услугам не производят в связи, с чем имеет задолженность.

Представитель истца ФИО6 (полномочия проверенны) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчицы ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, причины не явки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

С учетом мнения представителя истца в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиц в порядке заочного судопроизводства, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО14 создано на базе жилого <адрес>, что подтверждается Уставом ФИО15 от 1999 года.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес><адрес> зарегистрированы ФИО8, которая является собственником данного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации и ФИО1, ФИО4, ФИО5, зарегистрированные на основании заявления собственника жилого помещения.

Коммунальные и жилищные услуги по спорному адресу ответчицами не оплачиваются, что находит свое подтверждение предупреждением председателя ФИО16 адресованным ответчикам ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 образовалась задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 68 292,18 руб. На момент подачи искового заявления задолженность не погашена, что также подтверждается вышеуказанным предупреждением председателя ФИО17

Согласно расчета представленного представителем истца задолженность ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 по квартплате за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 68 292,18 руб.

Оценив представленные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, учитывая требования Закона, суд считает исковые требования ФИО18 к ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются надлежащим образом, что повлекло образование задолженности и не оспаривалось ответчиками ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиц также подлежат взысканию судебные расходы, уплаченные истцом по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 163 рубля, государственная пошлина в размере 2 248 рублей 77 копеек в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО19 к ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в пользу ФИО20 сумму задолженности за пользование коммунальными и жилищными услугами в размере 68 292,18 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО21 судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 1 540 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО22 судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 1 540 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО23 судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 1 540 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО24 судебные расходы на оказание юридических услуг в размере 1 540 рублей 75 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО25 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 562 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО26 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 562 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО27 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 562 рубля 19 копеек.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО28 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 562 рубля 19 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в суд, принявший решение, заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии мотивированного решения суда. Также решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда или вынесения судом определения об отказе в отмене заочного решения суда.

Председательствующий: Н.В. Богдевич