Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу ограниченной ответственностью «Коммуникации» о возложении обязанности ввода в эксплуатацию сооружений, получении лицензии на добычу подземных вод, прекращении действий, направленных на прекращение водоснабжения жилого дома,

установил:

ФИО1, уточнив требования, обратилась с иском к ООО «Коммуникации», где просит возложить обязанности привести в соответствии с требованиями законодательства и ввести в эксплуатацию: систему водоснабжения с кадастровым номером ***, в составе водозаборная скважина № 1 глубина 80 м, водозаборная скважина № 2 глубина 87 м, насосная станция и установка водоподготовки, водопровод хозяйственно-питьевой – 1513 м, водопровод технический – 1513 м, канализацию ( ливневая канализация и хозяйственно-бытовая канализация) с кадастровым номером *** в составе ливневой канализации-1430 м, хозяйственно-бытовая канализация – 1482 м., получить в шестимесячный срок с даты вступления в законную силу судебного акта лицензию на добычу подземных вод для целей питьевой воды и хозяйственного водоснабжения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекратить действия, направленные на прекращение водоснабжения жилого дома истца. В обосновании требований указано, что истец является собственником индивидуального жилого дома, площадью *** кв.м и земельного участка под ним площадью *** кв.м, с кадастровым номером *** расположенных по адресу: <адрес>. Водоснабжение и водоотведение вышеуказанного дома организовано за счет его подключения к комплексу объектов инженерно-технического обеспечения: водопроводу, насосной станции, системе гидрантов, бытовой и ливневой канализации, очистным сооружениям, скважине с водонапорной башней. Настоящий комплекс находится во владении ответчика на основании договора купли-продажи от __..__..__. Из данного договора усматривается, что ООО «Коммуникации» при приобретении комплекса сооружений водоснабжения и водоотведения было осведомлено, что к его сетям подключены владельцы коттеджей поселка «Зеленые холмы». При этом ответчик взял на себя обязательство уведомить всех подключенных к сетям третьих лиц о смене собственника комплекса сооружений водоснабжения и водоотведения, а также обязательство нести бремя содержания приобретенного недвижимого имущества. Объекты водоснабжения и водоотведения поселка *** не завершены строительством и не введены в эксплуатацию. У ответчика отсутствует документация, подтверждающая соответствие построенных объектов проектной документации, обязательным требованиям нормативов и стандартов, санитарных правил и норм. В силу ч.11 ст.1 ГрК РФ трубопроводы и другие подобные сооружения являются линейными объектами. Статьей 51 ГрК РФ установлено, что для строительства линейных объектов необходимо получение разрешения на строительство, а после завершения строительства- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию ( ст.55 ГрК РФ). В силу ч.1 ст. 55 ГрК РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории, а также проектной документации. Фактически разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подтверждает, что возведенный объект был выполнен в строгом соответствии с действующими нормами и строительными правилами, отвечает нормам безопасности и не имеет незавершенных элементов строительства. Использование объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию действующим законодательством запрещено. В силу абз.3 пункта 1.1.6 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и водоотведения, утвержденных Приказом Госсроя Российской Федерации от 30.12.1999 № 168 предоставление услуг водоснабжения и канализации должно осуществляться при соблюдении обязательных требований нормативов и стандартов, санитарных правили норм. В силу ч.3 ст.9 ВК РФ физические и юридические лица приобретают право пользования подземными объектами по основаниям и в порядке, установленным законодательством о недрах. Статьей 11 Закона РФ от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах» определено, что предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии, являющейся документов, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр. Лицензия на водопользование подтверждает наличие у лицензиата возможности в соответствии с требованиями законодательства организовать и обеспечить водоснабжение и водоотведение. В соответствии с п.1.1.9 Правил технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и водоотведения эксплуатация систем и сооружений водопроводно-канализационного хозяйства допускается только при наличии у организации лицензии на лицензируемые виды деятельности. ООО «Коммуникации» использует участки недр, содержащих подземные воды, а также системы и сооружения водопроводно-канализационного хозяйства для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения без оформления соответствующей лицензии. В адрес истца __..__..__ и __..__..__ поступали письма ответчика с предупреждениями о прекращении водоснабжения дома и водоотведения без их восстановления в случае неполучения документов на дом, приборы учета потребления воды и не заключения с ООО «Коммуникации» соответствующих договоров. С __..__..__ года дом истца неоднократно и без предупреждения отключался ответчиком от водоснабжения. Многочисленные предписания контролирующих органов в адрес ООО «Коммуникации» свидетельствуют о том, что постоянно имеется риск прекращения водоснабжения. Истец полагает, что ответчик не несет бремя содержания комплекса объектов водоснабжения и не может гарантировать потребителям ни безопасности систем водоснабжения (водоотведения), ни соблюдение экологических, санитарных и гигиенических норм при оказании услуг по водоснабжению и водоотведению. Ответчик создал условия при которых невозможно оформить договорные правоотношения. Находящиеся во владении ответчика сети были предусмотрены проектом строительства коттеджного поселка *** и других вариантов для подключения дома истца к системе водоснабжения и водоотведения не имеется. В соответствии с п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами, в том числе хозяйственно-питьевым водоснабжением и водоотведением. Жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участкам, должны быть обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации (п.12.2 Свода правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89») Все сточные воды поселений, отводимые в водные объекты, должны подвергаться биологической очистке от органических загрязнений ( п.9.1.9 Свода правил СП 32.13330.2012 «Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85»). Коммунальные услуги предоставляются абоненту с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение круглосуточно ( бесперебойно) в необходимом ему количестве, соответствующий договор считается заключенным с гражданином с момента его первого фактического подключения к присоединенной сети, а обязанность обеспечить надлежащее техническое состояние и безопасность сети возлагается на энергоснабжающую организацию ( п.1 ст.540, п.3 ст.541, п.2 ст. 543, п.2 ст. 548 ГК РФ). На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ истцом заявлены вышеуказанные требования.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала по основаниям указанным в иске.

Представитель истца ФИО2, действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования поддержала по основаниям указанным в иске дополнив следующим. Согласно разделу 3.2 рабочего проекта «Водоснабжение и канализация поселка <адрес> водоотведение поселка должно осуществляться посредством сбора хозяйственно-бытовых и дождевых стоков в наружных сетях, их сбора и очистки в компактно расположенных на одной площадке очистных сооружениях. Сброс сточных вод после их очистки предусмотрен в реку *** В материалах дела имеется кадастровый паспорт коммунального сооружения «Ливневая и хозяйственно-бытовая канализация» с кадастровым номером ***, в графе 4 которого проводится краткое техническое описание объекта. Из описания усматривается, что действующая в поселке система канализации состоит из сетей и люков, какие-либо водосборники и тем более очистные сооружения в составе отсутствуют. Согласно п.1 ч.6 ст.60 ВК РФ при эксплуатации водохозяйственной системы запрещается осуществлять сброс в водные объекты сточных вод, не подвергшихся санитарной очистке, обезвреживанию. Из материалов дела усматривается, что предусмотренные проектом очистные сооружения не возведены, а надлежащая очистка сточных вод не выполняется, чем нарушается право собственников домов поселка на благоприятную среду обитания. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности о нарушении законодательства о водопользовании, санитарные и экологические нормы. Ни застройщиком *** ни нынешним владельцем сетей ООО «Коммуникации» в нарушении ст.ст.11,22 ВК РФ разрешение на пользование водным объектом не получали, сведения об их регистрации в реестре отсутствуют. Согласно ст. 36 ч.2 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» параметры и другие характеристики сооружений и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствии должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если эксплуатирующая организация вносит изменения в прошедшие экспертизу проектные решения по водоотведению, такие модификации должны пройти экспертизу Роспотребнадзора на предмет соответствия вновь принятых проектных решений действующему законодательству. Сведений о таких решениях и экспертизах ответчиком не представлено. При выполнении мероприятий по вводу объекта в эксплуатацию осуществляется первичное обследование объекта на предмет его соответствия требованиям проектной документации, чего не было сделано в отношении комплекса сооружений водоснабжения и водоотведения. Жилой дом истца и сети строились одновременно, объекты водоснабжения и водоотведения, находящиеся во владении ответчика возводились специально для жителей поселка *** Необходимость и возможность подключения каждого запроектированного в поселке дома к инженерным сетям была предусмотрена как на этапе проектирования самого поселка, так и при целевом проектировании системы водоснабжения и канализации. Рабочий проект «Водоснабжение и канализация поселка ***» содержит технические условия для подключения принадлежащего ФИО1 дома, в нем отражен расчет производительности сетей с учетом количества коттеджей, наличие резервов производственной мощности и пропускной способности сети, указана точка подключения и максимальная нагрузка в данной точке. Техническое присоединение означает фактическое соединение сетей жилого дома к сетями поставщика с соблюдением технических условий. Такое присоединение в отношении дома ФИО1 предусмотрено и реализовано в порядке исполнения застройщиком ООО *** договора подряда на строительство № от __..__..__. Плата за присоединение к системам водоснабжения и водоотведения была включена в стоимость дома. В период заключения договора подряда № от __..__..__ действовали Правила пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.1999 № 167. Согласно п.18 Правил самовольным является пользование системами коммунального водоснабжения и канализации при отсутствии договора. Выполнение технологического присоединения, а также последующее заключение застройщиком с истцом договора водоснабжения № от __..__..__ свидетельствует о законности подключения и пользования сетями, а также о согласии предыдущего владельца сетей ООО *** на данное подключение. Смена владельца сетей не должна приводить к прекращению предоставления истцу услуг по водоснабжению и водоотведению. Законодательство не предусматривает обязанности присоединенного абонента повторно обращаться к новому владельцу сети с заявлением о подключении с приложением списка документов, предусмотренных Правилами водоснабжения и водоотведения. Такой порядок предусмотрен только для абонентов, первично подключающих свои строящиеся или реконструированные объекты. Представитель истца полагает, что было нарушено право истца на благоприятную среду как в части гарантий нормального водопользования, так и в части санитарной и экологической обстановки в поселке.

Представитель истца ФИО3 требования поддержал дополнив тем что судебной защите подлежит угроза нарушения прав, что усматривается в настоящем споре, угроза отключения от водоснабжения и водоотведения истца, что подтверждается письмами направленными ответчиком в адрес истца.

Представитель ответчика ФИО4, действующая по доверенности со специальными полномочиями, требования не признала по следующим основаниям. Истцом не представлено доказательств нарушения его прав со стороны общества. Сети водоснабжения и водоотведения истцу не принадлежат, документов подтверждающих законное присоединения к данным сетям истцом не представлено. Последний уклоняется от заключения договорных отношений по водоснабжению и водоотведению, длительное время не производит оплату потребляемых услуг. В настоящее время ответчиком получена лицензия на пользование недрами на добычу подземных вод для питьевого и хозяйственного водоснабжения. Сети находятся в стадии строительства и разрешение на ввод их в эксплуатацию ответствует, однако данные обстоятельствам прав истца не нарушают, услуги истцу предоставляются надлежащего качества и без перебоев.

Представитель ответчика ФИО5, действующий по доверенности со специальными полномочиями, требования не признал, дополнив тем, что очистка бытовых сточных вод обществом производится, доказательств загрязнения окружающей среды в их числе р.Ясенная истцом не представлено.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим убеждениям.

В судебном заседан6ии установлено, что ФИО6 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, площадью *** кв.м и земельный участок под домом площадью *** кв.м с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.18). Вышеуказанный жилой дом подключен к сетям водоснабжения и водоотведения, принадлежащим ООО «Коммуникации» на основании договора от __..__..__, по условиям которого ООО «Коммуникации» приобрело у ООО *** имущественный комплекс оборудования, относящегося к обеспечению жизнедеятельности коттеджного поселка *** находящиеся по адресу: <адрес>.В состав имущества приобретенного ООО «Коммуникации» входит система водоснабжения кадастровый номер *** в составе: водозаборная скважина № 1 глубина 80 м, водозаборная скважина № 2 глубина 87 м, насосная станция и установка водоподготовки, водопровод хозяйственно-питьевой - 1513 м, водопровод технический - 1513 м, канализация ( ливневая канализация и хозяйственно-бытовая канализация) кадастровый номер *** в составе ливневая канализация 1430 м, хозяйственно-бытовая канализация 1482м, газопровод среднего и низкого давления (1541 м) кадастровый номер *** (л.д.36-37, 38-42).

В обоснование исковых требований, заявленных на основании статьей 209,304 ГК РФ, истец указал на несоответствие линейного объекта ( систем водоснабжения и канализации ) проектной документации, эксплуатация данных систем в отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию сетей водоснабжения и водоотведения объекта капитального строительства

Из материалов дела усматривается, что постановлением Администрации МО «Смоленский район» от __..__..__№ предварительно согласовано место размещения очистных сооружений жилого поселка ЗАО *** на земельном участке, расположенном в <адрес>, утвержден акт выбора участка от __..__..__№ для строительства очистных сооружений вышеуказанного жилого поселка ( л.д.86-89).

По заказу ЗАО *** специализированной организацией разработан проект водоснабжения и канализации жилого поселка <адрес>, получивший положительное заключение государственной экспертизы (л.д.90-159).

Администрацией МО «Смоленский район» Смоленской области ООО *** было выдано разрешение на строительство № от __..__..__ «Водоснабжение и канализация коттеджного поселка <адрес> со сроком действия до __..__..__

В октябре 2014 ООО *** обращалось в Администрацию МО «Смоленский район» с заявление о продлении разрешения на строительства, в продлении которого было отказано в связи с прекращением действия разрешения на строительство на момент подачи заявление ( __..__..__), с заявлением о выдаче разрешения на строительство инженерных сетей водоснабжения, канализации, в чем было отказано в соответствии с ч.7 ст.51 ГрК РФ( 15.10.2014), с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию инженерных сетей водоснабжения, канализации, очистных сооружений, водозаборных сооружений, сетей газоснабжения, электроснабжения по адресу: Смоленская область, Смоленский район, д.Ясенная, в чем было отказано со ссылкой на ст.55 ГрК РФ (л.д.161-165).

ООО *** осуществлено строительство спорного объекта (л.д.38-42), проданного 2 марта 2015 года ООО «Коммуникации».

__..__..__ ООО « Коммуникации» получена лицензия на пользование недрами Серии *** на добычу подземных вод питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения населения, участок расположен западнее <адрес> (л.д.78).

На основании обращения ООО «Коммуникации» постановлением <адрес> от __..__..__ Департамента Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике установлены тарифы на питьевую, техническую воду и водоотведение ООО «Коммуникации» в отношении построенных и эксплуатируемых сетей холодного водоснабжения и водоотведения в коттеджном поселке по <адрес> ( л.д.74-77).

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При этом выбор способа защиты права должен быть обусловлен требованиями закона и характером возникших между сторонами спорных правоотношений.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьей 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Из содержания указанных правовых норм следует, что для удовлетворения негаторного иска необходима совокупность следующих условий: наличие у истца законного права в отношении имущества, в пользовании которым ответчиком чинятся препятствия, наличие препятствий в осуществлении права истца, а также наличие обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом имуществом, не соединенные с лишением владения. При этом чинимые препятствия должны иметь реальный характер (пункт 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В соответствии с пунктом 47 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В соответствии с указанными выше нормами суд приходит к выводу, что защита права собственности истца может быть осуществлена путем запрета ООО «Коммуникации» совершения определенных действий в отношении имущества истца либо возложения на ответчика обязанности устранить последствия нарушения права.

Между тем истец просит суд обязать ответчика выполнить действия в отношении собственного имущества ( привести в соответствии с требованиями законодательства и ввести в эксплуатацию систему водоснабжения и канализацию).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что требования истца о совершении ответчиками активных действий в отношении собственного имущества, хотя и присоединенного к имуществу истца, удовлетворению не подлежат, поскольку не соответствуют действующему законодательству.

В соответствии с абзацем 1 ст.11 Закона Российской Федерации от 21.02.92 N 2395-1 "О недрах" предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии.

Абзацем 3 статьи 11 данного Закона установлено, что лицензия является документом, удостоверяющим право ее владельца на пользование участком недр в определенных границах в соответствии с указанной в ней целью в течение установленного срока при соблюдении владельцем заранее оговоренных условий.

Как указано выше ООО "Коммуникации» предоставлена лицензия *** на право пользования недрами

В обосновании требований о возложении обязанности по пресечению действий, направленных на прекращение водоснабжения жилого дома,истица ссылается на письма ответчика с указанием на прекращение водоснабжения и водоотведения дома.

Из материалов дела усматривается, что между ООО *** и ФИО1 __..__..__ заключен договор водоснабжения и водоотведения №, по условиям которого исполнитель ( ООО *** приняло на себя обязательства по оказанию услуг по добыче, очистке, подаче Потребителю (ФИО1) питьевой воды, технической не очищенной воды и водоотведению. Потребитель (ФИО1) приняла на себя обязанность по оплате за питьевую, техническую не очищенную воду и водоотведение в объемах, фактически полученных за расчетный период, поданных исполнителем в порядке, установленным договором ( п.1.1, 1.2 Договора). ( л.д.170-171).

Из материалов дела следует и не оспорено ответчиком, что на момент заключения данного договора жилой дом ФИО1 был фактически подключен к присоединённой сети ООО ***

В соответствии с ч. 1 и 2 ст.13,ч.1 и 2 ст. 14 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" к договору водоснабжения и водоотведения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

Согласно ст.ст. 539,544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию в порядке, установленном законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п.1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Таким образом в соответствии с п.1 ст. 540 ГК РФ договор на водоснабжение и водоотведение считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети и между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Согласно статьи 7 Федерального закона N 416-ФЗ от 07.12.2011 года "О водоснабжении и водоотведении" холодное водоснабжение, а также их прекращение осуществляется в соответствии с правилами холодного водоснабжения (далее - правила 644), утверждаемыми Постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. N 644.

В соответствии с пунктом 60 Правил N 644 водопроводно-канализационного хозяйства вправе временно прекратить или ограничить холодное водоснабжение в случаях, указанных в статье 21 Закона о водоснабжении и водоотведении.

Частью 3 статьи 21 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" предусмотрены последствия наличия у абонента задолженности по оплате по договору водоснабжения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более (п.8 ч.3 ст.21), воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений ( п.9 ч.3 ст. 21), в этом случае организация осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение вправе прекратить или ограничить водоснабжение и водоотведение с соблюдением требований, установленных статьей 21 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

Таким образом, исходя из смысла вышеприведенных правовых норм, основанием приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) является наличие задолженности за два расчетных период, установленных договором, воспрепятствования абонентом допуску (недопуск) представителей организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, или по ее указанию представителей иной организации к узлам учета абонента для осмотра, контроля, снятия показаний средств измерений.

В адрес ФИО1 ООО «Коммуникации» направлялись требования о представлении копий документов, в их числе актов установки и опломбировки счетчиков питьевой и технической воды, паспортов на счетчики и предоставлении сотрудникам ООО «Коммуникации» доступа к приборам учета. В данных требованиях указано на возможность прекращения водоснабжения и водоотведения (л.д.45,46).

В суде представитель ответчика подтвердил, что имели место единичные случаи отключения водоснабжения и на момент судебных разбирательств ресурс поставляется истцу ответчиком без каких-либо ограничений.

Доказательств того, что истцом производится оплата поставляемых ООО «Коммуникации» услуг и не ограничивается доступ представителей ответчика к приборам учета истцовой стороной не представлено, вместе с тем обязанность осуществления данных действий предусмотрено действующим законодательством ( ст.157 ЖК РФ). Таким образом у ООО «Коммуникации» наличествуют основания для прекращения или ограничить водоснабжение и водоотведение с соблюдением требований, установленных статьей 21 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении".

При этом суд принял во внимание, что на момент вынесения решения нарушений прав истца, нуждающихся в судебной защите путем предъявления настоящего иска, не установлено, поскольку подача холодной воды и водоотведение не нарушены. Объектом требования по негаторному иску является устранение правонарушения (противоправного состояния), сохраняющегося к моменту предъявления иска, а не предполагаемого в будущем или имевшего место в прошлом.

Учитывая вышеизложенное, в нарушении ст. 56 ГПК РФ истец не доказал факт нарушения ее права, а также, что именно ответчиком чинятся препятствия в осуществлении истцом правомочий по пользованию и распоряжению имуществом, в каких действиях ответчика и в чем конкретно заключается нарушение этого права.

При указанных обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований не имелось.

Факт сброса ответчиком загрязняющих веществ в <адрес> материалами дела не подтвержден и доказательств данного обстоятельства истцовой стороной не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

Решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу ограниченной ответственностью «Коммуникации» о возложении обязанности привести в соответствии с требованиями законодательства и ввести в эксплуатацию : систему водоснабжения с кадастровым номером ***, в составе водозаборная скважина № глубина 80 м, водозаборная скважина № глубина 87 м, насосная станция и установка водоподготовки, водопровод хозяйственно-питьевой–1513 м, водопровод технический – 1513м, канализация ( ливневая канализация и хозяйственно-бытовая канализация) с кадастровым номером *** в составе ливневая канализация - 1430 м, хозяйственно-бытовая канализация – 1482 м, получении в шестимесячный срок с даты вступления в законную силу судебного акта лицензии на добычу подземных вод для целей питьевой воды и хозяйственного водоснабжения индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> прекращении действий, направленные на прекращение водоснабжения данного жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2016 года.

Судья Ульяненкова О.В.